有価証券報告書(内国投資証券)-第11期(平成29年2月1日-平成29年7月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
(イ)投資資産の概要
a. 不動産等組入資産明細
平成29年7月31日現在、本投資法人の保有資産は、以下のとおりです。

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (百万円)	期末算定 価額 (百万円) (注1)	取得価格 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-1	KDX代官山レジデンス	東京都渋谷区猿楽町7番1号	信託受益権	4,730	5,680	4,700	3.0
		T-3	KDX大伝馬レジデンス	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号	信託受益権	1,739	1,990	1,775	1.1
		T-4	KDX岩本町レジデンス	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号	信託受益権	806	928	822	0.5
		T-5	KDX文京千石レジデンス	東京都文京区本駒込六丁目3番2号	信託受益権	1,474	1,710	1,488	1.0
		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号	信託受益権	628	849	650	0.4
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号	信託受益権	2,735	3,250	2,830	1.8
	そ の 他	T-9	コスモハイム元住吉(底地)	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号	不動産	1,798	1,790	1,750	1.1
	賃 貸 住 宅	T-10	KDX武蔵中原レジデンス	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号	信託受益権	639	712	637	0.4
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	千葉県千葉市中央区新田町2番17号	信託受益権	1,382	1,740	1,480	1.0
		T-12	KDX川口幸町レジデンス	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号	信託受益権	1,134	1,350	1,150	0.7
		T-13	KDXレジデンス白金I	東京都港区白金台四丁目7番8号	信託受益権	3,026	3,430	3,000	1.9
		T-15	KDXレジデンス白金II	東京都港区白金台四丁目8番7号	信託受益権	2,818	3,340	2,800	1.8
		T-16	KDXレジデンス南青山	東京都港区南青山三丁目4番8号	信託受益権	2,246	2,470	2,230	1.4
		T-17	KDXレジデンス南麻布	東京都港区南麻布二丁目3番22号	信託受益権	2,086	2,530	2,080	1.3
		T-18	KDXレジデンス芝公園	東京都港区芝三丁目4番16号	信託受益権	1,781	2,220	1,781	1.1
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	東京都港区東麻布一丁目25番2号	信託受益権	1,564	1,910	1,560	1.0
		T-20	KDXレジデンス高輪	東京都港区高輪三丁目15番7号	信託受益権	772	956	770	0.5
		T-21	KDXレジデンス西原	東京都渋谷区西原一丁目37番4号	信託受益権	1,458	1,870	1,450	0.9
		T-22	KDXレジデンス代官山II	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号	信託受益権	763	928	730	0.5
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号	信託受益権	648	782	650	0.4
		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号	信託受益権	3,222	3,860	3,240	2.1
		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号	信託受益権	1,140	1,330	1,147	0.7
		T-26	KDXレジデンス東新宿	東京都新宿区大久保二丁目1番9号	信託受益権	3,261	3,880	3,270	2.1
		T-27	KDXレジデンス四谷	東京都新宿区荒木町22番地50	信託受益権	2,269	2,580	2,260	1.5
		T-28	KDXレジデンス西新宿	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号	信託受益権	1,003	1,250	1,000	0.6
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	東京都新宿区築地町8番地10	信託受益権	719	870	720	0.5
		T-30	KDXレジデンス二子玉川	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号	信託受益権	1,278	1,420	1,250	0.8
		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号	信託受益権	918	1,070	920	0.6
		T-32	KDXレジデンス三宿	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号	信託受益権	763	885	760	0.5
		T-33	KDXレジデンス用賀	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号	信託受益権	703	832	700	0.5
		T-34	KDXレジデンス下馬	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号	信託受益権	606	722	600	0.4
		T-35	ラフィネ南馬込	東京都大田区南馬込五丁目24番8号	信託受益権	1,249	1,460	1,250	0.8
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号	信託受益権	1,043	1,280	1,050	0.7

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (百万円)	期末算定 価額 (百万円) (注1)	取得価格 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-37	KDXレジデンス田園調布	東京都大田区田園調布本町40番14号	信託受益権	1,059	1,190	1,000	0.6
		T-38	KDXレジデンス多摩川	東京都大田区多摩川一丁目9番17号	信託受益権	761	901	776	0.5
		T-39	KDXレジデンス門前仲町	東京都江東区木場三丁目6番7号	信託受益権	770	937	773	0.5
		T-40	KDXレジデンス御徒町	東京都台東区台東二丁目28番4号	信託受益権	850	1,020	850	0.5
		T-41	KDXレジデンス元浅草	東京都台東区元浅草四丁目8番10号	信託受益権	799	968	800	0.5
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	東京都板橋区大和町13番16号	信託受益権	614	727	620	0.4
		T-43	KDXレジデンス小豆沢	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号	信託受益権	563	634	550	0.4
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	東京都練馬区北町一丁目27番9号	信託受益権	410	496	420	0.3
		T-45	KDXレジデンス横浜関内	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9	信託受益権	793	959	800	0.5
		T-46	KDXレジデンス宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3	信託受益権	1,003	1,130	999	0.6
		T-47	KDXレジデンス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号	信託受益権	1,758	1,990	1,800	1.2
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	東京都墨田区緑四丁目24番13号	信託受益権	1,359	1,600	1,350	0.9
		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号	信託受益権	1,011	1,170	996	0.6
		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号	信託受益権	568	643	530	0.3
		T-51	KDXレジデンス自由が丘	東京都目黒区八雲三丁目11番27号	信託受益権	1,330	1,500	1,268	0.8
		T-52	KDXレジデンス戸越	東京都品川区戸越五丁目1番1号	信託受益権	3,791	4,500	3,745	2.4
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	東京都品川区東品川三丁目6番7号	信託受益権	2,624	3,090	2,593	1.7
		T-54	KDXレジデンス大島	東京都江東区大島四丁目8番4号	信託受益権	1,872	2,160	1,857	1.2
		T-55	KDXレジデンス大山	東京都板橋区大山金井町8番8号	信託受益権	2,701	3,120	2,679	1.7
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	東京都千代田区麹町二丁目12番地1	信託受益権	4,935	5,470	4,832	3.1
		T-57	ビーサイト秋葉原	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地	信託受益権	871	942	850	0.5
		T-58	ビュロー神楽坂	東京都新宿区矢来町120番地1	信託受益権	1,389	1,520	1,360	0.9
		T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都文京区千駄木三丁目43番17号	信託受益権	2,380	2,360	2,200	1.4
		T-60	KDXレジデンス成城	東京都世田谷区成城四丁目16番25号	信託受益権	1,433	1,520	1,400	0.9
		T-61	KDXレジデンス秋葉原	東京都台東区台東二丁目13番7号	信託受益権	1,272	1,430	1,250	0.8
		T-62	KDXレジデンス入谷	東京都台東区入谷一丁目10番7号	信託受益権	1,084	1,300	1,062	0.7
		T-63	KDXレジデンス立川	東京都立川市曙町二丁目28番29号	信託受益権	3,066	3,410	3,026	2.0
		T-64	KDXレジデンス鶴見	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地	信託受益権	1,128	1,380	1,050	0.7
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	東京都墨田区千歳一丁目5番3号	信託受益権	1,126	1,170	1,100	0.7
		T-66	KDXレジデンス赤坂	東京都港区赤坂六丁目13番11号	信託受益権	1,207	1,530	1,150	0.7
		T-67	KDXレジデンス神田	東京都千代田区内神田二丁目8番2号	信託受益権	736	1,020	700	0.5
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号	信託受益権	2,984	3,880	2,845	1.8
		T-69	KDXレジデンス西馬込	東京都大田区南馬込六丁目4番4号	信託受益権	1,189	1,180	1,130	0.7
		T-70	KDXレジデンス西麻布	東京都港区西麻布三丁目5番10号	信託受益権	1,252	1,440	1,224	0.8
		T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	東京都港区南麻布三丁目1番7号	信託受益権	810	924	792	0.5
		T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	東京都新宿区早稲田鶴巻町574番地25	信託受益権	577	778	561	0.4
		T-73	KDXレジデンス文京湯島	東京都文京区湯島二丁目29番2号	信託受益権	712	890	695	0.4
		T-74	KDXレジデンス上石神井	東京都練馬区上石神井一丁目18番5号	信託受益権	666	750	648	0.4
		T-75	KDXレジデンス新大塚	東京都豊島区東池袋五丁目44番16号	信託受益権	789	922	764	0.5

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (百万円)	期末算定 価額 (百万円) (注1)	取得価格 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-76	KDXレジデンス桜上水	東京都杉並区下高井戸一丁目26番14号	信託受益権	923	1,100	894	0.6
		T-77	KDXレジデンス両国	東京都墨田区亀沢二丁目19番13号	信託受益権	872	1,050	842	0.5
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-2	KDX定禅寺通レジデンス	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号	信託受益権	975	1,260	1,015	0.7
		R-3	KDX泉レジデンス	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号	信託受益権	1,082	1,290	1,120	0.7
		R-4	KDX千早レジデンス	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号	信託受益権	1,035	1,350	1,080	0.7
		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号	信託受益権	2,796	3,150	2,910	1.9
		R-6	KDX新町レジデンス	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号	信託受益権	971	1,200	1,015	0.7
		R-7	KDX宝塚レジデンス	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号	信託受益権	1,417	1,780	1,510	1.0
		R-8	KDX清水レジデンス	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号	信託受益権	1,613	1,950	1,680	1.1
		R-9	KDXレジデンス大通公園	北海道札幌市中央区南二 条西十丁目1000番地4	信託受益権	746	899	765	0.5
		R-10	KDXレジデンス菊水四条	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号	信託受益権	813	1,000	830	0.5
		R-11	KDXレジデンス豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号	信託受益権	437	529	445	0.3
		R-13	KDXレジデンス一番町	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号	信託受益権	520	683	530	0.3
		R-14	KDXレジデンス勾当台	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号	信託受益権	512	562	520	0.3
		R-15	KDXレジデンス泉中央	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2	信託受益権	473	611	480	0.3
		R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号	信託受益権	2,316	2,700	2,350	1.5
		R-17	KDXレジデンス東桜II	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号	信託受益権	887	1,070	900	0.6
		R-18	KDXレジデンス神宮前	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号	信託受益権	824	1,040	840	0.5
		R-19	KDXレジデンス西大路	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3	信託受益権	803	925	813	0.5
		R-20	KDXレジデンス西院	京都府京都市右京区西院高田町30番地2	信託受益権	434	498	440	0.3
		R-21	KDXレジデンス難波	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号	信託受益権	1,396	1,630	1,410	0.9
		R-22	KDXレジデンス難波南	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号	信託受益権	1,326	1,560	1,350	0.9
		R-23	KDXレジデンス新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号	信託受益権	496	578	510	0.3
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II (注4)	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号	信託受益権	1,293	1,387	1,275	0.8
		R-25	KDXレジデンス豊中南	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号	信託受益権	713	840	740	0.5
		R-26	KDXレジデンス守口	大阪府守口市大日東町12番12号	信託受益権	537	640	551	0.4
		R-27	KDXレジデンス三宮	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号	信託受益権	1,067	1,290	1,080	0.7
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	兵庫県芦屋市大原町20番10号	信託受益権	1,464	1,720	1,360	0.9
		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町10番5号	信託受益権	574	662	588	0.4
		R-30	KDXレジデンス天神東II	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号	信託受益権	668	851	680	0.4
		R-32	KDXレジデンス西公園	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号	信託受益権	751	839	763	0.5
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号	信託受益権	755	862	760	0.5
		R-34	メロディーハイム御殿山	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号	信託受益権	433	510	400	0.3
		R-35	レオパレスFlat新栄	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号	信託受益権	3,616	4,170	3,500	2.3
		R-36	KDXレジデンス甲南山手	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号	信託受益権	986	1,120	973	0.6
		R-37	KDXレジデンス本町橋	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号	信託受益権	3,239	3,450	3,201	2.1
		R-38	KDXレジデンス南草津	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号	信託受益権	2,041	2,290	1,974	1.3
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号	信託受益権	4,713	5,210	4,606	3.0

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (百万円)	期末算定 価額 (百万円) (注1)	取得価格 (百万円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-40	KDXレジデンス南三条	北海道札幌市中央区南三条西八丁目3番地2	信託受益権	963	1,550	915	0.6
		R-41	セレニテ北久宝寺	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号	信託受益権	1,318	1,440	1,290	0.8
		R-42	セレニテ西宮本町	兵庫県西宮市本町5番26号	信託受益権	661	739	617	0.4
合計						156,161	182,410	155,069	100.0

(注1) 「期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価方法及び基準並びに投信協会規則に基づき、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、森井総合鑑定株式会社又は株式会社谷澤総合鑑定所の不動産鑑定士が作成した不動産鑑定評価書の鑑定価格を記載しています。
(注2) 「取得価格」は、保有資産に係る各信託受益権売買契約又は各不動産売買契約に記載された各不動産信託受益権又は各不動産の売買価格(取得経費、固定資産税・都市計画税の精算額、消費税及び地方消費税等を含みません。)の百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「投資比率」は、「取得価格」の「合計」に対する当該保有資産の取得価格の比率をいい、小数第二位を四捨五入して記載しています。
(注4) 対象不動産は、2棟の建物からなり、期末帳簿価額、期末算定価額及び取得価格は、2棟の合計の数値を記載しています。
b.賃貸借の状況

