森ビルの貸借対照表

【提出】

2026年6月29日 10:40

【資料】

有価証券報告書-第68期(2025/04/01-2026/03/31)

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連結決算

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貸借対照表（百万円）
勘定科目	2025年3月31日	2026年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	247,805	332,109
営業未収入金	25,625	31,159
契約資産	616	931
有価証券	1,000	－
棚卸資産	43,257	59,691
その他	53,372	48,307
貸倒引当金	-179	-197
流動資産計	371,497	472,001
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	874,410	997,152
減価償却累計額	-276,321	-318,785
建物及び構築物（純額）	598,088	678,367
機械装置及び運搬具	49,032	52,300
減価償却累計額	-24,532	-26,943
機械装置及び運搬具（純額）	24,500	25,357
工具	42,522	46,029
減価償却累計額	-27,518	-30,742
工具	15,003	15,286
土地	665,248	705,647
建設仮勘定	25,465	12,871
不動産仮勘定	98,499	1,590
信託不動産	734,155	741,538
減価償却累計額	-167,596	-174,064
信託不動産（純額）	566,559	567,474
その他	1,799	1,866
減価償却累計額	-36	-61
その他（純額）	1,762	1,804
有形固定資産合計	1,995,128	2,008,400
無形固定資産
借地権	59,776	61,162
のれん	9,574	9,233
その他	6,012	5,602
無形固定資産合計	75,363	75,999
投資その他の資産
投資有価証券	154,776	129,877
エクイティ出資	22,589	22,586
長期貸付金	70,409	46,239
退職給付に係る資産	1,932	2,224
繰延税金資産	802	1,200
その他	51,146	60,570
貸倒引当金	-839	-755
投資その他の資産合計	300,818	261,943
固定資産計	2,371,310	2,346,343
資産の部合計	2,742,808	2,818,345
負債の部
流動負債
支払手形及び営業未払金	18,462	22,387
短期借入金	115,362	175,111
１年内償還予定の社債	50,000	10,000
未払法人税等	12,999	20,928
契約負債	12,516	7,363
賞与引当金	2,298	2,420
その他	65,706	45,411
流動負債計	277,345	283,623
固定負債
社債	190,950	180,950
長期借入金	1,229,551	1,246,010
受入敷金保証金	116,376	119,271
長期預り金	1,248	678
退職給付に係る負債	1,943	1,938
役員退職慰労引当金	1,413	1,388
固定資産解体費用引当金	2,677	2,677
繰延税金負債	139,474	145,989
その他	5,345	1,623
固定負債計	1,688,980	1,700,527
負債の部合計	1,966,325	1,984,150
純資産の部
株主資本
資本金	89,500	102,000
資本剰余金	32,611	45,151
利益剰余金	564,902	579,388
自己株式	-11,507	-11,507
株主資本合計	675,506	715,033
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	26,278	33,838
繰延ヘッジ損益	1,798	6,543
為替換算調整勘定	59,478	62,430
退職給付に係る調整累計額	804	927
その他の包括利益累計額合計	88,360	103,740
非支配株主持分	12,616	15,420
純資産の部合計	776,482	834,194
負債・純資産合計	2,742,808	2,818,345

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2025年3月31日	2026年3月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	129,530	208,012
営業未収入金	67,218	74,763
契約資産	347	567
リース債権	9,528	5,768
リース投資資産	3	－
有価証券	1,000	－
販売用不動産	42,034	58,377
棚卸資産	556	584
前渡金	1,633	1,359
前払費用	7,162	7,353
その他	43,630	38,294
貸倒引当金
流動資産計	302,646	395,079
固定資産
有形固定資産
建物	508,107	549,987
構築物	11,407	11,432
機械及び装置	2,994	3,839
車両運搬具	56	49
工具	13,564	13,465
土地	614,898	629,312
建設仮勘定	24,850	11,897
不動産仮勘定	98,499	1,590
信託不動産	540,927	542,718
有形固定資産合計	1,815,305	1,764,293
無形固定資産
借地権	42,456	42,562
商標権	30	30
ソフトウエア	5,016	4,023
その他	679	1,181
無形固定資産合計	48,183	47,797
投資その他の資産
投資有価証券	53,962	68,212
関係会社株式	149,811	131,110
その他の関係会社有価証券	187,517	208,443
出資金	64	67
長期貸付金	1,478	1,478
関係会社長期貸付金	46,579	95,278
長期前払費用	10,517	9,694
前払年金費用	816	1,059
その他	36,237	42,055
貸倒引当金	-558	-469
投資その他の資産合計	486,426	556,928
固定資産計	2,349,914	2,369,019
資産の部合計	2,652,561	2,764,099
負債の部
流動負債
営業未払金	31,052	36,491
１年内返済予定の長期借入金	114,870	174,262
１年内償還予定の社債	50,000	10,000
未払金	15,373	17,573
未払費用	1,390	1,474
未払法人税等	11,510	18,936
契約負債	9,099	3,486
前受金	10,972	8,127
預り金	3,308	5,777
前受収益	93	93
賞与引当金	1,290	1,357
その他	27,376	4,997
流動負債計	276,338	282,577
固定負債
社債	190,000	180,000
長期借入金	1,222,306	1,240,143
受入敷金保証金	106,393	108,876
長期預り金	175,991	173,369
繰延税金負債	91,916	100,391
退職給付引当金	797	779
役員退職慰労引当金	1,351	1,318
固定資産解体費用引当金	2,677	2,677
その他	5,063	1,319
固定負債計	1,796,498	1,808,875
負債の部合計	2,072,836	2,091,453
純資産の部
株主資本
資本金	89,500	102,000
資本剰余金
資本準備金	39,317	51,815
資本剰余金合計	39,317	51,815
利益剰余金
利益準備金	250	250
その他利益剰余金
別途積立金	73,198	73,198
買換資産積立金	182,436	188,903
繰越利益剰余金	178,801	228,308
利益剰余金合計	434,687	490,661
自己株式	-11,507	-11,507
株主資本合計	551,997	632,969
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	26,278	33,838
繰延ヘッジ損益	1,449	5,837
その他の包括利益累計額合計	27,727	39,676
純資産の部合計	579,724	672,646
負債・純資産合計	2,652,561	2,764,099

注記等（連結）

（百万円）
勘定科目	2025年3月31日	2026年3月31日
棚卸資産の内訳の注記
販売用不動産	42,034	58,377
商品及び製品	632	673
原材料及び貯蔵品	590	641

注記等（個別）

（百万円）
勘定科目	2025年3月31日	2026年3月31日
棚卸資産の内訳の注記
商品及び製品	328	368
原材料及び貯蔵品	227	215

森ビルの貸借対照表

連結決算

個別決算

注記等（連結）

注記等（個別）

開示資料

決算