訂正有価証券報告書(内国投資証券)-第8期(平成27年8月1日-平成28年1月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
(イ)投資資産の概要
a. 不動産等組入資産明細
平成28年1月31日現在、本投資法人の保有資産は、次のとおりです。

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-1	KDX代官山レジデンス	東京都渋谷区猿楽町7番1号	信託受益権	4,766,405	5,530,000	4,700,000	3.2
		T-3	KDX大伝馬レジデンス	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号	信託受益権	1,764,752	2,000,000	1,775,000	1.2
		T-4	KDX岩本町レジデンス	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号	信託受益権	819,891	951,000	822,000	0.6
		T-5	KDX文京千石レジデンス	東京都文京区本駒込六丁目3番2号	信託受益権	1,493,528	1,750,000	1,488,000	1.0
		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号	信託受益権	643,235	832,000	650,000	0.4
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号	信託受益権	2,791,537	3,230,000	2,830,000	1.9
	そ の 他	T-9	コスモハイム元住吉(底地)	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号	不動産	1,798,041	1,770,000	1,750,000	1.2
	賃 貸 住 宅	T-10	KDX武蔵中原レジデンス	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号	信託受益権	643,382	707,000	637,000	0.4
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	千葉県千葉市中央区新田町2番17号	信託受益権	1,432,431	1,630,000	1,480,000	1.0
		T-12	KDX川口幸町レジデンス	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号	信託受益権	1,154,583	1,410,000	1,150,000	0.8
		T-13	KDXレジデンス白金I	東京都港区白金台四丁目7番8号	信託受益権	3,042,573	3,340,000	3,000,000	2.0
		T-15	KDXレジデンス白金II	東京都港区白金台四丁目8番7号	信託受益権	2,836,170	3,170,000	2,800,000	1.9
		T-16	KDXレジデンス南青山	東京都港区南青山三丁目4番8号	信託受益権	2,255,315	2,370,000	2,230,000	1.5
		T-17	KDXレジデンス南麻布	東京都港区南麻布二丁目3番22号	信託受益権	2,101,998	2,430,000	2,080,000	1.4
		T-18	KDXレジデンス芝公園	東京都港区芝三丁目4番16号	信託受益権	1,798,598	2,090,000	1,781,000	1.2
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	東京都港区東麻布一丁目25番2号	信託受益権	1,576,758	1,840,000	1,560,000	1.1
		T-20	KDXレジデンス高輪	東京都港区高輪三丁目15番7号	信託受益権	779,838	935,000	770,000	0.5
		T-21	KDXレジデンス西原	東京都渋谷区西原一丁目37番4号	信託受益権	1,466,506	1,780,000	1,450,000	1.0
		T-22	KDXレジデンス代官山II	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号	信託受益権	743,546	894,000	730,000	0.5
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号	信託受益権	656,801	758,000	650,000	0.4
		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号	信託受益権	3,269,091	3,660,000	3,240,000	2.2
		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号	信託受益権	1,159,347	1,260,000	1,147,000	0.8
		T-26	KDXレジデンス東新宿	東京都新宿区大久保二丁目1番9号	信託受益権	3,295,602	3,760,000	3,270,000	2.2
		T-27	KDXレジデンス四谷	東京都新宿区荒木町22番地50	信託受益権	2,286,277	2,460,000	2,260,000	1.5
		T-28	KDXレジデンス西新宿	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号	信託受益権	1,011,414	1,180,000	1,000,000	0.7
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	東京都新宿区築地町8番地10	信託受益権	727,649	826,000	720,000	0.5
		T-30	KDXレジデンス二子玉川	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号	信託受益権	1,270,231	1,390,000	1,250,000	0.8
		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号	信託受益権	929,481	1,030,000	920,000	0.6
		T-32	KDXレジデンス三宿	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号	信託受益権	770,662	855,000	760,000	0.5
		T-33	KDXレジデンス用賀	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号	信託受益権	710,566	796,000	700,000	0.5
		T-34	KDXレジデンス下馬	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号	信託受益権	611,540	679,000	600,000	0.4
		T-35	ラフィネ南馬込	東京都大田区南馬込五丁目24番8号	信託受益権	1,259,108	1,650,000	1,250,000	0.8
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号	信託受益権	1,059,472	1,210,000	1,050,000	0.7

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-37	KDXレジデンス田園調布	東京都大田区田園調布本町40番14号	信託受益権	1,023,867	1,160,000	1,000,000	0.7
		T-38	KDXレジデンス多摩川	東京都大田区多摩川一丁目9番17号	信託受益権	777,707	885,000	776,000	0.5
		T-39	KDXレジデンス門前仲町	東京都江東区木場三丁目6番7号	信託受益権	780,497	896,000	773,000	0.5
		T-40	KDXレジデンス御徒町	東京都台東区台東二丁目28番4号	信託受益権	860,114	971,000	850,000	0.6
		T-41	KDXレジデンス元浅草	東京都台東区元浅草四丁目8番10号	信託受益権	811,744	913,000	800,000	0.5
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	東京都板橋区大和町13番16号	信託受益権	626,229	709,000	620,000	0.4
		T-43	KDXレジデンス小豆沢	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号	信託受益権	573,911	619,000	550,000	0.4
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	東京都練馬区北町一丁目27番9号	信託受益権	421,690	490,000	420,000	0.3
		T-45	KDXレジデンス横浜関内	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9	信託受益権	807,020	940,000	800,000	0.5
		T-46	KDXレジデンス宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3	信託受益権	1,008,787	1,090,000	999,000	0.7
		T-47	KDXレジデンス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号	信託受益権	1,800,549	1,950,000	1,800,000	1.2
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	東京都墨田区緑四丁目24番13号	信託受益権	1,379,430	1,540,000	1,350,000	0.9
		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号	信託受益権	1,022,450	1,140,000	996,000	0.7
		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号	信託受益権	545,605	631,000	530,000	0.4
		T-51	KDXレジデンス自由が丘	東京都目黒区八雲三丁目11番27号	信託受益権	1,340,718	1,440,000	1,268,000	0.9
		T-52	KDXレジデンス戸越	東京都品川区戸越五丁目1番1号	信託受益権	3,829,499	4,330,000	3,745,000	2.5
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	東京都品川区東品川三丁目6番7号	信託受益権	2,656,707	3,030,000	2,593,000	1.7
		T-54	KDXレジデンス大島	東京都江東区大島四丁目8番4号	信託受益権	1,904,820	2,110,000	1,857,000	1.3
		T-55	KDXレジデンス大山	東京都板橋区大山金井町8番8号	信託受益権	2,748,437	3,030,000	2,679,000	1.8
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	東京都千代田区麹町二丁目12番地1	信託受益権	4,964,996	5,310,000	4,832,000	3.3
		T-57	ビーサイト秋葉原	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地	信託受益権	877,709	901,000	850,000	0.6
		T-58	ビュロー神楽坂	東京都新宿区矢来町120番地1	信託受益権	1,398,939	1,460,000	1,360,000	0.9
		T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都文京区千駄木三丁目43番17号	信託受益権	2,322,282	2,310,000	2,200,000	1.5
		T-60	KDXレジデンス成城	東京都世田谷区成城四丁目16番25号	信託受益権	1,439,483	1,500,000	1,400,000	0.9
		T-61	KDXレジデンス秋葉原	東京都台東区台東二丁目13番7号	信託受益権	1,290,669	1,400,000	1,250,000	0.8
		T-62	KDXレジデンス入谷	東京都台東区入谷一丁目10番7号	信託受益権	1,099,449	1,250,000	1,062,000	0.7
		T-63	KDXレジデンス立川	東京都立川市曙町二丁目28番29号	信託受益権	3,129,816	3,370,000	3,026,200	2.0
		T-64	KDXレジデンス鶴見	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地	信託受益権	1,106,146	1,300,000	1,050,000	0.7
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	東京都墨田区千歳一丁目5番3号	信託受益権	1,140,867	1,130,000	1,100,000	0.7
		T-66	KDXレジデンス赤坂	東京都港区赤坂六丁目13番11号	信託受益権	1,220,425	1,450,000	1,150,000	0.8
		T-67	KDXレジデンス神田	東京都千代田区内神田二丁目8番2号	信託受益権	747,799	884,000	700,000	0.5
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号	信託受益権	3,015,541	3,630,000	2,845,000	1.9
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-1	KDX豊平三条レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3番1号	信託受益権	575,501	754,000	582,500	0.4
		R-2	KDX定禅寺通レジデンス	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号	信託受益権	1,005,561	1,300,000	1,015,000	0.7
		R-3	KDX泉レジデンス	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号	信託受益権	1,107,840	1,300,000	1,120,000	0.8
		R-4	KDX千早レジデンス	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号	信託受益権	1,065,365	1,330,000	1,080,000	0.7
		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号	信託受益権	2,862,318	3,210,000	2,910,000	2.0
		R-6	KDX新町レジデンス	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号	信託受益権	996,992	1,240,000	1,015,000	0.7
		R-7	KDX宝塚レジデンス	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号	信託受益権	1,463,820	1,840,000	1,510,000	1.0

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-8	KDX清水レジデンス	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号	信託受益権	1,655,017	2,010,000	1,680,000	1.1
		R-9	KDXレジデンス大通公園	北海道札幌市中央区南2 条西10丁目1000番地4	信託受益権	769,239	857,000	765,000	0.5
		R-10	KDXレジデンス菊水四条	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号	信託受益権	835,937	928,000	830,000	0.6
		R-11	KDXレジデンス豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号	信託受益権	450,262	512,000	445,000	0.3
		R-12	KDXレジデンス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目16番28号	信託受益権	704,938	865,000	700,000	0.5
		R-13	KDXレジデンス一番町	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号	信託受益権	534,546	647,000	530,000	0.4
		R-14	KDXレジデンス勾当台	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号	信託受益権	524,827	543,000	520,000	0.4
		R-15	KDXレジデンス泉中央	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2	信託受益権	486,944	593,000	480,000	0.3
		R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号	信託受益権	2,362,222	2,680,000	2,350,000	1.6
		R-17	KDXレジデンス東桜II	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号	信託受益権	907,237	1,030,000	900,000	0.6
		R-18	KDXレジデンス神宮前	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号	信託受益権	844,924	995,000	840,000	0.6
		R-19	KDXレジデンス西大路	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3	信託受益権	822,583	891,000	813,000	0.5
		R-20	KDXレジデンス西院	京都府京都市右京区西院高田町30番地2	信託受益権	445,946	485,000	440,000	0.3
		R-21	KDXレジデンス難波	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号	信託受益権	1,424,667	1,570,000	1,410,000	1.0
		R-22	KDXレジデンス難波南	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号	信託受益権	1,359,983	1,540,000	1,350,000	0.9
		R-23	KDXレジデンス新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号	信託受益権	512,389	574,000	510,000	0.3
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注4)	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号	信託受益権	1,285,933	1,382,000	1,275,000	0.9
		R-25	KDXレジデンス豊中南	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号	信託受益権	737,909	819,000	740,000	0.5
		R-26	KDXレジデンス守口	大阪府守口市大日東町12番12号	信託受益権	553,536	626,000	551,000	0.4
		R-27	KDXレジデンス三宮	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号	信託受益権	1,089,360	1,290,000	1,080,000	0.7
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	兵庫県芦屋市大原町20番10号	信託受益権	1,427,519	1,650,000	1,360,000	0.9
		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町10番5号	信託受益権	590,341	641,000	588,000	0.4
		R-30	KDXレジデンス天神東II	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号	信託受益権	685,922	824,000	680,000	0.5
		R-32	KDXレジデンス西公園	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号	信託受益権	770,020	836,000	763,000	0.5
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号	信託受益権	769,056	853,000	760,000	0.5
		R-34	メロディーハイム御殿山	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号	信託受益権	413,566	495,000	400,000	0.3
		R-35	レオパレスFlat新栄	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号	信託受益権	3,710,629	4,020,000	3,500,000	2.4
		R-36	KDXレジデンス甲南山手	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号	信託受益権	1,000,962	1,100,000	973,000	0.7
		R-37	KDXレジデンス本町橋	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号	信託受益権	3,305,476	3,440,000	3,201,000	2.2
		R-38	KDXレジデンス南草津	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号	信託受益権	2,079,322	2,260,000	1,974,666	1.3
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号	信託受益権	4,824,179	4,980,000	4,606,296	3.1
		R-40	KDXレジデンス南三条	北海道札幌市中央区南3条西8丁目3番地2	信託受益権	993,458	1,450,000	915,000	0.6
		R-41	セレニテ北久宝寺	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号	信託受益権	1,349,133	1,400,000	1,290,740	0.9
合計						150,905,658	169,702,000	148,184,403	100.0

(注1) 「期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価方法及び基準並びに投信協会規則に基づき、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社又は森井総合鑑定株式会社の不動産鑑定士が作成した不動産鑑定評価書の鑑定価格を記載しています。
(注2) 「取得価格」は保有資産等の取得に要した諸費用(取得経費、固定資産税・都市計画税及び消費税等)を含まない金額(売買契約書等に記載された売買価格)を、いずれも千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「投資比率」は、「取得価格」の「合計」に対する当該保有資産の取得価格の比率をいい、小数第二位を四捨五入して記載しています。
(注4) 対象不動産は、2棟の建物からなり、期末帳簿価額、期末算定価額及び取得価格は、2棟の合計の数値を記載しています。
b.賃貸借の状況

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
地位	東 京 経 済 圏	T-1	KDX代官山レジデンス	スモール・ファミリー	5,338.99	5,305.20	99.4	86	85	1	157,782	3.0
地位		T-2	KDX代々木レジデンス(注10)	-	-	-	-	-	-	-	14,815	0.3
利便性		T-3	KDX大伝馬レジデンス	スモール・ファミリー	2,353.23	2,310.78	98.2	54	53	1	57,431	1.1
利便性		T-4	KDX岩本町レジデンス	スモール・ファミリー	1,131.24	1,068.25	94.4	36	34	1	26,772	0.5
地位		T-5	KDX文京千石レジデンス	シングル	2,054.10	2,054.10	100.0	77	77	1	49,745	1.0
利便性		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	シングル	1,054.83	1,031.09	97.7	41	40	1	25,277	0.5
利便性		T-7	KDX志村坂上レジデンス	ファミリー	6,117.48	5,764.36	94.2	85	80	1	101,911	2.0
地位		T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-	-	-	43,749	0.8
特殊性		T-10	KDX武蔵中原レジデンス	ファミリー	2,123.46	2,123.46	100.0	35	35	1	25,179	0.5
利便性		T-11	KDX千葉中央レジデンス	シングル	3,546.91	3,505.31	98.8	106	105	1	59,486	1.1
利便性		T-12	KDX川口幸町レジデンス	スモール・ファミリー	2,491.66	2,419.96	97.1	61	59	1	47,813	0.9
地位		T-13	KDXレジデンス白金I	スモール・ファミリー	3,617.32	3,572.26	98.8	50	49	1	110,893	2.1
地位		T-14	KDXレジデンス白金III(注11)	-	-	-	-	-	-	-	47,742	0.9
地位		T-15	KDXレジデンス白金II	シングル	2,889.66	2,835.76	98.1	85	83	1	89,798	1.7
地位		T-16	KDXレジデンス南青山	スモール・ファミリー	1,680.79	1,592.70	94.8	20	18	1	64,517	1.2
地位		T-17	KDXレジデンス南麻布	スモール・ファミリー	2,785.42	2,751.80	98.8	62	61	1	69,312	1.3
利便性		T-18	KDXレジデンス芝公園	スモール・ファミリー	2,507.52	2,371.50	94.6	64	60	1	59,653	1.1
利便性		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	シングル	1,849.00	1,806.98	97.7	76	74	1	52,900	1.0
地位		T-20	KDXレジデンス高輪	スモール・ファミリー	1,034.27	1,034.27	100.0	27	27	1	27,028	0.5
地位		T-21	KDXレジデンス西原	スモール・ファミリー	2,310.08	2,163.52	93.7	39	36	1	48,502	0.9
地位		T-22	KDXレジデンス代官山II	ファミリー	985.10	985.10	100.0	17	17	1	28,178	0.5
地位		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	スモール・ファミリー	748.96	748.96	100.0	16	16	1	22,125	0.4
利便性		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	ファミリー	5,534.86	5,534.86	100.0	79	79	1	93,800	1.8
特殊性		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	シングル	1,537.38	1,513.21	98.4	60	59	1	38,978	0.7
利便性		T-26	KDXレジデンス東新宿	シングル	4,358.43	4,268.51	97.9	179	176	1	107,798	2.1
利便性		T-27	KDXレジデンス四谷	ファミリー	3,101.16	2,906.38	93.7	42	39	1	75,369	1.4
利便性		T-28	KDXレジデンス西新宿	シングル	1,345.92	1,345.92	100.0	54	54	1	34,650	0.7
地位		T-29	KDXレジデンス神楽坂	シングル	890.93	890.93	100.0	34	34	1	24,183	0.5
地位		T-30	KDXレジデンス二子玉川	ファミリー	2,339.62	2,339.62	100.0	38	38	1	41,133	0.8
地位		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	スモール・ファミリー	1,020.18	1,020.18	100.0	32	32	1	28,447	0.5
地位		T-32	KDXレジデンス三宿	シングル	1,103.82	1,051.91	95.3	39	37	1	25,349	0.5
利便性		T-33	KDXレジデンス用賀	シングル	1,012.80	1,012.80	100.0	38	38	1	23,577	0.5
地位		T-34	KDXレジデンス下馬	シングル	829.05	801.88	96.7	29	28	1	20,560	0.4
地位		T-35	ラフィネ南馬込	シングル	2,408.56	2,408.56	100.0	56	56	1	51,614	1.0
地位		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	シングル	1,526.98	1,526.98	100.0	72	72	1	38,909	0.7
地位		T-37	KDXレジデンス田園調布	ファミリー	2,359.44	2,293.90	97.2	36	35	1	37,108	0.7
利便性		T-38	KDXレジデンス多摩川	シングル	1,170.40	1,170.40	100.0	52	52	1	28,075	0.5
利便性		T-39	KDXレジデンス門前仲町	シングル	1,171.41	1,171.41	100.0	49	49	1	26,941	0.5