立地 (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(百万円)	構成 割合 (%)
地位	東 京 経 済 圏	T-1	KDX代官山レジデンス	スモール・ファミリー	5,338.99	5,281.30	98.9	86	85	1	162	2.9
利便性		T-3	KDX大伝馬レジデンス	スモール・ファミリー	2,353.23	2,264.29	96.2	54	52	1	57	1.0
利便性		T-4	KDX岩本町レジデンス	スモール・ファミリー	1,131.24	1,028.25	90.9	36	33	1	27	0.5
地位		T-5	KDX文京千石レジデンス	シングル	2,054.10	2,054.10	100.0	77	77	1	50	0.9
利便性		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	シングル	1,054.83	1,005.79	95.4	41	39	1	24	0.4
利便性		T-7	KDX志村坂上レジデンス	ファミリー	6,117.48	5,907.18	96.6	85	82	1	102	1.8
地位		T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-	-	-	43	0.8
特殊性		T-10	KDX武蔵中原レジデンス	ファミリー	2,123.46	2,062.96	97.2	35	34	1	26	0.5
利便性		T-11	KDX千葉中央レジデンス	シングル	3,546.91	3,371.71	95.1	106	101	1	58	1.0
利便性		T-12	KDX川口幸町レジデンス	スモール・ファミリー	2,491.66	2,389.92	95.9	61	58	1	47	0.9
地位		T-13	KDXレジデンス白金I	スモール・ファミリー	3,617.32	3,517.04	97.2	50	48	1	110	2.0
地位		T-15	KDXレジデンス白金II	シングル	2,889.66	2,766.97	95.8	85	82	1	90	1.6
地位		T-16	KDXレジデンス南青山	スモール・ファミリー	1,680.79	1,610.31	95.8	20	19	1	65	1.2
地位		T-17	KDXレジデンス南麻布	スモール・ファミリー	2,785.42	2,581.65	92.7	62	58	1	70	1.3
利便性		T-18	KDXレジデンス芝公園	スモール・ファミリー	2,507.52	2,468.09	98.4	64	63	1	62	1.1
利便性		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	シングル	1,849.00	1,849.00	100.0	76	76	1	53	1.0
地位		T-20	KDXレジデンス高輪	スモール・ファミリー	1,034.27	1,034.27	100.0	27	27	1	26	0.5
地位		T-21	KDXレジデンス西原	スモール・ファミリー	2,310.08	2,108.10	91.3	39	35	1	50	0.9
地位		T-22	KDXレジデンス代官山II	ファミリー	985.10	985.10	100.0	17	17	1	28	0.5
地位		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	スモール・ファミリー	748.96	748.96	100.0	16	16	1	22	0.4
利便性		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	ファミリー	5,534.86	5,534.86	100.0	79	79	1	96	1.7
特殊性		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	シングル	1,537.38	1,516.87	98.7	60	59	1	40	0.7
利便性		T-26	KDXレジデンス東新宿	シングル	4,358.43	4,358.43	100.0	179	179	1	108	2.0
利便性		T-27	KDXレジデンス四谷	ファミリー	3,101.16	3,042.46	98.1	42	41	1	76	1.4
利便性		T-28	KDXレジデンス西新宿	シングル	1,345.92	1,299.67	96.6	54	52	1	34	0.6
地位		T-29	KDXレジデンス神楽坂	シングル	890.93	866.07	97.2	34	33	1	24	0.4
地位		T-30	KDXレジデンス二子玉川	ファミリー	2,339.62	2,284.62	97.6	38	37	1	43	0.8
地位		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	スモール・ファミリー	1,020.18	1,020.18	100.0	32	32	1	28	0.5
地位		T-32	KDXレジデンス三宿	シングル	1,103.82	1,103.82	100.0	39	39	1	26	0.5
利便性		T-33	KDXレジデンス用賀	シングル	1,012.80	1,012.80	100.0	38	38	1	23	0.4
地位		T-34	KDXレジデンス下馬	シングル	829.05	802.93	96.8	29	28	1	20	0.4
地位		T-35	ラフィネ南馬込	シングル	2,408.56	2,408.56	100.0	56	56	1	47	0.8
地位		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	シングル	1,526.98	1,526.98	100.0	72	72	1	38	0.7
地位		T-37	KDXレジデンス田園調布	ファミリー	2,359.44	2,359.44	100.0	36	36	1	37	0.7
利便性		T-38	KDXレジデンス多摩川	シングル	1,170.40	1,148.50	98.1	52	51	1	29	0.5
利便性		T-39	KDXレジデンス門前仲町	シングル	1,171.41	1,171.41	100.0	49	49	1	27	0.5
利便性		T-40	KDXレジデンス御徒町	シングル	1,329.79	1,329.79	100.0	51	51	1	32	0.6

立地 (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(百万円)	構成 割合 (%)
利便性	東 京 経 済 圏	T-41	KDXレジデンス元浅草	スモール・ファミリー	1,314.91	1,294.58	98.5	44	43	1	29	0.5
利便性		T-42	KDXレジデンス板橋本町	シングル	1,127.58	1,106.14	98.1	46	45	1	22	0.4
利便性		T-43	KDXレジデンス小豆沢	シングル	989.82	989.82	100.0	39	39	1	19	0.4
利便性		T-44	KDXレジデンス東武練馬	シングル	931.82	900.60	96.6	37	36	1	17	0.3
利便性		T-45	KDXレジデンス横浜関内	シングル	1,602.16	1,490.84	93.1	72	67	1	34	0.6
地位		T-46	KDXレジデンス宮前平	ファミリー	2,448.27	2,448.27	100.0	40	40	1	37	0.7
利便性		T-47	KDXレジデンス町田	ファミリー	3,832.53	3,671.71	95.8	52	50	1	63	1.1
利便性		T-48	KDXレジデンス錦糸町	ファミリー	2,024.81	2,024.81	100.0	33	33	1	45	0.8
利便性		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ファミリー	1,756.27	1,756.27	100.0	28	28	1	29	0.5
利便性		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	シングル	877.14	849.10	96.8	27	26	1	18	0.3
地位		T-51	KDXレジデンス自由が丘	スモール・ファミリー	1,637.00	1,601.81	97.9	48	47	1	39	0.7
利便性		T-52	KDXレジデンス戸越	スモール・ファミリー	4,591.76	4,539.05	98.9	144	142	1	121	2.2
利便性		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	シングル	3,314.75	3,268.61	98.6	127	125	1	87	1.6
利便性		T-54	KDXレジデンス大島	シングル	2,372.67	2,291.70	96.6	117	113	1	63	1.1
利便性		T-55	KDXレジデンス大山	スモール・ファミリー	4,009.07	3,783.68	94.4	145	138	1	92	1.7
地位		T-56	KDXレジデンス半蔵門	ファミリー	4,854.23	4,717.85	97.2	85	83	1	129	2.3
利便性		T-57	ビーサイト秋葉原	シングル	1,254.50	1,254.50	100.0	52	52	1	23	0.4
地位		T-58	ビュロー神楽坂	シングル	1,809.84	1,809.84	100.0	70	70	1	39	0.7
地位		T-59	KDXレジデンス千駄木	ファミリー	3,159.89	3,159.89	100.0	40	40	1	66	1.2
地位		T-60	KDXレジデンス成城	スモール・ ファミリー	2,198.56	2,144.19	97.5	38	37	1	40	0.7
利便性		T-61	KDXレジデンス秋葉原	スモール・ ファミリー	1,929.61	1,929.61	100.0	32	32	1	38	0.7
利便性		T-62	KDXレジデンス入谷	シングル	1,899.29	1,899.29	100.0	57	57	1	39	0.7
利便性		T-63	KDXレジデンス立川	シングル	4,314.87	4,261.88	98.8	174	172	1	99	1.8
利便性		T-64	KDXレジデンス鶴見	スモール・ ファミリー	3,499.84	3,499.84	100.0	59	59	1	53	1.0
利便性		T-65	KDXレジデンス森下千歳	シングル	1,614.28	1,562.04	96.8	65	63	1	38	0.7
地位		T-66	KDXレジデンス赤坂	スモール・ファミリー	1,180.71	1,138.72	96.4	28	27	1	39	0.7
利便性		T-67	KDXレジデンス神田	スモール・ファミリー	1,031.09	1,031.09	100.0	30	30	1	29	0.5
地位		T-68	KDXレジデンス恵比寿	スモール・ファミリー	2,659.66	2,450.03	92.1	65	60	1	92	1.7
地位		T-69	KDXレジデンス西馬込	シングル	1,297.27	1,181.18	91.1	47	44	1	21	0.4
地位		T-70	KDXレジデンス西麻布	スモール・ ファミリー	1,357.88	1,315.97	96.9	33	32	1	38	0.7
地位		T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	シングル	878.50	825.66	94.0	30	28	1	26	0.5
利便性		T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	シングル	808.54	747.23	92.4	39	36	1	21	0.4
地位		T-73	KDXレジデンス文京湯島	シングル	939.89	919.49	97.8	38	37	1	23	0.4
利便性		T-74	KDXレジデンス上石神井	シングル	1,032.18	988.17	95.7	47	45	1	23	0.4
利便性		T-75	KDXレジデンス新大塚	シングル	872.00	872.00	100.0	40	40	1	22	0.4
地位		T-76	KDXレジデンス桜上水	シングル	1,227.16	1,227.16	100.0	43	43	1	34	0.6
利便性		T-77	KDXレジデンス両国	シングル	1,190.53	1,164.95	97.9	36	35	1	27	0.5

立地 (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(百万円)	構成 割合 (%)
地位	地 方 経 済 圏	R-2	KDX定禅寺通レジデンス	シングル	3,330.15	3,164.74	95.0	92	87	1	49	0.9
利便性		R-3	KDX泉レジデンス	ファミリー	2,798.20	2,724.75	97.4	40	39	1	42	0.8
利便性		R-4	KDX千早レジデンス	スモール・ファミリー	2,936.40	2,695.82	91.8	92	86	1	48	0.9
利便性		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	スモール・ファミリー	6,385.70	6,067.79	95.0	160	151	1	106	1.9
利便性		R-6	KDX新町レジデンス	シングル	2,146.02	2,031.87	94.7	94	89	1	37	0.7
地位		R-7	KDX宝塚レジデンス	ファミリー	4,631.16	4,598.52	99.3	80	79	1	59	1.1
利便性		R-8	KDX清水レジデンス	スモール・ファミリー	6,255.16	5,721.44	91.5	148	135	1	71	1.3
利便性		R-9	KDXレジデンス大通公園	スモール・ファミリー	2,762.76	2,656.12	96.1	78	75	1	33	0.6
利便性		R-10	KDXレジデンス菊水四条	スモール・ファミリー	3,413.06	3,167.01	92.8	84	78	1	38	0.7
利便性		R-11	KDXレジデンス豊平公園	スモール・ファミリー	2,253.81	2,150.14	95.4	65	62	1	23	0.4
地位		R-13	KDXレジデンス一番町	スモール・ファミリー	1,818.09	1,733.75	95.4	45	43	1	27	0.5
地位		R-14	KDXレジデンス勾当台	スモール・ファミリー	1,475.73	1,422.11	96.4	27	26	1	20	0.4
利便性		R-15	KDXレジデンス泉中央	スモール・ファミリー	2,159.25	1,921.61	89.0	40	36	1	23	0.4
利便性		R-16	KDXレジデンス東桜I	スモール・ファミリー	6,221.83	5,888.85	94.6	187	177	1	95	1.7
利便性		R-17	KDXレジデンス東桜II	スモール・ファミリー	2,655.31	2,536.21	95.5	66	63	1	40	0.7
利便性		R-18	KDXレジデンス神宮前	スモール・ファミリー	2,724.19	2,616.53	96.0	95	91	1	40	0.7
利便性		R-19	KDXレジデンス西大路	シングル	2,353.55	2,257.20	95.9	76	72	1	33	0.6
利便性		R-20	KDXレジデンス西院	シングル	1,094.81	1,094.81	100.0	49	49	1	18	0.3
利便性		R-21	KDXレジデンス難波	シングル	3,387.30	3,387.30	100.0	118	118	1	57	1.0
利便性		R-22	KDXレジデンス難波南	シングル	3,813.31	3,714.81	97.4	131	128	1	54	1.0
利便性		R-23	KDXレジデンス新大阪	スモール・ファミリー	1,321.04	1,200.64	90.9	43	39	1	21	0.4
地位		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	ファミリー	4,701.87	4,701.87	100.0	61	61	1	53	1.0
利便性		R-25	KDXレジデンス豊中南	スモール・ファミリー	2,024.50	1,936.73	95.7	70	67	1	29	0.5
利便性		R-26	KDXレジデンス守口	ファミリー	1,942.78	1,866.76	96.1	28	27	1	24	0.4
利便性		R-27	KDXレジデンス三宮	シングル	2,292.72	2,216.29	96.7	86	83	1	39	0.7
地位		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	ファミリー	3,999.01	3,798.79	95.0	21	20	1	65	1.2
利便性		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	シングル	1,889.53	1,889.53	100.0	64	64	1	28	0.5
利便性		R-30	KDXレジデンス天神東II	スモール・ファミリー	2,602.53	2,561.22	98.4	63	62	1	31	0.6
利便性		R-32	KDXレジデンス西公園	ファミリー	2,522.16	2,298.50	91.1	36	33	1	30	0.5
地位		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	ファミリー	2,098.68	1,922.08	91.6	24	22	1	27	0.5
利便性		R-34	メロディーハイム御殿山	ファミリー	2,297.24	2,239.53	97.5	36	35	1	21	0.4
利便性		R-35	レオパレスFlat新栄	シングル	11,589.95	11,589.95	100.0	274	274	1	121	2.2
地位		R-36	KDXレジデンス甲南山手	スモール・ファミリー	1,923.22	1,830.71	95.2	55	53	1	34	0.6
利便性		R-37	KDXレジデンス本町橋	スモール・ファミリー	6,511.88	6,359.87	97.7	134	130	1	105	1.9
特殊性		R-38	KDXレジデンス南草津	シングル	5,735.96	5,449.10	95.0	170	163	1	99	1.8
利便性		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	スモール・ ファミリー	11,855.63	11,026.86	93.0	212	195	1	184	3.3

立地 (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(百万円)	構成 割合 (%)
利便性	地 方 経 済 圏	R-40	KDXレジデンス南三条	スモール・ファミリー	5,269.39	5,184.27	98.4	114	112	1	55	1.0
利便性		R-41	セレニテ北久宝寺	シングル	2,277.14	2,219.65	97.5	85	83	1	42	0.8
利便性		R-42	セレニテ西宮本町	シングル	1,351.68	1,326.33	98.1	51	50	1	23	0.4
合計					292,324.33	283,110.01	96.8	7,518	7,285	112	5,574	100.0

(注1) 「立地」には、本投資法人が保有資産の取得を決定するに際し検討した立地に係る投資尺度のうち、最も重視した投資尺度を記載しており、「地位(じぐらい)の高さ」を最も重視したものには「地位」を、「生活利便性の高さ」を最も重視したものには「利便性」を、「特殊マーケットの有無」を最も重視したものには「特殊性」を、それぞれ記載しています。
(注2) 「タイプ」には、当該保有資産における主たる住戸が以下に記載のシングルタイプ、スモール・ファミリータイプ又はファミリータイプのいずれに該当するかの別を記載しています。

シングルタイプ(主として単身世帯を対象とする住宅)	スモール・ファミリータイプ(主として夫婦世帯及び乳幼児等がいる家族世帯を対象とする住宅)	ファミリータイプ(主として3人以上の家族世帯を対象とする住宅)
主たる住戸の1戸当たり専有面積が18㎡以上30㎡未満であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり20戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が30㎡以上60㎡未満であり、かつ賃貸可能戸数が1棟当たり15戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が60㎡以上であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり5戸以上であるもの。

(注3) 「賃貸可能面積」には、平成29年7月31日現在における、各保有資産に係る建物の賃貸が可能な床面積(各保有資産に関して複数の建物が存在する場合には、各建物の賃貸が可能な床面積の合計)であり、賃貸借契約書に表示されているものを記載しています。
(注4) 「賃貸面積」には、平成29年7月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、賃貸が行われている賃貸借契約書に表示された面積を記載しています。
(注5) 「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。「稼働率」の「合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、96.9%になります。
(注6) 「賃貸可能戸数」には、平成29年7月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
(注7) 「賃貸戸数」には、平成29年7月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等を含みます。)を記載しています。
(注8) 「テナントの総数」は、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。平成29年7月31日現在、コスモハイム元住吉(底地)及びラフィネ南馬込を除いた本投資法人の投資資産のすべてについて、マスターリース契約が締結されており、「テナントの総数」欄の「合計」欄には、各物件のマスターリース契約の合計数(延べ数)を記載しています。なお、マスターリース会社の合計は15社となります。
(注9) 「賃貸事業収入」には、各保有資産の当期の不動産賃貸事業収益の合計を記載しており、百万円未満を切り捨てて記載しています。また、「構成割合」には、各保有資産の賃貸事業収入を全保有資産に係る合計額で除した比率を示しています。
(ロ) 信託受益権の概要
平成29年7月31日現在の保有資産の個別資産ごとの信託の概要(信託受託者及び信託期間)は、以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している保有資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間の満了が到来する各保有資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについて経済合理性等を総合的に勘案したうえで判断します。

