有価証券報告書-第35期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、福岡県その他の地域において、賃貸用商業ビル等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は12,920百万円であり、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は14,387百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	239,376	265,056
	期中増減額	25,678	7,718
	期末残高	265,056	272,775
期末時価		337,230	347,989

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得価額から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得によるもの(38,642百万円)であり、主な減少額は減価償却によるもの(8,479百万円)であります。また、当連結会計年度の主な増加額は不動産取得によるもの(48,486百万円)であり、主な減少額は商品及び製品への振替によるもの(25,182百万円)であります。
3.期末の時価は、主要な物件については、不動産鑑定評価基準等に基づいて自社で算定した金額、その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価額を反映していると考えられる指標に基づいて自社で算定した金額であります。
4.開発中の資産は、時価を把握することが極めて困難であるため、上記の表中には含めておりません。