訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第8期(平成27年8月1日-平成28年1月31日)

(7)【附属明細表】
① 有価証券明細表
(イ)株式
該当事項はありません。
(ロ)株式以外の有価証券
(単位:千円)

種類	銘柄	券面総額	帳簿価格	未収利息	前払 経過利子	評価額 (注2)	評価損益	備考
匿名組合 出資持分	合同会社ボヘミアンを営業者とする匿名組合出資持分(注1)	-	132,897	-	-	132,897	-
合計		-	132,897	-	-	132,897	-

(注1)運用対象資産は、「KDXレジデンス麻布仙台坂」、「KDXレジデンス西麻布」、「KDXレジデンス文京湯島」、「KDXレジデンス早稲田鶴巻」、「KDXレジデンス上石神井」、「KDXレジデンス住吉」、「KDXレジデンス浦安」及び「KDXレジデンス登戸」の不動産信託受益権です。
(注2)評価額については、帳簿価額を記載しています。
② デリバティブ取引及び為替予約取引の契約額等及び時価の状況表
(単位:千円)

区分	種類	契約額等(注1)		時価 (注2)(注3)
			うち1年超
市場取引以外の取引	金利キャップ取引	3,500,000	-	611
	金利スワップ取引 支払固定・受取変動	65,800,000	57,300,000	-
合計		69,300,000	57,300,000	611

(注1)金利キャップ取引及び金利スワップ取引の契約額等は、想定元本に基づいて記載しています。
(注2)取引先金融機関から提示された価格で評価しています。
(注3)金融商品に関する会計基準上の特例処理の要件を満たしているものについては、時価の記載は省略しています。
③ 不動産等明細表のうち総括表
(単位:千円)

資産の種類			当期首 残高	当期 増加額	当期 減少額	当期末 残高	減価償却累計額		差引 当期末 残高	摘要
							又は償却 累計額	当期 償却額
有 形 固 定 資 産	不 動 産	土地	1,798,041	-	-	1,798,041	-	-	1,798,041
		小計	1,798,041	-	-	1,798,041	-	-	1,798,041
	信 託 受 益 権	信託建物	61,497,744	3,047,180	1,386,816	63,158,108	3,668,726	809,247	59,489,381	物件の取得
		信託構築物	384,396	20,282	10,838	393,840	61,776	12,521	332,063
		信託機械及び装置	1,234,055	39,970	32,714	1,241,311	114,953	27,942	1,126,358
		信託工具、器具及び備品	53,369	73,066	889	125,547	4,331	2,656	121,215
		信託土地	86,993,349	4,342,374	3,297,126	88,038,597	-	-	88,038,597	物件の取得及び売却
		小計	150,162,915	7,522,875	4,728,385	152,957,405	3,849,788	852,368	149,107,617
	合計		151,960,957	7,522,875	4,728,385	154,755,446	3,849,788	852,368	150,905,658

(注1)「当期増加額」は、物件取得及び工事等によるものです。
(注2)「当期減少額」は、物件売却等によるものです。
④ その他特定資産の明細表
該当事項はありません。
⑤ 投資法人債明細表
該当事項はありません。
⑥ 借入金明細表

							(単位:千円)
区分		当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	平均利率 (注3) (注4)	返済期限 (注7)	使途	摘要
	借入先
短 期 借 入 金	株式会社あおぞら銀行	1,600,000	-	1,600,000	-	0.480%	平成27年8月31日	(注6)	無担保 無保証
	株式会社りそな銀行	1,600,000	-	1,600,000	-	0.480%	平成27年8月31日
	小計	3,200,000	-	3,200,000	-
1 年 内 返 済 予 定 の 長 期 借 入 金	株式会社三井住友銀行	1,750,000	-	1,750,000	-	0.580%	平成27年8月31日	(注6)	無担保 無保証
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,500,000	-	1,500,000	-
	株式会社あおぞら銀行	500,000	-	500,000	-
	株式会社りそな銀行	500,000	-	500,000	-
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	500,000	-
	みずほ信託銀行株式会社	500,000	-	500,000	-
	株式会社みずほ銀行	250,000	-	250,000	-
	株式会社三井住友銀行	2,500,000	-	-	2,500,000	1.042%	平成28年4月30日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社三井住友銀行(注2)	3,000,000	-	-	3,000,000	0.787%	平成28年8月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行(注2)	2,000,000	-	-	2,000,000
	株式会社あおぞら銀行(注2)	1,000,000	-	-	1,000,000
	三井住友信託銀行株式会社(注2)	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社りそな銀行(注2)	500,000	-	-	500,000
	みずほ信託銀行株式会社(注2)	500,000	-	-	500,000
	株式会社みずほ銀行(注2)	500,000	-	-	500,000
	小計	17,500,000	-	5,500,000	12,000,000
長 期 借 入 金	株式会社三井住友銀行	4,000,000	-	-	4,000,000	0.910%	平成29年8月31日	(注6)	無担保 無保証
	株式会社三菱東京UFJ銀行	2,500,000	-	-	2,500,000
	株式会社あおぞら銀行	1,500,000	-	-	1,500,000
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	三井住友信託銀行株式会社	1,000,000	-	-	1,000,000
	みずほ信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000
	株式会社みずほ銀行	500,000	-	-	500,000
	株式会社三井住友銀行	3,250,000	-	-	3,250,000	1.052%	平成30年8月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000
	株式会社あおぞら銀行	1,000,000	-	-	1,000,000
	株式会社りそな銀行	500,000	-	-	500,000
	三井住友信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000
	みずほ信託銀行株式会社	500,000	-	-	500,000
	株式会社みずほ銀行	250,000	-	-	250,000