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-1	KDX代官山レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成15年 9月29日	平成34年 5月 1日
T-3	KDX大伝馬レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 7月27日	平成34年 5月 1日
T-4	KDX岩本町レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月26日	平成34年 5月 1日
T-5	KDX文京千石レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月14日	平成34年 5月 1日
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成34年 5月 1日
T-7	KDX志村坂上レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 7月31日	平成34年 5月 1日
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 8月 1日	平成34年 5月 1日
T-11	KDX千葉中央レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成34年 5月 1日
T-12	KDX川口幸町レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月14日	平成34年 5月 1日
T-13	KDXレジデンス白金I	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 7月31日	平成35年 8月31日
T-15	KDXレジデンス白金II	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年10月29日	平成35年 8月31日
T-16	KDXレジデンス南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年 8月 9日	平成35年 8月31日
T-17	KDXレジデンス南麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月15日	平成35年 8月31日
T-18	KDXレジデンス芝公園	三井住友信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-20	KDXレジデンス高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 8月24日	平成35年 8月31日
T-21	KDXレジデンス西原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 6月25日	平成35年 8月31日
T-22	KDXレジデンス代官山II	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 3月 2日	平成35年 8月31日
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 9月30日	平成35年 8月31日
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 7月27日	平成35年 8月31日
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月12日	平成35年 8月31日
T-26	KDXレジデンス東新宿	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 2月29日	平成35年 8月31日
T-27	KDXレジデンス四谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-28	KDXレジデンス西新宿	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-29	KDXレジデンス神楽坂	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 2月17日	平成35年 8月31日
T-30	KDXレジデンス二子玉川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 3月31日	平成35年 8月31日
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日
T-32	KDXレジデンス三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 7月14日	平成35年 8月31日
T-33	KDXレジデンス用賀	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
T-34	KDXレジデンス下馬	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-35	ラフィネ南馬込	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月26日	平成35年 8月31日
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 1月31日	平成35年 8月31日
T-37	KDXレジデンス田園調布	みずほ信託銀行株式会社	平成 8年 3月29日	平成35年 8月31日
T-38	KDXレジデンス多摩川	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 2月26日	平成35年 8月31日
T-39	KDXレジデンス門前仲町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 4月21日	平成35年 8月31日
T-40	KDXレジデンス御徒町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-41	KDXレジデンス元浅草	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-42	KDXレジデンス板橋本町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成35年 8月31日
T-43	KDXレジデンス小豆沢	みずほ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成35年 8月31日
T-44	KDXレジデンス東武練馬	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月 9日	平成35年 8月31日
T-45	KDXレジデンス横浜関内	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 2月25日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-46	KDXレジデンス宮前平	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 4月 1日	平成35年 8月31日
T-47	KDXレジデンス町田	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 1月31日	平成35年 8月31日
T-48	KDXレジデンス錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成36年 3月31日
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月14日	平成36年 8月31日
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 2月 5日	平成36年 8月31日
T-51	KDXレジデンス自由が丘	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 2月24日	平成36年 8月31日
T-52	KDXレジデンス戸越	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-54	KDXレジデンス大島	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成36年 8月31日
T-55	KDXレジデンス大山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-56	KDXレジデンス半蔵門	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 1月30日	平成37年 2月28日
T-57	ビーサイト秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-58	ビュロー神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-59	KDXレジデンス千駄木	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 2月 8日	平成37年 2月28日
T-60	KDXレジデンス成城	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 8月22日	平成37年 2月28日
T-61	KDXレジデンス秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 4月30日	平成37年 2月28日
T-62	KDXレジデンス入谷	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成37年 2月28日
T-63	KDXレジデンス立川	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 3月27日	平成37年 2月28日
T-64	KDXレジデンス鶴見	三井住友信託銀行株式会社	平成15年10月30日	平成37年 2月28日
T-65	KDXレジデンス森下千歳	みずほ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成37年 5月31日
T-66	KDXレジデンス赤坂	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-67	KDXレジデンス神田	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-68	KDXレジデンス恵比寿	みずほ信託銀行株式会社	平成27年10月30日	平成37年10月31日
T-69	KDXレジデンス西馬込	三井住友信託銀行株式会社	平成28年 8月30日	平成38年 8月31日
T-70	KDXレジデンス西麻布	みずほ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成38年 8月31日
T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 3月20日	平成38年 8月31日
T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 3月20日	平成38年 8月31日
T-73	KDXレジデンス文京湯島	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 3月20日	平成38年 8月31日
T-74	KDXレジデンス上石神井	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 3月20日	平成38年 8月31日
T-75	KDXレジデンス新大塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成28年11月 1日	平成38年10月31日
T-76	KDXレジデンス桜上水	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成28年11月 1日	平成38年10月31日
T-77	KDXレジデンス両国	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成28年11月 1日	平成38年10月31日
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-3	KDX泉レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成21年 7月17日	平成34年 5月 1日
R-4	KDX千早レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社りそな銀行	平成18年 7月 7日	平成34年 5月 1日
R-8	KDX清水レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成20年 6月10日	平成34年 5月 1日
R-9	KDXレジデンス大通公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 1月26日	平成35年 8月31日
R-10	KDXレジデンス菊水四条	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-11	KDXレジデンス豊平公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-13	KDXレジデンス一番町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 7月12日	平成35年 8月31日
R-14	KDXレジデンス勾当台	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月31日	平成35年 8月31日
R-15	KDXレジデンス泉中央	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成35年 8月31日
R-16	KDXレジデンス東桜I	みずほ信託銀行株式会社	平成25年 8月 7日	平成35年 8月31日
R-17	KDXレジデンス東桜II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 5月 1日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
R-18	KDXレジデンス神宮前	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月 8日	平成35年 8月31日
R-19	KDXレジデンス西大路	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成35年 8月31日
R-20	KDXレジデンス西院	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 7月31日	平成35年 8月31日
R-21	KDXレジデンス難波	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月26日	平成35年 8月31日
R-22	KDXレジデンス難波南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 8月31日	平成35年 8月31日
R-23	KDXレジデンス新大阪	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日
R-25	KDXレジデンス豊中南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成35年 8月31日
R-26	KDXレジデンス守口	みずほ信託銀行株式会社	平成18年12月15日	平成35年 8月31日
R-27	KDXレジデンス三宮	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 2月27日	平成35年 8月31日
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	みずほ信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-30	KDXレジデンス天神東II	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 5月25日	平成35年 8月31日
R-32	KDXレジデンス西公園	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	三井住友信託銀行株式会社	平成17年11月29日	平成35年 8月31日
R-34	メロディ-ハイム御殿山	株式会社りそな銀行	平成17年 9月20日	平成36年 8月31日
R-35	レオパレスFlat新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成36年12月31日
R-36	KDXレジデンス甲南山手	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 3月25日	平成36年12月31日
R-37	KDXレジデンス本町橋	三井住友信託銀行株式会社	平成17年 6月29日	平成36年12月31日
R-38	KDXレジデンス南草津	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 9月12日	平成37年 2月28日
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成37年 2月28日
R-40	KDXレジデンス南三条	みずほ信託銀行株式会社	平成24年 8月29日	平成37年 9月30日
R-41	セレニテ北久宝寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年10月27日	平成37年10月31日
R-42	セレニテ西宮本町	三井住友信託銀行株式会社	平成28年12月 1日	平成38年12月31日

(ハ) 個別不動産及び信託不動産の概要
本投資法人の平成29年7月31日時点における保有資産に係る不動産の個別の概要は、以下のとおりです。なお、記載事項に関する説明は以下のとおりです。
a. 「特定資産の概要」欄に関する説明
「取得価格」は、保有資産に係る各信託受益権売買契約又は各不動産売買契約に記載された各不動産信託受益権又は各不動産の売買価格(取得経費、固定資産税・都市計画税の精算額、消費税及び地方消費税等を含みません。)の百万円未満を切り捨てて記載しています。
「取得日」は、各保有資産を現実に取得した取得年月日を記載しています。
「所在地」は、住居表示(底地物件の場合には、底地上に所在する建物の住居表示)を記載しています。住居表示のない場合、番地住所による建物住所又は登記事項証明書記載の建物所在地(複数ある場合はそのうちの一の建物所在地)を記載しています。
「アクセス(主な利用駅)」は、原則として一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、森井総合鑑定株式会社又は株式会社谷澤総合鑑定所作成の各不動産に係る不動産鑑定評価書の記載に基づいて記載しています。なお、不動産鑑定評価書に所要時間の記載のないものは、「不動産の表示に関する公正競争規約」(平成15年公正取引委員会告示第2号。その後の改正を含みます。)及び同規約施行規則に基づき、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を記載しています。
土地の「所有形態」は、物件番号T-9を除き、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
土地の「敷地面積」は、登記簿上の記載(借地がある場合には借地面積を含みます。)に基づいており、現況とは一致しない場合があります。なお、区分所有建物については、一棟の建物が所在する土地全体の面積を記載しています。
土地の「用途地域」は、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
土地の「建ぺい率」は、建築基準法第53条第1項に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値を記載しています。かかる建ぺい率の上限値は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率の上限値とは異なる場合があります。
土地の「容積率」は、建築基準法第52条第1項に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。かかる容積率の上限値は、敷地に接続する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率の上限値とは異なる場合があります。
建物の「所有形態」は、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
建物の「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいており、附属建物は含まれていません。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の延床面積を記載しています。
建物の「竣工日」は、登記簿上の新築年月日を記載しています。
建物の「用途」は、登記簿上の建物種別を記載しています。なお、区分所有建物については、本投資法人の保有に係る専有部分の種別を記載しています。
建物の「構造・階数」は、登記簿上の記載に基づいています。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の構造・階数を記載しています。
建物の「賃貸可能戸数」は、平成29年7月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
「PM会社」は、各保有資産について平成29年7月31日現在効力を有するプロパティ・マネジメント契約を締結しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
「マスターリース会社」は、各保有資産について平成29年7月31日現在効力を有するマスターリース契約を締結しているマスターリース会社を記載しています。
「マスターリース種別」は、賃料保証のないマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー」と記載しています。なお、本投資法人がエンドテナントと直接賃貸借契約を締結している場合又はエンドテナントがいない場合については「-」と表示しています。
b. 「特記事項」欄に関する説明
「特記事項」には、平成29年7月31日現在において各保有資産の権利関係・利用等及び評価額・収益性・処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。

物件番号	T-1	物件名称	KDX代官山レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,700百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都渋谷区猿楽町7番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,134.66㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,192.31㎡
	竣工日	平成15年2月10日		用途	共同住宅・駐車場・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付6階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-3	物件名称	KDX大伝馬レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,775百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩約2分、JR総武快速線「新日本橋」駅 徒歩約5分、東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	463.09㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,008.79㎡
	竣工日	平成19年3月14日		用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-4	物件名称	KDX岩本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	822百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	172.46㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,248.90㎡
	竣工日	平成19年9月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-5	物件名称	KDX文京千石レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,488百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都文京区本駒込六丁目3番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「千石」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	572.40㎡
	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,305.14㎡
	竣工日	平成17年8月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建		賃貸可能戸数	77戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-6	物件名称	KDX吾妻橋レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩約4分、東京メトロ銀座線ほか「浅草」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	228.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,192.38㎡
	竣工日	平成19年9月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	41戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-7	物件名称	KDX志村坂上レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,830百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,194.19㎡
	用途地域	工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,365.26㎡(注)
	竣工日	平成19年7月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場・電気室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:53.55㎡

物件番号	T-9	物件名称	コスモハイム元住吉(底地)
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産
取得価格	1,750百万円			取得日	平成24年4月26日
所在地	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「元住吉」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,040.11㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	-		延床面積	-
	竣工日	-		用途	-
	構造・階数	-		賃貸可能戸数	-
PM会社	-
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
本投資法人が、本書の日付現在、本土地上の建物の信託受託者である三井住友信託銀行株式会社との間で締結している一般定期借地権設定契約の内容は以下のとおりです。 借地権者 : 建物信託受託者(三井住友信託銀行株式会社) 借地権の種類: 借地借家法第22条に基づく一般定期借地権 借地期間 : 平成24年4月26日から50年間 年間賃料 : 87,500,000円 賃料改定 : 契約締結日から10年間、賃料改定は行わないものとされています。 敷金・保証金: 該当事項はありません。 契約更新 : 契約期間満了にあたり、借地権者から本土地の継続利用の要請があった場合には、誠実に協議するものとされ、合意に至った場合には、契約期間満了の翌日を始期とする新たな借地権設定契約を締結するものとされています。 中途解約 : 該当事項はありません。 優先交渉等 : 借地権設定者(本投資法人)は、契約期間中いつでも本土地上の建物の買取りの申入れをすることができ、借地権者は、かかる申入れを受けた場合には、当該建物の譲渡の可否及び代金額について、借地権設定者との間で誠実に協議するものとされています。

物件番号	T-10	物件名称	KDX武蔵中原レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	637百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号
アクセス (主な利用駅)	JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,142.67㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,296.15㎡
	竣工日	平成3年4月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建		賃貸可能戸数	35戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-11	物件名称	KDX千葉中央レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,480百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	千葉県千葉市中央区新田町2番17号
アクセス (主な利用駅)	JR総武本線ほか「千葉」駅 徒歩約6分 京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩約5分、京成電鉄千葉線「京成千葉」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	606.93㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,080.31㎡
	竣工日	平成19年2月23日		用途	共同住宅・駐車場・事務所
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	106戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-12	物件名称	KDX川口幸町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号
アクセス (主な利用駅)	JR京浜東北線「川口」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	960.75㎡
	用途地域	商業地域、近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・80%・60%		容積率	400%・300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,754.48㎡
	竣工日	平成19年2月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	61戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-13	物件名称	KDXレジデンス白金I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,000百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目7番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,197.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,750.05㎡
	竣工日	平成15年2月21日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下2階付13階建		賃貸可能戸数	50戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-15	物件名称	KDXレジデンス白金II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,800百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目8番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	793.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,817.54㎡
	竣工日	平成16年11月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-16	物件名称	KDXレジデンス南青山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,230百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南青山三丁目4番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	767.70㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,986.44㎡
	竣工日	平成16年2月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	20戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-17	物件名称	KDXレジデンス南麻布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,080百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南麻布二丁目3番22号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	761.18㎡
	用途地域	準工業地域(注)
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,206.07㎡
	竣工日	平成16年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	62戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-18	物件名称	KDXレジデンス芝公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,781百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区芝三丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.45㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,786.98㎡
	竣工日	平成17年11月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-19	物件名称	KDXレジデンス麻布イースト
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,560百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区東麻布一丁目25番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	330.70㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,126.86㎡
	竣工日	平成16年1月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-20	物件名称	KDXレジデンス高輪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	770百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区高輪三丁目15番7号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	439.42㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,308.09㎡
	竣工日	平成19年7月19日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
本物件の周囲は3方向が相続人不明の私道に囲まれており、当該私道との境界が未確定です。

物件番号	T-21	物件名称	KDXレジデンス西原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,450百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区西原一丁目37番4号
アクセス (主な利用駅)	京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,001.41㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,338.65㎡
	竣工日	平成16年4月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-22	物件名称	KDXレジデンス代官山II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	730百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約5分 JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	727.37㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,350.65㎡
	竣工日	平成9年1月30日		用途	共同住宅・居宅・倉庫・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付6階建		賃貸可能戸数	17戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 本物件は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-23	物件名称	KDXレジデンス千駄ヶ谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	348.09㎡
	用途地域	商業地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	500%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	942.20㎡
	竣工日	平成19年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	16戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-24	物件名称	KDXレジデンス日本橋水天宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,240百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約2分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	864.39㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,918.99㎡
	竣工日	平成17年2月24日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	79戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	住宅:賃料保証 駐車場・バイク置き場:パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-25	物件名称	KDXレジデンス日本橋箱崎
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,147百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約3分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	260.85㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,727.96㎡
	竣工日	平成16年2月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-26	物件名称	KDXレジデンス東新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,270百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区大久保二丁目1番9号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	802.42㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,105.64㎡(注)
	竣工日	平成19年11月21日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	179戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積43.40㎡

