セグメント通期
- 【有報】
- セグメント情報等、連結財務諸表
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 2019/03 | 2525億 -5.4% | - | - | 1121億 +16.4% |
| 2020/03 | 2863億 +13.4% | - | - | 1288億 +15% | |
| 2021/03 | 3133億 +9.4% | 3391億 | 461億 | 2093億 +62.4% | |
| 2022/03 | 3221億 +2.8% | 3694億 +8.9% | 661億 +43.5% | 2315億 +10.6% | |
| 2023/03 | 3425億 +6.3% | 3239億 -12.3% | 779億 +17.9% | 2616億 +13% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 営業利益 | 2019/03 | 499億 -1.7% | - | - | 139億 +5.1% |
| 2020/03 | 525億 +5.3% | - | - | 152億 +9.4% | |
| 2021/03 | 417億 -20.6% | -88.5億 | 121億 | 189億 +24.2% | |
| 2022/03 | 519億 +24.5% | -0.99億 赤字 | 147億 +22% | 261億 +38.3% | |
| 2023/03 | 586億 +12.9% | 123億 | 152億 +3.4% | 337億 +28.9% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 営業利益率 | 2019/03 | 19.8% +0.8% | - | - | 12.4% -1.3% |
| 2020/03 | 18.3% -1.5% | - | - | 11.8% -0.6% | |
| 2021/03 | 13.3% -5% | -2.6% | 26.2% | 9% -2.8% | |
| 2022/03 | 16.1% +2.8% | -0% | 22.3% -3.9% | 11.3% +2.3% | |
| 2023/03 | 17.1% +1% | 3.8% | 19.6% -2.7% | 12.9% +1.6% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 設備投資額 | 2019/03 | 484億 | - | - | 19億 |
| 2020/03 | 1146億 +136.8% | - | - | 27.6億 +45.5% | |
| 2021/03 | 874億 -23.8% | - | - | 19.7億 -28.6% | |
| 2022/03 | 125億 -85.7% | 99.2億 | 220億 | 41.7億 +111.5% | |
| 2023/03 | 446億 +256.9% | 132億 +32.8% | 189億 -14.3% | 57.5億 +38.1% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 固定資産増加額 | 2019/03 | 484億 +121.9% | - | - | 19億 +3.2% |
| 2020/03 | 1146億 +136.8% | - | - | 27.6億 +45.5% | |
| 2021/03 | 760億 -33.7% | 138億 | 118億 | 37.9億 +37.2% | |
| 2022/03 | 125億 -83.5% | 99.2億 -27.9% | 220億 +86.6% | 41.7億 +10% | |
| 2023/03 | 446億 +256.9% | 132億 +32.8% | 189億 -14.3% | 57.5億 +38.1% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 従業員数 | 2019/03 | 2,506 | - | - | 3,186 |
| 2020/03 | 2,674 +6.7% | - | - | 3,354 +5.3% | |
| 2021/03 | 2,805 +4.9% | - | - | 3,506 +4.5% | |
| 2022/03 | 1,060 -62.2% | 13,769 | 339 | 5,420 +54.6% | |
| 2023/03 | 932 -12.1% | 14,230 +3.3% | 370 +9.1% | 5,461 +0.8% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 平均臨時雇用人員 | 2019/03 | 548 | - | - | - |
| 2020/03 | 640 +16.8% | - | - | - | |
| 2021/03 | 714 +11.6% | - | - | - | |
| 2022/03 | 190 -73.4% | 8,869 | 79 | 590 | |
| 2023/03 | 191 +0.5% | 7,449 -16% | 83 +5.1% | 638 +8.1% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 資産 | 2019/03 | 1.53兆 +7.5% | - | - | 1049億 +39.2% |
| 2020/03 | 1.61兆 +5.1% | - | - | 983億 -6.3% | |
| 2021/03 | 1.71兆 +6% | 4559億 | 3756億 | 1937億 +97.1% | |
| 2022/03 | 1.63兆 -4.7% | 4034億 -11.5% | 4636億 +23.4% | 2218億 +14.5% | |
| 2023/03 | 1.64兆 +1% | 4076億 +1% | 5370億 +15.8% | 2230億 +0.5% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 減損損失 | 2019/03 | 19.8億 +999.99% | - | - | 3百万 |
| 2020/03 | - | - | - | - | |
| 2021/03 | 7.77億 | 17.4億 | - | 14百万 | |
| 2022/03 | 91.3億 +999.99% | 131億 +655.7% | - | - | |
| 2023/03 | 218億 +138.3% | 93.5億 -28.9% | - | - | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| 持分法適用会社への投資額 | 2019/03 | - | - | - | 154百万 +73% |
| 2020/03 | 23.4億 | - | - | 192百万 +24.7% | |
