NTT都市開発リート投資法人(8956)の安全性分析

短期的安全性

短期的安全性
年度手元流動性比率流動比率当座比率営業CF対流動負債比率有利子負債月商倍率
2008/042.46119.02%29.22%66.12%30.07
2008/102.6282.15%15.26%24.5%43.78
2009/041.681.68%7.5%26.74%49.98
2009/101.2447.4%6.33%12.79%50.18
2010/042.252.31%12.11%13.46%52.32
2010/102.3556.26%9.52%14.46%57.4
2011/042.1820.28%4.39%5.45%75.86
2011/102.6720.44%4.93%4.72%90.73
2012/041.6132.09%3.05%15.73%78.36
2012/101.1331.06%3.71%9.78%91.54
2013/041.4143.37%6.47%12.23%95.82
2013/101.7550.82%8.66%13.61%96.27
2014/042.0730.56%6.34%9.28%95.45
2014/102.3623.9%5.5%23.98%94.14
2015/042.0933.56%5.75%13.77%79.3
2015/102.0951.89%10.87%37.02%69.46
2016/042.3657.6%11.91%16.27%68.94
2016/102.3164.31%13.43%19.51%66.6
2017/042.3764.6%14.47%46.45%65.2
2017/102.4948.33%11%13.93%68.02
2018/042.2857.47%11.42%39.91%67.51
2018/101.8784.95%13.43%23.54%66.5
2019/041.89121.22%26.79%96.73%61.4
2019/102.41288.06%61.49%85.73%65.82
2020/042.29175.54%34.2%53.4%65.79
2020/102.2588.13%18.39%34.41%65.06
2021/041.95100.38%19.45%51.31%57.44
2021/10379.01%24.68%35.33%64.42
2022/043.8568.63%25.35%57.2%55.25
2022/104.4974.49%23%18.69%65.35
2023/042.7385%19.58%46.29%55.5
2023/102.73100%30.93%47.95%55.8
2024/043.0382%18.97%20.88%66.58
2024/102.6793.78%25.39%28.76%69.15
2025/042.9586.45%27.62%47.84%63.88
2025/104.7594.44%45.84%45.13%63.96

手元流動性比率

2008年4月
2.46
2008年10月 +0.16月
2.62
2009年4月 -1.02月
1.6
2009年10月 -0.36月
1.24
2010年4月 +0.96月
2.2
2010年10月 +0.15月
2.35
2011年4月 -0.17月
2.18
2011年10月 +0.49月
2.67
2012年4月 -1.06月
1.61
2012年10月 -0.48月
1.13
2013年4月 +0.28月
1.41
2013年10月 +0.34月
1.75
2014年4月 +0.32月
2.07
2014年10月 +0.29月
2.36
2015年4月 -0.27月
2.09
2015年10月 ±0
2.09
2016年4月 +0.27月
2.36
2016年10月 -0.05月
2.31
2017年4月 +0.06月
2.37
2017年10月 +0.12月
2.49
2018年4月 -0.21月
2.28
2018年10月 -0.41月
1.87
2019年4月 +0.02月
1.89
2019年10月 +0.52月
2.41
2020年4月 -0.12月
2.29
2020年10月 -0.04月
2.25
2021年4月 -0.3月
1.95
2021年10月 +1.05月
3
2022年4月 +0.85月
3.85
2022年10月 +0.64月
4.49
2023年4月 -1.76月
2.73
2023年10月 ±0
2.73
2024年4月 +0.3月
3.03
2024年10月 -0.36月
2.67
2025年4月 +0.28月
2.95
2025年10月 +1.8月
4.75

流動比率

2008年4月
119.02%
2008年10月 -36.87%
82.15%
2009年4月 -0.47%
81.68%
2009年10月 -34.28%
47.4%
2010年4月 +4.91%
52.31%
2010年10月 +3.95%
56.26%
2011年4月 -35.98%
20.28%
2011年10月 +0.16%
20.44%
2012年4月 +11.65%
32.09%
2012年10月 -1.03%
31.06%
2013年4月 +12.31%
43.37%
2013年10月 +7.45%
50.82%
2014年4月 -20.26%
30.56%
2014年10月 -6.66%
23.9%
2015年4月 +9.66%
33.56%
2015年10月 +18.33%
51.89%
2016年4月 +5.71%
57.6%
2016年10月 +6.71%
64.31%
2017年4月 +0.29%
64.6%
2017年10月 -16.27%
48.33%
2018年4月 +9.14%
57.47%
2018年10月 +27.48%
84.95%
2019年4月 +36.27%
121.22%
2019年10月 +166.84%
288.06%
2020年4月 -112.52%
175.54%
2020年10月 -87.41%
88.13%
2021年4月 +12.25%
100.38%
2021年10月 -21.37%
79.01%
2022年4月 -10.38%
68.63%
2022年10月 +5.86%
74.49%
2023年4月 +10.51%
85%
2023年10月 +15%
100%
2024年4月 -18%
82%
2024年10月 +11.78%
93.78%
2025年4月 -7.33%
86.45%
2025年10月 +7.99%
94.44%

