四半期報告書-第25期第3四半期(平成30年10月1日-平成30年12月31日)

文中の将来に関する事項は、当第3四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
(1)業績の状況
当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、企業収益や雇用情勢の改善により、景気は緩やかな回復基調が続いておりますが、米中貿易摩擦の影響等により、依然として先行きは不透明な状況が続いております。
このような経済環境の中、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷区)のオフィスビル市場においては、2018年12月末時点の平均空室率が1.88%となり、前年同月比1.24%低下いたしました。(注)
また、東京都心5区の2018年12月末時点における平均賃料は前年同月比で1,714円(8.94%)上昇し、20,887円/坪となりました。(注)
当第3四半期連結累計期間において、当社は引き続き顧客企業の移転時における、不動産物件の仲介から内装工事、各種インフラの整備やオフィス機器・什器の手配までをトータルにサポートするソリューション事業を中心に事業活動を進めてまいりました。
不動産仲介等の売上高については、前年同期比18.7%増の120,476千円となりました。
内装工事及びそれに付随するサービスに関する売上高につきましては、前年同期比13.3%増の961,075千円となりました。
以上の結果、当第3四半期連結累計期間の経営成績は、売上高が1,081,551千円(前第3四半期連結累計期間比132,100千円増、13.9%増)、営業利益が37,654千円(同10,116千円減、21.2%減)、経常利益が37,655千円(同10,379千円減、21.6%減)、親会社株主に帰属する四半期純利益が38,185千円(同11,270千円減、22.8%減)となりました。
(注)大手不動産会社調べ
(2)財政状態の分析
当第3四半期連結会計期間末における総資産は、472,149千円となりました。増減の主な要因は、現金及び預金の増加27,428千円、売掛金の減少43,081千円等であります。
負債は、183,546千円となりました。増減の主な要因は、買掛金の減少40,437千円、未払金の減少13,164千円、未払費用の増加4,026千円、前受金の増加10,088千円等であります。
また、純資産は、当第3四半期連結累計期間における親会社株主に帰属する四半期純利益の計上等により288,602千円となりました。自己資本比率は、前連結会計年度末の46.4%から50.4%となりました。
(3)事業上及び財務上の対処すべき課題
当第3四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4)研究開発活動
該当事項はありません。
(5)従業員数
当第3四半期連結累計期間において、当社グループ及び当社の従業員数の著しい増減はありません。
(6)生産、受注及び販売の実績
当第3四半期連結累計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい増減はありません。
(7)主要な設備
当第3四半期連結累計期間において主要な設備に著しい変動はありません。また、主要な設備の新設、除却等の計画に著しい変更はありません。