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
利便性	東 京 経 済 圏	T-40	KDXレジデンス御徒町	シングル	1,329.79	1,329.79	100.0	51	51	1	29,001	0.6
利便性		T-41	KDXレジデンス元浅草	スモール・ファミリー	1,314.91	1,294.31	98.4	44	43	1	28,965	0.6
利便性		T-42	KDXレジデンス板橋本町	シングル	1,127.58	1,079.90	95.8	46	44	1	22,749	0.4
利便性		T-43	KDXレジデンス小豆沢	シングル	989.82	989.82	100.0	39	39	1	19,014	0.4
利便性		T-44	KDXレジデンス東武練馬	シングル	931.82	906.41	97.3	37	36	1	17,595	0.3
利便性		T-45	KDXレジデンス横浜関内	シングル	1,602.16	1,582.32	98.8	72	71	1	34,841	0.7
地位		T-46	KDXレジデンス宮前平	ファミリー	2,448.27	2,333.19	95.3	40	38	1	36,445	0.7
利便性		T-47	KDXレジデンス町田	ファミリー	3,832.53	3,671.71	95.8	52	50	1	59,862	1.1
利便性		T-48	KDXレジデンス錦糸町	ファミリー	2,024.81	1,959.06	96.8	33	32	1	42,102	0.8
利便性		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ファミリー	1,756.27	1,756.27	100.0	28	28	1	29,797	0.6
利便性		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	シングル	877.14	877.14	100.0	27	27	1	18,340	0.4
地位		T-51	KDXレジデンス自由が丘	スモール・ファミリー	1,637.00	1,499.06	91.6	48	44	1	37,326	0.7
利便性		T-52	KDXレジデンス戸越	スモール・ファミリー	4,591.76	4,517.56	98.4	144	141	1	119,543	2.3
利便性		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	シングル	3,314.75	3,314.75	100.0	127	127	1	85,384	1.6
利便性		T-54	KDXレジデンス大島	シングル	2,372.67	2,352.30	99.1	117	116	1	61,718	1.2
利便性		T-55	KDXレジデンス大山	スモール・ファミリー	4,009.07	3,749.54	93.5	145	135	1	87,909	1.7
地位		T-56	KDXレジデンス半蔵門	ファミリー	4,854.23	4,796.21	98.8	85	84	1	121,405	2.3
利便性		T-57	ビーサイト秋葉原	シングル	1,254.50	1,254.50	100.0	52	52	1	23,882	0.5
地位		T-58	ビュロー神楽坂	シングル	1,809.84	1,809.84	100.0	70	70	1	39,140	0.8
地位		T-59	KDXレジデンス千駄木	ファミリー	3,159.89	3,159.89	100.0	40	40	1	66,749	1.3
地位		T-60	KDXレジデンス成城	スモール・ ファミリー	2,198.56	1,945.10	88.5	38	34	1	37,707	0.7
利便性		T-61	KDXレジデンス秋葉原	スモール・ ファミリー	1,929.61	1,696.25	87.9	32	28	1	37,148	0.7
利便性		T-62	KDXレジデンス入谷	シングル	1,899.29	1,899.29	100.0	57	57	1	37,871	0.7
利便性		T-63	KDXレジデンス立川	シングル	4,314.87	4,136.40	95.9	174	167	1	100,027	1.9
利便性		T-64	KDXレジデンス鶴見	スモール・ ファミリー	3,499.84	3,446.92	98.5	59	58	1	52,103	1.0
利便性		T-65	KDXレジデンス森下千歳	シングル	1,614.28	1,562.04	96.8	65	63	1	38,245	0.7
地位		T-66	KDXレジデンス赤坂	スモール・ファミリー	1,180.71	1,180.71	100.0	28	28	1	24,592	0.5
利便性		T-67	KDXレジデンス神田	スモール・ファミリー	1,031.09	1,004.77	97.4	30	29	1	16,501	0.3
地位		T-68	KDXレジデンス恵比寿	スモール・ファミリー	2,659.66	1,550.90	58.3	65	37	1	20,606	0.4
利便性	地 方 経 済 圏	R-1	KDX豊平三条レジデンス	スモール・ファミリー	2,868.75	2,782.96	97.0	63	61	1	28,580	0.5
地位		R-2	KDX定禅寺通レジデンス	シングル	3,330.15	3,264.73	98.0	92	90	1	50,652	1.0
利便性		R-3	KDX泉レジデンス	ファミリー	2,798.20	2,511.39	89.8	40	36	1	38,182	0.7
利便性		R-4	KDX千早レジデンス	スモール・ファミリー	2,936.40	2,856.46	97.3	92	89	1	48,057	0.9
利便性		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	スモール・ファミリー	6,385.70	5,834.74	91.4	160	144	1	104,383	2.0
利便性		R-6	KDX新町レジデンス	シングル	2,146.02	1,986.21	92.6	94	87	1	37,975	0.7
地位		R-7	KDX宝塚レジデンス	ファミリー	4,631.16	4,498.49	97.1	80	78	1	57,282	1.1
利便性		R-8	KDX清水レジデンス	スモール・ファミリー	6,255.16	6,127.14	98.0	148	145	1	74,219	1.4
利便性		R-9	KDXレジデンス大通公園	スモール・ファミリー	2,762.76	2,656.12	96.1	78	75	1	33,145	0.6
利便性		R-10	KDXレジデンス菊水四条	スモール・ファミリー	3,413.06	3,342.31	97.9	84	82	1	38,465	0.7

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
利便性	地 方 経 済 圏	R-11	KDXレジデンス豊平公園	スモール・ファミリー	2,253.81	2,115.82	93.9	65	61	1	22,867	0.4
地位		R-12	KDXレジデンス上杉	スモール・ファミリー	2,073.06	1,981.20	95.6	66	63	1	33,288	0.6
地位		R-13	KDXレジデンス一番町	スモール・ファミリー	1,818.09	1,768.79	97.3	45	44	1	27,310	0.5
地位		R-14	KDXレジデンス勾当台	スモール・ファミリー	1,475.73	1,475.73	100.0	27	27	1	20,205	0.4
利便性		R-15	KDXレジデンス泉中央	スモール・ファミリー	2,159.25	2,046.64	94.8	40	38	1	22,376	0.4
利便性		R-16	KDXレジデンス東桜I	スモール・ファミリー	6,221.83	5,723.08	92.0	187	172	1	95,813	1.8
利便性		R-17	KDXレジデンス東桜II	スモール・ファミリー	2,655.31	2,456.91	92.5	66	61	1	38,154	0.7
利便性		R-18	KDXレジデンス神宮前	スモール・ファミリー	2,724.19	2,665.43	97.8	95	93	1	40,176	0.8
利便性		R-19	KDXレジデンス西大路	シングル	2,353.55	2,256.77	95.9	76	72	1	32,964	0.6
利便性		R-20	KDXレジデンス西院	シングル	1,094.81	1,048.23	95.7	49	47	1	17,760	0.3
利便性		R-21	KDXレジデンス難波	シングル	3,387.30	3,387.30	100.0	118	118	1	58,544	1.1
利便性		R-22	KDXレジデンス難波南	シングル	3,813.31	3,730.82	97.8	131	128	1	54,443	1.0
利便性		R-23	KDXレジデンス新大阪	スモール・ファミリー	1,321.04	1,321.04	100.0	43	43	1	22,221	0.4
地位		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	ファミリー	4,701.87	4,622.60	98.3	61	60	1	53,967	1.0
利便性		R-25	KDXレジデンス豊中南	スモール・ファミリー	2,024.50	1,963.80	97.0	70	68	1	29,711	0.6
利便性		R-26	KDXレジデンス守口	ファミリー	1,942.78	1,942.78	100.0	28	28	1	22,941	0.4
利便性		R-27	KDXレジデンス三宮	シングル	2,292.72	2,113.35	92.2	86	79	1	39,722	0.8
地位		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	ファミリー	3,999.01	3,999.01	100.0	21	21	1	66,282	1.3
利便性		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	シングル	1,889.53	1,860.55	98.5	64	63	1	27,120	0.5
利便性		R-30	KDXレジデンス天神東II	スモール・ファミリー	2,602.53	2,561.22	98.4	63	62	1	28,694	0.6
利便性		R-31	KDXレジデンス天神東I(注10)	-	-	-	-	-	-	-	6,063	0.1
利便性		R-32	KDXレジデンス西公園	ファミリー	2,522.16	2,241.10	88.9	36	32	1	29,572	0.6
地位		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	ファミリー	2,098.68	1,929.61	91.9	24	22	1	27,823	0.5
利便性		R-34	メロディーハイム御殿山	ファミリー	2,297.24	2,176.42	94.7	36	34	1	20,804	0.4
利便性		R-35	レオパレスFlat新栄	シングル	11,589.95	11,589.95	100.0	274	274	1	121,557	2.3
地位		R-36	KDXレジデンス甲南山手	スモール・ファミリー	1,923.22	1,893.35	98.4	55	54	1	34,129	0.7
利便性		R-37	KDXレジデンス本町橋	スモール・ファミリー	6,511.88	6,247.15	95.9	134	128	1	111,264	2.1
特殊性		R-38	KDXレジデンス南草津	シングル	5,735.96	5,735.96	100.0	170	170	1	96,638	1.9
利便性		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	スモール・ ファミリー	11,855.63	10,440.09	88.1	212	188	1	174,952	3.4
利便性		R-40	KDXレジデンス南三条	スモール・ファミリー	5,269.39	5,116.44	97.1	114	111	1	36,787	0.7
利便性		R-41	セレニテ北久宝寺	シングル	2,277.14	1,234.20	54.2	85	44	1	9,329	0.2
合計					286,310.51	274,864.65	96.0	7,243	6,948	104	5,208,136	100.0

(注1) 「立地」には、本投資法人が保有資産の取得を決定するに際し検討した投資尺度のうち、最も重視した投資尺度を記載しており、「地位(じぐらい)の高さ」を最も重視したものには「地位」を、「生活利便性の高さ」を最も重視したものには「利便性」を、「特殊マーケットの有無」を最も重視したものには「特殊性」を、それぞれ記載しています。
(注2) 「タイプ」には、当該保有資産における主たる住戸が以下に記載のシングルタイプ、スモール・ファミリータイプ又はファミリータイプのいずれに該当するかの別(ただし、複数のタイプに該当する場合には、1戸当たり専有面積が最も大きな主たる住戸が属するタイプ)を記載しています。

シングルタイプ(主として単身世帯を対象とする住宅)	スモール・ファミリータイプ(主として夫婦世帯及び乳幼児等がいる家族世帯を対象とする住宅)	ファミリータイプ(主として3人以上の家族世帯を対象とする住宅)
主たる住戸の1戸当たり専有面積が18㎡以上30㎡未満であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり20戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が30㎡以上60㎡未満であり、かつ賃貸可能戸数が1棟当たり15戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が60㎡以上であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり5戸以上であるもの。

(注3) 「賃貸可能面積」には、平成28年1月31日現在における、各保有資産に係る建物の賃貸が可能な床面積(各保有資産に関して複数の建物が存在する場合には、各建物の賃貸が可能な床面積の合計)であり、賃貸借契約書に表示されているものを記載しています。
(注4) 「賃貸面積」には、平成28年1月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、賃貸が行われている賃貸借契約書に表示された面積を記載しています。
(注5) 「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。「稼働率」の「合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、96.0%になります。
(注6) 「賃貸可能戸数」には、平成28年1月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
(注7) 「賃貸戸数」には、平成28年1月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数を記載しています。
(注8) 「テナントの総数」は、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。平成28年1月31日現在、コスモハイム元住吉(底地)及びラフィネ南馬込を除いた本投資法人の投資資産のすべてについて、マスターリース契約が締結されており、「テナントの総数」欄の「合計」欄には、各物件のマスターリース契約の合計数(延べ数)を記載しています。なお、マスターリース会社の合計は16社となります。
(注9) 「賃貸事業収入」は、各不動産等の当期の不動産賃貸事業収入の合計を記載しており、千円未満を切り捨てて記載しています。また、構成割合は、各物件の不動産賃貸事業収入を全物件に係る合計額で除した比率を示しています。
(注10) 平成27年9月30日に売却しました。
(注11) 平成27年10月30日に売却しました。
(ロ) 信託受益権の概要
平成28年1月31日現在の保有資産の個別資産ごとの信託の概要(信託受託者及び信託期間)は、以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している各資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間の満了が到来する資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについては経済合理性等を総合的に勘案したうえで判断します。

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-1	KDX代官山レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成15年 9月29日	平成34年 5月 1日
T-3	KDX大伝馬レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 7月27日	平成34年 5月 1日
T-4	KDX岩本町レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月26日	平成34年 5月 1日
T-5	KDX文京千石レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月14日	平成34年 5月 1日
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成34年 5月 1日
T-7	KDX志村坂上レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 7月31日	平成34年 5月 1日
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 8月 1日	平成34年 5月 1日
T-11	KDX千葉中央レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成34年 5月 1日
T-12	KDX川口幸町レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月14日	平成34年 5月 1日
T-13	KDXレジデンス白金I	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 7月31日	平成35年 8月31日
T-15	KDXレジデンス白金II	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年10月29日	平成35年 8月31日
T-16	KDXレジデンス南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年 8月 9日	平成35年 8月31日
T-17	KDXレジデンス南麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月15日	平成35年 8月31日
T-18	KDXレジデンス芝公園	三井住友信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-20	KDXレジデンス高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 8月24日	平成35年 8月31日
T-21	KDXレジデンス西原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 6月25日	平成35年 8月31日
T-22	KDXレジデンス代官山II	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 3月 2日	平成35年 8月31日
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 9月30日	平成35年 8月31日
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 7月27日	平成35年 8月31日
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月12日	平成35年 8月31日
T-26	KDXレジデンス東新宿	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 2月29日	平成35年 8月31日
T-27	KDXレジデンス四谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-28	KDXレジデンス西新宿	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-29	KDXレジデンス神楽坂	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 2月17日	平成35年 8月31日
T-30	KDXレジデンス二子玉川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 3月31日	平成35年 8月31日
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日
T-32	KDXレジデンス三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 7月14日	平成35年 8月31日
T-33	KDXレジデンス用賀	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
T-34	KDXレジデンス下馬	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-35	ラフィネ南馬込	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月26日	平成35年 8月31日
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 1月31日	平成35年 8月31日
T-37	KDXレジデンス田園調布	みずほ信託銀行株式会社	平成 8年 3月29日	平成35年 8月31日
T-38	KDXレジデンス多摩川	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 2月26日	平成35年 8月31日
T-39	KDXレジデンス門前仲町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 4月21日	平成35年 8月31日
T-40	KDXレジデンス御徒町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-41	KDXレジデンス元浅草	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-42	KDXレジデンス板橋本町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成35年 8月31日
T-43	KDXレジデンス小豆沢	みずほ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成35年 8月31日
T-44	KDXレジデンス東武練馬	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月 9日	平成35年 8月31日
T-45	KDXレジデンス横浜関内	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 2月25日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-46	KDXレジデンス宮前平	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 4月 1日	平成35年 8月31日
T-47	KDXレジデンス町田	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 1月31日	平成35年 8月31日
T-48	KDXレジデンス錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成36年 3月31日
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月14日	平成36年 8月31日
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 2月 5日	平成36年 8月31日
T-51	KDXレジデンス自由が丘	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 2月24日	平成36年 8月31日
T-52	KDXレジデンス戸越	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-54	KDXレジデンス大島	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成36年 8月31日
T-55	KDXレジデンス大山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-56	KDXレジデンス半蔵門	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 1月30日	平成37年 2月28日
T-57	ビーサイト秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-58	ビュロー神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-59	KDXレジデンス千駄木	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 2月 8日	平成37年 2月28日
T-60	KDXレジデンス成城	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 8月22日	平成37年 2月28日
T-61	KDXレジデンス秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 4月30日	平成37年 2月28日
T-62	KDXレジデンス入谷	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成37年 2月28日
T-63	KDXレジデンス立川	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 3月27日	平成37年 2月28日
T-64	KDXレジデンス鶴見	三井住友信託銀行株式会社	平成15年10月30日	平成37年 2月28日
T-65	KDXレジデンス森下千歳	みずほ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成37年 5月31日
T-66	KDXレジデンス赤坂	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-67	KDXレジデンス神田	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-68	KDXレジデンス恵比寿	みずほ信託銀行株式会社	平成27年10月30日	平成37年10月31日
R-1	KDX豊平三条レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-3	KDX泉レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成21年 7月17日	平成34年 5月 1日
R-4	KDX千早レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社りそな銀行	平成18年 7月 7日	平成34年 5月 1日
R-8	KDX清水レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成20年 6月10日	平成34年 5月 1日
R-9	KDXレジデンス大通公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 1月26日	平成35年 8月31日
R-10	KDXレジデンス菊水四条	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-11	KDXレジデンス豊平公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-12	KDXレジデンス上杉	三井住友信託銀行株式会社	平成19年11月 8日	平成35年 8月31日
R-13	KDXレジデンス一番町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 7月12日	平成35年 8月31日
R-14	KDXレジデンス勾当台	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月31日	平成35年 8月31日
R-15	KDXレジデンス泉中央	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成35年 8月31日
R-16	KDXレジデンス東桜I	みずほ信託銀行株式会社	平成25年 8月 7日	平成35年 8月31日
R-17	KDXレジデンス東桜II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 5月 1日	平成35年 8月31日
R-18	KDXレジデンス神宮前	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月 8日	平成35年 8月31日
R-19	KDXレジデンス西大路	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成35年 8月31日
R-20	KDXレジデンス西院	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 7月31日	平成35年 8月31日
R-21	KDXレジデンス難波	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月26日	平成35年 8月31日
R-22	KDXレジデンス難波南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 8月31日	平成35年 8月31日
R-23	KDXレジデンス新大阪	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
R-25	KDXレジデンス豊中南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成35年 8月31日
R-26	KDXレジデンス守口	みずほ信託銀行株式会社	平成18年12月15日	平成35年 8月31日
R-27	KDXレジデンス三宮	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 2月27日	平成35年 8月31日
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	みずほ信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-30	KDXレジデンス天神東II	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 5月25日	平成35年 8月31日
R-32	KDXレジデンス西公園	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	三井住友信託銀行株式会社	平成17年11月29日	平成35年 8月31日
R-34	メロディ-ハイム御殿山	株式会社りそな銀行	平成17年 9月20日	平成36年 8月31日
R-35	レオパレスFlat新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成36年12月31日
R-36	KDXレジデンス甲南山手	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 3月25日	平成36年12月31日
R-37	KDXレジデンス本町橋	三井住友信託銀行株式会社	平成17年 6月29日	平成36年12月31日
R-38	KDXレジデンス南草津	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 9月12日	平成37年 2月28日
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成37年 2月28日
R-40	KDXレジデンス南三条	みずほ信託銀行株式会社	平成24年 8月29日	平成37年 9月30日
R-41	セレニテ北久宝寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年10月27日	平成37年10月31日

(ハ) 個別不動産及び信託不動産の概要
本投資法人の平成28年1月31日時点における保有資産に係る不動産の個別の概要は、以下のとおりです。なお、記載事項に関する説明は以下のとおりです。
a. 「特定資産の概要」欄に関する説明
「取得価格」は、保有資産に係る各信託受益権売買契約に記載された各信託受益権の売買金額(取得経費、固定資産税・都市計画税及び消費税等を含まず、千円未満を切り捨てています。)を記載しています。
「取得日」は、保有資産を現実に取得した取得年月日を記載しています。
「所在地」は、住居表示(底地物件の場合には、底地上に所在する建物の住居表示)を記載しています。住居表示のない場合、番地住所による建物住所又は登記事項証明書記載の建物所在地(複数ある場合はそのうちの番地)を記載しています。
「アクセス(主な利用駅)」は、原則として一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社又は森井総合鑑定株式会社作成の各物件に係る不動産鑑定評価書の記載に基づいて記載しています。なお、不動産鑑定評価書に所要時間の記載のないものは、「不動産の表示に関する公正競争規約」(平成15年公正取引委員会告示第2号。その後の改正を含みます。)及び同規約施行規則に基づき、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を記載しています。
土地の「所有形態」は、T-9を除き、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
土地の「敷地面積」は、登記簿上の記載(借地がある場合には借地面積を含みます。)に基づいており、現況とは一致しない場合があります。なお、区分所有建物については、一棟の建物が所在する土地全体の面積を記載しています。
土地の「用途地域」は、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
土地の「建ぺい率」は、建築基準法第53条第1項に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値を記載しています。かかる建ぺい率の上限値は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率とは異なる場合があります。
土地の「容積率」は、建築基準法第52条第1項に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。かかる容積率の上限値は、敷地に接続する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率とは異なる場合があります。
建物の「所有形態」は、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
建物の「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいており、附属建物は含まれていません。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の延床面積を記載しています。
建物の「竣工日」は、登記簿上の新築年月日を記載しています。
建物の「用途」は、登記簿上の建物種別を記載しています。なお、区分所有建物については、本投資法人の保有に係る専有部分の種別を記載しています。
建物の「構造・階数」は、登記簿上の記載に基づいています。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の構造・階数を記載しています。
建物の「賃貸可能戸数」は、平成28年1月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
「PM会社」は、各保有資産について平成28年1月31日現在効力を有するプロパティ・マネジメント契約を締結しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
「マスターリース会社」は、各保有資産について平成28年1月31日現在効力を有するマスターリース契約を締結しているマスターリース会社を記載しています。
「マスターリース種別」は、賃料保証のないマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー」と記載しています。なお、本投資法人がエンドテナントと直接賃貸借契約を締結している場合又はエンドテナントがいない場合については「-」と表示しています。
b. 「特記事項」欄に関する説明
「特記事項」には、平成28年1月31日現在において保有資産の権利関係・利用等及び評価額・収益性・処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。

