四半期報告書-第3期第2四半期(平成29年12月1日-平成30年2月28日)

(重要な後発事象)
(重要な資産の譲渡)
当社は、当社連結子会社であるアクサスにおける固定資産の譲渡について、平成30年3月15日開催の取締役会において決議のうえ承認いたしました。これに伴い、同日開催のアクサスの取締役会において固定資産の譲渡が決定し、平成30年4月5日付にて譲渡しております。その概要は次のとおりであります。
1.譲渡資産の内容

資産の内容及び所在地		譲渡価額	帳簿価額	譲渡益	譲渡前 の使途
所在地:	兵庫県神戸市中央区伊藤町110番2	1,035百万円	736百万円	280百万円	賃貸不動産
土 地:	宅地330.57㎡
建 物:	SRC9階建て 延床面積1,896.61㎡

(注)1.譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額と譲渡に係る諸経費予定額を控除した概算額であります。
2.当該譲渡価額に関しては、平成28年9月9日に第三者機関より不動産鑑定評価書を受領しており、客観性ある評価を基に譲渡価額を決定いたしております。
2.譲渡の理由
本件譲渡資産につきましては、神戸地区での新拠点及びテナント運用による収益の増加を保有目的としておりましたが、キャピタルゲインを含めた譲渡価額が想定する運用期間における将来キャッシュ・フローを上回ることなど、企業価値に寄与する影響を総合的に勘案した結果、譲渡することといたしました。
3.譲渡先の概要等
譲渡先は国内にて不動産事業等を営む非上場会社1社でございますが、譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。
なお、譲渡先と当社グループの間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者への該当状況はありません。
4.日程
(1)取締役会決議日 平成30年3月15日
(2)契 約 締 結 日 平成30年3月15日
(3)物 件 引 渡 日 平成30年4月5日
5.今後の見通し
当該固定資産の譲渡に伴い、譲渡益280百万円を平成30年8月期第3四半期連結決算にて計上する予定であります。
また、今後改めて神戸地区での新規拠点ビルの設置及びテナント運用による収益の増加を目的とした資産の調達を検討するとともに、引き続き当社グループの阪神間における、より機動的な管理導線の確保並びに店舗網拡大を図って参ります。