有価証券報告書-第148期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

※3 減損損失
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しております。

事業	主な用途	種類	場所	減損損失(百万円)
物流	物流施設	建物及び構築物等	神奈川県横浜市他	12
不動産	賃貸不動産	建物及び構築物等	神奈川県横浜市	263
合計	-	-	-	275

減損損失の算定にあたっては、他の資産又は資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小の単位に拠って資産のグルーピングを行っております。
物流事業における上記資産グループについては、収益性の低下が認められ、将来の回収が見込まれないため、当該資産グループに係る資産の帳簿価額を回収可能価額まで減額しております。なお、回収可能価額は、使用価値により測定しておりますが、将来の回収が見込めないため、帳簿価額全額を減損損失に計上しております。
不動産事業における減損損失は、再開発に伴う保有資産の減損損失であります。