3289 東急不動産 HD

時価

4909億円

PER 予

16.35倍

2014年以降

7.91-25.98倍
（2014-2021年）

0.82倍

2014年以降

0.48-1.81倍
（2014-2021年）

2.35%

ROE 予

4.99%

ROA 予

1.14%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移

会社業績

年度	営業収益	営業利益	経常利益	純利（株主帰属）	包括利益	EPS	ROE	ROA	営業利益率	販管費率
2014/03	7140億6700万	614億3300万	505億8300万	237億1200万	248億9400万	41.61	6.51	1.32	8.6	11.74
2015/03	7731億4900万	633億	516億7500万	252億3000万	374億2000万	41.44	6.38	1.28	8.19	11.06
2016/03	8154億7900万	687億5000万	563億7900万	287億1800万	300億8100万	47.17	6.86	1.45	8.43	11.65
2017/03	8085億300万	732億2700万	636億3100万	315億1800万	318億3300万	51.77	7.13	1.52	9.06	12.34
2018/03	8661億2600万	775億1900万	686億9100万	351億8500万	343億3700万	57.8	7.52	1.62	8.95	12.12
2019/03	9018億8400万	802億500万	707億4400万	374億5900万	353億7900万	56.84	6.67	1.56	8.89	12.56
2020/03	9631億9800万	793億1200万	674億9900万	386億1100万	332億8700万	53.7	6.62	1.55	8.23	12.71
2021/03	9077億3500万	565億1700万	465億5500万	216億6800万	247億2100万	30.13	3.63	0.82	6.23	11.93
2022/03予	1兆400億	800億	665億	300億	-	41.71	4.99	1.14	7.69	-

営業収益#1

2014/03: 7140億6700万
2015/03 +8.27%: 7731億4900万
2016/03 +5.48%: 8154億7900万
2017/03 -0.86%: 8085億300万
2018/03 +7.13%: 8661億2600万
2019/03 +4.13%: 9018億8400万
2020/03 +6.8%: 9631億9800万
2021/03 -5.76%: 9077億3500万
2022/03予 +14.57%: 1兆400億

営業利益

2014/03: 614億3300万
2015/03 +3.04%: 633億
2016/03 +8.61%: 687億5000万
2017/03 +6.51%: 732億2700万
2018/03 +5.86%: 775億1900万
2019/03 +3.46%: 802億500万
2020/03 -1.11%: 793億1200万
2021/03 -28.74%: 565億1700万
2022/03予 +41.55%: 800億

経常利益

2014/03: 505億8300万
2015/03 +2.16%: 516億7500万
2016/03 +9.1%: 563億7900万
2017/03 +12.86%: 636億3100万
2018/03 +7.95%: 686億9100万
2019/03 +2.99%: 707億4400万
2020/03 -4.59%: 674億9900万
2021/03 -31.03%: 465億5500万
2022/03予 +42.84%: 665億

純利（株主帰属）#2 #3 #4 #5

2014/03: 237億1200万
2015/03 +6.4%: 252億3000万
2016/03 +13.82%: 287億1800万
2017/03 +9.75%: 315億1800万
2018/03 +11.63%: 351億8500万
2019/03 +6.46%: 374億5900万
2020/03 +3.08%: 386億1100万
2021/03 -43.88%: 216億6800万
2022/03予 +38.45%: 300億

包括利益#6

2014/03: 248億9400万
2015/03 +50.32%: 374億2000万
2016/03 -19.61%: 300億8100万
2017/03 +5.82%: 318億3300万
2018/03 +7.87%: 343億3700万
2019/03 +3.03%: 353億7900万
2020/03 -5.91%: 332億8700万
2021/03 -25.73%: 247億2100万

EPS

2014/03: 41.61円
2015/03 -0.41%: 41.44円
2016/03 +13.83%: 47.17円
2017/03 +9.75%: 51.77円
2018/03 +11.65%: 57.8円
2019/03 -1.66%: 56.84円
2020/03 -5.52%: 53.7円
2021/03 -43.89%: 30.13円
2022/03予 +38.43%: 41.71円

ROE（自己資本利益率）

2014/03: 6.51%
2015/03 -0.13%: 6.38%
2016/03 +0.48%: 6.86%
2017/03 +0.27%: 7.13%
2018/03 +0.39%: 7.52%
2019/03 -0.85%: 6.67%
2020/03 -0.05%: 6.62%
2021/03 -2.99%: 3.63%
2022/03予 +1.36%: 4.99%