物件番号	T-27	物件名称	KDXレジデンス四谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,260百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区荒木町22番地50
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩約3分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	843.92㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,349.16㎡
	竣工日	平成16年3月1日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付14階建		賃貸可能戸数	42戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-28	物件名称	KDXレジデンス西新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅 徒歩約4分 JR中央線ほか「新宿」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	408.16㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,669.33㎡
	竣工日	平成17年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-29	物件名称	KDXレジデンス神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	720百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区築地町8番地10
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	320.16㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,007.54㎡
	竣工日	平成18年1月17日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	34戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-30	物件名称	KDXレジデンス二子玉川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約10分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	826.46㎡
	用途地域	準住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,592.22㎡
	竣工日	平成10年2月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-31	物件名称	KDXレジデンス駒沢公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	920百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	363.08㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,262.00㎡
	竣工日	平成18年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-32	物件名称	KDXレジデンス三宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号
アクセス (主な利用駅)	京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩約11分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩約16分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	584.21㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.01㎡
	竣工日	平成18年5月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-33	物件名称	KDXレジデンス用賀
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	603.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%・50%		容積率	200%・100%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,213.20㎡
	竣工日	平成17年12月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-34	物件名称	KDXレジデンス下馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	600百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「祐天寺」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	376.62㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	880.18㎡
	竣工日	平成17年10月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	29戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-35	物件名称	ラフィネ南馬込
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南馬込五丁目24番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「西馬込」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,176.56㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,408.56㎡
	竣工日	平成4年3月25日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-36	物件名称	KDXレジデンス雪谷大塚
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号
アクセス (主な利用駅)	東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	656.18㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,958.36㎡
	竣工日	平成18年1月11日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-37	物件名称	KDXレジデンス田園調布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区田園調布本町40番14号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,326.57㎡
	用途地域	準住居地域、第一種住居地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,433.52㎡
	竣工日	平成9年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-38	物件名称	KDXレジデンス多摩川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	776百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区多摩川一丁目9番17号
アクセス (主な利用駅)	東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	415.44㎡
	用途地域	近隣商業地域、準住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,435.42㎡
	竣工日	平成19年2月7日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-39	物件名称	KDXレジデンス門前仲町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	773百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都江東区木場三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩約9分 東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅 徒歩約12分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	424.42㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,300.23㎡
	竣工日	平成17年3月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-40	物件名称	KDXレジデンス御徒町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区台東二丁目28番4号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約3分 JR山手線「御徒町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	174.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,444.25㎡
	竣工日	平成16年12月7日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	51戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-41	物件名称	KDXレジデンス元浅草
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区元浅草四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「田原町」駅・「稲荷町」駅 徒歩約5分 JR線ほか「上野」駅 徒歩約12分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	201.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,585.65㎡
	竣工日	平成17年1月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	44戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-42	物件名称	KDXレジデンス板橋本町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	620百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区大和町13番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「板橋本町」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	203.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,255.73㎡
	竣工日	平成19年8月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	46戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-43	物件名称	KDXレジデンス小豆沢
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	550百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	533.10㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,321.02㎡
	竣工日	平成18年10月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-44	物件名称	KDXレジデンス東武練馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	420百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都練馬区北町一丁目27番9号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「東武練馬」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	283.32㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,106.56㎡
	竣工日	平成19年2月11日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	37戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-45	物件名称	KDXレジデンス横浜関内
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9
アクセス (主な利用駅)	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩約1分 JR根岸線「関内」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	366.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,738.71㎡(注)
	竣工日	平成15年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:35.96㎡

物件番号	T-46	物件名称	KDXレジデンス宮前平
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	999百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,301.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,792.75㎡
	竣工日	平成10年10月16日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-47	物件名称	KDXレジデンス町田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,800百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号
アクセス (主な利用駅)	JR横浜線「町田」駅 徒歩約7分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,004.65㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,231.28㎡
	竣工日	平成18年6月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-48	物件名称	KDXレジデンス錦糸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350百万円			取得日	平成26年3月28日
所在地	東京都墨田区緑四丁目24番13号
アクセス (主な利用駅)	JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	545.50㎡
	用途地域	商業地域(注)
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,401.92㎡
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	33戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成22年3月に墨田区の高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-49	物件名称	KDXレジデンス日本橋浜町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	996百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩約5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	292.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,872.23㎡
	竣工日	平成17年3月3日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28 戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社
マスターリース会社	三井ホームエステート株式会社			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-50	物件名称	KDXレジデンス日本橋人形町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	176.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,084.42㎡
	竣工日	平成14年8月8日		用途	共同住宅・駐輪場・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27 戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 対象不動産は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 対象不動産は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-51	物件名称	KDXレジデンス自由が丘
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,268百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都目黒区八雲三丁目11番27号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「都立大学」駅 徒歩約10分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	768.47㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,764.80㎡
	竣工日	平成18年3月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	48 戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-52	物件名称	KDXレジデンス戸越
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,745百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区戸越五丁目1番1号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「戸越」駅 徒歩約4分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩約6分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	956.91㎡
	用途地域	商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・80%・60%		容積率	400%・500%・400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,179.09㎡
	竣工日	平成18年11月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	144 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-53	物件名称	KDXレジデンス品川シーサイド
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,593百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区東品川三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京モノレール羽田線・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩約10分、りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩約10分、京急本線「新馬場」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,177.02㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,918.91㎡
	竣工日	平成18年8月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建		賃貸可能戸数	127 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-54	物件名称	KDXレジデンス大島
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,857百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都江東区大島四丁目8番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「大島」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	501.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,720.77㎡
	竣工日	平成20年7月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	117 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-55	物件名称	KDXレジデンス大山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,679百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都板橋区大山金井町8番8号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「下板橋」駅 徒歩約8分、都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	872.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,438.90㎡(注)
	竣工日	平成20年2月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	145 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
本物件の北側道路について、都市計画道路(特定整備路線補助第82号線)の事業認可が平成27年1月6日になされており、本物件土地の一部(約195㎡)は当該都市計画道路の区域内に存しています。当該土地が収用された場合には、本物件は容積率の超過による既存不適格の建築物となる可能性があります。なお、当該土地上には、駐車場の一部と駐輪設備が存在しています。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐輪場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき高床式平家建、床面積:50.97㎡

物件番号	T-56	物件名称	KDXレジデンス半蔵門
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,832百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区麹町二丁目12番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩約1分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,259.13㎡
	用途地域	第二種住居地域、商業地域
	建ぺい率	60%・80%		容積率	400%・400%・600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,017.60㎡
	竣工日	平成15年12月18日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-57	物件名称	ビーサイト秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩約2分、JR総武線・山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	166.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,532.52㎡
	竣工日	平成17年12月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース 種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-58	物件名称	ビュロー神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都新宿区矢来町120番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約1分、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.77㎡
	用途地域	商業地域(注1)
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,279.06㎡
	竣工日	平成18年8月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社スペースデザイン(注2)
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン(注2)			マスターリース 種別	賃料保証(注2)
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建 物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。 (注2) 現PM会社兼マスターリース会社である株式会社スペースデザインとの賃料保証型の定期建物賃貸借契約の 契約期間満了に伴い、平成30年2月4日付でパススルー型のマスターリース契約に切り替え、PM会社及びマ スターリース会社をアール・エー・アセット・マネジメント株式会社に変更することを予定しています。

物件番号	T-59	物件名称	KDXレジデンス千駄木
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,200百万円				取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都文京区千駄木三丁目43番17号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩約4分 JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩約8分、JR山手線「日暮里」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権(注1)(注2)			敷地面積	736.35㎡ (注1)
	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	建ぺい率	80%			容積率	500%・300%
建物	所有形態	所有権			延床面積	3,821.14㎡
	竣工日	平成12年3月13日			用途	共同住宅・店舗・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建			賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット				マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 公衆用道路(42㎡)が存在します。 (注2) 本物件の敷地の一部に、隣接地所有者に対し公道に出るために無償で通行することを承諾している部分が 存在します。

物件番号	T-60	物件名称	KDXレジデンス成城
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,400百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都世田谷区成城四丁目16番25号
アクセス (主な利用駅)	小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,229.32㎡
	用途地域	第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	40%		容積率	80%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,283.81㎡
	竣工日	平成19年4月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東急住宅リース株式会社
マスターリース 会社	東急住宅リース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-61	物件名称	KDXレジデンス秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区台東二丁目13番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約6分、都営地下鉄大江戸線「新御徒町」駅 徒歩約8分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩約10分、JR山手線・京浜東北線・総武線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	473.62㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.81㎡
	竣工日	平成20年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-62	物件名称	KDXレジデンス入谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,062百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区入谷一丁目10番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	397.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,112.15㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	57戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-63	物件名称	KDXレジデンス立川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,026百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都立川市曙町二丁目28番29号
アクセス (主な利用駅)	JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅 徒歩約6分 多摩都市モノレール線「立川北」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,134.31㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,835.58㎡(注)
	竣工日	平成20年3月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	174戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:45.24 ㎡

物件番号	T-64	物件名称	KDXレジデンス鶴見
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地
アクセス (主な利用駅)	京急本線「京急鶴見」駅 徒歩約11分 JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,003.62㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,573.86㎡
	竣工日	平成2年7月31日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	59戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-65	物件名称	KDXレジデンス森下千歳
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,100百万円			取得日	平成27年6月1日
所在地	東京都墨田区千歳一丁目5番3号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線「森下」駅 徒歩約7分 JR総武線「両国」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	436.08㎡
	用途地域	準工業地域(注)
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,876.11㎡
	竣工日	平成19年1月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物 を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-66	物件名称	KDXレジデンス赤坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150百万円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都港区赤坂六丁目13番11号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	324.46㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,421.70㎡
	竣工日	平成26年12月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-67	物件名称	KDXレジデンス神田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700百万円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都千代田区内神田二丁目8番2号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線「神田」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	160.33㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.45㎡
	竣工日	平成27年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	30戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-68	物件名称	KDXレジデンス恵比寿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,845百万円			取得日	平成27年10月30日
所在地	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	984.24㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,409.68㎡(注)
	竣工日	平成27年9月15日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.66 ㎡

物件番号	T-69	物件名称	KDXレジデンス西馬込
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,130百万円			取得日	平成28年8月30日
所在地	東京都大田区南馬込六丁目4番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「西馬込」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	657.82㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,580.96㎡
	竣工日	平成28年7月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	47戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-70	物件名称	KDXレジデンス西麻布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,224百万円			取得日	平成28年8月1日
所在地	東京都港区西麻布三丁目5番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩約9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	362.90㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域(注)
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,822.33㎡
	竣工日	平成20年2月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	33戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-71	物件名称	KDXレジデンス麻布仙台坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	792百万円			取得日	平成28年8月1日
所在地	東京都港区南麻布三丁目1番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約9分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	283.33㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域(注)
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,220.43㎡
	竣工日	平成18年10月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィングぶき地下1階付9階建		賃貸可能戸数	30戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-72	物件名称	KDXレジデンス早稲田鶴巻
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	561百万円			取得日	平成28年8月1日
所在地	東京都新宿区早稲田鶴巻町574番地25
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩約6分 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	177.89㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,027.05㎡
	竣工日	平成19年8月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東急住宅リース株式会社
マスターリース 会社	東急住宅リース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-73	物件名称	KDXレジデンス文京湯島
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	695百万円			取得日	平成28年8月1日
所在地	東京都文京区湯島二丁目29番2号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩約5分 東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	271.53㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,107.93㎡
	竣工日	平成18年1月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-74	物件名称	KDXレジデンス上石神井
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	648百万円			取得日	平成28年8月1日
所在地	東京都練馬区上石神井一丁目18番5号
アクセス (主な利用駅)	西武新宿線「上石神井」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	743.97㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	50%		容積率	150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,400.72㎡
	竣工日	平成19年6月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	47戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-75	物件名称	KDXレジデンス新大塚
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	764百万円			取得日	平成28年11月1日
所在地	東京都豊島区東池袋五丁目44番16号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	188.11㎡(注)
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	993.53㎡
	竣工日	平成28年2月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)公衆用道路(10.00㎡)が存在します。

物件番号	T-76	物件名称	KDXレジデンス桜上水
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	894百万円			取得日	平成28年11月1日
所在地	東京都杉並区下高井戸一丁目26番14号
アクセス (主な利用駅)	京王線「桜上水」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	423.37㎡(注)
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,537.23㎡
	竣工日	平成28年9月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	43戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)敷地面積の他に、私道として宅地(115.36㎡)の3分の1の共有持分を保有しています。

物件番号	T-77	物件名称	KDXレジデンス両国
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	842百万円			取得日	平成28年11月1日
所在地	東京都墨田区亀沢二丁目19番13号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「両国」駅 徒歩約5分 JR 総武線「両国」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	385.64㎡(注)
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,375.00㎡
	竣工日	平成28年2月3日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)公衆用道路(7.27㎡)が存在します。

物件番号	R-2	物件名称	KDX定禅寺通レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	740.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,014.30㎡
	竣工日	平成20年1月15日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-3	物件名称	KDX泉レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,120百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	723.32㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,965.50㎡
	竣工日	平成21年4月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-4	物件名称	KDX千早レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	624.77㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,743.83㎡
	竣工日	平成21年7月28日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-5	物件名称	KDX堺筋本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,910百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.74㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,654.54㎡
	竣工日	平成19年10月25日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	160戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-6	物件名称	KDX新町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	570.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,325.17㎡
	竣工日	平成19年10月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-7	物件名称	KDX宝塚レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,510百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号
アクセス (主な利用駅)	阪急電鉄宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩約4分 JR福知山線「宝塚」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,202.92㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,014.65㎡(注)
	竣工日	平成20年2月29日		用途	共同住宅・駐輪場・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	80戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:9.67㎡

物件番号	R-8	物件名称	KDX清水レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,680百万円			取得日	平成24年5月1日
所在地	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号
アクセス (主な利用駅)	西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,246.20㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,640.20㎡
	竣工日	平成20年5月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	148戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-9	物件名称	KDXレジデンス大通公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	765百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市中央区南二条西十丁目1000番地4
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	720.07㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,790.84㎡
	竣工日	平成19年1月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	78戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-10	物件名称	KDXレジデンス菊水四条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	830百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,368.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,116.40㎡
	竣工日	平成19年2月22日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	84戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-11	物件名称	KDXレジデンス豊平公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	445百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	791.64㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,824.40㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-13	物件名称	KDXレジデンス一番町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩約6分 JR「仙台」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	437.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,937.09㎡
	竣工日	平成19年4月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	45戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-14	物件名称	KDXレジデンス勾当台
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	520百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	391.38㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,825.63㎡
	竣工日	平成18年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-15	物件名称	KDXレジデンス泉中央
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	480百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,590.65㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,335.98㎡(注)
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:5.50㎡ 種類:塵芥置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.77㎡

物件番号	R-16	物件名称	KDXレジデンス東桜I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,350百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,006.67㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%・600%・400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,596.58㎡
	竣工日	平成20年1月21日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根18階建		賃貸可能戸数	187戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-17	物件名称	KDXレジデンス東桜II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	900百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,931.65㎡
	竣工日	平成18年3月2日		用途	共同住宅・倉庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	66戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-18	物件名称	KDXレジデンス神宮前
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	840百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「熱田」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	846.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,032.65㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	95戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-19	物件名称	KDXレジデンス西大路
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	813百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約14分 京都市バス「西大路花屋町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	576.57㎡
	用途地域	商業地域、準工業地域(注)
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,825.23㎡
	竣工日	平成19年3月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	R-20	物件名称	KDXレジデンス西院
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	440百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市右京区西院高田町30番地2
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	216.01㎡
	用途地域	商業地域(注)
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,217.39㎡
	竣工日	平成18年7月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)都市計画法上の高さ制限に関して、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	R-21	物件名称	KDXレジデンス難波
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,410百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号
アクセス (主な利用駅)	JR関西本線「JR難波」駅 徒歩約5分 大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,165.49㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,600.19㎡(注)
	竣工日	平成18年7月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	118戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積12.12㎡