物件番号	T-1	物件名称	KDX代官山レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,700,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都渋谷区猿楽町7番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,134.66㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,192.31㎡
	竣工日	平成15年2月10日		用途	共同住宅・駐車場・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付6階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-3	物件名称	KDX大伝馬レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,775,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩約2分、JR総武快速線「新日本橋」駅 徒歩約5分、東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	463.09㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,008.79㎡
	竣工日	平成19年3月14日		用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-4	物件名称	KDX岩本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	822,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	172.46㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,248.90㎡
	竣工日	平成19年9月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-5	物件名称	KDX文京千石レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,488,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都文京区本駒込六丁目3番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「千石」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	572.40㎡
	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,305.14㎡
	竣工日	平成17年8月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建		賃貸可能戸数	77戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-6	物件名称	KDX吾妻橋レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩約4分、東京メトロ銀座線ほか「浅草」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	228.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,192.38㎡
	竣工日	平成19年9月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	41戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-7	物件名称	KDX志村坂上レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,830,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,194.19㎡
	用途地域	工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,365.26㎡(注)
	竣工日	平成19年7月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場・電気室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:53.55㎡

物件番号	T-9	物件名称	コスモハイム元住吉(底地)
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産
取得価格	1,750,000千円			取得日	平成24年4月26日
所在地	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「元住吉」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,040.11㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	-		延床面積	-
	竣工日	-		用途	-
	構造・階数	-		賃貸可能戸数	-
PM会社	-
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
本投資法人が、本書の日付現在、本土地上の建物の信託受託者である三井住友信託銀行株式会社との間で締結している一般定期借地権設定契約の内容は以下のとおりです。 借地権者 : 建物信託受託者(三井住友信託銀行株式会社) 借地権の種類: 借地借家法第22条に基づく一般定期借地権 借地期間 : 平成24年4月26日から50年間 年間賃料 : 87,500,000円 賃料改訂 : 契約締結日から10年間、賃料改訂は行わないものとされています。 敷金・保証金: 該当事項はありません。 契約更新 : 契約期間満了にあたり、借地権者から本土地の継続利用の要請があった場合には、誠実に協議するものとされ、合意に至った場合には、契約期間満了の翌日を始期とする新たな借地権設定契約を締結するものとされています。 中途解約 : 該当事項はありません。 優先交渉等 : 借地権設定者(本投資法人)は、契約期間中いつでも本土地上の建物の買取りの申入れをすることができ、借地権者は、かかる申入れを受けた場合には、当該建物の譲渡の可否及び代金額について、借地権設定者との間で誠実に協議するものとされています。

物件番号	T-10	物件名称	KDX武蔵中原レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	637,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号
アクセス (主な利用駅)	JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,142.67㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,296.15㎡
	竣工日	平成3年4月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建		賃貸可能戸数	35戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-11	物件名称	KDX千葉中央レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,480,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	千葉県千葉市中央区新田町2番17号
アクセス (主な利用駅)	JR総武本線ほか「千葉」駅 徒歩約6分 京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩約5分、京成電鉄千葉線「京成千葉」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	606.93㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,080.31㎡
	竣工日	平成19年2月23日		用途	共同住宅・駐車場・事務所
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	106戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-12	物件名称	KDX川口幸町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号
アクセス (主な利用駅)	JR京浜東北線「川口」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	960.75㎡
	用途地域	商業地域、近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・80%・60%		容積率	400%・300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,754.48㎡
	竣工日	平成19年2月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	61戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-13	物件名称	KDXレジデンス白金I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目7番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,197.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,750.05㎡
	竣工日	平成15年2月21日		用途	店舗・共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下2階付13階建		賃貸可能戸数	50戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-15	物件名称	KDXレジデンス白金II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目8番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	793.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,817.54㎡
	竣工日	平成16年11月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-16	物件名称	KDXレジデンス南青山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,230,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南青山三丁目4番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	767.70㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,986.44㎡
	竣工日	平成16年2月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	20戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成28年4月1日付で、三井不動産住宅リース株式会社は三井不動産レジデンシャルリース株式会社に社名を 変更しています。

物件番号	T-17	物件名称	KDXレジデンス南麻布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,080,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南麻布二丁目3番22号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	761.18㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,206.07㎡
	竣工日	平成16年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	62戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-18	物件名称	KDXレジデンス芝公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,781,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区芝三丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.45㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,786.98㎡
	竣工日	平成17年11月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成28年4月1日付で、三井不動産住宅リース株式会社は三井不動産レジデンシャルリース株式会社に社名を 変更しています。

物件番号	T-19	物件名称	KDXレジデンス麻布イースト
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,560,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区東麻布一丁目25番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	330.70㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,126.86㎡
	竣工日	平成16年1月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-20	物件名称	KDXレジデンス高輪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	770,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区高輪三丁目15番7号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	439.42㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,308.09㎡
	竣工日	平成19年7月19日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
本物件の周囲は3方向が相続人不明の私道に囲まれており、当該私道との境界が未確定です。

物件番号	T-21	物件名称	KDXレジデンス西原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,450,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区西原一丁目37番4号
アクセス (主な利用駅)	京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,001.41㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,338.65㎡
	竣工日	平成16年4月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-22	物件名称	KDXレジデンス代官山II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	730,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約5分 JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	727.37㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,350.65㎡
	竣工日	平成9年1月30日		用途	共同住宅・居宅・倉庫・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付6階建		賃貸可能戸数	17戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 本物件は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-23	物件名称	KDXレジデンス千駄ヶ谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	348.09㎡
	用途地域	商業地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	500%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	942.20㎡
	竣工日	平成19年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	16戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-24	物件名称	KDXレジデンス日本橋水天宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,240,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約2分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	864.39㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,918.99㎡
	竣工日	平成17年2月24日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	79戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社(注)			マスターリース 種別	住宅:賃料保証 駐車場・バイク置き場:パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成28年4月1日付で、三井不動産住宅リース株式会社は三井不動産レジデンシャルリース株式会社に社名を 変更しています。

物件番号	T-25	物件名称	KDXレジデンス日本橋箱崎
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,147,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約3分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	260.85㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,727.96㎡
	竣工日	平成16年2月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-26	物件名称	KDXレジデンス東新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,270,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区大久保二丁目1番9号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	802.42㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,105.64㎡(注)
	竣工日	平成19年11月21日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	179戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積43.40㎡

物件番号	T-27	物件名称	KDXレジデンス四谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,260,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区荒木町22番地50
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩約3分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	843.92㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,349.16㎡
	竣工日	平成16年3月1日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付14階建		賃貸可能戸数	42戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-28	物件名称	KDXレジデンス西新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅 徒歩約4分 JR中央線ほか「新宿」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	408.16㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,669.33㎡
	竣工日	平成17年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-29	物件名称	KDXレジデンス神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	720,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区築地町8番地10
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	320.16㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,007.54㎡
	竣工日	平成18年1月17日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	34戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-30	物件名称	KDXレジデンス二子玉川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約10分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	826.46㎡
	用途地域	準住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,592.22㎡
	竣工日	平成10年2月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-31	物件名称	KDXレジデンス駒沢公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	920,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	363.08㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,262.00㎡
	竣工日	平成18年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-32	物件名称	KDXレジデンス三宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号
アクセス (主な利用駅)	京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩約11分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩約16分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	584.21㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.01㎡
	竣工日	平成18年5月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-33	物件名称	KDXレジデンス用賀
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	603.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%・50%		容積率	200%・100%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,213.20㎡
	竣工日	平成17年12月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-34	物件名称	KDXレジデンス下馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	600,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「祐天寺」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	376.62㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	880.18㎡
	竣工日	平成17年10月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	29戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-35	物件名称	ラフィネ南馬込
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南馬込五丁目24番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「西馬込」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,176.56㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,408.56㎡
	竣工日	平成4年3月25日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-36	物件名称	KDXレジデンス雪谷大塚
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号
アクセス (主な利用駅)	東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	656.18㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,958.36㎡
	竣工日	平成18年1月11日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-37	物件名称	KDXレジデンス田園調布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区田園調布本町40番14号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,326.57㎡
	用途地域	準住居地域、第一種住居地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,433.52㎡
	竣工日	平成9年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-38	物件名称	KDXレジデンス多摩川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	776,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区多摩川一丁目9番17号
アクセス (主な利用駅)	東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	415.44㎡
	用途地域	近隣商業地域、準住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,435.42㎡
	竣工日	平成19年2月7日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-39	物件名称	KDXレジデンス門前仲町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	773,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都江東区木場三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩約9分 東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅 徒歩約12分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	424.42㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,300.23㎡
	竣工日	平成17年3月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-40	物件名称	KDXレジデンス御徒町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区台東二丁目28番4号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約3分 JR山手線「御徒町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	174.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,444.25㎡
	竣工日	平成16年12月7日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	51戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-41	物件名称	KDXレジデンス元浅草
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区元浅草四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「田原町」駅・「稲荷町」駅 徒歩約5分 JR線ほか「上野」駅 徒歩約12 分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	201.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,585.65㎡
	竣工日	平成17年1月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	44戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-42	物件名称	KDXレジデンス板橋本町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	620,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区大和町13番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「板橋本町」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	203.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,255.73㎡
	竣工日	平成19年8月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	46戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-43	物件名称	KDXレジデンス小豆沢
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	550,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	533.10㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,321.02㎡
	竣工日	平成18年10月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-44	物件名称	KDXレジデンス東武練馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	420,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都練馬区北町一丁目27番9号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「東武練馬」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	283.32㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,106.56㎡
	竣工日	平成19年2月11日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	37戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-45	物件名称	KDXレジデンス横浜関内
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9
アクセス (主な利用駅)	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩約1分 JR根岸線「関内」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	366.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,738.71㎡(注)
	竣工日	平成15年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:35.96㎡

物件番号	T-46	物件名称	KDXレジデンス宮前平
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	999,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,301.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,792.75㎡
	竣工日	平成10年10月16日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-47	物件名称	KDXレジデンス町田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号
アクセス (主な利用駅)	JR横浜線「町田」駅 徒歩約7分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,004.65㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,231.28㎡
	竣工日	平成18年6月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-48	物件名称	KDXレジデンス錦糸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350,000千円			取得日	平成26年3月28日
所在地	東京都墨田区緑四丁目24番13号
アクセス (主な利用駅)	JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	545.50㎡
	用途地域	商業地域(注)
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,401.92㎡
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	33戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成22年3月に墨田区の高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-49	物件名称	KDXレジデンス日本橋浜町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	996,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩約5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	292.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,872.23㎡
	竣工日	平成17年3月3日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28 戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社
マスターリース会社	三井ホームエステート株式会社			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-50	物件名称	KDXレジデンス日本橋人形町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	176.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,084.42㎡
	竣工日	平成14年8月8日		用途	共同住宅・駐輪場・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27 戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 対象不動産は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 対象不動産は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-51	物件名称	KDXレジデンス自由が丘
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,268,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都目黒区八雲三丁目11番27号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「都立大学」駅 徒歩約10分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	768.47㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域/第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%/60%		容積率	200%/150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,764.80㎡
	竣工日	平成18年3月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	48 戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-52	物件名称	KDXレジデンス戸越
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,745,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区戸越五丁目1番1号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「戸越」駅 徒歩約4分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩約6分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	956.91㎡
	用途地域	商業地域/近隣商業地域/第一種住居地域
	建ぺい率	80%/80%/60%		容積率	400%・500%/400%/200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,179.09㎡
	竣工日	平成18年11月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	144 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-53	物件名称	KDXレジデンス品川シーサイド
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,593,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区東品川三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京モノレール羽田線・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩約10分、りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩約10分、京急本線「新馬場」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,177.02㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,918.91㎡
	竣工日	平成18年8月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建		賃貸可能戸数	127 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-54	物件名称	KDXレジデンス大島
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,857,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都江東区大島四丁目8番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「大島」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	501.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,720.77㎡
	竣工日	平成20年7月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	117 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-55	物件名称	KDXレジデンス大山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,679,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都板橋区大山金井町8番8号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「下板橋」駅 徒歩約8分、都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	872.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,438.90㎡(注)
	竣工日	平成20年2月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	145 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
本物件の北側道路について、都市計画道路(特定整備路線補助第82号線)の事業認可が平成27年1月6日になされており、本物件土地の一部(約195㎡)は当該都市計画道路の区域内に存しています。当該土地が収用された場合には、本物件は容積率の超過による既存不適格の建築物となる可能性があります。なお、当該土地上には、駐車場の一部と駐輪設備が存在しています。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐輪場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき高床式平家建、床面積:50.97㎡

物件番号	T-56	物件名称	KDXレジデンス半蔵門
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,832,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区麹町二丁目12番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩約1分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,259.13㎡
	用途地域	第二種住居地域/商業地域
	建ぺい率	60%/80%		容積率	400%/400%・600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,017.60㎡
	竣工日	平成15年12月18日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-57	物件名称	ビーサイト秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩約2分、JR 総武線・山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	166.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,532.52㎡
	竣工日	平成17年12月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース 種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-58	物件名称	ビュロー神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都新宿区矢来町120番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約1分、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.77㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,279.06㎡
	竣工日	平成18年8月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース 種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-59	物件名称	KDXレジデンス千駄木
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,200,000千円				取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都文京区千駄木三丁目43番17号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩約4分 JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩約8分、JR山手線「日暮里」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権(注1)(注2)			敷地面積	736.35㎡ (注1)
	用途地域	商業地域/近隣商業地域
	建ぺい率	80%			容積率	500%/300%
建物	所有形態	所有権			延床面積	3,821.14㎡
	竣工日	平成12年3月13日			用途	共同住宅・店舗・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建			賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット				マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 公衆用道路(42㎡)が存在します。 (注2) 本物件の敷地の一部に、隣接地所有者に対し公道に出るために無償で通行することを承諾している部分が 存在します。

物件番号	T-60	物件名称	KDXレジデンス成城
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,400,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都世田谷区成城四丁目16番25号
アクセス (主な利用駅)	小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,229.32㎡
	用途地域	第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	40%		容積率	80%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,283.81㎡
	竣工日	平成19年4月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東急住宅リース株式会社
マスターリース 会社	東急住宅リース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-61	物件名称	KDXレジデンス秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区台東二丁目13番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約6分、都営地下鉄大江戸線「新御徒町」駅 徒歩約8分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩約10分、JR山手線・京浜東北線・総武線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	473.62㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.81㎡
	竣工日	平成20年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-62	物件名称	KDXレジデンス入谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,062,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区入谷一丁目10番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	397.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,112.15㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	57戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-63	物件名称	KDXレジデンス立川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,026,200千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都立川市曙町二丁目28番29号
アクセス (主な利用駅)	JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅 徒歩約6分 多摩都市モノレール線「立川北」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,134.31㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,835.58㎡(注)
	竣工日	平成20年3月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	174戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:45.24 ㎡

物件番号	T-64	物件名称	KDXレジデンス鶴見
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地
アクセス (主な利用駅)	京急本線「京急鶴見」駅 徒歩約11分 JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,003.62㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,573.86㎡
	竣工日	平成2年7月31日		用途	店舗・共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	59戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-65	物件名称	KDXレジデンス森下千歳
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,100,000千円			取得日	平成27年6月1日
所在地	東京都墨田区千歳一丁目5番3号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線「森下」駅 徒歩約7分 JR総武線「両国」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	436.08㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,876.11㎡
	竣工日	平成19年1月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-66	物件名称	KDXレジデンス赤坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都港区赤坂六丁目13番11号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	324.46㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,421.70㎡
	竣工日	平成26年12月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-67	物件名称	KDXレジデンス神田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都千代田区内神田二丁目8番2号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線「神田」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	160.33㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.45㎡
	竣工日	平成27年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	30戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-68	物件名称	KDXレジデンス恵比寿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,845,000千円			取得日	平成27年10月30日
所在地	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	984.24㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,409.68㎡
	竣工日	平成27年9月15日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.66 ㎡

物件番号	R-1	物件名称	KDX豊平三条レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	582,500千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3番1号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	748.94㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,432.05㎡(注)
	竣工日	平成20年3月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:3.84㎡

物件番号	R-2	物件名称	KDX定禅寺通レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	740.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,014.30㎡
	竣工日	平成20年1月15日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-3	物件名称	KDX泉レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,120,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	723.32㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,965.50㎡
	竣工日	平成21年4月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-4	物件名称	KDX千早レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	624.77㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,743.83㎡
	竣工日	平成21年7月28日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-5	物件名称	KDX堺筋本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,910,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.74㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,654.54㎡
	竣工日	平成19年10月25日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	160戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-6	物件名称	KDX新町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	570.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,325.17㎡
	竣工日	平成19年10月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-7	物件名称	KDX宝塚レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,510,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号
アクセス (主な利用駅)	阪急電鉄宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩約4分 JR福知山線「宝塚」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,202.92㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,014.65㎡(注)
	竣工日	平成20年2月29日		用途	共同住宅・駐輪場・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	80戸
PM会社	総合地所株式会社
マスターリース 会社	総合地所株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:9.67㎡

物件番号	R-8	物件名称	KDX清水レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,680,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号
アクセス (主な利用駅)	西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,246.20㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,640.20㎡
	竣工日	平成20年5月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	148戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ(注)
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ(注)			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成28年2月1日付で、PM会社及びマスターリース会社を株式会社タイセイ・ハウジープロパティから株式会 社長谷工ライブネットへ変更しています。

物件番号	R-9	物件名称	KDXレジデンス大通公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	765,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市中央区南2条西10丁目1000番地4
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	720.07㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,790.84㎡
	竣工日	平成19年1月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	78戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-10	物件名称	KDXレジデンス菊水四条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	830,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,368.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,116.40㎡
	竣工日	平成19年2月22日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	84戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-11	物件名称	KDXレジデンス豊平公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	445,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	791.64㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,824.40㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-12	物件名称	KDXレジデンス上杉
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目16番28号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	555.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,389.56㎡
	竣工日	平成19年10月18日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	66戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-13	物件名称	KDXレジデンス一番町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩約6分 JR「仙台」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	437.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,937.09㎡
	竣工日	平成19年4月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	45戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-14	物件名称	KDXレジデンス勾当台
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	520,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	391.38㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,825.63㎡
	竣工日	平成18年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-15	物件名称	KDXレジデンス泉中央
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	480,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,590.65㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,335.98㎡(注)
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:5.50㎡ 種類:塵芥置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.77㎡

物件番号	R-16	物件名称	KDXレジデンス東桜I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,350,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,006.67㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%・600%・400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,596.58㎡
	竣工日	平成20年1月21日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根18階建		賃貸可能戸数	187戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-17	物件名称	KDXレジデンス東桜II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	900,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,931.65㎡
	竣工日	平成18年3月2日		用途	共同住宅・倉庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	66戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-18	物件名称	KDXレジデンス神宮前
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	840,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「熱田」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	846.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,032.65㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	95戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-19	物件名称	KDXレジデンス西大路
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	813,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約14分 京都市バス「西大路花屋町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	576.57㎡
	用途地域	商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,825.23㎡
	竣工日	平成19年3月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-20	物件名称	KDXレジデンス西院
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	440,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市右京区西院高田町30番地2
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	216.01㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,217.39㎡
	竣工日	平成18年7月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-21	物件名称	KDXレジデンス難波
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,410,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号
アクセス (主な利用駅)	JR関西本線「JR難波」駅 徒歩約5分 大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,165.49㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,600.19㎡(注)
	竣工日	平成18年7月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	118戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積12.12㎡