ROA（総資産利益率）

2014/03: 1.32%
2015/03 -0.04%: 1.28%
2016/03 +0.17%: 1.45%
2017/03 +0.07%: 1.52%
2018/03 +0.1%: 1.62%
2019/03 -0.06%: 1.56%
2020/03 -0.01%: 1.55%
2021/03 -0.73%: 0.82%
2022/03予 +0.32%: 1.14%

営業利益率

2014/03: 8.6%
2015/03 -0.41%: 8.19%
2016/03 +0.24%: 8.43%
2017/03 +0.63%: 9.06%
2018/03 -0.11%: 8.95%
2019/03 -0.06%: 8.89%
2020/03 -0.66%: 8.23%
2021/03 -2%: 6.23%
2022/03予 +1.46%: 7.69%

販管費率

2014/03: 11.74%
2015/03 -0.68%: 11.06%
2016/03 +0.59%: 11.65%
2017/03 +0.69%: 12.34%
2018/03 -0.22%: 12.12%
2019/03 +0.44%: 12.56%
2020/03 +0.15%: 12.71%
2021/03 -0.78%: 11.93%

財務状況

年度	総資産	純資産	株主資本	自己資本比率	利益剰余金	有利子負債	有利子負債比率	BPS
2013/03	1兆7184億	3069億8200万	2495億1100万	15.6	1538億8800万	9741億4100万	362.57	-
2013/09	-	3069億8200万	-	-	-	-	-	-
2014/03	1兆7898億	3692億4200万	3501億3400万	20.4	1732億7500万	9910億1400万	271.89	598.73
2015/03	1兆9738億	3982億8200万	3726億2800万	20	1957億7400万	1兆1253億	284.67	649.39
2016/03	1兆9843億	4223億8100万	3967億400万	21.1	2198億5500万	1兆1061億	264.13	687.92
2017/03	2兆671億	4463億700万	4200億4500万	21.4	2431億3100万	1兆1378億	257.26	726.59
2018/03	2兆1732億	4753億4500万	4470億8700万	21.5	2700億9500万	1兆2103億	258.55	768.85
2019/03	2兆4052億	5686億9800万	5422億8100万	23.3	2984億1100万	1兆2898億	229.75	780.78
2020/03	2兆4873億	5942億4600万	5694億8900万	23.5	3255億900万	1兆3610億	233.34	811.04
2021/03	2兆6522億	6087億2300万	5778億9600万	22.5	3338億2900万	1兆4787億	247.84	829.5

総資産#7

2013/03: 1兆7184億
2013/09: -
2014/03: 1兆7898億
2015/03 +10.28%: 1兆9738億
2016/03 +0.54%: 1兆9843億
2017/03 +4.17%: 2兆671億
2018/03 +5.13%: 2兆1732億
2019/03 +10.68%: 2兆4052億
2020/03 +3.41%: 2兆4873億
2021/03 +6.63%: 2兆6522億

純資産

2013/03: 3069億8200万
2013/09 ±0%: 3069億8200万
2014/03 +20.28%: 3692億4200万
2015/03 +7.86%: 3982億8200万
2016/03 +6.05%: 4223億8100万
2017/03 +5.66%: 4463億700万
2018/03 +6.51%: 4753億4500万
2019/03 +19.64%: 5686億9800万
2020/03 +4.49%: 5942億4600万
2021/03 +2.44%: 6087億2300万

株主資本

2013/03: 2495億1100万
2013/09: -
2014/03: 3501億3400万
2015/03 +6.42%: 3726億2800万
2016/03 +6.46%: 3967億400万
2017/03 +5.88%: 4200億4500万
2018/03 +6.44%: 4470億8700万
2019/03 +21.29%: 5422億8100万
2020/03 +5.02%: 5694億8900万
2021/03 +1.48%: 5778億9600万

自己資本比率

2013/03: 15.6%
2013/09: -
2014/03: 20.4%
2015/03 -0.4%: 20%
2016/03 +1.1%: 21.1%
2017/03 +0.3%: 21.4%
2018/03 +0.1%: 21.5%
2019/03 +1.8%: 23.3%
2020/03 +0.2%: 23.5%
2021/03 -1%: 22.5%