物件番号	R-22	物件名称	KDXレジデンス難波南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号
アクセス (主な利用駅)	JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	662.36㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,041.30㎡
	竣工日	平成19年4月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	131戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-23	物件名称	KDXレジデンス新大阪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	510百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.73㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,428.48㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-24	物件名称	KDXレジデンス茨木I・II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,275百万円(注1)			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「茨木市」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,390.22㎡(注1)
	用途地域	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・200%
建物(注1)	所有形態	所有権		延床面積	6,445.92㎡(注1)(注2)
	竣工日	I :平成3年5月27日 II:平成5年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	I :鉄筋コンクリート造スレート葺4階建 II:鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付7階建		賃貸可能戸数	61戸(注1)
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は、2棟の建物からなり、取得価格、敷地面積並びに建物の延床面積及び賃貸可能戸数は、いずれも、2棟の合計の数値を記載しています。 (注2) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:6.30㎡ 種類:機械室、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:4.00㎡ 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:4.95㎡

物件番号	R-25	物件名称	KDXレジデンス豊中南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	740百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号
アクセス (主な利用駅)	阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	532.20㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.89㎡
	竣工日	平成19年3月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-26	物件名称	KDXレジデンス守口
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	551百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府守口市大日東町12番12号
アクセス (主な利用駅)	大阪モノレール「大日」駅 徒歩約8分 大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,063.05㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,129.98㎡
	竣工日	平成18年10月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-27	物件名称	KDXレジデンス三宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸本線・阪神本線・神戸市営地下鉄「三宮」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	398.22㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,573.56㎡
	竣工日	平成19年1月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-28	物件名称	芦屋ロイヤルホームズ
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県芦屋市大原町20番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,685.08㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,015.67㎡
	竣工日	平成3年6月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	21戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-29	物件名称	KDXレジデンス舟入幸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	588百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	広島県広島市中区舟入幸町10番5号
アクセス (主な利用駅)	広島電鉄市内線「舟入幸町」電停 徒歩約2分 JR山陽本線「西広島」駅 徒歩約33分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	672.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、第二種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,311.51㎡
	竣工日	平成19年1月30日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	株式会社第一ビルサービス
マスターリース 会社	株式会社第一ビルサービス			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-30	物件名称	KDXレジデンス天神東II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	680百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩約14分 西鉄バス「築港本町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	693.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,836.95㎡
	竣工日	平成19年5月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造コンクリート屋根10階建		賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-32	物件名称	KDXレジデンス西公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	763百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約14分 西鉄バス「給油センター」停留所 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.36㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,772.49㎡
	竣工日	平成18年2月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-33	物件名称	KDXレジデンス平尾浄水町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760百万円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約13分 西鉄バス「教会前」停留所 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,438.01㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,643.36㎡
	竣工日	平成17年10月18日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	24戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-34	物件名称	メロディーハイム御殿山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	400百万円			取得日	平成26年8月7日
所在地	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号
アクセス (主な利用駅)	京阪電気鉄道京阪本線「御殿山」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,214.32㎡
	用途地域	第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,421.22㎡
	竣工日	平成元年7月14日		用途	共同住宅・事務所
	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-35	物件名称	レオパレスFlat新栄
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,500百万円			取得日	平成26年11月28日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,161.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%・500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	11,589.95㎡(注)
	竣工日	平成16年11月15日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根21階建		賃貸可能戸数	274戸
PM会社	株式会社レオパレス21
マスターリース会社	株式会社レオパレス21			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:80.78㎡

物件番号	R-36	物件名称	KDXレジデンス甲南山手
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	973百万円			取得日	平成26年11月14日
所在地	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線(JR神戸線)「甲南山手」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,016.44㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,189.68㎡
	竣工日	平成20年3月6日		用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	55戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-37	物件名称	KDXレジデンス本町橋
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,201百万円			取得日	平成26年12月18日
所在地	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約6分、大阪市営地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	881.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	9,198.73㎡
	竣工日	平成19年2月28日		用途	共同住宅・店舗・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建		賃貸可能戸数	134戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-38	物件名称	KDXレジデンス南草津
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,974百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「南草津」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,286.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,956.20㎡(注)
	竣工日	平成20年3月4日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	170戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:94.60㎡ 種類:ごみ集積場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:18.27㎡

物件番号	R-39	物件名称	KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,606百万円			取得日	平成27年2月5日
所在地	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,058.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	17,215.88㎡
	竣工日	平成21年2月17日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付29階建		賃貸可能戸数	212戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-40	物件名称	KDXレジデンス南三条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	915百万円			取得日	平成27年9月30日
所在地	北海道札幌市中央区南三条西八丁目3番地2
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅・札幌市電「すすきの」電停 徒歩約9分 札幌市電「資生館小学校前」電停 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	895.48㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,306.20㎡(注)
	竣工日	平成22年12月14日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	114戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:38.54㎡

物件番号	R-41	物件名称	セレニテ北久宝寺
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,290百万円			取得日	平成27年10月27日
所在地	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分 大阪市営地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	431.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,734.22㎡
	竣工日	平成27年7月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社長栄
マスターリース 会社	株式会社長栄			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-42	物件名称	セレニテ西宮本町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	617百万円			取得日	平成28年12月1日
所在地	兵庫県西宮市本町5番26号
アクセス (主な利用駅)	阪神電鉄本線「西宮」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	456.72㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,740.00㎡
	竣工日	平成28年2月24日		用途	共同住宅・事務所・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	51戸
PM会社	株式会社長栄
マスターリース 会社	株式会社長栄			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

c. 「損益の状況」に関する説明
保有資産に係る「損益の状況」における情報の説明は、以下のとおりであり、金額は、記載未満の桁数を切り捨てて記載し、比率は小数第二位を四捨五入して記載しています。
「運用日数」の「113物件合計」欄には、取得価格加重平均日数を記載しています。
「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。また、「稼働率」の「113物件合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、96.9%になります。
「賃貸事業収入」には、賃料(駐車場収入を含みません。)、共益費及び地代を計上しています。
「その他賃貸事業収入」には、礼金収入、更新料収入、駐車場収入及び水道光熱費収入等を計上しています。
「管理委託費」には、プロパティ・マネジメント報酬その他信託不動産の管理に係る費用を計上しています。なお、管理委託費は年度による差異が大きい費用及び定期的に発生するものではない資本的支出に伴う費用等を含むことから、対象期間における管理委託費は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「公租公課」には、固定資産税及び都市計画税等を計上しています。
「水道光熱費」には、電気料及び水道料等を計上しています。
「修繕費」には、信託不動産に係る修繕費用を計上していますが、年度による差異が大きいこと、定期的に発生する金額ではないこと等から、信託受益権を長期にわたり継続して保有する場合に発生する可能性のある修繕費は、記載された修繕費と大きく異なる可能性があります。
「保険料」には、信託不動産に係る損害保険料を計上しています。
「信託報酬・その他」には、信託報酬等を計上しています。なお、その他賃貸事業費用は年度による差異が大きい広告宣伝費・仲介手数料等を含むことから、対象期間におけるその他賃貸事業費用は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「平成29年度固定資産税等年額」には、平成29年度に課された固定資産税及び都市計画税等の金額を記載しています。なお、保有資産を取得した年度における固定資産税及び都市計画税等については、前所有者とその所有する日数に応じて精算を行い、当該精算金相当分は購入代価として取得原価に算入され費用計上されないことから、当該金額は、「公租公課」欄に計上される金額を年換算した額と大きく異なることがあります。
「担保対象」には、担保権の設定がある保有資産について「有」を記載しています。
損益の状況 第11期(平成29年2月1日～平成29年7月31日):181日間

