有価証券報告書-第11期(平成25年12月1日-平成26年11月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、「住生活関連総合アウトソーシング事業」、「不動産総合ソリューション事業」、「家賃収納代行事業」の3つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用している会計処理に基づく金額により記載しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自平成24年12月1日 至平成25年11月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	住生活関連総合アウトソーシング事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行 事業(注)3	計
売上高
外部顧客への売上高	1,678,483	145,833	132,042	1,956,359	-	1,956,359
セグメント間の内部売上高又は振替高	600	-	-	600	△600	-
計	1,679,083	145,833	132,042	1,956,959	△600	1,956,359
セグメント利益又はセグメント損失(△)	84,345	17,819	△15,269	86,894	11,475	98,370
セグメント資産	2,588,841	274,197	1,103,664	3,966,702	△629,314	3,337,387
セグメント負債	2,003,693	229,241	1,069,401	3,302,336	△497,212	2,805,123
その他の項目
減価償却費	61,641	4,565	12,673	78,880	-	78,880
のれん償却額	-	-	-	-	15,678	15,678
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	80,148	15,107	27,000	122,256	-	122,256

(注)1.調整額は以下の通りであります。
①セグメント利益又はセグメント損失の調整額は、セグメント間取引の消去27,154千円及びのれんの償却△15,678千円であります。
②セグメント資産の調整額は、セグメント間取引の消去△613,635千円及びのれんの償却△15,678千円であります。
③セグメント負債の調整額は、セグメント間取引の消去△497,212千円であります。
2.セグメント利益又はセグメント損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.家賃収納代行事業は、当該事業を営む新規連結子会社のみなし取得日を平成25年5月31日として連結しております。
当連結会計年度(自平成25年12月1日 至平成26年11月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	連結財務諸表計上額 (注)2
	住生活関連総合アウトソーシング事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行 事業	計
売上高
外部顧客への売上高	1,796,577	672,401	346,824	2,815,803	-	2,815,803
セグメント間の内部売上高又は振替高	9,077	-	1,371	10,449	△10,449	-
計	1,805,655	672,401	348,196	2,826,253	△10,449	2,815,803
セグメント利益又はセグメント損失(△)	△55,025	67,092	42,196	54,262	12,724	66,987
セグメント資産	2,477,179	816,088	1,997,345	5,290,613	△722,754	4,567,858
セグメント負債	1,897,376	747,193	1,936,532	4,581,102	△559,295	4,021,807
その他の項目
減価償却費	57,414	16,347	28,995	102,757	-	102,757
のれん償却額	-	3,813	-	3,813	31,357	35,170
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	38,000	100,863	5,901	144,765	-	144,765

(注)1.調整額は以下の通りであります。
①セグメント利益又はセグメント損失の調整額は、セグメント間取引の消去44,082千円及びのれんの償却△31,357千円であります。
②セグメント資産の調整額は、セグメント間取引の消去△691,397千円及びのれんの償却△31,357千円であります。
③セグメント負債の調整額は、セグメント間取引の消去△559,295千円であります。
2.セグメント利益又はセグメント損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前連結会計年度(自平成24年12月1日 至平成25年11月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
報告セグメントと同一のため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10%以上を占める相手先がないため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自平成25年12月1日 至平成26年11月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
報告セグメントと同一のため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
(単位:千円)

顧客の名称又は氏名	売上高	関連するセグメント名
株式会社巽商店	342,948	不動産総合ソリューション事業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年12月1日 至 平成25年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合アウトソーシング 事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行事業	全社・消去	合計
減損損失	-	4,518	-	-	4,518

当連結会計年度(自 平成25年12月1日 至 平成26年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合アウトソーシング 事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行事業	全社・消去	合計
減損損失	-	9,764	-	-	9,764

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成24年12月1日 至 平成25年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合アウトソーシング 事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行事業	全社・消去	合計
当期末残高	-	32,364	-	297,898	330,262

(注) のれんの償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 平成25年12月1日 至 平成26年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合アウトソーシング 事業	不動産総合ソリューション事業	家賃収納代行事業	全社・消去	合計
当期末残高	-	19,363	-	266,540	285,903

(注) のれんの償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。