利益剰余金

2013/03: 1538億8800万
2013/09: -
2014/03: 1732億7500万
2015/03 +12.98%: 1957億7400万
2016/03 +12.3%: 2198億5500万
2017/03 +10.59%: 2431億3100万
2018/03 +11.09%: 2700億9500万
2019/03 +10.48%: 2984億1100万
2020/03 +9.08%: 3255億900万
2021/03 +2.56%: 3338億2900万

有利子負債

2013/03: 9741億4100万
2013/09: -
2014/03: 9910億1400万
2015/03 +13.56%: 1兆1253億
2016/03 -1.71%: 1兆1061億
2017/03 +2.87%: 1兆1378億
2018/03 +6.37%: 1兆2103億
2019/03 +6.56%: 1兆2898億
2020/03 +5.52%: 1兆3610億
2021/03 +8.65%: 1兆4787億

有利子負債比率

2013/03: 362.57%
2013/09: -
2014/03: 271.89%
2015/03 +12.78%: 284.67%
2016/03 -20.54%: 264.13%
2017/03 -6.87%: 257.26%
2018/03 +1.29%: 258.55%
2019/03 -28.8%: 229.75%
2020/03 +3.59%: 233.34%
2021/03 +14.5%: 247.84%

BPS

2014/03: 598.73円
2015/03 +8.46%: 649.39円
2016/03 +5.93%: 687.92円
2017/03 +5.62%: 726.59円
2018/03 +5.82%: 768.85円
2019/03 +1.55%: 780.78円
2020/03 +3.88%: 811.04円
2021/03 +2.28%: 829.5円
2021/06※株式数最新: 836.3円

キャッシュ・フローの推移

年度	営業活動によるCF	投資活動によるCF	財務活動によるCF	フリーCF	現金等	営業CFマージン
2012/03	-	-	-	-	642億2000万	-
2013/03	-	-	-	-	840億7000万	-
2013/09	-	-	-	-	840億7000万	-
2014/03	-135億400万	197億4500万	30億800万	62億4100万	927億2300万	-1.89
2015/03	-384億8800万	-1002億6300万	1391億8600万	-1387億5100万	939億4900万	-4.98
2016/03	879億2200万	-1123億7200万	-305億1800万	-244億5000万	398億6400万	10.78
2017/03	689億2500万	-709億8800万	230億4200万	-20億6300万	618億6500万	8.53
2018/03	122億6500万	-964億2300万	824億	-841億5800万	617億2900万	1.42
2019/03	445億2200万	-603億8900万	1390億9300万	-158億6700万	1848億	4.94
2020/03	-66億6000万	-1472億2300万	650億7700万	-1538億8300万	970億3700万	-0.69
2021/03	1004億1100万	-1160億3100万	1083億4400万	-156億2000万	1895億900万	11.06

営業活動によるCF

2014/03: -135億400万
2015/03 -185.01%: -384億8800万
2016/03 プラ転: 879億2200万
2017/03 -21.61%: 689億2500万
2018/03 -82.21%: 122億6500万
2019/03 +263%: 445億2200万
2020/03 マイ転: -66億6000万
2021/03 プラ転: 1004億1100万

投資活動によるCF

2014/03資金回収: 197億4500万
2015/03資金投入: -1002億6300万
2016/03資金投入: -1123億7200万
2017/03資金投入: -709億8800万
2018/03資金投入: -964億2300万
2019/03資金投入: -603億8900万
2020/03資金投入: -1472億2300万
2021/03資金投入: -1160億3100万

財務活動によるCF

2014/03資金調達: 30億800万
2015/03資金調達: 1391億8600万
2016/03返済還元: -305億1800万
2017/03資金調達: 230億4200万
2018/03資金調達: 824億
2019/03資金調達: 1390億9300万
2020/03資金調達: 650億7700万
2021/03資金調達: 1083億4400万

フリーキャッシュ・フロー

2014/03: 62億4100万
2015/03 マイ転: -1387億5100万
2016/03: -244億5000万
2017/03: -20億6300万
2018/03 大幅減: -841億5800万
2019/03: -158億6700万
2020/03 -869.83%: -1538億8300万
2021/03: -156億2000万