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-1	T-3	T-4	T-5	T-6
物件名称		KDX代官山 レジデンス	KDX大伝馬 レジデンス	KDX岩本町 レジデンス	KDX文京千石 レジデンス	KDX吾妻橋 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	4,700	1,775	822	1,488	650
	構成比率	3.0%	1.1%	0.5%	1.0%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	4,730	1,739	806	1,474	628
	期末評価額(百万円)	5,680	1,990	928	1,710	849
	構成比率	3.1%	1.1%	0.5%	0.9%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	86	54	36	77	41
	賃貸可能面積(㎡)	5,338.99	2,353.23	1,131.24	2,054.10	1,054.83
	賃貸面積(㎡)	5,281.30	2,264.29	1,028.25	2,054.10	1,005.79
	稼働率
	平成29年7月31日	98.9%	96.2%	90.9%	100.0%	95.4%
	平成29年1月31日	100.0%	96.2%	100.0%	100.0%	97.7%
	平成28年7月31日	96.5%	94.5%	96.4%	93.4%	97.7%
	平成28年1月31日	99.4%	98.2%	94.4%	100.0%	97.7%
	平成27年7月31日	96.6%	96.4%	100.0%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	90.6%	96.4%	100.0%	98.7%	95.5%
	平成26年7月31日	98.2%	92.2%	96.4%	99.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.1%	96.4%	100.0%	91.2%	97.7%
	平成25年7月31日	95.5%	96.3%	97.2%	93.3%	95.4%
	平成25年1月31日	96.8%	96.2%	100.0%	97.7%	93.1%
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	162,165	57,180	27,466	50,407	24,996
	賃貸事業収入	142,500	54,144	26,434	47,878	23,766
	その他賃貸事業収入	19,664	3,035	1,031	2,528	1,229
	②賃貸事業費用合計 (千円)	34,759	11,787	5,855	10,605	5,433
	管理委託費	13,403	3,663	2,027	3,161	2,680
	公租公課	9,546	2,809	1,239	2,452	1,243
	水道光熱費	3,518	464	282	523	230
	修繕費	3,789	3,433	1,527	3,109	623
	保険料	168	61	29	55	31
	信託報酬・その他	4,332	1,354	748	1,303	624
	③NOI(=①-②)(千円)	127,405	45,392	21,610	39,802	19,562
	④減価償却費(千円)	15,775	10,607	5,235	6,509	4,886
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	111,630	34,785	16,374	33,292	14,676
	⑥資本的支出(千円)	4,470	2,832	370	268	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	122,935	42,560	21,240	39,534	19,562
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.4%	20.6%	21.3%	21.0%	21.7%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	17,708	5,619	2,479	4,904	2,486
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-7	T-9	T-10	T-11	T-12
物件名称		KDX志村坂上 レジデンス	コスモハイム 元住吉 (底地)	KDX武蔵中原 レジデンス	KDX千葉中央 レジデンス	KDX川口幸町 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 4月26日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,830	1,750	637	1,480	1,150
	構成比率	1.8%	1.1%	0.4%	1.0%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,735	1,798	639	1,382	1,134
	期末評価額(百万円)	3,250	1,790	712	1,740	1,350
	構成比率	1.8%	1.0%	0.4%	1.0%	0.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	85	-	35	106	61
	賃貸可能面積(㎡)	6,117.48	3,040.11	2,123.46	3,546.91	2,491.66
	賃貸面積(㎡)	5,907.18	3,040.11	2,062.96	3,371.71	2,389.92
	稼働率
	平成29年7月31日	96.6%	-	97.2%	95.1%	95.9%
	平成29年1月31日	92.9%	-	97.2%	87.9%	95.2%
	平成28年7月31日	97.5%	-	94.3%	97.2%	97.1%
	平成28年1月31日	94.2%	-	100.0%	98.8%	97.1%
	平成27年7月31日	97.5%	-	100.0%	91.9%	98.2%
	平成27年1月31日	97.6%	-	97.2%	88.9%	81.2%
	平成26年7月31日	96.4%	-	100.0%	90.6%	91.7%
	平成26年1月31日	97.8%	-	91.3%	94.6%	98.2%
	平成25年7月31日	95.2%	-	100.0%	96.9%	96.6%
	平成25年1月31日	93.1%	-	88.5%	96.7%	95.2%
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	102,742	43,750	26,233	58,333	47,704
	賃貸事業収入	90,604	43,750	23,578	53,456	42,522
	その他賃貸事業収入	12,137	-	2,655	4,877	5,182
	②賃貸事業費用合計 (千円)	30,287	1,258	9,012	21,983	15,696
	管理委託費	8,732	-	3,019	4,705	3,265
	公租公課	5,549	1,252	1,601	3,788	2,760
	水道光熱費	1,190	-	349	912	702
	修繕費	10,578	-	3,076	7,464	6,313
	保険料	150	-	47	99	65
	信託報酬・その他	4,084	6	918	5,013	2,588
	③NOI(=①-②)(千円)	72,454	42,491	17,220	36,350	32,007
	④減価償却費(千円)	21,421	-	3,573	17,179	7,255
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	51,032	42,491	13,647	19,171	24,752
	⑥資本的支出(千円)	4,490	-	3,563	992	659
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	67,963	42,491	13,657	35,358	31,348
参 考 情 報	経費率(=②/①)	29.5%	2.9%	34.4%	37.7%	32.9%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	11,098	2,502	3,199	7,575	5,514
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-13	T-15	T-16	T-17	T-18
物件名称		KDXレジデンス白金I	KDXレジデンス白金II	KDXレジデンス南青山	KDXレジデンス南麻布	KDXレジデンス芝公園
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,000	2,800	2,230	2,080	1,781
	構成比率	1.9%	1.8%	1.4%	1.3%	1.1%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,026	2,818	2,246	2,086	1,781
	期末評価額(百万円)	3,430	3,340	2,470	2,530	2,220
	構成比率	1.9%	1.8%	1.4%	1.4%	1.2%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	50	85	20	62	64
	賃貸可能面積(㎡)	3,617.32	2,889.66	1,680.79	2,785.42	2,507.52
	賃貸面積(㎡)	3,517.04	2,766.97	1,610.31	2,581.65	2,468.09
	稼働率
	平成29年7月31日	97.2%	95.8%	95.8%	92.7%	98.4%
	平成29年1月31日	100.0%	97.8%	100.0%	100.0%	98.4%
	平成28年7月31日	97.5%	97.8%	97.7%	98.6%	93.4%
	平成28年1月31日	98.8%	98.1%	94.8%	98.8%	94.6%
	平成27年7月31日	100.0%	97.8%	97.7%	96.0%	93.7%
	平成27年1月31日	97.3%	97.5%	90.9%	95.2%	93.3%
	平成26年7月31日	96.1%	96.0%	92.9%	90.2%	94.0%
	平成26年1月31日	97.1%	98.9%	95.8%	91.1%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	110,447	90,603	65,104	70,806	62,574
	賃貸事業収入	93,110	83,939	63,507	67,638	59,466
	その他賃貸事業収入	17,336	6,664	1,597	3,168	3,107
	②賃貸事業費用合計 (千円)	31,800	17,783	10,142	13,037	12,962
	管理委託費	6,828	6,975	3,479	4,751	5,002
	公租公課	8,180	4,573	3,351	3,798	2,915
	水道光熱費	12,692	1,519	1,230	461	555
	修繕費	2,672	2,000	1,028	2,694	2,620
	保険料	123	91	46	81	64
	信託報酬・その他	1,304	2,623	1,006	1,249	1,804
	③NOI(=①-②)(千円)	78,646	72,820	54,962	57,769	49,611
	④減価償却費(千円)	7,626	6,652	3,230	6,829	5,768
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	71,019	66,167	51,731	50,939	43,842
	⑥資本的支出(千円)	5,524	1,407	-	2,934	124
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	73,122	71,413	54,962	54,834	49,486
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.8%	19.6%	15.6%	18.4%	20.7%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	15,257	9,146	6,703	7,597	5,830
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-19	T-20	T-21	T-22	T-23
物件名称		KDXレジデンス麻布イースト	KDXレジデンス高輪	KDXレジデンス西原	KDXレジデンス代官山II	KDXレジデンス千駄ヶ谷
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,560	770	1,450	730	650
	構成比率	1.0%	0.5%	0.9%	0.5%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,564	772	1,458	763	648
	期末評価額(百万円)	1,910	956	1,870	928	782
	構成比率	1.0%	0.5%	1.0%	0.5%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	76	27	39	17	16
	賃貸可能面積(㎡)	1,849.00	1,034.27	2,310.08	985.10	748.96
	賃貸面積(㎡)	1,849.00	1,034.27	2,108.10	985.10	748.96
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	100.0%	91.3%	100.0%	100.0%
	平成29年1月31日	97.7%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成28年7月31日	98.9%	92.5%	95.9%	100.0%	100.0%
	平成28年1月31日	97.7%	100.0%	93.7%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	97.7%	97.4%	97.5%	100.0%	87.6%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	97.9%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	94.3%	91.0%	97.6%	90.9%	100.0%
	平成26年1月31日	94.3%	100.0%	94.8%	100.0%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	53,655	26,088	50,974	28,597	22,761
	賃貸事業収入	50,887	24,519	46,541	23,511	19,973
	その他賃貸事業収入	2,768	1,568	4,433	5,085	2,787
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,858	6,338	10,296	4,225	6,161
	管理委託費	4,082	2,413	3,684	1,857	1,835
	公租公課	2,508	1,471	3,031	1,689	1,132
	水道光熱費	468	353	713	187	293
	修繕費	2,681	682	2,262	44	2,131
	保険料	58	28	68	28	26
	信託報酬・その他	2,058	1,389	535	418	741
	③NOI(=①-②)(千円)	41,797	19,750	40,678	24,372	16,599
	④減価償却費(千円)	6,125	2,759	5,745	1,262	2,804
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	35,671	16,991	34,933	23,109	13,795
	⑥資本的支出(千円)	1,918	1,228	3,989	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	39,879	18,521	36,688	24,372	16,599
参 考 情 報	経費率(=②/①)	22.1%	24.3%	20.2%	14.8%	27.1%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	5,016	2,941	6,063	3,378	2,265
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-24	T-25	T-26	T-27	T-28
物件名称		KDXレジデンス日本橋水天宮	KDXレジデンス日本橋箱崎	KDXレジデンス東新宿	KDXレジデンス四谷	KDXレジデンス西新宿
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,240	1,147	3,270	2,260	1,000
	構成比率	2.1%	0.7%	2.1%	1.5%	0.6%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,222	1,140	3,261	2,269	1,003
	期末評価額(百万円)	3,860	1,330	3,880	2,580	1,250
	構成比率	2.1%	0.7%	2.1%	1.4%	0.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	79	60	179	42	54
	賃貸可能面積(㎡)	5,534.86	1,537.38	4,358.43	3,101.16	1,345.92
	賃貸面積(㎡)	5,534.86	1,516.87	4,358.43	3,042.46	1,299.67
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	98.7%	100.0%	98.1%	96.6%
	平成29年1月31日	100.0%	95.5%	100.0%	100.0%	96.4%
	平成28年7月31日	100.0%	97.3%	97.5%	95.9%	100.0%
	平成28年1月31日	100.0%	98.4%	97.9%	93.7%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	97.1%	98.0%	100.0%	98.5%
	平成27年1月31日	100.0%	91.4%	99.0%	93.9%	98.2%
	平成26年7月31日	100.0%	95.3%	97.9%	89.1%	96.8%
	平成26年1月31日	100.0%	91.8%	95.9%	93.9%	95.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	96,550	40,420	108,989	76,838	34,968
	賃貸事業収入	93,188	37,651	103,282	70,533	33,158
	その他賃貸事業収入	3,361	2,769	5,707	6,305	1,810
	②賃貸事業費用合計 (千円)	10,098	7,858	17,088	17,131	7,336
	管理委託費	1,465	3,285	6,379	7,197	3,375
	公租公課	4,995	1,726	5,481	4,890	1,697
	水道光熱費	812	422	1,345	1,088	328
	修繕費	1,690	1,186	2,142	2,313	1,379
	保険料	142	43	124	136	36
	信託報酬・その他	991	1,194	1,614	1,504	519
	③NOI(=①-②)(千円)	86,451	32,562	91,901	59,707	27,632
	④減価償却費(千円)	17,734	6,478	11,552	9,261	3,841
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	68,716	26,084	80,349	50,445	23,790
	⑥資本的支出(千円)	1,638	369	423	1,711	2,212
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	84,812	32,192	91,477	57,995	25,419
参 考 情 報	経費率(=②/①)	10.5%	19.4%	15.7%	22.3%	21.0%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	9,991	3,452	10,963	9,781	3,395
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-29	T-30	T-31	T-32	T-33
物件名称		KDXレジデンス神楽坂	KDXレジデンス二子玉川	KDXレジデンス駒沢公園	KDXレジデンス三宿	KDXレジデンス用賀
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	720	1,250	920	760	700
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	719	1,278	918	763	703
	期末評価額(百万円)	870	1,420	1,070	885	832
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	34	38	32	39	38
	賃貸可能面積(㎡)	890.93	2,339.62	1,020.18	1,103.82	1,012.80
	賃貸面積(㎡)	866.07	2,284.62	1,020.18	1,103.82	1,012.80
	稼働率
	平成29年7月31日	97.2%	97.6%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成29年1月31日	97.2%	94.7%	100.0%	94.1%	100.0%
	平成28年7月31日	100.0%	97.1%	100.0%	96.0%	100.0%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	95.3%	100.0%
	平成27年7月31日	97.2%	92.1%	97.8%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	94.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.4%	97.0%	97.8%	97.7%	97.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	24,968	43,398	28,133	26,180	23,535
	賃貸事業収入	22,998	38,891	26,354	25,420	21,588
	その他賃貸事業収入	1,970	4,506	1,778	760	1,947
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,049	8,235	5,096	5,715	3,755
	管理委託費	1,950	3,542	2,146	2,199	1,325
	公租公課	1,018	2,117	1,243	1,423	1,255
	水道光熱費	229	365	378	212	365
	修繕費	921	1,355	320	627	317
	保険料	25	59	27	31	26
	信託報酬・その他	903	795	979	1,220	463
	③NOI(=①-②)(千円)	19,918	35,162	23,037	20,465	19,780
	④減価償却費(千円)	3,319	4,498	4,646	3,106	2,600
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,599	30,664	18,390	17,359	17,180
	⑥資本的支出(千円)	-	8,556	268	434	218
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	19,918	26,606	22,768	20,030	19,561
参 考 情 報	経費率(=②/①)	20.2%	19.0%	18.1%	21.8%	16.0%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	2,036	4,234	2,487	2,846	2,511
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-34	T-35	T-36	T-37	T-38
物件名称		KDXレジデンス下馬	ラフィネ 南馬込	KDXレジデンス雪谷大塚	KDXレジデンス田園調布	KDXレジデンス多摩川
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	600	1,250	1,050	1,000	776
	構成比率	0.4%	0.8%	0.7%	0.6%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	606	1,249	1,043	1,059	761
	期末評価額(百万円)	722	1,460	1,280	1,190	901
	構成比率	0.4%	0.8%	0.7%	0.7%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	29	56	72	36	52
	賃貸可能面積(㎡)	829.05	2,408.56	1,526.98	2,359.44	1,170.40
	賃貸面積(㎡)	802.93	2,408.56	1,526.98	2,359.44	1,148.50
	稼働率
	平成29年7月31日	96.8%	100.0%	100.0%	100.0%	98.1%
	平成29年1月31日	93.7%	100.0%	98.7%	94.4%	98.3%
	平成28年7月31日	100.0%	100.0%	95.7%	91.7%	96.5%
	平成28年1月31日	96.7%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成27年7月31日	97.0%	100.0%	98.4%	97.2%	96.4%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.3%	100.0%	98.2%
	平成26年1月31日	96.9%	100.0%	95.9%	97.2%	96.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	20,620	47,312	38,940	37,656	29,276
	賃貸事業収入	19,613	47,312	36,896	35,060	26,346
	その他賃貸事業収入	1,006	-	2,044	2,596	2,929
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,928	3,729	9,444	6,193	7,744
	管理委託費	2,124	418	2,895	2,858	2,746
	公租公課	779	2,069	1,925	1,889	1,500
	水道光熱費	206	-	426	438	355
	修繕費	835	730	2,121	543	1,886
	保険料	20	51	43	49	38
	信託報酬・その他	961	460	2,031	414	1,217
	③NOI(=①-②)(千円)	15,692	43,582	29,496	31,463	21,531
	④減価償却費(千円)	2,239	3,402	5,440	4,110	5,888
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	13,452	40,180	24,056	27,352	15,643
	⑥資本的支出(千円)	589	1,018	242	3,367	128
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	15,102	42,563	29,254	28,095	21,402
参 考 情 報	経費率(=②/①)	23.9%	7.9%	24.3%	16.4%	26.5%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	1,559	4,139	3,850	3,778	3,001
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-39	T-40	T-41	T-42	T-43
物件名称		KDXレジデンス門前仲町	KDXレジデンス御徒町	KDXレジデンス元浅草	KDXレジデンス板橋本町	KDXレジデンス小豆沢
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	773	850	800	620	550
	構成比率	0.5%	0.5%	0.5%	0.4%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	770	850	799	614	563
	期末評価額(百万円)	937	1,020	968	727	634
	構成比率	0.5%	0.6%	0.5%	0.4%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	49	51	44	46	39