物件番号	R-22	物件名称	KDXレジデンス難波南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号
アクセス (主な利用駅)	JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	662.36㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,041.30㎡
	竣工日	平成19年4月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	131戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-23	物件名称	KDXレジデンス新大阪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	510,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.73㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,428.48㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-24	物件名称	KDXレジデンス茨木I・II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,275,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「茨木市」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,390.22㎡
	用途地域	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・200%
建物(注1)	所有形態	所有権		延床面積	6,445.92㎡(注2)
	竣工日	I :平成3年5月27日 II:平成5年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	I :鉄筋コンクリート造スレート葺4階建 II:鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付7階建		賃貸可能戸数	61戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は、2棟の建物からなり、取得価格、敷地面積、建物の延床面積及び賃貸可能戸数は、いずれも、2棟の合計の数値を記載しています。 (注2) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:6.30㎡ 種類:機械室、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:4.00㎡ 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:4.95㎡

物件番号	R-25	物件名称	KDXレジデンス豊中南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	740,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号
アクセス (主な利用駅)	阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	532.20㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.89㎡
	竣工日	平成19年3月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-26	物件名称	KDXレジデンス守口
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	551,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府守口市大日東町12番12号
アクセス (主な利用駅)	大阪モノレール「大日」駅 徒歩約8分 大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,063.05㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,129.98㎡
	竣工日	平成18年10月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-27	物件名称	KDXレジデンス三宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸本線・阪神本線・神戸市営地下鉄「三宮」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	398.22㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,573.56㎡
	竣工日	平成19年1月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-28	物件名称	芦屋ロイヤルホームズ
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県芦屋市大原町20番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,685.08㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,015.67㎡
	竣工日	平成3年6月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	21戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-29	物件名称	KDXレジデンス舟入幸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	588,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	広島県広島市中区舟入幸町10番5号
アクセス (主な利用駅)	広島電鉄市内線「舟入幸町」電停 徒歩約2分 JR山陽本線「西広島」駅 徒歩約33分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	672.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、第二種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,311.51㎡
	竣工日	平成19年1月30日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	株式会社第一ビルサービス
マスターリース 会社	株式会社第一ビルサービス			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-30	物件名称	KDXレジデンス天神東II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	680,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩約14分 西鉄バス「築港本町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	693.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,836.95㎡
	竣工日	平成19年5月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造コンクリート屋根10階建		賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-32	物件名称	KDXレジデンス西公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	763,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約14分 西鉄バス「給油センター」停留所 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.36㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,772.49㎡
	竣工日	平成18年2月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-33	物件名称	KDXレジデンス平尾浄水町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約13分 西鉄バス「教会前」停留所 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,438.01㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,643.36㎡
	竣工日	平成17年10月18日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	24戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-34	物件名称	メロディーハイム御殿山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	400,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号
アクセス (主な利用駅)	京阪電気鉄道京阪本線「御殿山」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,214.32㎡
	用途地域	第二種住居地域/第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%/60%		容積率	200%/200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,421.22㎡
	竣工日	平成元年7月14日		用途	共同住宅・事務所
	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-35	物件名称	レオパレスFlat新栄
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,500,000千円			取得日	平成26年11月28日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,161.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%/500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	11,589.95㎡(注)
	竣工日	平成16年11月15日		用途	店舗・共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根21階建		賃貸可能戸数	274戸
PM会社	株式会社レオパレス21
マスターリース会社	株式会社レオパレス21			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:80.78㎡

物件番号	R-36	物件名称	KDXレジデンス甲南山手
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	973,000千円			取得日	平成26年11月14日
所在地	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線(JR神戸線)「甲南山手」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,016.44㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,189.68㎡
	竣工日	平成20年3月6日		用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	55戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-37	物件名称	KDXレジデンス本町橋
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,201,000千円			取得日	平成26年12月18日
所在地	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約6分、大阪市営地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	881.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	9,198.73㎡
	竣工日	平成19年2月28日		用途	共同住宅・店舗・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建		賃貸可能戸数	134戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-38	物件名称	KDXレジデンス南草津
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,974,666千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「南草津」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,286.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,956.20㎡(注)
	竣工日	平成20年3月4日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	170戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:94.60㎡ 種類:ごみ集積場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積:18.27㎡

物件番号	R-39	物件名称	KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,606,296千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,058.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	17,215.88㎡
	竣工日	平成21年2月17日		用途	店舗・共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付29階建		賃貸可能戸数	212戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-40	物件名称	KDXレジデンス南三条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	915,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	北海道札幌市中央区南3条西8丁目3番地2
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄南北線・札幌市電山鼻線「すすきの」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	895.48㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,306.20㎡
	竣工日	平成22年12月14日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	114戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:38.54㎡

物件番号	R-41	物件名称	セレニテ北久宝寺
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,290,740千円			取得日	平成27年10月27日
所在地	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分 谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	431.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,734.22㎡
	竣工日	平成27年7月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社長栄
マスターリース 会社	株式会社長栄			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

c. 「損益の状況」に関する説明
保有資産に係る「損益の状況」における情報の説明は、次のとおりであり、金額は、記載未満の桁数を切り捨てて記載し、比率は小数第二位を四捨五入して記載しています。
「運用日数」の「105物件合計」欄、「売却3物件合計」欄及び「108物件合計」欄には、取得価格加重平均日数を記載しています。
「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。また、「稼働率」の「105物件合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、96.0%になります。
「賃貸事業収入」には、賃料(駐車場収入を含みません。)、共益費及び地代を計上しています。
「その他賃貸事業収入」には、礼金収入、更新料収入、駐車場収入及び水道光熱費収入等を計上しています。
「管理委託費」には、プロパティ・マネジメント報酬その他信託不動産の管理に係る費用を計上しています。なお、管理委託費は年度による差異が大きい費用及び定期的に発生するものではない資本的支出に伴う費用等を含むことから、対象期間における管理委託費は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「公租公課」には、固定資産税及び都市計画税等を計上しています。
「水道光熱費」には、電気料及び水道料等を計上しています。
「修繕費」には、信託不動産に係る修繕費用を計上していますが、年度による差異が大きいこと、定期的に発生する金額ではないこと等から、信託受益権を長期にわたり継続して保有する場合に発生する可能性のある修繕費は、記載された修繕費と大きく異なる可能性があります。
「保険料」には、信託不動産に係る損害保険料を計上しています。
「信託報酬・その他」には、信託報酬等を計上しています。なお、その他賃貸事業費用は年度による差異が大きい広告宣伝費・仲介手数料等を含むことから、対象期間におけるその他賃貸事業費用は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「平成27年度固定資産税等年額」には、平成27年度に課された固定資産税及び都市計画税等の金額を記載しています。なお、資産を取得した年度における固定資産税及び都市計画税等については、前所有者とその所有する日数に応じて精算を行い、当該精算金相当分は購入代価として取得原価に算入され費用計上されないことから、当該金額は、「公租公課」欄に計上される金額を年換算した額と大きく異なることがあります。
「担保対象」には、担保権の設定がある保有資産について「有」を記載しています。
損益の状況 第8期 (平成27年8月1日～平成28年1月31日):184日間

