サムティ（3244）の全事業営業利益の推移 - 全期間

【期間】

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通期
全期間

連結

2008年11月30日: 42億5700万
2009年11月30日 -53.63%: 19億7400万
2010年2月28日 -74.11%: 5億1100万
2010年5月31日 +230.92%: 16億9100万
2010年8月31日 +58.96%: 26億8800万
2010年11月30日 +9%: 29億3000万
2011年2月28日 -84.88%: 4億4300万
2011年5月31日 +218.06%: 14億900万
2011年8月31日 +54.72%: 21億8000万
2011年11月30日 +30.73%: 28億5000万
2012年2月29日 -86.63%: 3億8100万
2012年5月31日 +180.84%: 10億7000万
2012年8月31日 +26.73%: 13億5600万
2012年11月30日 +28.1%: 17億3700万
2013年2月28日 -28.38%: 12億4400万
2013年5月31日 +73.31%: 21億5600万
2013年8月31日 +12.62%: 24億2800万
2013年11月30日 +14.7%: 27億8500万
2014年2月28日 -88.44%: 3億2200万
2014年5月31日 +455.59%: 17億8900万
2014年8月31日 +30.97%: 23億4300万
2014年11月30日 +72.51%: 40億4200万
2015年2月28日 -86.39%: 5億5000万
2015年5月31日 +652.73%: 41億4000万
2015年8月31日 +36.81%: 56億6400万
2015年11月30日 +4.73%: 59億3200万
2016年2月29日 -76.87%: 13億7200万
2016年5月31日 +147.38%: 33億9400万
2016年8月31日 +29.52%: 43億9600万
2016年11月30日 +95.31%: 85億8600万
2017年2月28日 -70.75%: 25億1100万
2017年5月31日 +175.91%: 69億2800万
2017年8月31日 +1.7%: 70億4600万
2017年11月30日 +43.78%: 101億3100万
2018年2月28日 -64.48%: 35億9900万
2018年5月31日 +153.18%: 91億1200万
2018年8月31日 +11.28%: 101億4000万
2018年11月30日 +38.39%: 140億3300万
2019年2月28日 -76.95%: 32億3500万
2019年5月31日 +330.94%: 139億4100万
2019年8月31日 +6.23%: 148億1000万
2019年11月30日 +3.95%: 153億9500万
2020年2月29日 -73.44%: 40億8900万
2020年5月31日 +31.28%: 53億6800万
2020年8月31日 +25.5%: 67億3700万
2020年11月30日 +157.61%: 173億5500万
2021年2月28日: -13億2800万
2021年5月31日: 35億9900万
2021年8月31日 +52.18%: 54億7700万
2021年11月30日 +72.74%: 94億6100万
2022年2月28日: -6億1500万
2022年5月31日: 27億5300万
2022年8月31日 +86.45%: 51億3300万
2022年11月30日 +174.36%: 140億8300万
2023年2月28日 -88.55%: 16億1300万
2023年5月31日 +309.42%: 66億400万
2023年8月31日 +34.57%: 88億8700万
2023年11月30日 +119.79%: 195億3300万
2024年2月29日 -97.69%: 4億5200万

個別

2008年11月30日: 37億6200万
2009年11月30日 -64.19%: 13億4700万
2010年11月30日 +77.43%: 23億9000万
2011年11月30日 -1.42%: 23億5600万
2012年11月30日 -41.89%: 13億6900万
2013年11月30日 +73.85%: 23億8000万
2014年11月30日 +43.28%: 34億1000万
2015年11月30日 +13.08%: 38億5600万
2016年11月30日 +35.84%: 52億3800万
2017年11月30日 +62.7%: 85億2200万
2018年11月30日 +106.27%: 175億7800万
2019年11月30日 -15.81%: 147億9900万
2020年11月30日 +11.44%: 164億9200万
2021年11月30日 -42.92%: 94億1300万
2022年11月30日 +39.22%: 131億500万
2023年11月30日 +29.35%: 169億5100万

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

2.セグメント資産の調整額87,589百万円は、主に各報告セグメントに配分していない全社資産であります。全社資産の主なものとしましては、提出会社の余資運用資金(現金及び預金)、長期投資資金(投資有価証券)及び管理部門に係る資産等であります。
3.セグメント利益又は損失(△)及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整しております。
当連結会計年度(自 2022年12月1日至 2023年11月30日)

2024/02/28 13:02

#2 セグメント表の脚注（連結）

グメント利益又は損失(△)及びセグメント資産は、それぞれ連結財務諸表の営業利益及び資産合計と調整しております。2024/02/28 13:02

#3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益又は損失(△)は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高又は振替高は市場実勢価格に基づいております。

2024/02/28 13:02

#4 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

不動産業界に関しましては、上記 (2)の経営環境に記載のとおり、賃貸マンションは景気変動やコロナ禍の影響を受けにくく、賃料水準も安定して推移しております。また不動産への投資マインドは引き続き底堅く、不動産の投資市場は堅調に推移すると予想されます。このような外部環境のもと、不動産開発事業、不動産ソリューション事業は、金利や売買価格、キャップレート(還元利回り)等を多角的に検証し、物件を開発、取得してまいります。海外事業は、特にASEAN諸国の高い経済成長率とこれによる中間所得層の増加や都市部の人口増加を背景として住宅需要が旺盛であることから、不動産デベロッパーとして大きな開発利益を獲得する機会があると判断しております。今後も投資先の国政、経済動向等を注視しつつ事業推進してまいります。不動産賃貸事業は、引き続き中期経営計画「サムティ強靭化計画(アフターコロナ版)」に則り完成物件を一定期間保有し、インカムゲインの最大化を目指します。ホテル賃貸・運営事業は、外部環境を鑑みながら、サムティ・ジャパンホテル投資法人の東京証券取引所への上場に向け準備を進めてまいります。
なお、以上の計画において、営業利益、ROE、ROA及び自己資本比率を重要な経営指標として設定しております。
2025年12月期における経営目標は次のとおりです。

2024/02/28 13:02

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当連結会計年度においては、66物件の販売用不動産を販売いたしました。
この結果、当該事業の売上高は1,026億円(前連結会計年度比39.7%増)、営業利益は161億円(前連結会計年度比3.6%増)となりました。
(不動産ソリューション事業)

2024/02/28 13:02

#6 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

ホテル・開発・保有・運営事業他⑤資本金20,725百万円⑥設立年月日1982年12月1日⑦発行済株式数46,584,085株⑧決算期11月30日⑨大株主および持株比率
(発行済株式(自己株式を除く)の総数に対する所有株式数の割合)

⑩最近3年間の経営成績および財政状態
連結売上高(百万円)	90,460	128,470	198,660
連結営業利益(百万円)	9,461	14,083	19,533
連結経常利益(百万円)	8,105	14,441	15,854

(4)株式移転により新たに設立する会社(株式移転設立完全親会社・持株会社)の概要(予定)

2024/02/28 13:02