有報情報

#1 ノンリコースローンに関する注記

※7.借入金等のうち、以下のものは、債務支払いの引当対象を一定の責任財産に限定する責任財産限定特約付債務(ノンリコース債務)であります。

	前連結会計年度(2019年3月31日)	当連結会計年度(2020年3月31日)
短期借入金(1年以内返済予定の長期借入金)	39,086百万円	5,542百万円
社債	5,825	-

債務支払の引当の対象となる責任財産は、前連結会計年度において、現金及び預金1,516百万円、販売用不動産22,433百万円、建物及び構築物84,391百万円、土地533,830百万円、建設仮勘定11,126百万円、借地権9,510百万円、投資有価証券0百万円、当連結会計年度において、現金及び預金229百万円、販売用不動産23,766百万円、建物及び構築物97,481百万円、土地477,448百万円、借地権14,140百万円、投資有価証券0百万円であります。
なお、現金及び預金、販売用不動産、建物及び構築物、土地、建設仮勘定、借地権、投資有価証券は、※6「担保資産」に記載の金額に含まれております。

2020/06/25 12:53

#2 借入金等明細表、連結財務諸表（連結）

【借入金等明細表】

区分	当期首残高(百万円)	当期末残高(百万円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	80,485	50,017	0.32	-
1年以内に返済予定の長期借入金	43,704	87,999	0.81	-

(注)1.平均利率については、期末借入金残高に対する加重平均利率を記載しております。
2.リース債務の平均利率については、リース料総額に含まれる利息相当額を定額法により各連結会計年度に配分しているため、記載しておりません。

2020/06/25 12:53

#3 担保に供している資産の注記（連結）

(2)担保付債務

	前連結会計年度(2019年3月31日)	当連結会計年度(2020年3月31日)
短期借入金	38,926百万円	5,542百万円
社債	5,825	-

上記のほか宅地建物取引業法等に基づく営業保証金等として、前連結会計年度において、投資有価証券294百万円、当連結会計年度において、投資有価証券30百万円を供託しております。
なお、当社の子会社である東急不動産㈱が、優先出資したその他の会社に土地を譲渡した取引につき、「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」(日本公認会計士協会 会計制度委員会報告第15号 2014年11月4日)に準じて、金融取引として処理しております。

2020/06/25 12:53

#4 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(2019年3月31日)

	連結貸借対照表計上額(百万円)	時価(百万円)	差額(百万円)
資産計	253,921	253,923	2
(1)短期借入金	80,485	80,485	-
(2)社債(1年以内償還予定の社債を含む)	205,825	207,038	1,213

(※)デリバティブ取引によって生じた正味の債権・債務は純額で表示しており、合計で正味の債務となる項目については( )で示しております。
当連結会計年度(2020年3月31日)

2020/06/25 12:53