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-1	T-3	T-4	T-5	T-6
物件名称		KDX代官山 レジデンス	KDX大伝馬 レジデンス	KDX岩本町 レジデンス	KDX文京千石 レジデンス	KDX吾妻橋 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	4,700	1,775	822	1,488	650
	構成比率	3.2%	1.2%	0.6%	1.0%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	4,766	1,764	819	1,493	643
	期末評価額(百万円)	5,530	2,000	951	1,750	832
	構成比率	3.3%	1.2%	0.6%	1.0%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	86	54	36	77	41
	賃貸可能面積(㎡)	5,338.99	2,353.23	1,131.24	2,054.10	1,054.83
	賃貸面積(㎡)	5,305.20	2,310.78	1,068.25	2,054.10	1,031.09
	稼働率
	平成28年1月31日	99.4%	98.2%	94.4%	100.0%	97.7%
	平成27年7月31日	96.6%	96.4%	100.0%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	90.6%	96.4%	100.0%	98.7%	95.5%
	平成26年7月31日	98.2%	92.2%	96.4%	99.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.1%	96.4%	100.0%	91.2%	97.7%
	平成25年7月31日	95.5%	96.3%	97.2%	93.3%	95.4%
	平成25年1月31日	96.8%	96.2%	100.0%	97.7%	93.1%
	平成24年7月31日	94.0%	90.7%	100.0%	91.2%	95.5%
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	157,782	57,431	26,772	49,745	25,277
	賃貸事業収入	142,350	53,968	25,685	45,918	23,797
	その他賃貸事業収入	15,432	3,462	1,087	3,827	1,479
	②賃貸事業費用合計 (千円)	30,265	9,336	6,203	10,085	6,144
	管理委託費	9,457	4,059	2,187	3,786	2,436
	公租公課	8,755	2,825	1,247	2,441	1,269
	水道光熱費	6,249	539	329	590	284
	修繕費	2,421	899	1,402	1,728	1,426
	保険料	171	63	30	56	32
	信託報酬・その他	3,208	950	1,005	1,482	696
	③NOI(=①-②)(千円)	127,517	48,094	20,569	39,659	19,132
	④減価償却費(千円)	15,598	10,526	5,210	6,497	4,883
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	111,919	37,567	15,358	33,162	14,248
	⑥資本的支出(千円)	2,610	132	-	835	173
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	124,906	47,961	20,569	38,824	18,958
参 考 情 報	経費率(=②/①)	19.2%	16.3%	23.2%	20.3%	24.3%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	17,511	5,650	2,495	4,883	2,538
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-7	T-9	T-10	T-11	T-12
物件名称		KDX志村坂上 レジデンス	コスモハイム 元住吉 (底地)	KDX武蔵中原 レジデンス	KDX千葉中央 レジデンス	KDX川口幸町 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 4月26日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,830	1,750	637	1,480	1,150
	構成比率	1.9%	1.2%	0.4%	1.0%	0.8%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,791	1,798	643	1,432	1,154
	期末評価額(百万円)	3,230	1,770	707	1,630	1,410
	構成比率	1.9%	1.0%	0.4%	1.0%	0.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	85	-	35	106	61
	賃貸可能面積(㎡)	6,117.48	3,040.11	2,123.46	3,546.91	2,491.66
	賃貸面積(㎡)	5,764.36	3,040.11	2,123.46	3,505.31	2,419.96
	稼働率
	平成28年1月31日	94.2%	-	100.0%	98.8%	97.1%
	平成27年7月31日	97.5%	-	100.0%	91.9%	98.2%
	平成27年1月31日	97.6%	-	97.2%	88.9%	81.2%
	平成26年7月31日	96.4%	-	100.0%	90.6%	91.7%
	平成26年1月31日	97.8%	-	91.3%	94.6%	98.2%
	平成25年7月31日	95.2%	-	100.0%	96.9%	96.6%
	平成25年1月31日	93.1%	-	88.5%	96.7%	95.2%
	平成24年7月31日	96.5%	-	97.2%	96.9%	90.1%
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	101,911	43,749	25,179	59,486	47,813
	賃貸事業収入	91,623	43,749	24,100	55,771	43,694
	その他賃貸事業収入	10,287	-	1,079	3,715	4,119
	②賃貸事業費用合計 (千円)	17,741	1,132	5,961	17,567	10,186
	管理委託費	6,564	-	2,469	5,726	2,582
	公租公課	5,609	1,126	1,587	3,851	2,774
	水道光熱費	1,287	-	428	1,031	788
	修繕費	2,512	-	771	3,490	2,109
	保険料	153	-	48	101	66
	信託報酬・その他	1,614	6	656	3,364	1,863
	③NOI(=①-②)(千円)	84,169	42,617	19,217	41,919	37,627
	④減価償却費(千円)	21,304	-	3,490	17,160	7,220
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	62,865	42,617	15,727	24,759	30,406
	⑥資本的支出(千円)	930	-	2,008	2,609	317
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	83,239	42,617	17,208	39,310	37,309
参 考 情 報	経費率(=②/①)	17.4%	2.6%	23.7%	29.5%	21.3%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	11,220	2,255	3,175	7,687	5,554
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-13	T-15	T-16	T-17	T-18
物件名称		KDXレジデンス白金I	KDXレジデンス白金II	KDXレジデンス南青山	KDXレジデンス南麻布	KDXレジデンス芝公園
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,000	2,800	2,230	2,080	1,781
	構成比率	2.0%	1.9%	1.5%	1.4%	1.2%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,042	2,836	2,255	2,101	1,798
	期末評価額(百万円)	3,340	3,170	2,370	2,430	2,090
	構成比率	2.0%	1.9%	1.4%	1.4%	1.2%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	50	85	20	62	64
	賃貸可能面積(㎡)	3,617.32	2,889.66	1,680.79	2,785.42	2,507.52
	賃貸面積(㎡)	3,572.26	2,835.76	1,592.70	2,751.80	2,371.50
	稼働率
	平成28年1月31日	98.8%	98.1%	94.8%	98.8%	94.6%
	平成27年7月31日	100.0%	97.8%	97.7%	96.0%	93.7%
	平成27年1月31日	97.3%	97.5%	90.9%	95.2%	93.3%
	平成26年7月31日	96.1%	96.0%	92.9%	90.2%	94.0%
	平成26年1月31日	97.1%	98.9%	95.8%	91.1%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	110,893	89,798	64,517	69,312	59,653
	賃貸事業収入	93,110	84,230	62,499	64,487	56,942
	その他賃貸事業収入	17,782	5,568	2,018	4,824	2,711
	②賃貸事業費用合計 (千円)	31,757	15,975	10,276	15,995	10,629
	管理委託費	6,546	5,717	3,790	6,881	3,975
	公租公課	7,513	4,456	3,287	3,735	2,901
	水道光熱費	13,976	1,607	1,881	610	647
	修繕費	2,386	1,861	417	2,985	1,560
	保険料	125	92	47	83	65
	信託報酬・その他	1,207	2,240	851	1,699	1,479
	③NOI(=①-②)(千円)	79,136	73,823	54,240	53,316	49,024
	④減価償却費(千円)	7,589	6,635	3,213	6,745	5,757
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	71,547	67,188	51,026	46,571	43,266
	⑥資本的支出(千円)	-	-	193	1,780	265
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	79,136	73,823	54,047	51,535	48,758
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.6%	17.8%	15.9%	23.1%	17.8%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	15,027	8,913	6,575	7,470	5,802
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-19	T-20	T-21	T-22	T-23
物件名称		KDXレジデンス麻布イースト	KDXレジデンス高輪	KDXレジデンス西原	KDXレジデンス代官山II	KDXレジデンス千駄ヶ谷
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,560	770	1,450	730	650
	構成比率	1.1%	0.5%	1.0%	0.5%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,576	779	1,466	743	656
	期末評価額(百万円)	1,840	935	1,780	894	758
	構成比率	1.1%	0.6%	1.0%	0.5%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	76	27	39	17	16
	賃貸可能面積(㎡)	1,849.00	1,034.27	2,310.08	985.10	748.96
	賃貸面積(㎡)	1,806.98	1,034.27	2,163.52	985.10	748.96
	稼働率
	平成28年1月31日	97.7%	100.0%	93.7%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	97.7%	97.4%	97.5%	100.0%	87.6%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	97.9%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	94.3%	91.0%	97.6%	90.9%	100.0%
	平成26年1月31日	94.3%	100.0%	94.8%	100.0%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	52,900	27,028	48,502	28,178	22,125
	賃貸事業収入	49,499	25,334	44,152	23,253	19,892
	その他賃貸事業収入	3,400	1,694	4,350	4,924	2,233
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,817	5,956	10,370	5,312	4,296
	管理委託費	4,369	2,366	3,832	2,160	1,847
	公租公課	2,483	1,469	3,020	1,628	1,136
	水道光熱費	522	381	832	210	322
	修繕費	2,085	648	1,543	817	188
	保険料	59	28	69	28	26
	信託報酬・その他	2,296	1,061	1,071	468	774
	③NOI(=①-②)(千円)	41,082	21,072	38,132	22,865	17,829
	④減価償却費(千円)	6,030	2,744	5,643	977	2,800
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	35,052	18,327	32,488	21,887	15,029
	⑥資本的支出(千円)	2,356	-	931	334	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	38,726	21,072	37,200	22,530	17,829
参 考 情 報	経費率(=②/①)	22.3%	22.0%	21.4%	18.9%	19.4%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	4,967	2,938	6,040	3,256	2,273
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-24	T-25	T-26	T-27	T-28
物件名称		KDXレジデンス日本橋水天宮	KDXレジデンス日本橋箱崎	KDXレジデンス東新宿	KDXレジデンス四谷	KDXレジデンス西新宿
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,240	1,147	3,270	2,260	1,000
	構成比率	2.2%	0.8%	2.2%	1.5%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,269	1,159	3,295	2,286	1,011
	期末評価額(百万円)	3,660	1,260	3,760	2,460	1,180
	構成比率	2.2%	0.7%	2.2%	1.4%	0.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	79	60	179	42	54
	賃貸可能面積(㎡)	5,534.86	1,537.38	4,358.43	3,101.16	1,345.92
	賃貸面積(㎡)	5,534.86	1,513.21	4,268.51	2,906.38	1,345.92
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	98.4%	97.9%	93.7%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	97.1%	98.0%	100.0%	98.5%
	平成27年1月31日	100.0%	91.4%	99.0%	93.9%	98.2%
	平成26年7月31日	100.0%	95.3%	97.9%	89.1%	96.8%
	平成26年1月31日	100.0%	91.8%	95.9%	93.9%	95.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	93,800	38,978	107,798	75,369	34,650
	賃貸事業収入	90,600	37,215	101,494	67,997	33,372
	その他賃貸事業収入	3,200	1,762	6,303	7,372	1,278
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,670	7,117	21,499	19,433	8,476
	管理委託費	1,607	2,660	8,251	7,900	3,385
	公租公課	4,979	1,726	5,532	4,905	1,705
	水道光熱費	1,108	457	1,606	1,172	371
	修繕費	2,488	1,313	3,365	2,664	2,460
	保険料	145	43	126	139	37
	信託報酬・その他	1,340	916	2,617	2,651	516
	③NOI(=①-②)(千円)	82,129	31,860	86,298	55,935	26,174
	④減価償却費(千円)	17,602	6,459	11,544	9,094	3,806
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	64,527	25,400	74,754	46,841	22,367
	⑥資本的支出(千円)	6,207	551	278	752	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	75,922	31,309	86,020	55,183	26,174
参 考 情 報	経費率(=②/①)	12.4%	18.3%	19.9%	25.8%	24.5%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	9,958	3,452	11,064	9,810	3,411
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-29	T-30	T-31	T-32	T-33
物件名称		KDXレジデンス神楽坂	KDXレジデンス二子玉川	KDXレジデンス駒沢公園	KDXレジデンス三宿	KDXレジデンス用賀
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	720	1,250	920	760	700
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	727	1,270	929	770	710
	期末評価額(百万円)	826	1,390	1,030	855	796
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	34	38	32	39	38
	賃貸可能面積(㎡)	890.93	2,339.62	1,020.18	1,103.82	1,012.80
	賃貸面積(㎡)	890.93	2,339.62	1,020.18	1,051.91	1,012.80
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	95.3%	100.0%
	平成27年7月31日	97.2%	92.1%	97.8%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	94.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.4%	97.0%	97.8%	97.7%	97.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	24,183	41,133	28,447	25,349	23,577
	賃貸事業収入	23,078	37,515	26,870	23,961	21,213
	その他賃貸事業収入	1,105	3,618	1,576	1,388	2,363
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,133	10,037	6,758	9,071	4,875
	管理委託費	1,985	3,701	2,107	2,469	1,750
	公租公課	1,022	2,094	1,247	1,430	1,263
	水道光熱費	292	459	393	255	403
	修繕費	976	2,626	2,294	3,112	690
	保険料	25	60	28	31	26
	信託報酬・その他	830	1,093	687	1,772	741
	③NOI(=①-②)(千円)	19,050	31,095	21,688	16,277	18,701
	④減価償却費(千円)	3,293	5,225	4,580	3,075	2,596
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	15,756	25,870	17,108	13,202	16,105
	⑥資本的支出(千円)	-	1,548	882	419	124
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	19,050	29,547	20,806	15,857	18,577
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.2%	24.4%	23.8%	35.8%	20.7%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	2,045	4,190	2,494	2,861	2,527
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-34	T-35	T-36	T-37	T-38
物件名称		KDXレジデンス下馬	ラフィネ 南馬込	KDXレジデンス雪谷大塚	KDXレジデンス田園調布	KDXレジデンス多摩川
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	600	1,250	1,050	1,000	776
	構成比率	0.4%	0.8%	0.7%	0.7%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	611	1,259	1,059	1,023	777
	期末評価額(百万円)	679	1,650	1,210	1,160	885
	構成比率	0.4%	1.0%	0.7%	0.7%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	29	56	72	36	52
	賃貸可能面積(㎡)	829.05	2,408.56	1,526.98	2,359.44	1,170.40
	賃貸面積(㎡)	801.88	2,408.56	1,526.98	2,293.90	1,170.40
	稼働率
	平成28年1月31日	96.7%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成27年7月31日	97.0%	100.0%	98.4%	97.2%	96.4%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.3%	100.0%	98.2%
	平成26年1月31日	96.9%	100.0%	95.9%	97.2%	96.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	20,560	51,614	38,909	37,108	28,075
	賃貸事業収入	19,665	51,614	37,147	34,492	25,883
	その他賃貸事業収入	895	-	1,761	2,616	2,191
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,433	3,196	9,619	6,414	8,780
	管理委託費	1,646	464	3,506	2,710	2,799
	公租公課	781	2,069	1,935	1,855	1,507
	水道光熱費	217	-	519	550	432
	修繕費	1,093	90	1,651	511	2,421
	保険料	20	52	44	50	38
	信託報酬・その他	674	519	1,963	736	1,579
	③NOI(=①-②)(千円)	16,126	48,417	29,289	30,694	19,295
	④減価償却費(千円)	2,223	3,971	5,429	3,471	5,862
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	13,903	44,445	23,860	27,222	13,432
	⑥資本的支出(千円)	115	-	-	1,696	111
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	16,011	48,417	29,289	28,998	19,183
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.6%	6.2%	24.7%	17.3%	31.3%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	1,562	4,139	3,870	3,711	3,015
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-39	T-40	T-41	T-42	T-43
物件名称		KDXレジデンス門前仲町	KDXレジデンス御徒町	KDXレジデンス元浅草	KDXレジデンス板橋本町	KDXレジデンス小豆沢
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	773	850	800	620	550
	構成比率	0.5%	0.6%	0.5%	0.4%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	780	860	811	626	573
	期末評価額(百万円)	896	971	913	709	619
	構成比率	0.5%	0.6%	0.5%	0.4%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	49	51	44	46	39
	賃貸可能面積(㎡)	1,171.41	1,329.79	1,314.91	1,127.58	989.82
	賃貸面積(㎡)	1,171.41	1,329.79	1,294.31	1,079.90	989.82
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	98.4%	95.8%	100.0%
	平成27年7月31日	96.2%	100.0%	92.4%	96.1%	94.1%
	平成27年1月31日	97.5%	100.0%	94.3%	93.9%	90.9%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.5%	97.7%	90.9%
	平成26年1月31日	84.3%	96.2%	93.3%	96.0%	96.7%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	26,941	29,001	28,965	22,749	19,014
	賃貸事業収入	25,890	28,687	27,848	21,811	17,873
	その他賃貸事業収入	1,050	314	1,117	938	1,141
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,088	5,061	5,868	6,652	9,656
	管理委託費	2,419	2,077	2,525	2,235	2,682
	公租公課	1,285	1,665	1,514	1,237	1,218
	水道光熱費	412	348	447	325	219
	修繕費	332	259	710	1,453	4,990
	保険料	31	33	39	29	29
	信託報酬・その他	606	677	630	1,371	515
	③NOI(=①-②)(千円)	21,852	23,940	23,096	16,096	9,358
	④減価償却費(千円)	3,912	3,726	4,388	4,192	3,224
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	17,940	20,214	18,708	11,903	6,133
	⑥資本的支出(千円)	-	752	3,679	-	17,200
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	21,852	23,188	19,417	16,096	△7,841
参 考 情 報	経費率(=②/①)	18.9%	17.5%	20.3%	29.2%	50.8%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	2,571	3,330	3,028	2,474	2,436
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-44	T-45	T-46	T-47	T-48
物件名称		KDXレジデンス東武練馬	KDXレジデンス横浜関内	KDXレジデンス宮前平	KDXレジデンス町田	KDXレジデンス錦糸町
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 3月28日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	420	800	999	1,800	1,350
	構成比率	0.3%	0.5%	0.7%	1.2%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	421	807	1,008	1,800	1,379
	期末評価額(百万円)	490	940	1,090	1,950	1,540
	構成比率	0.3%	0.6%	0.6%	1.1%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	37	72	40	52	33
	賃貸可能面積(㎡)	931.82	1,602.16	2,448.27	3,832.53	2,024.81
	賃貸面積(㎡)	906.41	1,582.32	2,333.19	3,671.71	1,959.06
	稼働率
	平成28年1月31日	97.3%	98.8%	95.3%	95.8%	96.8%
	平成27年7月31日	100.0%	97.2%	95.3%	100.0%	96.9%
	平成27年1月31日	97.8%	89.2%	90.0%	94.5%	97.3%
	平成26年7月31日	96.6%	90.9%	92.1%	94.0%	87.4%
	平成26年1月31日	100.0%	92.3%	95.2%	88.7%	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	17,595	34,841	36,445	59,862	42,102
	賃貸事業収入	17,064	31,845	33,608	54,942	36,489
	その他賃貸事業収入	530	2,995	2,836	4,919	5,612
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,117	7,860	7,860	14,927	8,767
	管理委託費	1,800	3,673	2,858	4,100	2,493
	公租公課	1,097	1,681	2,039	3,584	2,320
	水道光熱費	190	718	574	839	588
	修繕費	394	830	1,581	4,368	1,791
	保険料	26	51	66	112	74
	信託報酬・その他	608	904	740	1,921	1,499
	③NOI(=①-②)(千円)	13,478	26,980	28,584	44,935	33,335
	④減価償却費(千円)	3,761	5,866	6,210	14,829	6,859
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	9,717	21,114	22,373	30,106	26,475
	⑥資本的支出(千円)	-	884	1,547	334	170
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	13,478	26,096	27,037	44,600	33,165
参 考 情 報	経費率(=②/①)	23.4%	22.6%	21.6%	24.9%	20.8%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	2,194	3,362	4,079	7,170	4,640
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-49	T-50	T-51	T-52	T-53
物件名称		KDXレジデンス日本橋浜町	KDXレジデンス日本橋人形町	KDXレジデンス自由が丘	KDXレジデンス戸越	KDXレジデンス品川シーサイド
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	996	530	1,268	3,745	2,593
	構成比率	0.7%	0.4%	0.9%	2.5%	1.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,022	545	1,340	3,829	2,656
	期末評価額(百万円)	1,140	631	1,440	4,330	3,030
	構成比率	0.7%	0.4%	0.8%	2.6%	1.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	28	27	48	144	127
	賃貸可能面積(㎡)	1,756.27	877.14	1,637.00	4,591.76	3,314.75
	賃貸面積(㎡)	1,756.27	877.14	1,499.06	4,517.56	3,314.75
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	91.6%	98.4%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	100.0%	87.9%	98.2%	93.4%
	平成27年1月31日	100.0%	90.9%	87.7%	97.0%	89.4%
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	29,797	18,340	37,326	119,543	85,384
	賃貸事業収入	29,724	18,126	35,360	111,732	80,243
	その他賃貸事業収入	73	214	1,966	7,811	5,141
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,814	4,132	11,522	20,477	18,686
	管理委託費	1,019	1,976	2,971	6,744	5,306
	公租公課	1,572	980	1,870	5,563	4,669
	水道光熱費	349	260	351	674	1,048
	修繕費	1,393	201	4,490	3,861	3,938
	保険料	44	25	42	149	114
	信託報酬・その他	434	688	1,795	3,483	3,608
	③NOI(=①-②)(千円)	24,983	14,208	25,803	99,066	66,697
	④減価償却費(千円)	4,079	1,898	3,796	16,764	12,688
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	20,904	12,309	22,006	82,301	54,009
	⑥資本的支出(千円)	296	903	41,380	709	2,093
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	24,687	13,304	△15,576	98,356	64,604
参 考 情 報	経費率(=②/①)	16.2%	22.5%	30.9%	17.1%	21.9%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	3,145	1,960	3,740	11,127	9,339
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-54	T-55	T-56	T-57	T-58
物件名称		KDXレジデンス大島	KDXレジデンス大山	KDXレジデンス半蔵門	ビーサイト 秋葉原	ビュロー 神楽坂
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,857	2,679	4,832	850	1,360
	構成比率	1.3%	1.8%	3.3%	0.6%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,904	2,748	4,964	877	1,398
	期末評価額(百万円)	2,110	3,030	5,310	901	1,460
	構成比率	1.2%	1.8%	3.1%	0.5%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	117	145	85	52	70
	賃貸可能面積(㎡)	2,372.67	4,009.07	4,854.23	1,254.50	1,809.84
	賃貸面積(㎡)	2,352.30	3,749.54	4,796.21	1,254.50	1,809.84
	稼働率
	平成28年1月31日	99.1%	93.5%	98.8%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	98.3%	91.3%	94.6%	100.0%	100.0%
	平成27年1月31日	100.0%	91.2%	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	61,718	87,909	121,405	23,882	39,140
	賃貸事業収入	59,805	79,009	112,820	23,882	39,000
	その他賃貸事業収入	1,913	8,899	8,584	-	140
	②賃貸事業費用合計 (千円)	10,098	17,890	19,033	951	4,881
	管理委託費	4,067	4,633	6,702	55	1,348
	公租公課	2,787	4,861	-	-	-
	水道光熱費	616	1,056	1,278	-	693
	修繕費	908	3,901	5,208	406	1,842
	保険料	77	122	147	37	57
	信託報酬・その他	1,641	3,316	5,696	452	940
	③NOI(=①-②)(千円)	51,619	70,018	102,371	22,930	34,258
	④減価償却費(千円)	11,039	16,543	13,768	2,454	3,611
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	40,580	53,474	88,603	20,475	30,646
	⑥資本的支出(千円)	-	460	5,105	2,767	866
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	51,619	69,557	97,266	20,162	33,391
参 考 情 報	経費率(=②/①)	16.4%	20.4%	15.7%	4.0%	12.5%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	5,575	9,723	13,525	3,189	4,659
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-59	T-60	T-61	T-62	T-63
物件名称		KDXレジデンス 千駄木	KDXレジデンス 成城	KDXレジデンス 秋葉原	KDXレジデンス 入谷	KDXレジデンス 立川
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,200	1,400	1,250	1,062	3,026
	構成比率	1.5%	0.9%	0.8%	0.7%	2.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,322	1,439	1,290	1,099	3,129
	期末評価額(百万円)	2,310	1,500	1,400	1,250	3,370
	構成比率	1.4%	0.9%	0.8%	0.7%	2.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	40	38	32	57	174
	賃貸可能面積(㎡)	3,159.89	2,198.56	1,929.61	1,899.29	4,314.87
	賃貸面積(㎡)	3,159.89	1,945.10	1,696.25	1,899.29	4,136.40
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	88.5%	87.9%	100.0%	95.9%
	平成27年7月31日	100.0%	89.8%	97.0%	98.6%	96.1%
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	66,749	37,707	37,148	37,871	100,027
	賃貸事業収入	59,766	33,625	35,309	36,411	88,825
	その他賃貸事業収入	6,983	4,082	1,839	1,460	11,202
	②賃貸事業費用合計 (千円)	10,548	8,228	7,188	7,949	13,083
	管理委託費	3,594	2,640	2,365	2,977	7,487
	公租公課	-	-	11	-	-
	水道光熱費	3,644	450	346	368	854
	修繕費	2,089	4,073	2,846	2,664	2,253
	保険料	94	64	52	52	136
	信託報酬・その他	1,124	999	1,566	1,887	2,350
	③NOI(=①-②)(千円)	56,201	29,479	29,960	29,921	86,944
	④減価償却費(千円)	7,613	4,455	6,560	6,101	21,049
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	48,587	25,024	23,400	23,820	65,894
	⑥資本的支出(千円)	2,607	263	-	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	53,594	29,215	29,960	29,921	86,944
参 考 情 報	経費率(=②/①)	15.8%	21.8%	19.3%	21.0%	13.1%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	5,740	5,459	4,190	3,832	9,808
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-64	T-65	T-66	T-67	T-68
物件名称		KDXレジデンス 鶴見	KDXレジデンス 森下千歳	KDXレジデンス 赤坂	KDXレジデンス 神田	KDXレジデンス 恵比寿
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 6月1日	平成27年 9月30日	平成27年 9月30日	平成27年 10月30日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,050	1,100	1,150	700	2,845
	構成比率	0.7%	0.7%	0.8%	0.5%	1.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,106	1,140	1,220	747	3,015
	期末評価額(百万円)	1,300	1,130	1,450	884	3,630
	構成比率	0.8%	0.7%	0.9%	0.5%	2.1%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	59	65	28	30	65
	賃貸可能面積(㎡)	3,499.84	1,614.28	1,180.71	1,031.09	2,659.66
	賃貸面積(㎡)	3,446.92	1,562.04	1,180.71	1,004.77	1,550.90
	稼働率
	平成28年1月31日	98.5%	96.8%	100.0%	97.4%	58.3%
	平成27年7月31日	98.4%	96.2%	-	-	-
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	124日	124日	94日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	52,103	38,245	24,592	16,501	20,606
	賃貸事業収入	46,651	36,661	24,365	16,481	13,110
	その他賃貸事業収入	5,452	1,584	226	20	7,496
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,746	6,327	2,323	2,042	234
	管理委託費	3,228	2,517	1,335	1,092	-
	公租公課	-	0	10	9	10
	水道光熱費	671	496	153	293	-
	修繕費	2,501	1,727	239	47	-
	保険料	85	45	24	21	42
	信託報酬・その他	1,259	1,538	560	577	182
	③NOI(=①-②)(千円)	44,357	31,918	22,268	14,459	20,371
	④減価償却費(千円)	6,130	5,620	3,487	3,063	7,476
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	38,227	26,297	18,780	11,395	12,894
	⑥資本的支出(千円)	11,523	106	467	276	404
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	32,834	31,811	21,800	14,182	19,967
参 考 情 報	経費率(=②/①)	14.9%	16.5%	9.4%	12.4%	1.1%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	4,986	3,808	2,893	1,721	6,615
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-1	R-2	R-3	R-4	R-5
物件名称		KDX豊平三条 レジデンス	KDX定禅寺通 レジデンス	KDX泉 レジデンス	KDX千早 レジデンス	KDX堺筋本町 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	582	1,015	1,120	1,080	2,910
	構成比率	0.4%	0.7%	0.8%	0.7%	2.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	575	1,005	1,107	1,065	2,862
	期末評価額(百万円)	754	1,300	1,300	1,330	3,210
	構成比率	0.4%	0.8%	0.8%	0.8%	1.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	63	92	40	92	160
	賃貸可能面積(㎡)	2,868.75	3,330.15	2,798.20	2,936.40	6,385.70
	賃貸面積(㎡)	2,782.96	3,264.73	2,511.39	2,856.46	5,834.74
	稼働率
	平成28年1月31日	97.0%	98.0%	89.8%	97.3%	91.4%
	平成27年7月31日	92.4%	100.0%	85.0%	98.9%	97.5%
	平成27年1月31日	100.0%	98.2%	100.0%	96.4%	93.2%
	平成26年7月31日	98.4%	96.4%	95.0%	100.0%	92.9%
	平成26年1月31日	97.3%	97.9%	97.6%	95.1%	94.0%
	平成25年7月31日	100.0%	100.0%	97.6%	98.9%	90.8%
	平成25年1月31日	85.8%	99.1%	92.1%	100.0%	93.0%
	平成24年7月31日	94.1%	96.8%	87.1%	98.9%	91.7%
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	28,580	50,652	38,182	48,057	104,383
	賃貸事業収入	26,106	45,457	31,805	44,227	96,093
	その他賃貸事業収入	2,474	5,194	6,376	3,830	8,290
	②賃貸事業費用合計 (千円)	8,074	13,364	11,288	12,378	24,494
	管理委託費	2,369	3,338	3,353	3,676	5,836
	公租公課	2,656	3,275	2,429	3,046	7,606
	水道光熱費	629	971	325	912	1,731
	修繕費	1,282	3,448	3,137	3,367	4,534
	保険料	66	81	69	79	198
	信託報酬・その他	1,070	2,249	1,971	1,295	4,587
	③NOI(=①-②)(千円)	20,506	37,287	26,894	35,678	79,888
	④減価償却費(千円)	5,929	10,332	9,118	10,013	23,588
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	14,577	26,955	17,775	25,665	56,300
	⑥資本的支出(千円)	-	612	1,343	116	7,454
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	20,506	36,675	25,550	35,562	72,434
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.3%	26.4%	29.6%	25.8%	23.5%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	5,313	6,551	4,859	6,092	15,214
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-6	R-7	R-8	R-9	R-10
物件名称		KDX新町 レジデンス	KDX宝塚 レジデンス	KDX清水 レジデンス	KDXレジデンス大通公園	KDXレジデンス菊水四条
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,015	1,510	1,680	765	830
	構成比率	0.7%	1.0%	1.1%	0.5%	0.6%
	貸借対照表計上額(百万円)	996	1,463	1,655	769	835
	期末評価額(百万円)	1,240	1,840	2,010	857	928
	構成比率	0.7%	1.1%	1.2%	0.5%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	94	80	148	78	84
	賃貸可能面積(㎡)	2,146.02	4,631.16	6,255.16	2,762.76	3,413.06
	賃貸面積(㎡)	1,986.21	4,498.49	6,127.14	2,656.12	3,342.31
	稼働率
	平成28年1月31日	92.6%	97.1%	98.0%	96.1%	97.9%
	平成27年7月31日	93.6%	94.3%	94.2%	100.0%	94.3%
	平成27年1月31日	98.9%	95.7%	92.1%	94.9%	91.9%
	平成26年7月31日	100.0%	90.0%	94.2%	96.1%	100.0%
	平成26年1月31日	92.6%	97.1%	95.4%	98.7%	99.0%
	平成25年7月31日	96.8%	100.0%	93.6%	-	-
	平成25年1月31日	96.8%	92.8%	99.4%	-	-
	平成24年7月31日	96.8%	87.1%	96.1%	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	37,975	57,282	74,219	33,145	38,465
	賃貸事業収入	35,966	53,420	64,532	30,150	34,563
	その他賃貸事業収入	2,009	3,861	9,687	2,995	3,901
	②賃貸事業費用合計 (千円)	9,226	11,452	19,412	9,298	10,068
	管理委託費	2,207	2,891	5,856	2,507	2,881
	公租公課	1,884	3,986	5,501	2,640	3,307
	水道光熱費	649	733	752	844	1,075
	修繕費	1,813	1,501	4,392	980	1,092
	保険料	58	105	154	72	63
	信託報酬・その他	2,613	2,234	2,756	2,252	1,646
	③NOI(=①-②)(千円)	28,749	45,829	54,806	23,847	28,397
	④減価償却費(千円)	8,955	16,471	14,177	7,829	7,492
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	19,793	29,358	40,629	16,017	20,905
	⑥資本的支出(千円)	2,974	-	394	473	616
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	25,774	45,829	54,412	23,373	27,780
参 考 情 報	経費率(=②/①)	24.3%	20.0%	26.2%	28.1%	26.2%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	3,771	7,978	10,988	5,280	6,616
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-11	R-12	R-13	R-14	R-15
物件名称		KDXレジデンス豊平公園	KDXレジデンス上杉	KDXレジデンス一番町	KDXレジデンス勾当台	KDXレジデンス泉中央
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	445	700	530	520	480
	構成比率	0.3%	0.5%	0.4%	0.4%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	450	704	534	524	486
	期末評価額(百万円)	512	865	647	543	593
	構成比率	0.3%	0.5%	0.4%	0.3%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	65	66	45	27	40
	賃貸可能面積(㎡)	2,253.81	2,073.06	1,818.09	1,475.73	2,159.25
	賃貸面積(㎡)	2,115.82	1,981.20	1,768.79	1,475.73	2,046.64
	稼働率
	平成28年1月31日	93.9%	95.6%	97.3%	100.0%	94.8%
	平成27年7月31日	97.0%	94.0%	95.3%	92.5%	92.5%
	平成27年1月31日	95.5%	97.0%	100.0%	100.0%	92.0%
	平成26年7月31日	96.9%	97.0%	91.9%	88.9%	95.0%
	平成26年1月31日	92.3%	92.5%	98.0%	96.4%	94.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	22,867	33,288	27,310	20,205	22,376
	賃貸事業収入	20,627	31,329	24,650	18,863	20,490
	その他賃貸事業収入	2,239	1,958	2,659	1,342	1,886
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,925	7,752	8,117	5,683	6,370
	管理委託費	1,917	2,408	2,261	1,940	1,984
	公租公課	2,153	2,173	1,852	1,524	1,780
	水道光熱費	912	474	408	483	317
	修繕費	1,047	949	2,243	1,114	1,491
	保険料	55	49	43	38	47
	信託報酬・その他	1,839	1,696	1,308	580	748
	③NOI(=①-②)(千円)	14,941	25,535	19,192	14,522	16,006
	④減価償却費(千円)	4,375	6,185	5,007	4,432	4,496
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	10,565	19,349	14,185	10,090	11,510
	⑥資本的支出(千円)	519	-	-	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	14,421	25,535	19,192	14,522	16,006
参 考 情 報	経費率(=②/①)	34.7%	23.3%	29.7%	28.1%	28.5%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	4,308	4,346	3,705	3,048	3,560
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-16	R-17	R-18	R-19	R-20
物件名称		KDXレジデンス東桜I	KDXレジデンス東桜II	KDXレジデンス 神宮前	KDXレジデンス西大路	KDXレジデンス西院
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,350	900	840	813	440
	構成比率	1.6%	0.6%	0.6%	0.5%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,362	907	844	822	445
	期末評価額(百万円)	2,680	1,030	995	891	485
	構成比率	1.6%	0.6%	0.6%	0.5%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	187	66	95	76	49
	賃貸可能面積(㎡)	6,221.83	2,655.31	2,724.19	2,353.55	1,094.81
	賃貸面積(㎡)	5,723.08	2,456.91	2,665.43	2,256.77	1,048.23
	稼働率
	平成28年1月31日	92.0%	92.5%	97.8%	95.9%	95.7%
	平成27年7月31日	92.5%	95.5%	98.2%	98.0%	91.8%
	平成27年1月31日	95.2%	94.0%	96.0%	98.9%	94.2%
	平成26年7月31日	95.2%	97.0%	96.5%	95.0%	98.1%
	平成26年1月31日	97.9%	100.0%	98.2%	93.3%	95.8%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	95,813	38,154	40,176	32,964	17,760
	賃貸事業収入	87,908	35,395	37,237	30,689	16,093
	その他賃貸事業収入	7,905	2,758	2,938	2,274	1,667
	②賃貸事業費用合計 (千円)	29,875	10,544	9,621	7,912	5,471
	管理委託費	9,380	2,859	3,214	2,144	1,443
	公租公課	5,936	2,660	2,580	2,165	967
	水道光熱費	1,214	569	543	1,119	870
	修繕費	5,998	2,222	2,353	932	1,198
	保険料	154	69	66	60	30
	信託報酬・その他	7,191	2,162	862	1,490	961
	③NOI(=①-②)(千円)	65,938	27,609	30,555	25,051	12,289
	④減価償却費(千円)	17,659	6,963	7,298	6,335	3,848
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	48,279	20,646	23,256	18,715	8,440
	⑥資本的支出(千円)	-	-	-	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	65,938	27,609	30,555	25,051	12,289
参 考 情 報	経費率(=②/①)	31.2%	27.6%	23.9%	24.0%	30.8%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	11,873	5,321	5,162	4,331	1,935
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-21	R-22	R-23	R-24	R-25
物件名称		KDXレジデンス難波	KDXレジデンス難波南	KDXレジデンス新大阪	KDXレジデンス茨木I・II	KDXレジデンス豊中南
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,410	1,350	510	1,275	740
	構成比率	1.0%	0.9%	0.3%	0.9%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,424	1,359	512	1,285	737
	期末評価額(百万円)	1,570	1,540	574	1,382	819
	構成比率	0.9%	0.9%	0.3%	0.8%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	118	131	43	61	70
	賃貸可能面積(㎡)	3,387.30	3,813.31	1,321.04	4,701.87	2,024.50
	賃貸面積(㎡)	3,387.30	3,730.82	1,321.04	4,622.60	1,963.80
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	97.8%	100.0%	98.3%	97.0%
	平成27年7月31日	96.2%	96.5%	97.7%	95.1%	100.0%
	平成27年1月31日	96.2%	95.5%	95.4%	95.1%	95.4%
	平成26年7月31日	99.2%	97.8%	97.7%	95.1%	97.1%
	平成26年1月31日	96.2%	97.2%	93.2%	96.7%	98.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	58,544	54,443	22,221	53,967	29,711
	賃貸事業収入	54,057	52,093	20,742	47,645	28,502
	その他賃貸事業収入	4,486	2,349	1,478	6,321	1,209
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,910	14,392	4,817	13,421	6,151
	管理委託費	3,665	4,412	1,397	3,525	1,888
	公租公課	3,217	3,223	1,319	4,527	1,797
	水道光熱費	1,710	772	462	1,523	469
	修繕費	1,036	2,966	570	2,160	826
	保険料	79	92	31	123	50
	信託報酬・その他	2,200	2,925	1,035	1,560	1,118
	③NOI(=①-②)(千円)	46,634	40,050	17,404	40,546	23,559
	④減価償却費(千円)	9,915	11,750	5,191	6,931	8,148
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	36,718	28,300	12,212	33,614	15,411
	⑥資本的支出(千円)	384	1,044	106	350	1,518
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	46,249	39,006	17,297	40,195	22,041
参 考 情 報	経費率(=②/①)	20.3%	26.4%	21.7%	24.9%	20.7%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	6,435	6,448	2,639	9,060	3,595
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-26	R-27	R-28	R-29	R-30
物件名称		KDXレジデンス守口	KDXレジデンス三宮	芦屋ロイヤル ホームズ	KDXレジデンス舟入幸町	KDXレジデンス天神東II
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	551	1,080	1,360	588	680
	構成比率	0.4%	0.7%	0.9%	0.4%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	553	1,089	1,427	590	685
	期末評価額(百万円)	626	1,290	1,650	641	824
	構成比率	0.4%	0.8%	1.0%	0.4%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	28	86	21	64	63
	賃貸可能面積(㎡)	1,942.78	2,292.72	3,999.01	1,889.53	2,602.53
	賃貸面積(㎡)	1,942.78	2,113.35	3,999.01	1,860.55	2,561.22
	稼働率
	平成28年1月31日	100.0%	92.2%	100.0%	98.5%	98.4%
	平成27年7月31日	89.6%	97.8%	96.1%	98.4%	92.1%
	平成27年1月31日	100.0%	98.9%	93.0%	96.9%	98.4%
	平成26年7月31日	100.0%	100.0%	88.7%	96.8%	98.4%
	平成26年1月31日	96.2%	94.4%	90.7%	95.3%	98.4%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	22,941	39,722	66,282	27,120	28,694
	賃貸事業収入	20,590	37,096	58,297	24,859	26,764
	その他賃貸事業収入	2,350	2,626	7,984	2,260	1,930
	②賃貸事業費用合計 (千円)	6,762	8,122	20,483	5,544	7,314
	管理委託費	1,926	2,277	7,954	1,665	1,919
	公租公課	1,682	2,598	4,678	1,796	1,940
	水道光熱費	1,027	634	1,499	341	551
	修繕費	883	1,630	3,669	992	1,321
	保険料	56	61	118	45	65
	信託報酬・その他	1,186	919	2,563	703	1,516
	③NOI(=①-②)(千円)	16,178	31,599	45,799	21,575	21,379
	④減価償却費(千円)	5,418	7,695	4,579	5,367	6,190
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	10,759	23,904	41,220	16,207	15,189
	⑥資本的支出(千円)	-	611	9,974	-	265
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	16,178	30,988	35,825	21,575	21,114
参 考 情 報	経費率(=②/①)	29.5%	20.4%	30.9%	20.4%	25.5%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	3,368	5,198	9,357	3,593	3,880
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-32	R-33	R-34	R-35	R-36
物件名称		KDXレジデンス西公園	KDXレジデンス平尾浄水町	メロディー ハイム御殿山	レオパレスFlat新栄	KDXレジデンス甲南山手
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 11月28日	平成26年 11月14日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	763	760	400	3,500	973
	構成比率	0.5%	0.5%	0.3%	2.4%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	770	769	413	3,710	1,000
	期末評価額(百万円)	836	853	495	4,020	1,100
	構成比率	0.5%	0.5%	0.3%	2.4%	0.6%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	36	24	36	274	55
	賃貸可能面積(㎡)	2,522.16	2,098.68	2,297.24	11,589.95	1,923.22
	賃貸面積(㎡)	2,241.10	1,929.61	2,176.42	11,589.95	1,893.35
	稼働率
	平成28年1月31日	88.9%	91.9%	94.7%	100.0%	98.4%
	平成27年7月31日	97.3%	92.5%	94.9%	100.0%	98.4%
	平成27年1月31日	100.0%	91.0%	97.3%	100.0%	96.9%
	平成26年7月31日	94.9%	95.3%	-	-	-
	平成26年1月31日	91.3%	96.2%	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	184日	184日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	29,572	27,823	20,804	121,557	34,129
	賃貸事業収入	26,101	24,340	17,957	119,525	32,644
	その他賃貸事業収入	3,470	3,483	2,847	2,031	1,484
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,495	6,784	6,281	15,010	7,888
	管理委託費	2,031	1,937	1,492	3,646	1,769
	公租公課	2,271	2,046	1,360	9,302	1,998
	水道光熱費	554	465	1,040	-	356
	修繕費	1,899	1,076	1,741	764	1,874
	保険料	60	50	47	286	53
	信託報酬・その他	678	1,208	598	1,012	1,835
	③NOI(=①-②)(千円)	22,076	21,039	14,523	106,546	26,240
	④減価償却費(千円)	6,345	4,749	2,617	33,041	4,900
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	15,730	16,289	11,905	73,504	21,340
	⑥資本的支出(千円)	1,169	638	141	612	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	20,907	20,400	14,381	105,933	26,240
参 考 情 報	経費率(=②/①)	25.3%	24.4%	30.2%	12.3%	23.1%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	4,543	4,092	2,720	18,604	3,997
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-37	R-38	R-39	R-40	R-41
物件名称		KDXレジデンス本町橋	KDXレジデンス 南草津	KDXレジデンス 大濠ハーバー ビュータワー	KDXレジデンス 南三条	セレニテ 北久宝寺
取得年月日		平成26年 12月18日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 9月30日	平成27年 10月27日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,201	1,974	4,606	915	1,290
	構成比率	2.2%	1.3%	3.1%	0.6%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,305	2,079	4,824	993	1,349
	期末評価額(百万円)	3,440	2,260	4,980	1,450	1,400
	構成比率	2.0%	1.3%	2.9%	0.9%	0.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	134	170	212	114	85
	賃貸可能面積(㎡)	6,511.88	5,735.96	11,855.63	5,269.39	2,277.14
	賃貸面積(㎡)	6,247.15	5,735.96	10,440.09	5,116.44	1,234.20
	稼働率
	平成28年1月31日	95.9%	100.0%	88.1%	97.1%	54.2%
	平成27年7月31日	95.8%	93.9%	93.2%	-	-
	平成27年1月31日	90.2%	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	184日	184日	184日	124日	97日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	111,264	96,638	174,952	36,787	9,329
	賃貸事業収入	102,888	80,263	147,369	32,642	8,721
	その他賃貸事業収入	8,376	16,374	27,583	4,144	607
	②賃貸事業費用合計 (千円)	20,496	18,407	22,661	5,252	2,456
	管理委託費	4,083	5,398	9,993	2,385	1,073
	公租公課	8,283	-	-	9	10
	水道光熱費	2,511	4,274	2,744	608	174
	修繕費	2,634	2,062	6,652	1,039	-
	保険料	204	169	350	90	30
	信託報酬・その他	2,778	6,502	2,920	1,118	1,168
	③NOI(=①-②)(千円)	90,768	78,231	152,291	31,534	6,872
	④減価償却費(千円)	21,903	17,947	42,241	9,289	6,770
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	68,865	60,283	110,049	22,244	102
	⑥資本的支出(千円)	3,869	8,052	1,116	276	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	86,898	70,178	151,174	31,258	6,872
参 考 情 報	経費率(=②/①)	18.4%	19.0%	13.0%	14.3%	26.3%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	16,566	10,972	27,243	6,785	1,054
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		105物件合計
物件番号
物件名称
取得年月日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	148,184
	構成比率	100.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	150,905
	期末評価額(百万円)	169,702
	構成比率	100.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	7,243
	賃貸可能面積(㎡)	289,350.62
	賃貸面積(㎡)	277,904.76
	稼働率
	平成28年1月31日	96.0%
	平成27年7月31日	96.2%
	平成27年1月31日	95.7%
	平成26年7月31日	95.7%
	平成26年1月31日	95.9%
	平成25年7月31日	96.2%
	平成25年1月31日	95.1%
	平成24年7月31日	94.0%
損 益 情 報	運用日数	180日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	5,139,515
	賃貸事業収入	4,731,875
	その他賃貸事業収入	407,639
	②賃貸事業費用合計 (千円)	1,067,547
	管理委託費	345,552
	公租公課	249,364
	水道光熱費	96,303
	修繕費	201,231
	保険料	7,799
	信託報酬・その他	167,296
	③NOI(=①-②)(千円)	4,071,967
	④減価償却費(千円)	844,948
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	3,227,019
	⑥資本的支出(千円)	167,610
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	3,904,357
参 考 情 報	経費率(=②/①)	20.8%
	平成27年度固定資産税等年額(千円)	615,105
	担保対象(担保対象は有)	-