	賃貸可能面積(㎡)	1,171.41	1,329.79	1,314.91	1,127.58	989.82
	賃貸面積(㎡)	1,171.41	1,329.79	1,294.58	1,106.14	989.82
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	100.0%	98.5%	98.1%	100.0%
	平成29年1月31日	100.0%	98.0%	92.4%	96.1%	97.9%
	平成28年7月31日	93.7%	98.2%	97.4%	94.0%	90.2%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	98.4%	95.8%	100.0%
	平成27年7月31日	96.2%	100.0%	92.4%	96.1%	94.1%
	平成27年1月31日	97.5%	100.0%	94.3%	93.9%	90.9%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.5%	97.7%	90.9%
	平成26年1月31日	84.3%	96.2%	93.3%	96.0%	96.7%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	27,987	32,405	29,964	22,907	19,821
	賃貸事業収入	26,010	29,213	28,309	21,613	18,817
	その他賃貸事業収入	1,977	3,191	1,654	1,293	1,003
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,401	5,987	6,024	6,448	4,962
	管理委託費	3,109	3,012	2,858	2,062	2,376
	公租公課	1,274	1,666	1,509	1,229	1,206
	水道光熱費	359	353	370	310	186
	修繕費	1,466	460	695	1,316	460
	保険料	31	33	38	28	29
	信託報酬・その他	1,160	461	552	1,500	703
	③NOI(=①-②)(千円)	20,586	26,418	23,939	16,458	14,859
	④減価償却費(千円)	3,935	3,768	4,452	4,198	3,353
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,650	22,650	19,486	12,260	11,505
	⑥資本的支出(千円)	1,636	-	362	643	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	18,950	26,418	23,576	15,815	14,859
参 考 情 報	経費率(=②/①)	26.4%	18.5%	20.1%	28.2%	25.0%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	2,549	3,331	3,018	2,459	2,413
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-44	T-45	T-46	T-47	T-48
物件名称		KDXレジデンス東武練馬	KDXレジデンス横浜関内	KDXレジデンス宮前平	KDXレジデンス町田	KDXレジデンス錦糸町
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 3月28日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	420	800	999	1,800	1,350
	構成比率	0.3%	0.5%	0.6%	1.2%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	410	793	1,003	1,758	1,359
	期末評価額(百万円)	496	959	1,130	1,990	1,600
	構成比率	0.3%	0.5%	0.6%	1.1%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	37	72	40	52	33
	賃貸可能面積(㎡)	931.82	1,602.16	2,448.27	3,832.53	2,024.81
	賃貸面積(㎡)	900.60	1,490.84	2,448.27	3,671.71	2,024.81
	稼働率
	平成29年7月31日	96.6%	93.1%	100.0%	95.8%	100.0%
	平成29年1月31日	94.4%	88.0%	89.8%	100.0%	96.9%
	平成28年7月31日	94.9%	90.8%	95.1%	87.0%	100.0%
	平成28年1月31日	97.3%	98.8%	95.3%	95.8%	96.8%
	平成27年7月31日	100.0%	97.2%	95.3%	100.0%	96.9%
	平成27年1月31日	97.8%	89.2%	90.0%	94.5%	97.3%
	平成26年7月31日	96.6%	90.9%	92.1%	94.0%	87.4%
	平成26年1月31日	100.0%	92.3%	95.2%	88.7%	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	17,808	34,293	37,246	63,684	45,144
	賃貸事業収入	16,686	30,968	33,263	56,587	37,934
	その他賃貸事業収入	1,121	3,324	3,983	7,096	7,209
	②賃貸事業費用合計 (千円)	6,287	10,223	10,274	15,426	9,168
	管理委託費	2,295	4,558	3,787	4,254	2,934
	公租公課	1,091	1,654	2,042	3,537	2,275
	水道光熱費	176	600	492	749	542
	修繕費	1,133	2,055	2,846	5,153	2,265
	保険料	26	50	64	110	72
	信託報酬・その他	1,564	1,305	1,040	1,621	1,078
	③NOI(=①-②)(千円)	11,520	24,069	26,971	48,257	35,975
	④減価償却費(千円)	3,765	5,924	4,751	14,870	6,866
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	7,754	18,144	22,219	33,387	29,108
	⑥資本的支出(千円)	117	1,627	4,942	1,234	529
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	11,402	22,441	22,029	47,022	35,445
参 考 情 報	経費率(=②/①)	35.3%	29.8%	27.6%	24.2%	20.3%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	2,183	3,307	4,083	7,070	4,551
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-49	T-50	T-51	T-52	T-53
物件名称		KDXレジデンス日本橋浜町	KDXレジデンス日本橋人形町	KDXレジデンス自由が丘	KDXレジデンス戸越	KDXレジデンス品川シーサイド
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	996	530	1,268	3,745	2,593
	構成比率	0.6%	0.3%	0.8%	2.4%	1.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,011	568	1,330	3,791	2,624
	期末評価額(百万円)	1,170	643	1,500	4,500	3,090
	構成比率	0.6%	0.4%	0.8%	2.5%	1.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	28	27	48	144	127
	賃貸可能面積(㎡)	1,756.27	877.14	1,637.00	4,591.76	3,314.75
	賃貸面積(㎡)	1,756.27	849.10	1,601.81	4,539.05	3,268.61
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	96.8%	97.9%	98.9%	98.6%
	平成29年1月31日	100.0%	96.8%	98.6%	95.5%	100.0%
	平成28年7月31日	100.0%	95.4%	95.1%	95.9%	97.5%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	91.6%	98.4%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	100.0%	87.9%	98.2%	93.4%
	平成27年1月31日	100.0%	90.9%	87.7%	97.0%	89.4%
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	29,886	18,874	39,102	121,339	87,034
	賃貸事業収入	29,808	17,943	36,689	112,451	80,513
	その他賃貸事業収入	77	930	2,412	8,888	6,521
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,332	5,714	9,131	20,635	17,100
	管理委託費	1,059	1,992	2,902	7,518	5,602
	公租公課	1,565	983	1,877	5,527	4,653
	水道光熱費	306	219	320	645	781
	修繕費	1,971	1,576	1,584	3,020	3,063
	保険料	43	25	41	146	112
	信託報酬・その他	385	917	2,406	3,777	2,886
	③NOI(=①-②)(千円)	24,553	13,159	29,970	100,703	69,934
	④減価償却費(千円)	4,101	2,209	4,160	16,934	12,787
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	20,452	10,950	25,810	83,769	57,146
	⑥資本的支出(千円)	541	1,460	973	6,625	325
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	24,012	11,698	28,997	94,078	69,608
参 考 情 報	経費率(=②/①)	17.8%	30.3%	23.4%	17.0%	19.6%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	3,130	1,966	3,754	11,054	9,307
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-54	T-55	T-56	T-57	T-58
物件名称		KDXレジデンス大島	KDXレジデンス大山	KDXレジデンス半蔵門	ビーサイト 秋葉原	ビュロー 神楽坂
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,857	2,679	4,832	850	1,360
	構成比率	1.2%	1.7%	3.1%	0.5%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,872	2,701	4,935	871	1,389
	期末評価額(百万円)	2,160	3,120	5,470	942	1,520
	構成比率	1.2%	1.7%	3.0%	0.5%	0.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	117	145	85	52	70
	賃貸可能面積(㎡)	2,372.67	4,009.07	4,854.23	1,254.50	1,809.84
	賃貸面積(㎡)	2,291.70	3,783.68	4,717.85	1,254.50	1,809.84
	稼働率
	平成29年7月31日	96.6%	94.4%	97.2%	100.0%	100.0%
	平成29年1月31日	97.4%	93.2%	97.0%	100.0%	100.0%
	平成28年7月31日	99.1%	95.3%	97.7%	100.0%	100.0%
	平成28年1月31日	99.1%	93.5%	98.8%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	98.3%	91.3%	94.6%	100.0%	100.0%
	平成27年1月31日	100.0%	91.2%	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	63,762	92,702	129,473	23,882	39,061
	賃貸事業収入	58,802	82,941	117,287	23,882	39,000
	その他賃貸事業収入	4,959	9,760	12,186	-	61
	②賃貸事業費用合計 (千円)	13,991	17,534	22,559	4,796	6,858
	管理委託費	5,567	5,200	7,028	-	1,248
	公租公課	2,733	4,805	6,780	1,608	2,376
	水道光熱費	544	1,031	1,056	-	518
	修繕費	3,017	3,288	4,183	2,791	1,788
	保険料	75	119	144	37	56
	信託報酬・その他	2,052	3,089	3,366	360	871
	③NOI(=①-②)(千円)	49,771	75,167	106,914	19,085	32,203
	④減価償却費(千円)	11,042	16,562	13,969	2,511	3,642
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	38,728	58,604	92,945	16,573	28,561
	⑥資本的支出(千円)	418	2,303	5,142	-	386
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	49,352	72,864	101,771	19,085	31,817
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.9%	18.9%	17.4%	20.1%	17.6%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	5,466	9,610	13,560	3,217	4,752
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-59	T-60	T-61	T-62	T-63
物件名称		KDXレジデンス 千駄木	KDXレジデンス 成城	KDXレジデンス 秋葉原	KDXレジデンス 入谷	KDXレジデンス 立川
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,200	1,400	1,250	1,062	3,026
	構成比率	1.4%	0.9%	0.8%	0.7%	2.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,380	1,433	1,272	1,084	3,066
	期末評価額(百万円)	2,360	1,520	1,430	1,300	3,410
	構成比率	1.3%	0.8%	0.8%	0.7%	1.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	40	38	32	57	174
	賃貸可能面積(㎡)	3,159.89	2,198.56	1,929.61	1,899.29	4,314.87
	賃貸面積(㎡)	3,159.89	2,144.19	1,929.61	1,899.29	4,261.88
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	97.5%	100.0%	100.0%	98.8%
	平成29年1月31日	95.0%	93.8%	100.0%	95.7%	94.9%
	平成28年7月31日	99.0%	100.0%	85.8%	97.1%	92.1%
	平成28年1月31日	100.0%	88.5%	87.9%	100.0%	95.9%
	平成27年7月31日	100.0%	89.8%	97.0%	98.6%	96.1%
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	66,072	40,440	38,874	39,303	99,407
	賃貸事業収入	59,712	35,451	36,135	36,538	88,913
	その他賃貸事業収入	6,359	4,988	2,738	2,764	10,493
	②賃貸事業費用合計 (千円)	15,345	10,332	8,314	8,789	17,689
	管理委託費	3,449	3,122	3,064	3,131	7,243
	公租公課	2,945	2,729	2,088	1,948	4,272
	水道光熱費	2,649	420	329	320	773
	修繕費	4,779	2,182	1,087	1,803	2,765
	保険料	92	63	51	51	134
	信託報酬・その他	1,429	1,811	1,692	1,533	2,500
	③NOI(=①-②)(千円)	50,726	30,108	30,559	30,514	81,717
	④減価償却費(千円)	8,129	4,551	6,575	6,162	21,052
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	42,596	25,556	23,984	24,352	60,664
	⑥資本的支出(千円)	64,578	2,612	788	321	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	△13,852	27,495	29,771	30,192	81,717
参 考 情 報	経費率(=②/①)	23.2%	25.5%	21.4%	22.4%	17.8%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	5,861	5,459	4,176	3,897	8,545
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-64	T-65	T-66	T-67	T-68
物件名称		KDXレジデンス 鶴見	KDXレジデンス 森下千歳	KDXレジデンス 赤坂	KDXレジデンス 神田	KDXレジデンス 恵比寿
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 6月1日	平成27年 9月30日	平成27年 9月30日	平成27年 10月30日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,050	1,100	1,150	700	2,845
	構成比率	0.7%	0.7%	0.7%	0.5%	1.8%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,128	1,126	1,207	736	2,984
	期末評価額(百万円)	1,380	1,170	1,530	1,020	3,880
	構成比率	0.8%	0.6%	0.8%	0.6%	2.1%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	59	65	28	30	65
	賃貸可能面積(㎡)	3,499.84	1,614.28	1,180.71	1,031.09	2,659.66
	賃貸面積(㎡)	3,499.84	1,562.04	1,138.72	1,031.09	2,450.03
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	96.8%	96.4%	100.0%	92.1%
	平成29年1月31日	98.5%	98.7%	100.0%	100.0%	97.1%
	平成28年7月31日	96.8%	98.7%	93.1%	100.0%	97.3%
	平成28年1月31日	98.5%	96.8%	100.0%	97.4%	58.3%
	平成27年7月31日	98.4%	96.2%	-	-	-
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	53,936	38,829	39,959	29,470	92,963
	賃貸事業収入	46,754	35,862	36,026	25,838	90,185
	その他賃貸事業収入	7,181	2,966	3,932	3,632	2,778
	②賃貸事業費用合計 (千円)	15,592	9,217	5,578	6,339	11,002
	管理委託費	3,695	2,805	2,682	2,582	3,661
	公租公課	2,506	1,907	1,507	1,652	3,287
	水道光熱費	551	522	233	348	879
	修繕費	6,881	2,197	385	435	889
	保険料	83	44	35	31	81
	信託報酬・その他	1,872	1,740	734	1,289	2,203
	③NOI(=①-②)(千円)	38,344	29,611	34,380	23,130	81,961
	④減価償却費(千円)	6,809	5,635	4,195	3,682	11,265
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	31,535	23,975	30,185	19,447	70,696
	⑥資本的支出(千円)	10,884	1,884	-	-	541
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	27,460	27,726	34,380	23,130	81,420
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.9%	23.7%	14.0%	21.5%	11.8%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	5,010	3,814	3,014	3,304	6,574
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-69	T-70	T-71	T-72	T-73
物件名称		KDXレジデンス 西馬込	KDXレジデンス 西麻布	KDXレジデンス 麻布仙台坂	KDXレジデンス 早稲田鶴巻	KDXレジデンス 文京湯島
取得年月日		平成28年 8月30日	平成28年 8月1日	平成28年 8月1日	平成28年 8月1日	平成28年 8月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,130	1,224	792	561	695
	構成比率	0.7%	0.8%	0.5%	0.4%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,189	1,252	810	577	712
	期末評価額(百万円)	1,180	1,440	924	778	890
	構成比率	0.6%	0.8%	0.5%	0.4%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	47	33	30	39	38
	賃貸可能面積(㎡)	1,297.27	1,357.88	878.50	808.54	939.89
	賃貸面積(㎡)	1,181.18	1,315.97	825.66	747.23	919.49
	稼働率
	平成29年7月31日	91.1%	96.9%	94.0%	92.4%	97.8%
	平成29年1月31日	36.2%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成28年7月31日	-	-	-	-	-
	平成28年1月31日	-	-	-	-	-
	平成27年7月31日	-	-	-	-	-
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	21,667	38,617	26,104	21,492	23,860
	賃貸事業収入	21,153	36,255	25,052	20,986	22,913
	その他賃貸事業収入	514	2,362	1,052	505	947
	②賃貸事業費用合計 (千円)	12,633	7,346	6,989	5,336	4,963
	管理委託費	4,278	2,659	2,778	2,067	1,584
	公租公課	1,675	2,530	1,568	1,002	1,179
	水道光熱費	184	537	281	280	299
	修繕費	244	676	1,178	890	622
	保険料	35	41	27	23	26
	信託報酬・その他	6,215	901	1,155	1,070	1,250
	③NOI(=①-②)(千円)	9,033	31,270	19,115	16,156	18,897
	④減価償却費(千円)	4,885	3,802	2,361	2,964	3,057
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	4,147	27,467	16,753	13,191	15,839
	⑥資本的支出(千円)	-	1,242	1,656	-	223
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	9,033	30,028	17,458	16,156	18,673
参 考 情 報	経費率(=②/①)	58.3%	19.0%	26.8%	24.8%	20.8%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	3,351	5,061	3,136	2,005	2,359
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏				地方経済圏
物件番号		T-74	T-75	T-76	T-77	R-2
物件名称		KDXレジデンス 上石神井	KDXレジデンス 新大塚	KDXレジデンス 桜上水	KDXレジデンス 両国	KDX定禅寺通 レジデンス
取得年月日		平成28年 8月1日	平成28年 11月1日	平成28年 11月1日	平成28年 11月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	648	764	894	842	1,015
	構成比率	0.4%	0.5%	0.6%	0.5%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	666	789	923	872	975
	期末評価額(百万円)	750	922	1,100	1,050	1,260
	構成比率	0.4%	0.5%	0.6%	0.6%	0.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	47	40	43	36	92
	賃貸可能面積(㎡)	1,032.18	872.00	1,227.16	1,190.53	3,330.15
	賃貸面積(㎡)	988.17	872.00	1,227.16	1,164.95	3,164.74
	稼働率
	平成29年7月31日	95.7%	100.0%	100.0%	97.9%	95.0%
	平成29年1月31日	97.8%	100.0%	100.0%	87.2%	93.4%
	平成28年7月31日	-	-	-	-	95.7%
	平成28年1月31日	-	-	-	-	98.0%
	平成27年7月31日	-	-	-	-	100.0%
	平成27年1月31日	-	-	-	-	98.2%
	平成26年7月31日	-	-	-	-	96.4%
	平成26年1月31日	-	-	-	-	97.9%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	100.0%
	平成25年1月31日	-	-	-	-	99.1%
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	23,037	22,608	34,666	27,160	49,550
	賃貸事業収入	21,694	22,248	28,009	25,465	44,900
	その他賃貸事業収入	1,342	360	6,657	1,695	4,650
	②賃貸事業費用合計 (千円)	6,329	1,831	10,732	7,524	12,348
	管理委託費	1,773	240	4,406	3,036	3,380
	公租公課	1,634	1,267	1,508	1,277	3,244
	水道光熱費	246	-	241	220	863
	修繕費	1,543	-	100	497	2,845
	保険料	29	23	35	33	79
	信託報酬・その他	1,101	299	4,440	2,459	1,935
	③NOI(=①-②)(千円)	16,708	20,776	23,934	19,636	37,201
	④減価償却費(千円)	3,454	3,433	4,116	4,392	10,350
