(1)事業の内容
当社企業グループ(当社、子会社23社、関連会社1社、その他の関係会社1社により構成)においては、マンション管理事業、ビル管理事業、不動産管理事業及び営繕工事業を営んでおります。また、台湾、中国の海外においてもマンション・ビル管理事業を展開しております。各事業における当社及び子会社の位置付け等は次のとおりであります。
なお、次の4事業は「第5[経理の状況]1[連結財務諸表等](1)連結財務諸表[注記事項]」に掲げるセグメント情報の区分と同一であります。
◇マンション管理事業
マンション管理事業は、分譲マンションの管理員業務、清掃・設備管理・保全の各業務、管理組合の決算・運営補助業務等マンションの総合的管理業務を行っております。
当社の特徴としましては、ISO(国際標準化機構)の品質保証規格(ISO 9001)の認証に裏付けされた高品質なマンション管理業務における出納・会計サービスの提供であります。また、各マンション管理室と警備会社・当社緊急センターとをオンラインで結び、共用設備の異常、停電、専有部分内の異常に速やかに対応する「ライフガード24」、水廻りやサッシなどのトラブル・不具合発生時の対応や買物、宿泊の割引きなど多彩なメニューを揃えた専有部分サービス「安心快適生活」及び「安心お助け隊」を提供しております。
[子会社]
東京都保全股份有限公司 他10社
◇ビル管理事業
ビル管理事業は、ビルの環境衛生清掃・保安警備・受付・設備管理・保全の各業務及びビルの総合的管理業務を行っております。なお、「オフィスビルの清掃サービスの企画及び提供」においてISOの認証(ISO 9001)を取得しております。
[子会社]
大連豪之英物業管理有限公司 他9社
◇不動産管理事業
不動産管理事業は、オーナー所有物件の建物管理・賃貸管理代行及びサブリース業務、不動産の売買・仲介業務に加え、社有物件の賃貸運営業務を行っております。
[子会社]
カテリーナビルディング株式会社
◇営繕工事業
営繕工事業は、マンション共用部分及びビルの建物・設備営繕工事並びに外壁塗装工事等の大規模修繕工事に加え、専有部分のリフォーム工事等を行っております。なお、「分譲マンション修繕の設計及び施工」においてISOの認証(ISO 9001)を取得しております。
[子会社]
三光エンジニアリング株式会社
(2)事業系統図
以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
(注)1.「その他の関係会社」である株式会社リロ・ホールディングとは、平成20年12月に業務提携し、相互に情報連携を深め、共用部・専有部にとらわれない総合的なサービスの提供を共同で推進しております。
2.NIPPON HOUSING PHILIPPINES INC.は、現在会社清算の手続き中です。
3.大連豪之英物業管理有限公司の子会社である大連豪之英装飾工程有限公司の100%出資により、大連博利達労務派遣有限公司を当連結会計年度に設立しております。
4.ハウズイング合人社北海道株式会社は、平成25年7月1日付で設立し、発行済株式の51%を取得、子会社といたしました。
5.ハウズイング合人社沖縄株式会社は、平成25年7月1日付で設立し、発行済株式の49%を取得、関連会社といたしました。
6.山京ビルマネジメント株式会社は、平成25年12月24日付で、発行済株式の100%を取得し、子会社といたしました。
7.山京商事株式会社は、平成25年12月24日付で、発行済株式の100%(間接所有27.5%)を取得し、子会社といたしました。
8.カテリーナサービス株式会社は、平成26年4月1日付で、乾商事株式会社から社名を変更しております。