有価証券報告書-第60期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社グループでは、賃貸収入を得ることを目的として、東京都及びその他の地域において賃貸ビルを、また東京都で賃貸倉庫を所有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動額並びに当連結会計年度末における時価及び当該時価の算定方法は次のとおりであります。

用 途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末に おける時価 (千円)
	当連結会計 年度期首残高 (千円)	当連結会計 年度増減額 (千円)	当連結会計 年度末残高 (千円)
賃貸ビル	471,643	△2,328	469,315	499,748
賃貸倉庫	170,687	△5,408	165,279	707,124
合 計	642,331	△7,737	634,594	1,206,872

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については、指標等を用いて自社で調整を行った金額であります。
また、賃貸等不動産に関する平成25年3月期における損益は、次のとおりであります。

用 途	連結損益及び包括利益計算書における金額
	賃貸収益(千円)	賃貸費用(千円)	賃貸損益(千円)
賃貸ビル	62,106	16,272	45,834
賃貸倉庫	50,431	14,636	35,794
合 計	112,538	30,908	81,629

(注)賃貸費用のうち減価償却費等は売上原価、租税公課等は販売費及び一般管理費に計上されております。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社グループでは、賃貸収入を得ることを目的として、東京都及びその他の地域において賃貸ビルを、また東京都で賃貸倉庫を所有しております。
これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動額並びに当連結会計年度末における時価及び当該時価の算定方法は次のとおりであります。

用 途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末に おける時価 (千円)
	当連結会計 年度期首残高 (千円)	当連結会計 年度増減額 (千円)	当連結会計 年度末残高 (千円)
賃貸ビル	469,315	△4,616	464,698	499,748
賃貸倉庫	165,279	△5,203	160,075	703,785
合 計	634,594	△9,820	624,773	1,203,533

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については、指標等を用いて自社で調整を行った金額であります。
また、賃貸等不動産に関する平成26年3月期における損益は、次のとおりであります。

用 途	連結損益及び包括利益計算書における金額
	賃貸収益(千円)	賃貸費用(千円)	賃貸損益(千円)
賃貸ビル	62,566	15,903	46,662
賃貸倉庫	50,289	14,857	35,431
合 計	112,855	30,760	82,094

(注)賃貸費用のうち減価償却費等は売上原価、租税公課等は販売費及び一般管理費に計上されております。