当座比率

2008年4月
29.22%
2008年10月 -13.96%
15.26%
2009年4月 -7.76%
7.5%
2009年10月 -1.17%
6.33%
2010年4月 +5.78%
12.11%
2010年10月 -2.59%
9.52%
2011年4月 -5.13%
4.39%
2011年10月 +0.54%
4.93%
2012年4月 -1.88%
3.05%
2012年10月 +0.66%
3.71%
2013年4月 +2.76%
6.47%
2013年10月 +2.19%
8.66%
2014年4月 -2.32%
6.34%
2014年10月 -0.84%
5.5%
2015年4月 +0.25%
5.75%
2015年10月 +5.12%
10.87%
2016年4月 +1.04%
11.91%
2016年10月 +1.52%
13.43%
2017年4月 +1.04%
14.47%
2017年10月 -3.47%
11%
2018年4月 +0.42%
11.42%
2018年10月 +2.01%
13.43%
2019年4月 +13.36%
26.79%
2019年10月 +34.7%
61.49%
2020年4月 -27.29%
34.2%
2020年10月 -15.81%
18.39%
2021年4月 +1.06%
19.45%
2021年10月 +5.23%
24.68%
2022年4月 +0.67%
25.35%
2022年10月 -2.35%
23%
2023年4月 -3.42%
19.58%
2023年10月 +11.35%
30.93%
2024年4月 -11.96%
18.97%
2024年10月 +6.42%
25.39%
2025年4月 +2.23%
27.62%
2025年10月 +18.22%
45.84%

営業CF対流動負債比率

2008年4月
66.12%
2008年10月 -41.62%
24.5%
2009年4月 +2.24%
26.74%
2009年10月 -13.95%
12.79%
2010年4月 +0.67%
13.46%
2010年10月 +1%
14.46%
2011年4月 -9.01%
5.45%
2011年10月 -0.73%
4.72%
2012年4月 +11.01%
15.73%
2012年10月 -5.95%
9.78%
2013年4月 +2.45%
12.23%
2013年10月 +1.38%
13.61%
2014年4月 -4.33%
9.28%
2014年10月 +14.7%
23.98%
2015年4月 -10.21%
13.77%
2015年10月 +23.25%
37.02%
2016年4月 -20.75%
16.27%
2016年10月 +3.24%
19.51%
2017年4月 +26.94%
46.45%
2017年10月 -32.52%
13.93%
2018年4月 +25.98%
39.91%
2018年10月 -16.37%
23.54%
2019年4月 +73.19%
96.73%
2019年10月 -11%
85.73%
2020年4月 -32.33%
53.4%
2020年10月 -18.99%
34.41%
2021年4月 +16.9%
51.31%
2021年10月 -15.98%
35.33%
2022年4月 +21.87%
57.2%
2022年10月 -38.51%
18.69%
2023年4月 +27.6%
46.29%
2023年10月 +1.66%
47.95%
2024年4月 -27.07%
20.88%
2024年10月 +7.88%
28.76%
2025年4月 +19.08%
47.84%
2025年10月 -2.71%
45.13%

有利子負債月商倍率

2008年4月
30.07
2008年10月 +13.71月
43.78
2009年4月 +6.2月
49.98
2009年10月 +0.2月
50.18
2010年4月 +2.14月
52.32
2010年10月 +5.08月
57.4
2011年4月 +18.46月
75.86
2011年10月 +14.87月
90.73
2012年4月 -12.37月
78.36
2012年10月 +13.18月
91.54
2013年4月 +4.28月
95.82
2013年10月 +0.45月
96.27
2014年4月 -0.82月
95.45
2014年10月 -1.31月
94.14
2015年4月 -14.84月
79.3
2015年10月 -9.84月
69.46
2016年4月 -0.52月
68.94
2016年10月 -2.34月
66.6
2017年4月 -1.4月
65.2
2017年10月 +2.82月
68.02
2018年4月 -0.51月
67.51
2018年10月 -1.01月
66.5
2019年4月 -5.1月
61.4
2019年10月 +4.42月
65.82
2020年4月 -0.03月
65.79
2020年10月 -0.73月
65.06
2021年4月 -7.62月
57.44
2021年10月 +6.98月
64.42
2022年4月 -9.17月
55.25
2022年10月 +10.1月
65.35
2023年4月 -9.85月
55.5
2023年10月 +0.3月
55.8
2024年4月 +10.78月
66.58
2024年10月 +2.57月
69.15
2025年4月 -5.27月
63.88
2025年10月 +0.08月
63.96

