サンネクスタグループ（8945）の建物（純額）の推移 - 通期

有報情報

#1 サステナビリティに関する考え方及び取組（連結）

ⅲ.顧客企業の総務・人事部門を中心とした皆様が、当社グループの社宅管理事務代行業務をはじめとする各種「アウトソーシング(=BPO)」サービスをご利用いただくことにより、より高付加価値な業務に集中できるよう、サービスを拡充してまいります。
ⅳ.住環境の最適化と建物の資産価値の維持保全や入居者(高齢者)の安全をサポートするサービス・事業展開を通じて、「安全・安心・快適な住まい環境の整備」に貢献してまいります。
ⅴ.環境への取り組みとして、デジタル化推進により、ペーパーレス化を進めてまいります。

2026/09/25 12:00

#2 会計方針に関する事項（連結）

法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
建物(建物附属設備は除く)
定額法

2026/09/25 12:00

#3 保有目的の変更による固定資産から販売用不動産への振替に関する注記（連結）

前連結会計年度(2025年6月30日)
保有目的の変更により、有形固定資産のうち建物(純額)15,245千円、土地9,088千円を販売用不動産に振り替えております。
当連結会計年度(2026年6月30日)

2026/09/25 12:00

#4 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2024年7月1日 至 2025年6月30日)

場 所	用 途	種 類	減損損失
東京都新宿区	見守りサービス	工具器具備品	13,997千円
福岡県宗像市	賃貸用不動産	建物	1,650千円
		土地	3,350千円
神奈川県横浜市	賃貸用不動産	建物	846千円
		土地	536千円

当社グループは、減損損失の認識の判定を行うにあたり、原則として継続的に収支の把握を行っている管理会計上の区分を考慮し資産のグルーピングを行っております。回収可能価額は、使用価値もしくは、正味売却価額のいずれか高い方の金額により算定しております。
インキュベーション事業における見守りサービスの事業用資産は、事業環境の変化に伴い事業計画を見直した結果、回収可能価額が帳簿価額を下回ったため、減損損失を特別損失に計上しております。当該資産の回収可能価額は使用価値により零として評価しております。なお、割引前将来キャッシュ・フローがマイナスであるため割引率の記載を省略しております。

2026/09/25 12:00

#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

戸数は微減傾向で推移しているものの、マンションストック数は増加しており、中でも、築年数が経過したマン
ションストック数が年々増加していることから、経年劣化に伴う小規模の修繕工事や建物を長く使い続けるため
の修繕工事ニーズが増加しております。

2026/09/25 12:00

#6 設備投資等の概要

1【設備投資等の概要】
当連結会計年度の設備投資の総額(無形固定資産の取得を含む)は87百万円であります。その主な内容は、子会社設立に伴う建物の取得19百万円、全社管理における仮想基盤リプレイス22百万円、マンションマネジメント事業における賃貸用不動産の取得17百万円によるものであります。
なお、当連結会計年度において、重要な設備の除却、売却等はありません。

2026/09/25 12:00

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
ただし、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備については、定額法を適用しております。
なお、取得価額10万円以上20万円未満の少額減価償却資産については、支出時に費用処理しております。

2026/09/25 12:00

#8 重要な契約等（連結）

(企業結合等関係)
当社は、2025年12月1日付の取締役会において、東京建物不動産販売株式会社が行う社宅管理代行サービス事業を、当社完全子会社であるタスリンク株式会社が承継することを決議し、2026年4月15日付で吸収分割契約を締結いたしました。当該契約に基づき、本吸収分割による事業承継が2026年7月1日に完了いたしました。
詳細は、「第5 経理の状況 1連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項(企業結合等関係)」に記載のとおりです。

2026/09/25 12:00

#9 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

(吸収分割による事業承継)
当社は、2025年12月1日付の取締役会において、東京建物不動産販売株式会社が行う社宅管理代行サービス事業を、当社完全子会社であるタスリンク株式会社が承継することを決議し、2026年4月15日付で吸収分割契約を締結いたしました。当該契約に基づき、本吸収分割による事業承継が2026年7月1日に完了いたしました。
1. 取引の概要

2026/09/25 12:00