							(単位:千円)
区分		当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	平均利率 (注3) (注4)	返済期限 (注7)	使途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金	株式会社日本政策投資銀行(注5)	3,000,000	-	-	3,000,000	1.088%	平成30年8月31日	(注6)	無担保 無保証
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.109%	平成33年1月31日
	株式会社三井住友銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.221%	平成33年7月31日
	株式会社あおぞら銀行	1,350,000	-	-	1,350,000	1.183%	平成33年3月31日
	株式会社三井住友銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	1.267%	平成34年4月30日
	株式会社あおぞら銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	1.267%	平成34年4月30日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.267%	平成34年4月30日
	株式会社りそな銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.267%	平成34年4月30日
	株式会社三井住友銀行	1,100,000	-	-	1,100,000	0.916%	平成33年8月7日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,100,000	-	-	1,100,000
	株式会社みずほ銀行	600,000	-	-	600,000
	株式会社あおぞら銀行	350,000	-	-	350,000
	株式会社りそな銀行	300,000	-	-	300,000
	みずほ信託銀行株式会社	300,000	-	-	300,000
	株式会社日本政策投資銀行(注5)	1,000,000	-	-	1,000,000	0.996%	平成33年8月7日
	株式会社三井住友銀行	400,000	-	-	400,000	1.254%	平成35年8月7日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	400,000	-	-	400,000
	株式会社みずほ銀行	300,000	-	-	300,000
	株式会社りそな銀行	200,000	-	-	200,000
	みずほ信託銀行株式会社	200,000	-	-	200,000
	株式会社あおぞら銀行	150,000	-	-	150,000
	株式会社日本政策投資銀行(注5)	500,000	-	-	500,000	1.320%	平成35年8月7日
	株式会社三井住友銀行	600,000	-	-	600,000	0.945%	平成33年8月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	600,000	-	-	600,000	0.945%	平成33年8月31日
	株式会社あおぞら銀行	500,000	-	-	500,000	0.945%	平成33年8月31日
	株式会社みずほ銀行	950,000	-	-	950,000	1.083%	平成34年11月30日
	株式会社三井住友銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.804%	平成32年11月30日
	三菱UFJ信託銀行株式会社	1,500,000	-	-	1,500,000	0.689%	平成31年11月30日
	株式会社三井住友銀行	1,200,000	-	-	1,200,000	0.875%	平成34年1月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	1,200,000	-	-	1,200,000	1.105%	平成36年1月31日
	株式会社あおぞら銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	0.875%	平成34年4月30日
	株式会社りそな銀行	1,500,000	-	-	1,500,000	0.987%	平成35年4月30日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	2,000,000	-	-	2,000,000	1.100%	平成36年4月30日
	株式会社三井住友銀行	1,000,000	-	-	1,000,000	1.265%	平成37年4月30日

							(単位:千円)
区分		当期首残高	当期増加額	当期減少額	当期末残高	平均利率 (注3) (注4)	返済期限 (注7)	使途	摘要
	借入先
長 期 借 入 金	株式会社あおぞら銀行	-	300,000	-	300,000	0.678%	平成32年8月31日	(注6)	無担保 無保証
	株式会社りそな銀行	-	1,100,000	-	1,100,000	0.923%	平成34年8月31日
	みずほ信託銀行株式会社	-	700,000	-	700,000	0.923%	平成34年8月31日
	三井住友信託銀行株式会社	-	950,000	-	950,000	1.047%	平成35年8月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	-	1,700,000	-	1,700,000	1.169%	平成36年8月31日
	株式会社みずほ銀行	-	950,000	-	950,000	1.169%	平成36年8月31日
	株式会社三井住友銀行	-	2,000,000	-	2,000,000	1.345%	平成37年8月31日
	株式会社日本政策投資銀行(注5)	-	1,000,000	-	1,000,000	1.193%	平成36年8月31日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	-	300,000	-	300,000	0.624%	平成32年10月27日
	株式会社三菱東京UFJ銀行	-	1,000,000	-	1,000,000	1.156%	平成37年4月27日
	小計	52,800,000	10,000,000	-	62,800,000
合計		73,500,000	10,000,000	8,700,000	74,800,000

(注1)長期借入金(1年内返済予定のものを除く。)の貸借対照表日後の返済予定額は以下のとおりです。
(単位:千円)

	1年超2年以内	2年超3年以内	3年超4年以内	4年超5年以内	5年超
長期借入金	11,000,000	11,000,000	1,500,000	3,600,000	35,700,000

(注2)当期に1年内返済予定の長期借入金の区分に記載されることとなった借入金であり、前期は長期借入金の区分に記載しています。
(注3)下記(注5)を除き、変動金利による借入れです。
(注4)平均利率は期中の加重平均を記載しており、小数第四位を四捨五入しています。また、金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引及び金利キャップ取引を行った借入れについては、金利スワップ及び金利キャップの効果を勘案した加重平均利率を記載しています。
(注5)固定金利による借入れです。
(注6)資金使途は、不動産又は不動産信託受益権の購入資金(付随費用を含みます。)及び借入金の返済資金です。
(注7)借入金の返済方法はすべて期日一括返済です。