有価証券報告書-第17期(令和1年12月1日-令和2年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
(1)報告セグメントの決定方法
当社グループの報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、「住生活関連総合アウトソーシング事業」、「不動産総合ソリューション事業」、「決済ソリューション事業」の3つを報告セグメントとしております。
(2)各報告セグメントに属する製品及びサービスの種類
「住生活関連総合アウトソーシング事業」は、緊急駆けつけ等会員制サービス、コールセンターサービス、その他住生活に関わるサービスの開発、提供を行っております。
「不動産総合ソリューション事業」は、サービスオフィスやコワーキングスペースの運営を行っております。なお、当連結会計年度において、賃貸不動産運営事業を会社分割により譲渡し、保有する不動産を売却したことにより、不動産総合ソリューショ事業より撤退いたしました。
「決済ソリューション事業」は、不動産管理会社、不動産オーナー向けに家賃の概算払いと出納業務を組み合わせた家賃収納代行サービス等を提供しております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用している会計処理に基づく金額により記載しております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自2018年12月1日 至2019年11月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				合計
	住生活関連総合アウトソーシング事業	不動産総合ソリューション事業	決済ソリューション事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	2,949,803	463,541	1,129,117	4,542,462	4,542,462
セグメント間の 内部売上高又は振替高	3,217	-	-	3,217	3,217
計	2,953,021	463,541	1,129,117	4,545,679	4,545,679
セグメント利益	376,036	84,199	430,448	890,684	890,684
セグメント資産	2,710,669	969,601	2,316,629	5,996,900	5,996,900
セグメント負債	2,013,962	783,120	1,866,141	4,663,224	4,663,224
その他の項目
減価償却費	45,253	27,993	17,167	90,415	90,415
のれんの償却額	1,926	816	31,357	34,101	34,101
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	21,914	20,506	50,861	93,282	93,282

当連結会計年度(自2019年12月1日 至2020年9月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				合計
	住生活関連総合アウトソーシング事業	不動産総合ソリューション事業	決済ソリューション事業	計
売上高
外部顧客への 売上高	2,593,311	265,082	1,112,179	3,970,572	3,970,572
セグメント間の 内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	2,593,311	265,082	1,112,179	3,970,572	3,970,572
セグメント利益	308,184	27,183	441,480	776,848	776,848
セグメント資産	5,957,281	454,238	3,204,595	9,616,115	9,616,115
セグメント負債	1,785,497	210,737	2,648,276	4,644,512	4,644,512
その他の項目
減価償却費	29,973	13,701	13,529	57,204	57,204
のれんの償却額		680	26,131	26,811	26,811
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	36,871	-	25,838	62,710	62,710

4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
(単位:千円)

売上高	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	4,545,679	3,970,572
セグメント間取引消去	△3,217	-
連結財務諸表の売上高	4,542,462	3,970,572

(単位:千円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	890,684	776,848
セグメント間取引消去	107	89
全社費用(注)	△13,242	△23,596
連結財務諸表の営業利益	877,549	753,341

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:千円)

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	5,996,900	9,616,115
セグメント間取引消去	△84,212	△82,930
連結財務諸表の資産合計	5,912,687	9,533,185

(単位:千円)

負債	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	4,663,224	4,644,512
セグメント間取引消去	△7,789	△6,507
連結財務諸表の負債合計	4,655,435	4,638,005

(単位:千円)

その他の項目	報告セグメント計		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結会計年度	当連結会計年度	前連結会計年度	当連結会計年度	前連結会計年度	当連結会計年度
減価償却費	90,415	57,204	-	-	90,415	57,204
のれんの償却額	34,101	26,811	-	-	34,101	26,811
有形固定資産及び 無形固定資産の増加額	93,282	62,710	-	-	93,282	62,710

【関連情報】
前連結会計年度(自2018年12月1日 至2019年11月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
報告セグメントと同一のため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
当連結会計年度(自2019年12月1日 至2020年9月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
報告セグメントと同一のため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1)売上高
本邦以外の外部顧客に対する売上高がないため、該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合 アウトソーシング事業	不動産総合ソリ ューション事業	決済ソリュー ション事業	全社・消去	合計
減損損失	2,752	151,466	10,862	-	165,081

当連結会計年度(自 2019年12月1日 至 2020年9月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合 アウトソーシング事業	不動産総合ソリ ューション事業	決済ソリュー ション事業	全社・消去	合計
減損損失	-	18,104	-	-	18,104

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 2018年12月1日 至 2019年11月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合 アウトソーシング事業	不動産総合ソリ ューション事業	決済ソリュー ション事業	全社・消去	合計
当期末残高	-	3,879	109,751	-	113,631

(注)のれんの償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
当連結会計年度(自 2019年12月1日 至 2020年9月30日)

				(単位:千円)
	住生活関連総合 アウトソーシング事業	不動産総合ソリ ューション事業	決済ソリュー ション事業	全社・消去	合計
当期末残高	-	3,198	83,620	-	86,819

(注)のれんの償却額に関しては、セグメント情報に同様の情報を記載しているため、記載を省略しております。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。