有価証券報告書-第221期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル等(開発中の土地を含む。)を有している。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は4,724百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は営業費用に計上。)、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は 988百万円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は営業費用に計上。)である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりである。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	106,863	133,621
	期中増減額	26,757	32,456
	期末残高	133,621	166,078
期末時価		534,892	577,386

(注1) 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額である。
(注2) 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(27,864百万円)及び用途変更(2,105百万円)であり、主な減少額は減価償却(2,562百万円)である。また、当連結会計年度の主な増加額は用途変更(23,331百万円)及び不動産取得(14,601百万円)であり、主な減少額は減価償却(5,448百万円)である。
(注3) 期末の時価は、主として不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額である。