四半期報告書-第18期第1四半期(令和3年4月1日-令和3年6月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2020年4月1日 至 2020年6月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									(単位:百万円)
	報告セグメント						その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結損益計算書計上額 (注)3
	住宅事業	都市開発事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	55,126	52,459	3,378	8,017	17,208	136,190	295	136,486	-	136,486
セグメント間の内部売上高又は振替高	159	413	-	557	2,580	3,711	0	3,711	△3,711	-
計	55,286	52,872	3,378	8,575	19,789	139,902	295	140,197	△3,711	136,486
営業利益 (注)3	4,197	10,237	2,147	1,627	1,156	19,365	△580	18,784	△883	17,900
持分法投資損益(注)3	△8	57	-	-	30	79	△29	49	-	49
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費(注)3	-	68	74	-	7	149	7	157	-	157
セグメント損益(事業損益)(注)3	4,188	10,362	2,221	1,627	1,194	19,594	△602	18,991	△883	18,107

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
2.セグメント損益(事業損益)の調整額△883百万円には、セグメント間取引消去618百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△1,502百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年6月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									(単位:百万円)
	報告セグメント						その他 (注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結損益計算書計上額 (注)3
	住宅事業	都市開発事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	46,422	67,125	3,443	9,689	19,231	145,913	630	146,544	-	146,544
セグメント間の内部売上高又は振替高	179	474	9	931	2,386	3,982	0	3,983	△3,983	-
計	46,602	67,600	3,453	10,621	21,618	149,896	631	150,527	△3,983	146,544
営業利益 (注)3	1,726	23,174	2,204	3,195	1,508	31,810	△155	31,654	△1,161	30,493
持分法投資損益(注)3	7	30	-	-	23	62	△198	△135	-	△135
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費(注)3	-	68	77	-	7	153	7	161	-	161
セグメント損益(事業損益)(注)3	1,734	23,273	2,282	3,195	1,540	32,026	△346	31,680	△1,161	30,519

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
2.セグメント損益(事業損益)の調整額△1,161百万円には、セグメント間取引消去667百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△1,828百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
2.報告セグメントの変更等に関する事項
(収益認識に関する会計基準等の適用)
「会計方針の変更」に記載のとおり、当第1四半期連結会計期間の期首から収益認識会計基準等を適用し、収益認識に関する会計処理方法を変更したため、報告セグメントの利益又は損失の測定方法を同様に変更しております。
当該変更が報告セグメントの売上高及び利益又は損失に与える影響は軽微であります。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
(単位:百万円)

	住宅事業	都市開発事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	合計
減損損失	-	405	-	-	-	405