(当期売却物件)

地域区分		東京経済圏		地方経済圏	売却3物件合計	108物件合計
物件番号		T-2	T-14	R-31
物件名称		KDX代々木 レジデンス (注1)	KDXレジデンス 白金III (注2)	KDXレジデンス 天神東I (注1)
取得年月日		平成24年 5月1日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,320	2,900	370	4,590	152,774
	構成比率	28.8%	63.2%	8.1%	100.0%	-
	不動産等売却収入(百万円)	1,340	2,952	381	4,673	-
	不動産等売却原価(百万円)	1,328	2,931	377	4,637	-
	不動産等売却損益(百万円)	3	4	1	9	-
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	-	-	-	-	-
	賃貸可能面積(㎡)	-	-	-	-	-
	賃貸面積(㎡)	-	-	-	-	-
	稼働率
	平成28年1月31日	-	-	-	-	-
	平成27年7月31日	95.5%	94.4%	97.6%	-	-
	平成27年1月31日	100.0%	93.8%	81.0%	-	-
	平成26年7月31日	97.6%	95.2%	92.9%	-	-
	平成26年1月31日	98.5%	95.4%	92.9%	-	-
	平成25年7月31日	95.6%	-	-	-	-
	平成25年1月31日	97.0%	-	-	-	-
	平成24年7月31日	95.7%	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	60日	90日	60日	79日	177日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	14,815	47,742	6,063	68,621	5,208,136
	賃貸事業収入	14,121	45,215	5,172	64,509	4,796,385
	その他賃貸事業収入	694	2,527	890	4,112	411,751
	②賃貸事業費用合計 (千円)	3,188	11,411	1,860	16,459	1,084,007
	管理委託費	849	3,303	391	4,544	350,097
	公租公課	1,130	4,447	602	6,180	255,544
	水道光熱費	316	564	127	1,008	97,311
	修繕費	547	1,250	440	2,238	203,469
	保険料	34	104	24	163	7,963
	信託報酬・その他	309	1,740	274	2,324	169,620
	③NOI(=①-②) (千円)	11,627	36,331	4,203	52,161	4,124,129
	④減価償却費 (千円)	1,723	4,519	1,176	7,419	852,368
	⑤賃貸事業利益(=③-④) (千円)	9,903	31,812	3,026	44,742	3,271,761
	⑥資本的支出 (千円)	244	-	-	244	167,854
	⑦NCF(=③-⑥) (千円)	11,382	36,331	4,203	51,917	3,956,274
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.5%	23.9%	30.7%	24.0%	20.8%
	平成27年度固定資産税等年額 (千円)	4,608	13,584	2,455	20,648	635,753
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

(注1)T-2 KDX代々木レジデンス及びR-31 KDXレジデンス天神東Ⅰは、平成27年9月30日に売却済みです。
(注2)T-14 KDXレジデンス白金IIIは、平成27年10月30日に売却済みです。
(ニ) 鑑定評価書の概要