長期的安全性

長期的安全性
年度固定比率固定長期適合率自己資本比率負債資本倍率(D/Eレシオ)営業CF対有利子負債倍率
2008/04174.48%98.58%52.61%0.4718.54%
2008/10194.74%101.72%47.6%0.656.99%
2009/04193.76%101.59%48.22%0.637.12%
2009/10193.33%108.64%48.26%0.635.97%
2010/04192.51%107.56%48.23%0.636.04%
2010/10193.23%105.65%48.39%0.754.57%
2011/04220.32%130.63%42.82%1.033.44%
2011/10219.87%130.36%42.9%1.022.98%
2012/04218.03%113.93%43.35%1.036.02%
2012/10217.2%114.27%43.58%1.133.41%
2013/04216.15%108.18%43.73%1.133.14%
2013/10218.65%106.26%43.1%1.153.12%
2014/04224.24%115.23%42.1%1.163.42%
2014/10214.39%122.58%44.1%1.0611.76%
2015/04182.79%114.3%51.4%0.776.17%
2015/10179.96%106.7%52%0.7411.74%
2016/04181.23%105.34%51.6%0.764.66%
2016/10180.35%104.04%51.8%0.755.12%
2017/04178.11%103.9%52.5%0.7312.05%
2017/10189.8%108.14%49.2%0.854.53%
2018/04186.87%105.36%50.1%0.8111.05%
2018/10186.4%101.22%50.2%0.824.34%
2019/04183.18%98.71%50.8%0.8113.27%
2019/10183.26%95.26%50.7%0.825.09%
2020/04182.84%96.87%50.9%0.815.15%
2020/10184.95%101.06%50.1%0.836.77%
2021/04--47.6%-8.46%
2021/10--47.1%-8.77%
2022/04--49.6%-17.65%
2022/10--49.6%-4.79%
2023/04--50.1%-9.27%
2023/10--50.7%-9.07%
2024/04--47.7%-3.87%
2024/10--47.7%-4.76%
2025/04--47.5%-8.73%
2025/10--47.6%-9.68%

固定比率

2008年4月
174.48%
2008年10月 +20.26%
194.74%
2009年4月 -0.98%
193.76%
2009年10月 -0.43%
193.33%
2010年4月 -0.82%
192.51%
2010年10月 +0.72%
193.23%
2011年4月 +27.09%
220.32%
2011年10月 -0.45%
219.87%
2012年4月 -1.84%
218.03%
2012年10月 -0.83%
217.2%
2013年4月 -1.05%
216.15%
2013年10月 +2.5%
218.65%
2014年4月 +5.59%
224.24%
2014年10月 -9.85%
214.39%
2015年4月 -31.6%
182.79%
2015年10月 -2.83%
179.96%
2016年4月 +1.27%
181.23%
2016年10月 -0.88%
180.35%
2017年4月 -2.24%
178.11%
2017年10月 +11.69%
189.8%
2018年4月 -2.93%
186.87%
2018年10月 -0.47%
186.4%
2019年4月 -3.22%
183.18%
2019年10月 +0.08%
183.26%
2020年4月 -0.42%
182.84%
2020年10月 +2.11%
184.95%
2021年4月
-
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

固定長期適合率

2008年4月
98.58%
2008年10月 +3.14%
101.72%
2009年4月 -0.13%
101.59%
2009年10月 +7.05%
108.64%
2010年4月 -1.08%
107.56%
2010年10月 -1.91%
105.65%
2011年4月 +24.98%
130.63%
2011年10月 -0.27%
130.36%
2012年4月 -16.43%
113.93%
2012年10月 +0.34%
114.27%
2013年4月 -6.09%
108.18%
2013年10月 -1.92%
106.26%
2014年4月 +8.97%
115.23%
2014年10月 +7.35%
122.58%
2015年4月 -8.28%
114.3%
2015年10月 -7.6%
106.7%
2016年4月 -1.36%
105.34%
2016年10月 -1.3%
104.04%
2017年4月 -0.14%
103.9%
2017年10月 +4.24%
108.14%
2018年4月 -2.78%
105.36%
2018年10月 -4.14%
101.22%
2019年4月 -2.51%
98.71%
2019年10月 -3.45%
95.26%
2020年4月 +1.61%
96.87%
2020年10月 +4.19%
101.06%
2021年4月
-
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

