四半期報告書-第11期第3四半期(平成26年10月1日-平成26年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 平成25年4月1日 至 平成25年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									(単位:百万円)
	報告セグメント						その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	住宅事業	賃貸事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	228,349	69,121	15,702	18,798	45,145	377,117	13,888	391,006	-	391,006
セグメント間の内部売上高又は振替高	552	1,458	0	1,530	4,841	8,384	2	8,387	△8,387	-
計	228,901	70,579	15,702	20,329	49,987	385,501	13,891	399,393	△8,387	391,006
セグメント利益	24,840	20,897	7,412	5,182	3,243	61,577	433	62,010	△3,446	58,563

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、フィットネスクラブ事
業等を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△3,446百万円には、セグメント間取引消去600百万円及び各報告セグメント
に配分していない全社費用△4,047百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに
帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
(単位:百万円)

	住宅事業	賃貸事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	合計
減損損失	-	7,373	-	-	-	7,373

Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 平成26年4月1日 至 平成26年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

									(単位:百万円)
	報告セグメント						その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	住宅事業	賃貸事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	計
売上高
外部顧客への売上高	205,212	65,482	6,874	17,740	45,269	340,579	11,996	352,575	-	352,575
セグメント間の内部売上高又は振替高	590	1,547	2	1,502	5,985	9,628	3	9,632	△9,632	-
計	205,802	67,030	6,877	19,242	51,254	350,207	12,000	362,208	△9,632	352,575
セグメント利益	15,716	17,584	3,493	3,767	3,474	44,036	29	44,066	△3,644	40,421

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、フィットネスクラブ事業等を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△3,644百万円には、セグメント間取引消去△121百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△3,523百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
第2四半期連結会計期間より、セグメント別経営管理のより一層の充実を図るため、全社費用の一部について、各報告セグメントへの配分方法を変更しております。
また、「住宅事業セグメント」に区分しておりました賃貸住宅事業について、他の賃貸資産と一体となった事業推進を行うため、「賃貸事業セグメント」の区分に変更しております。
これらの変更により、当第3四半期連結累計期間のセグメント利益は、従来の方法に比べて、「住宅事業セグメント」で2,307百万円、「賃貸事業セグメント」で567百万円、「資産運用事業セグメント」で130百万円、「仲介・CRE事業セグメント」で260百万円それぞれ減少し、「調整額」で3,267百万円増加しております。
なお、前第3四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の全社費用の配分方法及び報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(固定資産に係る重要な減損損失)
(単位:百万円)

	住宅事業	賃貸事業	資産運用事業	仲介・CRE事業	運営管理事業	合計
減損損失	-	-	6,099	-	-	6,099