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-1	KDX代官山レジデンス	F	5,530	5,610	4.3	5,450	4.1	4.5
T-3	KDX大伝馬レジデンス	F	2,000	2,020	4.4	1,970	4.2	4.6
T-4	KDX岩本町レジデンス	F	951	965	4.3	937	4.1	4.5
T-5	KDX文京千石レジデンス	F	1,750	1,770	4.4	1,720	4.2	4.6
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	F	832	843	4.4	820	4.2	4.6
T-7	KDX志村坂上レジデンス	F	3,230	3,260	4.8	3,190	4.6	5.0
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	F	1,770	-	-	1,770	4.9	5.1
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	F	707	715	5.1	699	4.9	5.3
T-11	KDX千葉中央レジデンス	D	1,630	1,640	5.1	1,630	4.9	5.3
T-12	KDX川口幸町レジデンス	F	1,410	1,420	5.0	1,390	4.8	5.2
T-13	KDXレジデンス白金I	F	3,340	3,380	4.3	3,290	4.1	4.5
T-15	KDXレジデンス白金II	F	3,170	3,210	4.3	3,120	4.1	4.5
T-16	KDXレジデンス南青山	F	2,370	2,400	4.3	2,330	4.1	4.5
T-17	KDXレジデンス南麻布	F	2,430	2,460	4.3	2,400	4.1	4.5
T-18	KDXレジデンス芝公園	F	2,090	2,110	4.3	2,060	4.1	4.5
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	F	1,840	1,860	4.4	1,810	4.2	4.6
T-20	KDXレジデンス高輪	F	935	948	4.2	922	4.0	4.4
T-21	KDXレジデンス西原	F	1,780	1,800	4.4	1,750	4.2	4.6
T-22	KDXレジデンス代官山II	F	894	905	4.5	882	4.3	4.7
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	F	758	768	4.4	747	4.2	4.6
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	D	3,660	3,740	4.3	3,620	4.1	4.5
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	D	1,260	1,280	4.3	1,250	4.1	4.5
T-26	KDXレジデンス東新宿	F	3,760	3,810	4.3	3,710	4.1	4.5
T-27	KDXレジデンス四谷	F	2,460	2,490	4.4	2,430	4.2	4.6
T-28	KDXレジデンス西新宿	F	1,180	1,190	4.4	1,160	4.2	4.6
T-29	KDXレジデンス神楽坂	F	826	837	4.4	814	4.2	4.6
T-30	KDXレジデンス二子玉川	F	1,390	1,410	4.5	1,370	4.3	4.7
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	F	1,030	1,040	4.4	1,010	4.2	4.6
T-32	KDXレジデンス三宿	F	855	864	4.4	845	4.2	4.6
T-33	KDXレジデンス用賀	F	796	806	4.5	786	4.3	4.7
T-34	KDXレジデンス下馬	F	679	688	4.5	669	4.3	4.7
T-35	ラフィネ南馬込	F	1,650	1,660	5.6	1,630	5.4	5.8
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	F	1,210	1,220	4.7	1,190	4.5	4.9
T-37	KDXレジデンス田園調布	D	1,160	1,170	4.6	1,150	4.4	4.8
T-38	KDXレジデンス多摩川	F	885	895	4.7	874	4.5	4.9
T-39	KDXレジデンス門前仲町	F	896	906	4.5	885	4.3	4.7
T-40	KDXレジデンス御徒町	F	971	983	4.6	958	4.4	4.8
T-41	KDXレジデンス元浅草	F	913	922	4.5	903	4.3	4.7
T-42	KDXレジデンス板橋本町	F	709	717	4.8	701	4.6	5.0
T-43	KDXレジデンス小豆沢	F	619	626	4.8	612	4.6	5.0
T-44	KDXレジデンス東武練馬	F	490	494	4.8	485	4.6	5.0
T-45	KDXレジデンス横浜関内	F	940	949	4.9	930	4.7	5.1
T-46	KDXレジデンス宮前平	F	1,090	1,100	4.8	1,070	4.6	5.0
T-47	KDXレジデンス町田	F	1,950	1,970	4.7	1,920	4.5	4.9
T-48	KDXレジデンス錦糸町	F	1,540	1,560	4.4	1,520	4.2	4.6
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	F	1,140	1,150	4.3	1,120	4.1	4.5
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	F	631	641	4.5	620	4.3	4.7
T-51	KDXレジデンス自由が丘	F	1,440	1,460	4.3	1,410	4.1	4.5
T-52	KDXレジデンス戸越	F	4,330	4,380	4.5	4,270	4.3	4.7

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	F	3,030	3,070	4.5	2,980	4.3	4.7
T-54	KDXレジデンス大島	F	2,110	2,140	4.5	2,080	4.3	4.7
T-55	KDXレジデンス大山	F	3,030	3,070	4.7	2,990	4.5	4.9
T-56	KDXレジデンス半蔵門	F	5,310	5,350	4.4	5,260	4.1	4.5
T-57	ビーサイト秋葉原	F	901	913	4.5	889	4.3	4.7
T-58	ビュロー神楽坂	F	1,460	1,460	4.4	1,460	4.1	4.4
T-59	KDXレジデンス千駄木	F	2,310	2,340	4.5	2,270	4.3	4.7
T-60	KDXレジデンス成城	F	1,500	1,520	4.4	1,470	4.2	4.6
T-61	KDXレジデンス秋葉原	F	1,400	1,420	4.4	1,380	4.2	4.6
T-62	KDXレジデンス入谷	F	1,250	1,260	4.7	1,230	4.5	4.9
T-63	KDXレジデンス立川	F	3,370	3,410	4.6	3,320	4.4	4.8
T-64	KDXレジデンス鶴見	F	1,300	1,310	5.3	1,280	5.1	5.5
T-65	KDXレジデンス森下千歳	M	1,130	1,140	4.6	1,110	4.4	4.8
T-66	KDXレジデンス赤坂	F	1,450	1,470	4.2	1,430	4.0	4.4
T-67	KDXレジデンス神田	F	884	896	4.3	872	4.1	4.5
T-68	KDXレジデンス恵比寿	F	3,630	3,700	4.2	3,560	4.0	4.4
R-1	KDX豊平三条レジデンス	F	754	759	5.5	748	5.3	5.7
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	D	1,300	1,310	5.3	1,300	5.1	5.5
R-3	KDX泉レジデンス	F	1,300	1,310	4.9	1,280	4.7	5.1
R-4	KDX千早レジデンス	F	1,330	1,340	5.1	1,320	4.9	5.3
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	F	3,210	3,250	4.8	3,170	4.6	5.0
R-6	KDX新町レジデンス	F	1,240	1,250	4.9	1,220	4.7	5.1
R-7	KDX宝塚レジデンス	F	1,840	1,860	4.9	1,820	4.7	5.1
R-8	KDX清水レジデンス	F	2,010	2,030	5.1	1,990	4.9	5.3
R-9	KDXレジデンス大通公園	F	857	864	5.3	849	5.1	5.5
R-10	KDXレジデンス菊水四条	F	928	934	5.5	921	5.3	5.7
R-11	KDXレジデンス豊平公園	F	512	515	5.6	509	5.4	5.8
R-12	KDXレジデンス上杉	D	865	868	5.3	863	5.1	5.5
R-13	KDXレジデンス一番町	D	647	649	5.3	646	5.1	5.5
R-14	KDXレジデンス勾当台	D	543	549	5.3	541	5.1	5.5
R-15	KDXレジデンス泉中央	D	593	594	5.4	592	5.2	5.6
R-16	KDXレジデンス東桜I	F	2,680	2,710	4.9	2,650	4.7	5.1
R-17	KDXレジデンス東桜II	F	1,030	1,040	5.0	1,010	4.8	5.2
R-18	KDXレジデンス神宮前	F	995	1,000	5.3	989	5.1	5.5
R-19	KDXレジデンス西大路	D	891	900	5.0	887	4.8	5.2
R-20	KDXレジデンス西院	D	485	491	5.0	483	4.8	5.2
R-21	KDXレジデンス難波	F	1,570	1,580	5.2	1,550	5.0	5.4
R-22	KDXレジデンス難波南	F	1,540	1,550	5.1	1,520	4.9	5.3
R-23	KDXレジデンス新大阪	F	574	579	5.2	569	5.0	5.4
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注2)	F	1,382	1,395	5.4	1,368	5.2	5.6
R-25	KDXレジデンス豊中南	F	819	826	5.3	811	5.1	5.5
R-26	KDXレジデンス守口	F	626	631	5.3	621	5.1	5.5
R-27	KDXレジデンス三宮	F	1,290	1,300	4.8	1,270	4.6	5.0
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	F	1,650	1,670	4.7	1,630	4.5	4.9
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	F	641	645	5.9	637	5.7	6.1
R-30	KDXレジデンス天神東II	F	824	832	5.1	816	4.9	5.3
R-32	KDXレジデンス西公園	F	836	844	5.2	828	5.0	5.4
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	F	853	863	5.0	843	4.8	5.2
R-34	メロディーハイム御殿山	F	495	500	5.8	490	5.6	6.0

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
R-35	レオパレスFlat新栄	M	4,020	4,090	5.0	3,950	4.9	5.2
R-36	KDXレジデンス甲南山手	F	1,100	1,100	4.8	1,080	4.6	5.0
R-37	KDXレジデンス本町橋	F	3,440	3,470	4.8	3,400	4.6	5.0
R-38	KDXレジデンス南草津	D	2,260	2,270	5.7	2,250	5.5	5.9
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	D	4,980	5,070	5.0	4,940	4.8	5.2
R-40	KDXレジデンス南三条	F	1,450	1,460	5.2	1,440	5.0	5.4
R-41	セレニテ北久宝寺	M	1,400	1,430	4.8	1,370	4.6	5.0
合計		-	169,702	169,839	-	167,551	-	-

(注1) 「鑑定評価書」については、不動産の鑑定評価に関する法律及び不動産鑑定評価基準に基づき、一般財団法人日本不動産研究所(記号「F」)、大和不動産鑑定株式会社(記号「D」)又は森井総合鑑定株式会社(記号「M」)が保有資産の鑑定評価を行い、作成した各鑑定評価書の概要を記載しています。また、鑑定評価額及び収益価格は、百万円未満を切り捨てて記載しています。ただし、当該不動産鑑定評価書の内容については、価格時点(平成28年1月31日)における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。
(注2) 対象不動産は、2棟の建物からなり、鑑定評価額及び収益価格は、2棟の合計の数値を記載しています。直接還元利回り、割引率及び最終還元利回りは、KDXレジデンス茨木Iのものを記載しています。KDXレジデンス茨木IIについては、以下のとおりになります。
直接還元利回り5.3%、割引率5.1%、最終還元利回り5.5%
(ホ) 建物状況評価報告書及び地震リスク診断報告書の概要

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-1	KDX代官山レジデンス	H	2,620	130,070	平成23年11月	6.02
T-3	KDX大伝馬レジデンス	H	250	40,900	平成23年10月	3.34
T-4	KDX岩本町レジデンス	H	30	22,960	平成23年10月	7.16
T-5	KDX文京千石レジデンス	H	170	64,330	平成23年10月	2.49
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	T	-	48,748	平成23年10月	6.66
T-7	KDX志村坂上レジデンス	H	480	73,310	平成23年10月	2.81
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	H	750	41,420	平成23年10月	5.34
T-11	KDX千葉中央レジデンス	T	-	109,980	平成23年10月	6.23
T-12	KDX川口幸町レジデンス	H	550	51,020	平成23年11月	7.26
T-13	KDXレジデンス白金I	H	4,500	136,210	平成25年5月	2.68
T-15	KDXレジデンス白金II	H	860	113,040	平成25年5月	7.40
T-16	KDXレジデンス南青山	H	500	53,200	平成25年4月	5.97
T-17	KDXレジデンス南麻布	H	2,360	95,680	平成25年4月	5.88
T-18	KDXレジデンス芝公園	H	730	83,640	平成25年4月	11.38
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	T	-	55,348	平成25年5月	6.71
T-20	KDXレジデンス高輪	H	440	30,980	平成25年4月	7.61
T-21	KDXレジデンス西原	H	1,590	75,100	平成25年4月	9.76
T-22	KDXレジデンス代官山II	H	1,620	39,440	平成25年4月	6.40
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	T	-	20,925	平成25年6月	6.25
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	H	760	123,230	平成25年4月	5.27
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	H	1,920	64,150	平成25年4月	6.62
T-26	KDXレジデンス東新宿	H	2,980	120,940	平成25年4月	2.31
T-27	KDXレジデンス四谷	T	-	83,195	平成25年6月	5.46
T-28	KDXレジデンス西新宿	H	730	60,820	平成25年4月	6.20
T-29	KDXレジデンス神楽坂	H	420	36,280	平成25年4月	6.18
T-30	KDXレジデンス二子玉川	T	-	69,627	平成25年5月	3.87
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	H	590	37,710	平成25年5月	6.00
T-32	KDXレジデンス三宿	H	330	37,400	平成25年5月	11.02
T-33	KDXレジデンス用賀	H	10	44,800	平成25年5月	7.01
T-34	KDXレジデンス下馬	H	340	36,170	平成25年5月	8.54
T-35	ラフィネ南馬込	H	19,560	75,840	平成25年5月	7.00
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	H	640	53,470	平成25年4月	7.55
T-37	KDXレジデンス田園調布	H	6,550	53,960	平成25年4月	8.66
T-38	KDXレジデンス多摩川	T	-	32,130	平成25年6月	4.82
T-39	KDXレジデンス門前仲町	H	630	54,120	平成25年5月	6.05
T-40	KDXレジデンス御徒町	H	810	55,320	平成25年5月	7.58
T-41	KDXレジデンス元浅草	H	980	58,660	平成25年5月	8.04
T-42	KDXレジデンス板橋本町	H	5,390	42,060	平成25年4月	4.18
T-43	KDXレジデンス小豆沢	H	530	36,890	平成25年4月	4.42
T-44	KDXレジデンス東武練馬	T	-	24,515	平成25年6月	6.14
T-45	KDXレジデンス横浜関内	H	380	91,140	平成25年4月	5.78
T-46	KDXレジデンス宮前平	T	-	71,511	平成25年5月	6.23
T-47	KDXレジデンス町田	S	-	53,200	平成25年6月12日	8.01
T-48	KDXレジデンス錦糸町	T	-	30,411	平成26年3月	3.97
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	H	830	53,330	平成26年5月	3.96
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	H	510	44,930	平成26年5月	3.72
T-51	KDXレジデンス自由が丘	H	1,220	58,290	平成26年5月	10.68
T-52	KDXレジデンス戸越	T	-	61,081	平成26年5月	13.13

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	T	-	47,844	平成26年6月	3.81
T-54	KDXレジデンス大島	T	-	30,364	平成26年5月	4.08
T-55	KDXレジデンス大山	T	-	53,370	平成26年6月	3.05
T-56	KDXレジデンス半蔵門	T	-	96,346	平成26年12月	5.15
T-57	ビーサイト秋葉原	H	420	40,060	平成26年11月	4.29
T-58	ビュロー神楽坂	H	1,080	89,100	平成26年11月	1.87
T-59	KDXレジデンス千駄木	H	750	94,710	平成26年11月	6.13
T-60	KDXレジデンス成城	H	390	35,700	平成26年11月	12.11
T-61	KDXレジデンス秋葉原	T	-	27,475	平成26年12月	6.23
T-62	KDXレジデンス入谷	T	-	24,976	平成26年12月	7.83
T-63	KDXレジデンス立川	T	-	69,210	平成26年12月	2.40
T-64	KDXレジデンス鶴見	T	-	91,428	平成26年12月	8.39
T-65	KDXレジデンス森下千歳	H	690	74,570	平成27年5月	7.92
T-66	KDXレジデンス赤坂	T	-	10,108	平成27年9月	5.88
T-67	KDXレジデンス神田	T	-	14,274	平成27年9月	2.41
T-68	KDXレジデンス恵比寿	T	-	17,121	平成27年10月	6.18
R-1	KDX豊平三条レジデンス	H	480	37,990	平成23年10月	0.78
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	H	750	48,900	平成23年10月	1.93
R-3	KDX泉レジデンス	H	300	26,110	平成23年10月	6.41
R-4	KDX千早レジデンス	H	650	41,190	平成23年10月	6.31
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	T	-	148,180	平成23年10月	3.33
R-6	KDX新町レジデンス	T	-	65,424	平成23年10月	8.30
R-7	KDX宝塚レジデンス	T	-	35,657	平成23年10月	7.55
R-8	KDX清水レジデンス	H	2,050	88,710	平成23年10月	1.59
R-9	KDXレジデンス大通公園	H	680	49,240	平成25年5月	1.04
R-10	KDXレジデンス菊水四条	H	1,000	53,820	平成25年5月	0.71
R-11	KDXレジデンス豊平公園	H	940	40,400	平成25年5月	0.96
R-12	KDXレジデンス上杉	H	910	44,320	平成25年5月	1.60
R-13	KDXレジデンス一番町	H	460	32,630	平成25年5月	2.20
R-14	KDXレジデンス勾当台	H	220	31,160	平成25年5月	2.06
R-15	KDXレジデンス泉中央	H	320	26,330	平成25年5月	2.57
R-16	KDXレジデンス東桜I	H	50	115,100	平成25年5月	0.84
R-17	KDXレジデンス東桜II	H	1,240	85,190	平成25年5月	5.94
R-18	KDXレジデンス神宮前	H	560	83,940	平成25年5月	12.78
R-19	KDXレジデンス西大路	H	1,420	48,290	平成25年5月	3.85
R-20	KDXレジデンス西院	H	1,200	39,830	平成25年5月	4.25
R-21	KDXレジデンス難波	H	100	111,610	平成25年5月	8.53
R-22	KDXレジデンス難波南	H	150	114,580	平成25年5月	13.81
R-23	KDXレジデンス新大阪	T	-	28,199	平成25年6月	8.18
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注5)	H	2,360	136,770	平成25年5月	2.47
R-25	KDXレジデンス豊中南	T	-	36,403	平成25年5月	4.48
R-26	KDXレジデンス守口	T	-	38,761	平成25年6月	8.41
R-27	KDXレジデンス三宮	H	130	57,720	平成25年5月	4.57
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	H	1,930	87,120	平成25年5月	4.16
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	T	-	34,682	平成25年5月	4.84
R-30	KDXレジデンス天神東II	H	2,090	62,150	平成25年5月	0.94
R-32	KDXレジデンス西公園	H	940	54,610	平成25年5月	1.97
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	H	680	32,690	平成25年5月	1.76
R-34	メロディーハイム御殿山	H	16,670	44,210	平成26年5月	3.16

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
R-35	レオパレスFlat新栄	T	-	155,911	平成26年9月	10.46
R-36	KDXレジデンス甲南山手	T	-	25,215	平成26年9月	3.09
R-37	KDXレジデンス本町橋	T	-	90,781	平成26年12月	8.48
R-38	KDXレジデンス南草津	H	2,060	140,720	平成26年11月	5.33
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	T	-	149,983	平成26年12月	0.80
R-40	KDXレジデンス南三条	T	-	66,239	平成27年9月	0.02
R-41	セレニテ北久宝寺	T	-	19,069	平成27年9月	5.73
合計(注4)		-	107,230	6,397,971	-	2.12

(注1) 「建物状況評価報告書」については、株式会社ハイ国際コンサルタント(記号「H」)、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社(記号「T」)又はSOMPOリスケアマネジメント株式会社(損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社は、平成28年4月1日付で株式会社全国訪問健康指導協会及び損保ジャパン日本興亜ヘルスケアサービス株式会社と合併するとともに、その商号をSOMPOリスケアマネジメント株式会社と変更しています。)(記号「S」)が、保有資産に関する建物劣化診断調査、短期・長期修繕計画の策定、建築基準法等の法令遵守状況調査、建物有害物質含有調査、土壌環境調査等の建物状況評価を保有資産の取得に先立ち実施し、作成した報告書の概要を記載しています。ただし、当該報告書の内容については、一定時点における建物状況評価報告書作成者の判断と意見に過ぎず、その内容の正確性について保証するものではありません。
(注2) 「短期修繕費」とは、今後1年間に必要とされる修繕費見積額の合計であり、「長期修繕費」とは今後2～12年間に必要とされる修繕費見積額の合計です。これらの見積額は建物状況評価報告書日付現在のものであり、本書の日付現在のものではありません。また、今後の修繕費を算出するうえで、物価上昇率及び消費税は考慮されていません。
(注3) PML値は、SOMPOリスケアマネジメント株式会社が作成した平成27年9月付ポートフォリオ地震PML評価報告書に基づき記載しています。
(注4) PML値の「合計」欄については、T-9を除く104物件のポートフォリオPML値を記載しています。
(注5) 対象不動産は、2棟の建物からなり、短期修繕費及び長期修繕費は、2棟の合計の数値を記載しています。
(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等
平成28年1月31日現在の本投資法人の保有資産に係る設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等は、次のとおりです。なお、本投資法人は、当期末の保有資産に係る構造計算書(ただし、構造計算書が存在しない場合には、構造計算再計算書。以下、本「(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等」において同じです。)の妥当性について第三者による調査を実施しており、いずれの物件についても、本評価の範囲では、設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは認められず、また、構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した設計がなされていると判断する旨(東京海上日動リスクコンサルティング株式会社の場合)又は建設時、構造設計図に基づき適切に施工されていることを条件として、当該建物は当該構造計算書に記述されている内容によって、設計当時の建築基準法の耐震安全に関する要件を満足しているものと認められる旨(株式会社ハイ国際コンサルタントの場合)の調査結果を得ています。