| 2021/03 | 23.1億 -1.5% | - | 981億 | 201百万 +4.7% | |
| 2022/03 | - | - | 1222億 +24.5% | 224百万 +11.4% | |
| 2023/03 | - | - | 1530億 +25.3% | 251百万 +12.1% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| のれん | 2019/03 | 159億 -6% | - | - | - |
| 2020/03 | 149億 -6.3% | - | - | - | |
| 2021/03 | 139億 -6.8% | 233億 | 2百万 | 133億 | |
| 2022/03 | - | 213億 -8.8% | 0 | 124億 -6.4% | |
| 2023/03 | - | 172億 -19.4% | - | 116億 -6.9% | |
| 科目 | 年度 | 都市開発 | 管理運営 | 戦略投資 | 不動産流通 |
| のれん償却額 | 2019/03 | 10.1億 ±0% | - | - | - |
| 2020/03 | 10.1億 ±0% | - | - | - | |
| 2021/03 | 10.1億 ±0% | 20.7億 | 1百万 | 850百万 | |
| 2022/03 | - | 20.4億 -1.3% | 1百万 ±0% | 850百万 ±0% | |
| 2023/03 | - | 20.4億 ±0% | 0 | 850百万 ±0% |
セグメント四半期
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都市開発 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2019/03 | 541億 -0.8% | 665億 -26.2% | 432億 -5.8% | 886億 +16.1% | 2525億 -5.4% |
| 2020/03 | 536億 -1% | 456億 -31.5% | 489億 +13.1% | 1383億 +56.1% | 2863億 +13.4% | |
| 2021/03 | 433億 -19.2% | 876億 +92.2% | 595億 +21.8% | 1229億 -11.2% | 3133億 +9.4% | |
| 2022/03 | 357億 -17.6% | 688億 -21.5% | 755億 +26.9% | 1421億 +15.6% | 3221億 +2.8% | |
| 2023/03 | 692億 +94% | 647億 -5.9% | 426億 -43.5% | 1659億 +16.8% | 3425億 +6.3% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 864億 +24.8% | 542億 -16.2% | 639億 +49.8% | - | - | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2019/03 | 106億 -25.5% | 124億 -4.7% | 85.3億 -8.4% | 183億 +29.4% | 499億 -1.7% |
| 2020/03 | 118億 +11.2% | 88.8億 -28.7% | 121億 +42.2% | 197億 +7.8% | 525億 +5.3% | |
| 2021/03 | 32.5億 -72.4% | 184億 +107.2% | 68.1億 -43.8% | 133億 -32.9% | 417億 -20.6% | |
| 2022/03 | 49.4億 +52% | 165億 -10.4% | 123億 +80.4% | 182億 +37.6% | 519億 +24.5% | |
| 2023/03 | 112億 +127.5% | 92億 -44.2% | 48.2億 -60.8% | 334億 +83.1% | 586億 +12.9% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 174億 +55.3% | 59.2億 -35.7% | 63.4億 +31.7% | - | - | |
| 営業利益率 | 2019/03 | 19.6% -6.5% | 18.7% +4.2% | 19.7% -0.6% | 20.7% +2.2% | 19.8% +0.8% |
| 2020/03 | 22% +2.4% | 19.5% +0.8% | 24.8% +5.1% | 14.3% -6.4% | 18.3% -1.5% | |
| 2021/03 | 7.5% -14.5% | 21% +1.5% | 11.4% -13.4% | 10.8% -3.5% | 13.3% -5% | |
| 2022/03 | 13.8% +6.3% | 24% +3% | 16.3% +4.9% | 12.8% +2% | 16.1% +2.8% | |
| 2023/03 | 16.2% +2.4% | 14.2% -9.8% | 11.3% -5% | 20.1% +7.3% | 17.1% +1% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 20.2% +4% | 10.9% -3.3% | 9.9% -1.4% | - | - | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| 管理運営 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2021/03 | 635億 | 831億 | 906億 | 1019億 | 3391億 |
| 2022/03 | 757億 +19.2% | 962億 +15.7% | 916億 +1% | 1060億 +4% | 3694億 +8.9% | |
| 2023/03 | 670億 -11.4% | 786億 -18.3% | 851億 -7% | 932億 -12.1% | 3239億 -12.3% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 737億 +10% | 837億 +6.5% | 928億 +9% | - | - | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2021/03 | -74.8億 | -35.2億 | 6.32億 | 15.2億 | -88.5億 |
| 2022/03 | -36.8億 赤字 | -11.9億 赤字 | 14.8億 +134.3% | 32.9億 +115.8% | -0.99億 赤字 | |
| 2023/03 | -10.4億 赤字 | 28.9億 | 42.3億 +185.6% | 62.2億 +89.1% | 123億 | |