自己資本比率

2008年4月
52.61%
2008年10月 -5.01%
47.6%
2009年4月 +0.62%
48.22%
2009年10月 +0.04%
48.26%
2010年4月 -0.03%
48.23%
2010年10月 +0.16%
48.39%
2011年4月 -5.57%
42.82%
2011年10月 +0.08%
42.9%
2012年4月 +0.45%
43.35%
2012年10月 +0.23%
43.58%
2013年4月 +0.15%
43.73%
2013年10月 -0.63%
43.1%
2014年4月 -1%
42.1%
2014年10月 +2%
44.1%
2015年4月 +7.3%
51.4%
2015年10月 +0.6%
52%
2016年4月 -0.4%
51.6%
2016年10月 +0.2%
51.8%
2017年4月 +0.7%
52.5%
2017年10月 -3.3%
49.2%
2018年4月 +0.9%
50.1%
2018年10月 +0.1%
50.2%
2019年4月 +0.6%
50.8%
2019年10月 -0.1%
50.7%
2020年4月 +0.2%
50.9%
2020年10月 -0.8%
50.1%
2021年4月 -2.5%
47.6%
2021年10月 -0.5%
47.1%
2022年4月 +2.5%
49.6%
2022年10月 ±0%
49.6%
2023年4月 +0.5%
50.1%
2023年10月 +0.6%
50.7%
2024年4月 -3%
47.7%
2024年10月 ±0%
47.7%
2025年4月 -0.2%
47.5%
2025年10月 +0.1%
47.6%

負債資本倍率(D/Eレシオ)

2008年4月
0.47
2008年10月 +0.18倍
0.65
2009年4月 -0.02倍
0.63
2009年10月 ±0
0.63
2010年4月 ±0
0.63
2010年10月 +0.12倍
0.75
2011年4月 +0.28倍
1.03
2011年10月 -0.01倍
1.02
2012年4月 +0.01倍
1.03
2012年10月 +0.1倍
1.13
2013年4月 ±0
1.13
2013年10月 +0.02倍
1.15
2014年4月 +0.01倍
1.16
2014年10月 -0.1倍
1.06
2015年4月 -0.29倍
0.77
2015年10月 -0.03倍
0.74
2016年4月 +0.02倍
0.76
2016年10月 -0.01倍
0.75
2017年4月 -0.02倍
0.73
2017年10月 +0.12倍
0.85
2018年4月 -0.04倍
0.81
2018年10月 +0.01倍
0.82
2019年4月 -0.01倍
0.81
2019年10月 +0.01倍
0.82
2020年4月 -0.01倍
0.81
2020年10月 +0.02倍
0.83
2021年4月
-
2021年10月
-
2022年4月
-
2022年10月
-
2023年4月
-
2023年10月
-
2024年4月
-
2024年10月
-
2025年4月
-

営業CF対有利子負債倍率

2008年4月
18.54%
2008年10月 -11.55%
6.99%
2009年4月 +0.13%
7.12%
2009年10月 -1.15%
5.97%
2010年4月 +0.07%
6.04%
2010年10月 -1.47%
4.57%
2011年4月 -1.13%
3.44%
2011年10月 -0.46%
2.98%
2012年4月 +3.04%
6.02%
2012年10月 -2.61%
3.41%
2013年4月 -0.27%
3.14%
2013年10月 -0.02%
3.12%
2014年4月 +0.3%
3.42%
2014年10月 +8.34%
11.76%
2015年4月 -5.59%
6.17%
2015年10月 +5.57%
11.74%
2016年4月 -7.08%
4.66%
2016年10月 +0.46%
5.12%
2017年4月 +6.93%
12.05%
2017年10月 -7.52%
4.53%
2018年4月 +6.52%
11.05%
2018年10月 -6.71%
4.34%
2019年4月 +8.93%
13.27%
2019年10月 -8.18%
5.09%
2020年4月 +0.06%
5.15%
2020年10月 +1.62%
6.77%
2021年4月 +1.69%
8.46%
2021年10月 +0.31%
8.77%
2022年4月 +8.88%
17.65%
2022年10月 -12.86%
4.79%
2023年4月 +4.48%
9.27%
2023年10月 -0.2%
9.07%
2024年4月 -5.2%
3.87%
2024年10月 +0.89%
4.76%
2025年4月 +3.97%
8.73%
2025年10月 +0.95%
9.68%

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