現金等 #8

2012/03: 642億2000万
2013/03 +30.91%: 840億7000万
2013/09 ±0%: 840億7000万
2014/03 +10.29%: 927億2300万
2015/03 +1.32%: 939億4900万
2016/03 -57.57%: 398億6400万
2017/03 +55.19%: 618億6500万
2018/03 -0.22%: 617億2900万
2019/03 +199.37%: 1848億
2020/03 -47.49%: 970億3700万
2021/03 +95.3%: 1895億900万

営業CFマージン

2014/03: -1.89%
2015/03 -3.09%: -4.98%
2016/03 プラ転: 10.78%
2017/03 -2.25%: 8.53%
2018/03 -7.11%: 1.42%
2019/03 +3.52%: 4.94%
2020/03 マイ転: -0.69%
2021/03 プラ転: 11.06%

配当推移

年度	一株配当	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率	自社株買い	総還元額	総還元性向
2013/03	7	-	-	-	-	-	-
2013/09	-	-	-	-	-	-	-
2014/03	4.5	18.24	43億2600万	1.4	5億4500万	48億7100万	20.54
2015/03	10	22.92	57億8300万	1.6	600万	57億8900万	22.94
2016/03	12	22.26	63億9200万	1.8	400万	63億9600万	22.27
2017/03	13	25.11	79億1300万	1.8	100万	79億1400万	25.11
2018/03	14.5	23.37	82億2300万	1.9	5億3200万	87億5500万	24.88
2019/03	15.5	24.41	91億4300万	2	100万	91億4400万	24.41
2020/03	16	29.82	115億1200万	2	-	115億1200万	29.82
2021/03	16	53.13	115億1200万	2	100万	115億1300万	53.13

一株配当

2013/03: 7円
2013/09: -
2014/03: 4.5円
2015/03 +122.22%: 10円
2016/03 +20%: 12円
2017/03 +8.33%: 13円
2018/03 +11.54%: 14.5円
2019/03 +6.9%: 15.5円
2020/03 +3.23%: 16円
2021/03 ±0%: 16円

配当性向

2014/03: 18.24%
2015/03 +4.68%: 22.92%
2016/03 -0.66%: 22.26%
2017/03 +2.85%: 25.11%
2018/03 -1.74%: 23.37%
2019/03 +1.04%: 24.41%
2020/03 +5.41%: 29.82%
2021/03 +23.31%: 53.13%

剰余金の配当#9

2014/03: 43億2600万
2015/03 +33.68%: 57億8300万
2016/03 +10.53%: 63億9200万
2017/03 +23.8%: 79億1300万
2018/03 +3.92%: 82億2300万
2019/03 +11.19%: 91億4300万
2020/03 +25.91%: 115億1200万
2021/03 ±0%: 115億1200万

純資産配当率

2014/03: 1.4%
2015/03 +0.2%: 1.6%
2016/03 +0.2%: 1.8%
2017/03 ±0%: 1.8%
2018/03 +0.1%: 1.9%
2019/03 +0.1%: 2%
2020/03 ±0%: 2%
2021/03 ±0%: 2%

自社株買い#10

2014/03: 5億4500万
2015/03 -98.9%: 600万
2016/03 -33.33%: 400万
2017/03 -75%: 100万
2018/03 大幅増: 5億3200万
2019/03 -99.81%: 100万
2020/03: -
2021/03: 100万

総還元額

2014/03: 48億7100万
2015/03 +18.85%: 57億8900万
2016/03 +10.49%: 63億9600万
2017/03 +23.73%: 79億1400万
2018/03 +10.63%: 87億5500万
2019/03 +4.44%: 91億4400万
2020/03 +25.9%: 115億1200万
2021/03 +0.01%: 115億1300万

総還元性向

2014/03: 20.54%
2015/03 +2.4%: 22.94%
2016/03 -0.67%: 22.27%
2017/03 +2.84%: 25.11%
2018/03 -0.23%: 24.88%
2019/03 -0.47%: 24.41%
2020/03 +5.41%: 29.82%
2021/03 +23.31%: 53.13%

備考: ^#1売上高; ^#2親会社株主に帰属する当期純利益; ^#3当期純利益; ^#4親会社の所有者に帰属する当期利益 (IFRS); ^#5純利益; ^#6親会社株主に係る包括利益; ^#7資産; ^#8現金及び現金同等物の残高; ^#9配当金の支払額; ^#10自己株式の取得