四半期報告書-第20期第3四半期(2023/10/01-2023/12/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

										(単位:百万円)
	報告セグメント							その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	住宅 事業	都市開発事業	海外 事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	163,601	146,682	5,360	10,307	32,899	63,530	422,381	208	422,590	-	422,590
セグメント間の内部売上高又は振替高	569	1,744	0	139	1,352	9,880	13,686	2	13,689	△13,689	-
計	164,170	148,426	5,360	10,447	34,251	73,410	436,067	211	436,279	△13,689	422,590
営業利益 (注)3	9,230	32,823	2,240	6,173	10,202	6,273	66,944	114	67,058	△5,608	61,450
持分法投資損益(注)3	△2	23	4,487	△13	-	56	4,552	-	4,552	-	4,552
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費 (注)3	11	205	27	256	-	21	522	-	522	-	522
セグメント損益(事業損益)(注)3	9,239	33,052	6,755	6,416	10,202	6,351	72,019	114	72,133	△5,608	66,524

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
2.セグメント損益(事業損益)の調整額△5,608百万円には、セグメント間取引消去1,347百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△6,955百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
(単位:百万円)

	住宅事業	都市開発 事業	海外事業	資産運用 事業	仲介・CRE 事業	運営管理 事業	合計
減損損失	-	6,642	-	-	-	-	6,642

Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2023年4月1日 至 2023年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

										(単位:百万円)
	報告セグメント							その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	住宅 事業	都市開発事業	海外 事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	237,301	163,878	3,457	10,960	34,476	68,070	518,145	200	518,345	-	518,345
セグメント間の内部売上高又は振替高	741	1,838	-	147	866	8,384	11,979	3	11,982	△11,982	-
計	238,043	165,717	3,457	11,108	35,343	76,455	530,124	203	530,328	△11,982	518,345
営業利益 (注)3	26,897	34,316	△68	6,691	9,785	6,320	83,943	118	84,061	△5,441	78,619
持分法投資損益(注)3	23	34	1,201	59	-	54	1,372	-	1,372	-	1,372
企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費 (注)3	11	205	29	183	-	-	429	-	429	-	429
セグメント損益(事業損益)(注)3	26,932	34,555	1,162	6,934	9,785	6,375	85,745	118	85,863	△5,441	80,421

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
2.セグメント損益(事業損益)の調整額△5,441百万円には、セグメント間取引消去2,194百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△7,636百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント損益(事業損益)=営業利益+持分法投資損益+企業買収に伴い発生する無形固定資産の償却費
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
(単位:百万円)

	住宅事業	都市開発 事業	海外事業	資産運用 事業	仲介・CRE 事業	運営管理 事業	合計
減損損失	-	212	-	5,669	-	-	5,881