有価証券報告書-第186期(2025/04/01-2026/03/31)

※11 減損損失
前連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
当社グループは、管理会計上の事業毎、施設・店舗毎、遊休資産については主として個別物件毎に資産のグループ化を行っています。
当連結会計年度において、営業損失を継続して計上し、今後も収益性の回復が見込まれない以下の資産グループ等の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(建物等226百万円)として特別損失に計上しています。
なお、回収可能価額は、正味売却価額及び使用価値により測定しています。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準等に基づき算定しています。また、使用価値については、将来キャッシュ・フローを4.1%で割り引いて算定しています。
(単位:百万円)

用途	種類	場所	減損損失
商業店舗	建物等	福岡県	115
商業店舗	建物等	佐賀県	75
賃貸施設	建物等	福岡県	26
営業施設	その他	アラブ首長国連邦	9

当連結会計年度(自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
当社グループは、管理会計上の事業毎、施設・店舗毎、遊休資産については主として個別物件毎に資産のグループ化を行っています。
当連結会計年度において、営業損失を継続して計上し、今後も収益性の回復が見込まれない以下の資産グループ等の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(建物等298百万円)として特別損失に計上しています。
なお、回収可能価額は、正味売却価額及び使用価値により測定しています。正味売却価額は、不動産鑑定評価基準等に基づき算定しています。また、使用価値については、将来キャッシュ・フローを4.1%で割り引いて算定しています。
(単位:百万円)

用途	種類	場所	減損損失
商業店舗	建物等	福岡県	126
賃貸施設	建物等	福岡県	61
商業店舗	建物等	千葉県	51
商業店舗	建物等	山口県	36
商業店舗	建物等	佐賀県	22