| 2024/03 *ヶ月 | 26.8億 | 52.2億 +80.7% | 77.1億 +82.3% | - | - | |
| 営業利益率 | 2021/03 | -11.8% | -4.2% | 0.7% | 1.5% | -2.6% |
| 2022/03 | -4.9% 赤字 | -1.2% 赤字 | 1.6% +0.9% | 3.1% +1.6% | -0% | |
| 2023/03 | -1.6% 赤字 | 3.7% | 5% +3.4% | 6.7% +3.6% | 3.8% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 3.6% | 6.2% +2.5% | 8.3% +3.3% | - | - | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| 戦略投資 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2021/03 | 49.8億 | 55.7億 | 102億 | 254億 | 461億 |
| 2022/03 | 114億 +129.5% | 76.1億 +36.8% | 88.5億 -12.8% | 382億 +50.7% | 661億 +43.5% | |
| 2023/03 | 248億 +117.3% | 86.3億 +13.3% | 133億 +50% | 312億 -18.4% | 779億 +17.9% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 243億 -2% | 283億 +227.5% | 98.6億 -25.7% | - | - | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2021/03 | 10.1億 | 19.8億 | 37.5億 | 53.4億 | 121億 |
| 2022/03 | 40.6億 +304% | 18.9億 -4.5% | 32.3億 -13.9% | 55.6億 +4% | 147億 +22% | |
| 2023/03 | 81億 +99.6% | 4.81億 -74.6% | 35.7億 +10.4% | 30.9億 -44.4% | 152億 +3.4% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 53.7億 -33.7% | 41.2億 +755.9% | -17.8億 赤字 | - | - | |
| 営業利益率 | 2021/03 | 20.2% | 35.6% | 36.9% | 21.1% | 26.2% |
| 2022/03 | 35.5% +15.3% | 24.8% -10.8% | 36.5% -0.4% | 14.5% -6.6% | 22.3% -3.9% | |
| 2023/03 | 32.6% -2.9% | 5.6% -19.2% | 26.9% -9.6% | 9.9% -4.6% | 19.6% -2.7% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 22.1% -10.5% | 14.6% +9% | -18.1% 赤字 | - | - | |
| 科目 | 年度 | 1Q | 2Q | 3Q | 4Q | 通期 |
| 不動産流通 | ||||||
| 売上高 1Q2Q 3Q | 2019/03 | 209億 +16.1% | 296億 +20.4% | 273億 +24.5% | 342億 +7.7% | 1121億 +16.4% |
| 2020/03 | 263億 +25.9% | 318億 +7.5% | 253億 -7.4% | 453億 +32.5% | 1288億 +15% | |
| 2021/03 | 385億 +46.4% | 573億 +80% | 484億 +91.1% | 650億 +43.4% | 2093億 +62.4% | |
| 2022/03 | 646億 +67.6% | 519億 -9.5% | 464億 -4.1% | 686億 +5.6% | 2315億 +10.6% | |
| 2023/03 | 593億 -8.2% | 728億 +40.3% | 557億 +19.9% | 738億 +7.5% | 2616億 +13% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 687億 +16% | 714億 -1.9% | 606億 +8.9% | - | - | |
| 営業利益 1Q2Q 3Q | 2019/03 | 17.4億 -15.2% | 46.3億 +2% | 32億 +24.6% | 43.6億 +6.6% | 139億 +5.1% |
| 2020/03 | 20.2億 +16.2% | 63.9億 +38.1% | 4.73億 -85.2% | 63.4億 +45.5% | 152億 +9.4% | |
| 2021/03 | 17億 -15.8% | 53.3億 -16.5% | 36.6億 +674.4% | 82億 +29.4% | 189億 +24.2% | |
| 2022/03 | 74.9億 +340.2% | 75.3億 +41.2% | 51.4億 +40.3% | 59.7億 -27.2% | 261億 +38.3% | |
| 2023/03 | 85.8億 +14.6% | 105億 +39.3% | 57.1億 +11.1% | 89億 +48.9% | 337億 +28.9% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 113億 +32% | 104億 -1.2% | 72.3億 +26.6% | - | - | |
| 営業利益率 | 2019/03 | 8.3% -3.1% | 15.6% -2.8% | 11.7% ±0% | 12.7% -0.2% | 12.4% -1.3% |
| 2020/03 | 7.7% -0.6% | 20.1% +4.5% | 1.9% -9.8% | 14% +1.3% | 11.8% -0.6% | |
| 2021/03 | 4.4% -3.3% | 9.3% -10.8% | 7.6% +5.7% | 12.6% -1.4% | 9% -2.8% | |
| 2022/03 | 11.6% +7.2% | 14.5% +5.2% | 11.1% +3.5% | 8.7% -3.9% | 11.3% +2.3% | |
| 2023/03 | 14.5% +2.9% | 14.4% -0.1% | 10.3% -0.8% | 12.1% +3.4% | 12.9% +1.6% | |
| 2024/03 *ヶ月 | 16.5% +2% | 14.5% +0.1% | 11.9% +1.6% | - | - | |