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-1	KDX代官山レジデンス	清水建設株式会社	清水建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-3	KDX大伝馬レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西松建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-4	KDX岩本町レジデンス	旭化成設計株式会社	佐伯建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-5	KDX文京千石レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西武建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	高橋英二建築設計事務所	株式会社Human21	日本建築検査協会 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-7	KDX志村坂上レジデンス	株式会社新井組	株式会社新井組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-9	コスモハイム元住吉 (底地)	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	株式会社平安設計	戸田建設株式会社	神奈川県川崎市	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-11	KDX千葉中央レジデンス	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-12	KDX川口幸町レジデンス	株式会社スタイレックス	株式会社本間組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-13	KDXレジデンス白金I	株式会社安宅設計	株式会社熊谷組	日本イーアールアイ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-15	KDXレジデンス白金II	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-16	KDXレジデンス南青山	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-17	KDXレジデンス南麻布	東急建設株式会社	東急建設株式会社	財団法人日本建築 センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-18	KDXレジデンス芝公園	株式会社間組	株式会社間組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	株式会社アルカディア 建築設計事務所	オリエンタル建設 株式会社	東京都港区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-20	KDXレジデンス高輪	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-21	KDXレジデンス西原	東急建設株式会社	東急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-22	KDXレジデンス代官山II	株式会社設計工房 アーキマン	勝村建設株式会社	東京都渋谷区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	ケネディクス・デベロップメント株式会社	志眞建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	株式会社一級建築士事務所アルテ・ワン	五洋建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	有限会社空間企画研究所	馬淵建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-26	KDXレジデンス東新宿	有限会社イデア プランニング	みらい建設工業株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-27	KDXレジデンス四谷	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	東海興業株式会社	株式会社東京建築検査機構	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-28	KDXレジデンス西新宿	株式会社吉田正志建築 設計室	風越建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-29	KDXレジデンス神楽坂	イングレス株式会社	株式会社合田工務店	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-30	KDXレジデンス二子玉川	株式会社スピリッツ・ オフィス	大豊建設株式会社	東京都世田谷区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-32	KDXレジデンス三宿	株式会社スタジオ建築 計画	株式会社合田工務店	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-33	KDXレジデンス用賀	株式会社グローバン企画	馬淵建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-34	KDXレジデンス下馬	有限会社イズム建築計画	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-35	ラフィネ南馬込	株式会社諒建築設計 事務所	日産建設株式会社	東京都大田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	有限会社福家設計事務所	株式会社藤木工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-37	KDXレジデンス田園調布	株式会社フジタ	株式会社フジタ	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-38	KDXレジデンス多摩川	株式会社IAO竹田設計	松井建設株式会社	東京都大田区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-39	KDXレジデンス門前仲町	株式会社野村設計	株式会社JAL建設	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-40	KDXレジデンス御徒町	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-41	KDXレジデンス元浅草	株式会社石橋組	株式会社石橋組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-42	KDXレジデンス板橋本町	株式会社エスポワール	新日本建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-43	KDXレジデンス小豆沢	株式会社石黒設計	野村建設工業株式会社、株式会社福子工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-44	KDXレジデンス東武練馬	有限会社森田中山建築 設計事務所	株式会社コバ建設	東京都練馬区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-45	KDXレジデンス横浜関内	株式会社スーパー ビジョン	株式会社淺沼組	日本イーアールアイ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-46	KDXレジデンス宮前平	株式会社スピリッツ・ オフィス	株式会社熊谷組	神奈川県川崎市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-47	KDXレジデンス町田	株式会社NEOデザイン	株式会社イチケン	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-48	KDXレジデンス錦糸町	株式会社丸洋	南海辰村建設株式会社	財団法人 住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ネス・プラン株式会社	株式会社片山組	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	住友建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-51	KDXレジデンス自由が丘	株式会社空間システム 研究所	株式会社ピーエス三菱	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-52	KDXレジデンス戸越	旭化成設計株式会社	北野建設株式会社	東京都品川区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-53	KDXレジデンス品川 シーサイド	株式会社エムエーシー 建築事務所	多田建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-54	KDXレジデンス大島	有限会社キメラ	多田建設株式会社	東京都江東区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-55	KDXレジデンス大山	株式会社エフ・アイ・ オウアソシエイツ	南海辰村建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-56	KDXレジデンス半蔵門	株式会社スルガコーポ レーション	株式会社スルガコーポ レーション	イーホームズ株式会社	株式会社アセッツアール アンドディー
T-57	ビーサイト秋葉原	有限会社アトリエルナ 一級建築士事務所	石橋建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-58	ビュロー神楽坂	株式会社フォルム建築 計画研究所	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-59	KDXレジデンス千駄木	株式会社現代建築研究所	藤木工務店・住友建設・佐藤秀建設共同企業体	東京都文京区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-60	KDXレジデンス成城	株式会社ライフコート	馬淵建設株式会社	有限責任中間法人日本住宅性能評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-61	KDXレジデンス秋葉原	株式会社プロス・G 一級建築士事務所	井上工業株式会社	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-62	KDXレジデンス入谷	株式会社都志デザイン	安藤建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-63	KDXレジデンス立川	株式会社未来図建設 一級建築士事務所	株式会社未来図建設	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-64	KDXレジデンス鶴見	株式会社アイ・エヌ・ エー新建築研究所	白石建設株式会社	神奈川県横浜市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-65	KDXレジデンス森下千歳	株式会社タイセイ建築 研究所	株式会社植木組	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-66	KDXレジデンス赤坂	株式会社木下昌大建築設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-67	KDXレジデンス神田	株式会社IAO竹田設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	-(注3)
T-68	KDXレジデンス恵比寿	株式会社IAO竹田設計	北野建設株式会社	一般財団法人日本建築センター	-(注3)
R-1	KDX豊平三条レジデンス	山一・白川設計共同 企業体	山一建設株式会社	北海道札幌市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-3	KDX泉レジデンス	株式会社岸設計	株式会社守谷商会	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-4	KDX千早レジデンス	ISO設計株式会社	大井建設株式会社	愛知県名古屋市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社京阪都市設計	岩出建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社カイ設計	株式会社森本組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社藏建築設計 事務所	佐藤工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-8	KDX清水レジデンス	株式会社さとうベネック	株式会社奥村組・ 株式会社さとうベネック	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-9	KDXレジデンス大通公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-10	KDXレジデンス菊水四条	株式会社アイ・エー・ シー	青木あすなろ建設 株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-11	KDXレジデンス豊平公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-12	KDXレジデンス上杉	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-13	KDXレジデンス一番町	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-14	KDXレジデンス勾当台	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-15	KDXレジデンス泉中央	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-16	KDXレジデンス東桜I	ISO設計株式会社	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-17	KDXレジデンス東桜II	株式会社ケイプラン	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-18	KDXレジデンス神宮前	株式会社澤田建築事務所	大井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-19	KDXレジデンス西大路	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-20	KDXレジデンス西院	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
R-21	KDXレジデンス難波	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-22	KDXレジデンス難波南	株式会社奥村組	株式会社奥村組	財団法人日本建築総合試験所	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-23	KDXレジデンス新大阪	信和建設株式会社	信和建設株式会社	財団法人大阪市建築技術協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	I 株式会社間組 II ハザマサービス 株式会社、株式会社間組	I 株式会社間組 II 株式会社掛谷工務店	大阪府茨木市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-25	KDXレジデンス豊中南	株式会社生原建築事務所	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-26	KDXレジデンス守口	株式会社楡建築企画設計	栗本建設工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-27	KDXレジデンス三宮	株式会社空間計画研究所	フジ工務店株式会社	建築検査機構株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	株式会社竹中工務店	株式会社竹中工務店・ 株式会社イチケン・ 株式会社永瀬建設工業	兵庫県	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	株式会社真野設計	松本建設株式会社	ハウスプラス中国住宅 保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-30	KDXレジデンス天神東II	大山設計事務所	株式会社森本組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-32	KDXレジデンス西公園	株式会社マサキ設計 事務所	株式会社錢高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	有限会社福永博建築 研究所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-34	メロディ-ハイム御殿山	小川康夫建築設計事務所	近藤建設工業株式会社	大阪府枚方市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-35	レオパレスFlat新栄	有限会社アルキネット・デザイン一級建築士 事務所	三井住友建設株式会社	財団法人日本建築 センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-36	KDXレジデンス甲南山手	有限会社畑田建築計画所	株式会社鶴崎高橋組	日本テスティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-37	KDXレジデンス本町橋	株式会社ワイズデザイン建築設計室	株式会社鍛冶田工務店	建築検査機構株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-38	KDXレジデンス南草津	アーキネット京都1級 建築士事務所	松井建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	小野設計株式会社一級 建築士事務所 株式会社ピーエス三菱九州支店一級建築士事務所 株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱・吉川・内藤建設工事共同企業体	日本ERI株式会社	-(注2)
R-40	KDXレジデンス南三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-41	セレニテ北久宝寺	スナダ建設株式会社	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	-(注3)

(注1) 設計者、施工者、建築確認機関の各欄に記載の名称については、各物件の竣工時又は検査済証取得時にかかる当時の名称等を記載しています。
(注2) R-39については、日本ERI株式会社が旧建築基準法施行令第36条第4項の認定に関する性能評価を行っています。
(注3) T-67、T-68及びR-41については、平成19年6月に施行された建築基準法の改正に基づき指定構造計算適合性判定機関による構造計算適合性判定を受けています。
(ト) ポートフォリオ分散の状況
a. 地域別の分布(取得価格ベース)

		(平成28年1月31日現在)
地域	物件数	取得価格 (千円)	比率(%) (注1)
都心8区(注2)	36	62,484,000	42.2
東京経済圏 (都心8区を除きます。)	29	37,247,200	25.1
地方経済圏	40	48,453,203	32.7
合計	105	148,184,403	100.0

(注1)「比率」は、小数第二位を四捨五入して記載しています。本(ト)において、以下同じです。
(注2)「都心8区」は、港区、渋谷区、中央区、千代田区、新宿区、目黒区、世田谷区及び品川区をいいます。
b. タイプ別の分布(取得価格ベース)

		(平成28年1月31日現在)
タイプ	物件数	取得価格 (千円)	比率(%)
シングル	40	50,118,607	34.2
スモール・ファミリー	43	64,452,796	44.0
ファミリー	21	31,863,000	21.8
合計	104	146,434,403	100.0

(注)タイプ別の分布割合は、T-9の取得価格を除外して算出しています。
(チ) 運用資産の資本的支出
a. 資本的支出の予定
本投資法人が保有する不動産及び不動産信託受益権に係る信託不動産に関し、第9期(平成28年7月期)に計画されている改修等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは、次のとおりです。なお、工事予定金額には、結果として、会計上の費用に区分される部分が発生する場合があります。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	予定期間	工事予定金額(千円)
					総額	当期 支払額	既支払 総額
T-50	KDXレジデンス 日本橋人形町	東京都 中央区	大規模修繕工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	27,378	-	-
T-22	KDXレジデンス代官山II	東京都 渋谷区	大規模修繕工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	24,000	-	-
T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都 文京区	機械式駐車場設備 交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	6,600	-	-
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	大阪府 大阪市	昇降機設備交換工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	4,511	-	-
R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県 名古屋市	LED化工事	自 平成28年2月 至 平成28年7月	4,300	-	-

b. 期中の資本的支出
当期(平成28年1月期)中に資本的支出に該当する工事を行った主要な物件の概要は、次のとおりです。
当期中の資本的支出はポートフォリオ全体で167,854千円であり、修繕費に計上した203,469千円と合わせ、合計371,324千円の工事を実施しています。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	期間	資本的支出の金額 (千円)
T-51	KDXレジデンス自由が丘	東京都 目黒区	大規模修繕工事	自 平成27年 9月 至 平成28年 1月	40,781
T-43	KDXレジデンス小豆沢	東京都 板橋区	外壁改修工事	自 平成27年11月 至 平成28年 1月	17,200
R-38	KDXレジデンス南草津	滋賀県 草津市	共用部設備交換工事	自 平成28年 1月 至 平成28年 1月	4,544
T-24	KDXレジデンス 日本橋水天宮	東京都 中央区	共用部改修工事	自 平成27年11月 至 平成27年12月	4,187
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	大阪府 大阪市	共用部LED化工事	自 平成27年11月 至 平成27年11月	3,990
その他					97,150
ポートフォリオ全体					167,854

c. 長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、物件ごとに策定している長期修繕計画に基づき、将来の中長期的な大規模修繕等の資金支払に充当することを目的とした修繕積立金を、期中のキャッシュ・フローの中から次のとおり積立てています。

営業期間	第4期 自平成25年8月1日 至平成26年1月31日	第5期 自平成26年2月1日 至平成26年7月31日	第6期 自平成26年8月1日 至平成27年1月31日	第7期 自平成27年2月1日 至平成27年7月31日	第8期 自 平成27年8月1日 至 平成28年1月31日
当期首積立金残高	82,312千円	157,138千円	429,928千円	706,095千円	777,091千円
当期積立額	92,238千円	274,060千円	288,867千円	94,397千円	189,992千円
当期積立金取崩額	17,412千円	1,270千円	12,699千円	23,401千円	28,460千円
次期繰越額	157,138千円	429,928千円	706,095千円	777,091千円	938,623千円

(リ) 主要な投資資産について
本投資法人の投資不動産の各物件につき、第8期における全賃貸事業収入の10%以上を占める物件はありません。
(ヌ) 主要なテナントの概要
平成28年1月31日現在において、主要なテナント(全賃貸面積の10%以上を占めるテナントをいいます。)は、次のとおりです。

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
株式会社長谷工ライブネット	不動産 管理業	T-12	KDX川口幸町レジデンス	2,419.96	88,008	8,179	平成29年1月31日
		T-22	KDXレジデンス代官山II	985.10	46,584	8,404	平成28年8月6日
		T-26	KDXレジデンス東新宿	4,268.51	204,126	22,152	平成28年8月6日
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	890.93	46,908	6,800	平成28年8月6日
		T-33	KDXレジデンス用賀	1,012.80	43,344	6,707	平成28年8月6日
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	1,526.98	75,384	9,695	平成28年8月6日
		T-38	KDXレジデンス多摩川	1,170.40	54,204	7,424	平成28年8月6日
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	1,079.90	44,664	5,297	平成28年8月6日
		T-47	KDXレジデンス町田	3,671.71	111,597	19,734	平成28年8月6日
		T-54	KDXレジデンス大島	2,352.30	119,724	12,320	平成28年8月6日
		T-55	KDXレジデンス大山	3,749.54	162,330	21,499	平成28年8月6日
		T-59	KDXレジデンス千駄木	3,159.89	122,560	30,912	平成28年2月4日
		T-62	KDXレジデンス入谷	1,899.29	74,772	8,721	平成28年2月4日
		T-63	KDXレジデンス立川	4,136.40	176,628	17,738	平成28年2月4日
		R-19	KDXレジデンス西大路	2,256.77	62,002	6,151	平成28年8月6日
		R-20	KDXレジデンス西院	1,048.23	33,612	2,321	平成28年8月6日
		R-21	KDXレジデンス難波	3,387.30	110,965	10,003	平成28年8月6日
		R-22	KDXレジデンス難波南	3,730.82	111,196	9,981	平成28年8月6日
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	4,622.60	103,356	10,580	平成28年8月6日
		R-25	KDXレジデンス豊中南	1,963.80	57,336	3,797	平成28年8月6日
		R-26	KDXレジデンス守口	1,942.78	44,532	3,474	平成28年8月6日
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	3,999.01	133,056	26,036	平成28年8月6日
		R-30	KDXレジデンス天神東II	2,561.22	56,676	4,139	平成28年8月6日
		R-32	KDXレジデンス西公園	2,241.10	51,720	7,068	平成28年8月6日
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	1,929.61	52,380	6,854	平成28年8月6日
		R-34	メロディーハイム御殿山	2,176.42	37,464	7,329	平成28年8月6日
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	10,440.09	285,487	22,666	平成28年2月4日
株式会社タイセイ・ハウジープロパティ	不動産 管理業	T-3	KDX大伝馬レジデンス	2,310.78	107,882	11,686	平成28年4月30日
		T-4	KDX岩本町レジデンス	1,068.25	51,096	4,974	平成28年4月30日
		T-5	KDX文京千石レジデンス	2,054.10	97,284	9,862	平成28年4月30日
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	5,764.36	181,982	33,208	平成28年4月30日
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	3,505.31	116,935	14,700	平成28年4月30日
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	748.96	40,416	6,047	平成28年8月6日
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	1,959.06	74,748	8,052	平成28年3月27日
		T-64	KDXレジデンス鶴見	3,446.92	94,001	16,059	平成28年2月4日
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	1,562.04	71,785	11,063	平成28年5月31日
		R-3	KDX泉レジデンス	2,511.39	67,200	9,957	平成28年4月30日
		R-4	KDX千早レジデンス	2,856.46	88,248	10,520	平成28年4月30日
		R-8	KDX清水レジデンス	6,127.14	133,428	13,192	平成28年4月30日
		R-16	KDXレジデンス東桜I	5,723.08	175,316	12,842	平成28年8月6日
		R-17	KDXレジデンス東桜II	2,456.91	69,944	10,949	平成28年8月6日
		R-18	KDXレジデンス神宮前	2,665.43	74,730	8,782	平成28年8月6日

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社	不動産 管理業	T-1	KDX代官山レジデンス	5,305.20	291,315	73,483	平成28年4月30日
		T-13	KDXレジデンス白金I	3,572.26	187,366	82,848	平成28年8月6日
		T-15	KDXレジデンス白金II	2,835.76	167,905	43,240	平成28年8月6日
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	1,806.98	103,368	14,382	平成28年8月6日
		T-20	KDXレジデンス高輪	1,034.27	52,200	7,124	平成28年8月6日
		T-27	KDXレジデンス四谷	2,906.38	133,662	29,944	平成28年8月6日
		T-32	KDXレジデンス三宿	1,051.91	49,440	6,576	平成28年8月6日
		T-34	KDXレジデンス下馬	801.88	38,856	5,530	平成28年8月6日
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	906.41	34,080	4,392	平成28年8月6日
		T-52	KDXレジデンス戸越	4,517.56	227,304	32,646	平成28年8月6日
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	3,314.75	166,932	21,150	平成28年8月6日
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	4,796.21	243,612	36,257	平成28年2月4日
		T-66	KDXレジデンス赤坂	1,180.71	72,672	9,653	平成28年9月29日
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	1,550.90	105,780	12,066	平成28年10月29日

(注1) 「年間賃料」とは、第8期末(平成28年1月31日)現在において、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された賃料及び共益費(契約書上、賃料に駐車場使用料相当分が含まれる場合には、当該駐車場使用料相当分を含みます。)の合計を12倍した金額(千円未満を切り捨てています。)を記載しています。
(注2) 「敷金等」とは、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている契約等に基づく敷金・保証金等(返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額)を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 契約更改の方法については、賃貸借期間満了日の3か月前までに、信託受託者又は賃借人のいずれかが相手方に対して書面による意思表示を行わない限り、賃貸借期間は1年間更新されるものとし、その後も同様とします。