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	13,253	17,343	19,818	15,243	26,851
	⑥資本的支出(千円)	1,217	-	-	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	15,491	20,776	23,934	19,636	37,201
参 考 情 報	経費率(=②/①)	27.5%	8.1%	31.0%	27.7%	24.9%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	3,268	2,535	3,016	2,555	6,489
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-3	R-4	R-5	R-6	R-7
物件名称		KDX泉 レジデンス	KDX千早 レジデンス	KDX堺筋本町 レジデンス	KDX新町 レジデンス	KDX宝塚 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,120	1,080	2,910	1,015	1,510
	構成比率	0.7%	0.7%	1.9%	0.7%	1.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,082	1,035	2,796	971	1,417
	期末評価額(百万円)	1,290	1,350	3,150	1,200	1,780
	構成比率	0.7%	0.7%	1.7%	0.7%	1.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	40	92	160	94	80
	賃貸可能面積(㎡)	2,798.20	2,936.40	6,385.70	2,146.02	4,631.16
	賃貸面積(㎡)	2,724.75	2,695.82	6,067.79	2,031.87	4,598.52
	稼働率
	平成29年7月31日	97.4%	91.8%	95.0%	94.7%	99.3%
	平成29年1月31日	97.6%	99.2%	94.4%	94.7%	97.1%
	平成28年7月31日	97.4%	94.8%	88.6%	93.6%	91.4%
	平成28年1月31日	89.8%	97.3%	91.4%	92.6%	97.1%
	平成27年7月31日	85.0%	98.9%	97.5%	93.6%	94.3%
	平成27年1月31日	100.0%	96.4%	93.2%	98.9%	95.7%
	平成26年7月31日	95.0%	100.0%	92.9%	100.0%	90.0%
	平成26年1月31日	97.6%	95.1%	94.0%	92.6%	97.1%
	平成25年7月31日	97.6%	98.9%	90.8%	96.8%	100.0%
	平成25年1月31日	92.1%	100.0%	93.0%	96.8%	92.8%
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	42,852	48,037	106,631	37,867	59,899
	賃貸事業収入	36,456	43,256	98,106	36,207	55,048
	その他賃貸事業収入	6,396	4,780	8,525	1,660	4,851
	②賃貸事業費用合計 (千円)	9,279	12,227	25,357	9,605	11,689
	管理委託費	3,159	4,079	5,924	2,143	3,214
	公租公課	2,410	3,002	7,607	1,898	3,915
	水道光熱費	283	697	1,378	529	630
	修繕費	2,093	2,650	3,650	2,310	2,012
	保険料	68	78	194	57	103
	信託報酬・その他	1,263	1,719	6,600	2,665	1,813
	③NOI(=①-②)(千円)	33,572	35,809	81,274	28,262	48,210
	④減価償却費(千円)	9,151	10,014	23,737	8,995	16,518
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	24,421	25,795	57,537	19,266	31,691
	⑥資本的支出(千円)	823	-	1,943	-	508
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	32,749	35,809	79,331	28,262	47,702
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.7%	25.5%	23.8%	25.4%	19.5%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	4,819	6,005	15,209	3,794	7,825
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-8	R-9	R-10	R-11	R-13
物件名称		KDX清水 レジデンス	KDXレジデンス大通公園	KDXレジデンス菊水四条	KDXレジデンス豊平公園	KDXレジデンス一番町
取得年月日		平成24年 5月1日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,680	765	830	445	530
	構成比率	1.1%	0.5%	0.5%	0.3%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,613	746	813	437	520
	期末評価額(百万円)	1,950	899	1,000	529	683
	構成比率	1.1%	0.5%	0.5%	0.3%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	148	78	84	65	45
	賃貸可能面積(㎡)	6,255.16	2,762.76	3,413.06	2,253.81	1,818.09
	賃貸面積(㎡)	5,721.44	2,656.12	3,167.01	2,150.14	1,733.75
	稼働率
	平成29年7月31日	91.5%	96.1%	92.8%	95.4%	95.4%
	平成29年1月31日	96.6%	98.7%	100.0%	96.9%	91.6%
	平成28年7月31日	97.6%	96.1%	100.0%	98.4%	97.3%
	平成28年1月31日	98.0%	96.1%	97.9%	93.9%	97.3%
	平成27年7月31日	94.2%	100.0%	94.3%	97.0%	95.3%
	平成27年1月31日	92.1%	94.9%	91.9%	95.5%	100.0%
	平成26年7月31日	94.2%	96.1%	100.0%	96.9%	91.9%
	平成26年1月31日	95.4%	98.7%	99.0%	92.3%	98.0%
	平成25年7月31日	93.6%	-	-	-	-
	平成25年1月31日	99.4%	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	71,406	33,454	38,516	23,128	27,592
	賃貸事業収入	63,555	30,987	34,386	21,065	24,870
	その他賃貸事業収入	7,851	2,466	4,130	2,062	2,722
	②賃貸事業費用合計 (千円)	17,360	8,927	10,154	9,044	8,430
	管理委託費	4,030	2,534	3,219	2,556	2,621
	公租公課	5,401	2,627	3,283	2,143	1,844
	水道光熱費	664	603	1,078	894	483
	修繕費	5,845	1,244	1,182	1,051	2,356
	保険料	151	71	62	54	42
	信託報酬・その他	1,266	1,846	1,327	2,343	1,082
	③NOI(=①-②)(千円)	54,046	24,527	28,361	14,083	19,162
	④減価償却費(千円)	14,188	7,837	7,501	4,385	5,013
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	39,857	16,689	20,859	9,698	14,149
	⑥資本的支出(千円)	134	938	281	225	456
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	53,912	23,588	28,079	13,858	18,705
参 考 情 報	経費率(=②/①)	24.3%	26.7%	26.4%	39.1%	30.6%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	10,801	5,255	6,566	4,287	3,688
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-14	R-15	R-16	R-17	R-18
物件名称		KDXレジデンス勾当台	KDXレジデンス泉中央	KDXレジデンス東桜I	KDXレジデンス東桜II	KDXレジデンス 神宮前
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	520	480	2,350	900	840
	構成比率	0.3%	0.3%	1.5%	0.6%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	512	473	2,316	887	824
	期末評価額(百万円)	562	611	2,700	1,070	1,040
	構成比率	0.3%	0.3%	1.5%	0.6%	0.6%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	27	40	187	66	95
	賃貸可能面積(㎡)	1,475.73	2,159.25	6,221.83	2,655.31	2,724.19
	賃貸面積(㎡)	1,422.11	1,921.61	5,888.85	2,536.21	2,616.53
	稼働率
	平成29年7月31日	96.4%	89.0%	94.6%	95.5%	96.0%
	平成29年1月31日	88.9%	97.9%	90.4%	95.5%	92.0%
	平成28年7月31日	96.2%	92.7%	93.1%	91.0%	97.8%
	平成28年1月31日	100.0%	94.8%	92.0%	92.5%	97.8%
	平成27年7月31日	92.5%	92.5%	92.5%	95.5%	98.2%
	平成27年1月31日	100.0%	92.0%	95.2%	94.0%	96.0%
	平成26年7月31日	88.9%	95.0%	95.2%	97.0%	96.5%
	平成26年1月31日	96.4%	94.2%	97.9%	100.0%	98.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	20,397	23,232	95,343	40,217	40,124
	賃貸事業収入	19,031	20,545	86,861	36,428	36,763
	その他賃貸事業収入	1,366	2,686	8,481	3,789	3,361
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,627	6,129	32,296	10,884	10,981
	管理委託費	2,200	1,611	10,340	3,630	4,423
	公租公課	1,512	1,780	5,889	2,635	2,567
	水道光熱費	464	301	879	420	384
	修繕費	796	1,808	5,894	1,477	2,596
	保険料	37	46	151	68	65
	信託報酬・その他	615	580	9,141	2,652	944
	③NOI(=①-②)(千円)	14,769	17,102	63,046	29,333	29,142
	④減価償却費(千円)	4,439	4,502	17,779	6,971	7,318
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	10,330	12,599	45,267	22,361	21,824
	⑥資本的支出(千円)	370	398	579	417	321
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	14,399	16,704	62,467	28,916	28,821
参 考 情 報	経費率(=②/①)	27.6%	26.4%	33.9%	27.1%	27.4%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	3,024	3,560	11,778	5,269	5,132
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-19	R-20	R-21	R-22	R-23
物件名称		KDXレジデンス西大路	KDXレジデンス西院	KDXレジデンス難波	KDXレジデンス難波南	KDXレジデンス新大阪
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	813	440	1,410	1,350	510
	構成比率	0.5%	0.3%	0.9%	0.9%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	803	434	1,396	1,326	496
	期末評価額(百万円)	925	498	1,630	1,560	578
	構成比率	0.5%	0.3%	0.9%	0.9%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	76	49	118	131	43
	賃貸可能面積(㎡)	2,353.55	1,094.81	3,387.30	3,813.31	1,321.04
	賃貸面積(㎡)	2,257.20	1,094.81	3,387.30	3,714.81	1,200.64
	稼働率
	平成29年7月31日	95.9%	100.0%	100.0%	97.4%	90.9%
	平成29年1月31日	96.8%	94.1%	97.7%	95.6%	95.4%
	平成28年7月31日	97.8%	96.2%	96.2%	95.7%	90.9%
	平成28年1月31日	95.9%	95.7%	100.0%	97.8%	100.0%
	平成27年7月31日	98.0%	91.8%	96.2%	96.5%	97.7%
	平成27年1月31日	98.9%	94.2%	96.2%	95.5%	95.4%
	平成26年7月31日	95.0%	98.1%	99.2%	97.8%	97.7%
	平成26年1月31日	93.3%	95.8%	96.2%	97.2%	93.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	33,037	18,225	57,040	54,754	21,302
	賃貸事業収入	30,293	16,064	52,135	51,678	19,003
	その他賃貸事業収入	2,743	2,160	4,904	3,075	2,298
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,886	6,317	11,847	13,606	6,724
	管理委託費	2,108	1,501	3,272	3,624	1,384
	公租公課	2,154	960	3,170	3,203	1,311
	水道光熱費	971	797	1,588	665	369
	修繕費	1,368	1,623	1,401	3,215	2,052
	保険料	59	29	78	90	31
	信託報酬・その他	1,223	1,404	2,335	2,807	1,576
	③NOI(=①-②)(千円)	25,150	11,908	45,193	41,147	14,577
	④減価償却費(千円)	6,340	3,848	9,944	11,781	5,192
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	18,810	8,059	35,248	29,366	9,385
	⑥資本的支出(千円)	-	-	825	594	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	25,150	11,908	44,367	40,553	14,577
参 考 情 報	経費率(=②/①)	23.9%	34.7%	20.8%	24.9%	31.6%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	4,308	1,921	6,340	6,406	2,622
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-24	R-25	R-26	R-27	R-28
物件名称		KDXレジデンス茨木I・II	KDXレジデンス豊中南	KDXレジデンス守口	KDXレジデンス三宮	芦屋ロイヤル ホームズ
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,275	740	551	1,080	1,360
	構成比率	0.8%	0.5%	0.4%	0.7%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,293	713	537	1,067	1,464
	期末評価額(百万円)	1,387	840	640	1,290	1,720
	構成比率	0.8%	0.5%	0.4%	0.7%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	61	70	28	86	21
	賃貸可能面積(㎡)	4,701.87	2,024.50	1,942.78	2,292.72	3,999.01
	賃貸面積(㎡)	4,701.87	1,936.73	1,866.76	2,216.29	3,798.79
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	95.7%	96.1%	96.7%	95.0%
	平成29年1月31日	93.5%	95.8%	96.1%	96.7%	100.0%
	平成28年7月31日	95.1%	98.7%	96.2%	92.2%	95.7%
	平成28年1月31日	98.3%	97.0%	100.0%	92.2%	100.0%
	平成27年7月31日	95.1%	100.0%	89.6%	97.8%	96.1%
	平成27年1月31日	95.1%	95.4%	100.0%	98.9%	93.0%
	平成26年7月31日	95.1%	97.1%	100.0%	100.0%	88.7%
	平成26年1月31日	96.7%	98.5%	96.2%	94.4%	90.7%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	53,549	29,241	24,281	39,428	65,203
	賃貸事業収入	47,050	27,816	21,065	37,177	61,882
	その他賃貸事業収入	6,499	1,425	3,215	2,250	3,320
	②賃貸事業費用合計 (千円)	15,066	6,851	6,510	9,441	17,933
	管理委託費	3,188	1,850	1,700	2,488	6,056
	公租公課	4,549	1,784	1,652	2,563	4,779
	水道光熱費	1,364	408	1,000	566	1,392
	修繕費	3,700	1,043	1,254	2,210	4,551
	保険料	121	49	55	60	116
	信託報酬・その他	2,142	1,714	847	1,551	1,037
	③NOI(=①-②)(千円)	38,482	22,390	17,771	29,986	47,269
	④減価償却費(千円)	7,087	8,155	5,419	7,724	4,315
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	31,395	14,234	12,352	22,262	42,954
	⑥資本的支出(千円)	718	545	264	-	46,555
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	37,764	21,844	17,507	29,986	714
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.1%	23.4%	26.8%	23.9%	27.5%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	9,093	3,569	3,302	5,126	9,537
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-29	R-30	R-32	R-33	R-34
物件名称		KDXレジデンス舟入幸町	KDXレジデンス天神東II	KDXレジデンス西公園	KDXレジデンス平尾浄水町	メロディー ハイム御殿山
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	588	680	763	760	400
	構成比率	0.4%	0.4%	0.5%	0.5%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	574	668	751	755	433
	期末評価額(百万円)	662	851	839	862	510
	構成比率	0.4%	0.5%	0.5%	0.5%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	64	63	36	24	36
	賃貸可能面積(㎡)	1,889.53	2,602.53	2,522.16	2,098.68	2,297.24
	賃貸面積(㎡)	1,889.53	2,561.22	2,298.50	1,922.08	2,239.53
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	98.4%	91.1%	91.6%	97.5%
	平成29年1月31日	100.0%	100.0%	82.3%	87.7%	91.8%
	平成28年7月31日	100.0%	93.7%	94.5%	92.4%	92.1%
	平成28年1月31日	98.5%	98.4%	88.9%	91.9%	94.7%
	平成27年7月31日	98.4%	92.1%	97.3%	92.5%	94.9%
	平成27年1月31日	96.9%	98.4%	100.0%	91.0%	97.3%
	平成26年7月31日	96.8%	98.4%	94.9%	95.3%	-
	平成26年1月31日	95.3%	98.4%	91.3%	96.2%	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	28,088	31,226	30,333	27,292	21,450
	賃貸事業収入	24,941	28,784	26,098	24,383	18,551
	その他賃貸事業収入	3,147	2,442	4,235	2,908	2,899
	②賃貸事業費用合計 (千円)	6,110	6,013	8,948	6,159	4,793
	管理委託費	1,802	1,725	2,179	1,862	1,221
	公租公課	1,785	1,930	2,253	2,048	1,360
	水道光熱費	257	470	504	400	1,024
	修繕費	1,235	1,173	2,007	977	353
	保険料	44	64	59	49	47
	信託報酬・その他	984	649	1,943	821	786
	③NOI(=①-②)(千円)	21,978	25,213	21,385	21,132	16,657
	④減価償却費(千円)	5,367	6,207	6,368	4,771	3,004
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,611	19,005	15,016	16,361	13,652
	⑥資本的支出(千円)	-	911	954	413	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	21,978	24,301	20,430	20,718	16,657
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.8%	19.3%	29.5%	22.6%	22.3%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	3,569	3,861	4,507	4,096	2,720
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-35	R-36	R-37	R-38	R-39
物件名称		レオパレスFlat新栄	KDXレジデンス甲南山手	KDXレジデンス本町橋	KDXレジデンス 南草津	KDXレジデンス 大濠ハーバー ビュータワー
取得年月日		平成26年 11月28日	平成26年 11月14日	平成26年 12月18日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,500	973	3,201	1,974	4,606
	構成比率	2.3%	0.6%	2.1%	1.3%	3.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,616	986	3,239	2,041	4,713
	期末評価額(百万円)	4,170	1,120	3,450	2,290	5,210
	構成比率	2.3%	0.6%	1.9%	1.3%	2.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	274	55	134	170	212
	賃貸可能面積(㎡)	11,589.95	1,923.22	6,511.88	5,735.96	11,855.63
	賃貸面積(㎡)	11,589.95	1,830.71	6,359.87	5,449.10	11,026.86
	稼働率
	平成29年7月31日	100.0%	95.2%	97.7%	95.0%	93.0%
	平成29年1月31日	100.0%	92.2%	96.3%	98.4%	90.9%
	平成28年7月31日	100.0%	98.4%	94.4%	94.7%	93.5%
	平成28年1月31日	100.0%	98.4%	95.9%	100.0%	88.1%
	平成27年7月31日	100.0%	98.4%	95.8%	93.9%	93.2%
	平成27年1月31日	100.0%	96.9%	90.2%	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	121,557	34,058	105,645	99,474	184,906
	賃貸事業収入	119,525	32,359	98,989	82,323	147,077
	その他賃貸事業収入	2,031	1,699	6,656	17,150	37,829
	②賃貸事業費用合計 (千円)	13,768	8,000	23,665	23,191	41,435
	管理委託費	3,646	2,130	4,202	5,461	11,192
	公租公課	9,210	1,993	8,259	5,996	13,426
	水道光熱費	-	315	2,052	4,178	2,354
	修繕費	85	1,295	3,249	2,282	6,679
	保険料	280	52	200	166	343
	信託報酬・その他	545	2,213	5,700	5,107	7,439
	③NOI(=①-②)(千円)	107,789	26,058	81,980	76,282	143,471
	④減価償却費(千円)	33,080	4,911	21,963	18,232	42,480
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	74,708	21,146	60,016	58,050	100,991
	⑥資本的支出(千円)	2,836	-	-	938	5,706
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	104,953	26,058	81,980	75,344	137,764
参 考 情 報	経費率(=②/①)	11.3%	23.5%	22.4%	23.3%	22.4%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	18,421	3,986	16,518	11,992	26,853
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏			113物件合計
物件番号		R-40	R-41	R-42
物件名称		KDXレジデンス 南三条	セレニテ 北久宝寺	セレニテ 西宮本町
取得年月日		平成27年 9月30日	平成27年 10月27日	平成28年 12月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	915	1,290	617	155,069
	構成比率	0.6%	0.8%	0.4%	100.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	963	1,318	661	156,161
	期末評価額(百万円)	1,550	1,440	739	182,410
	構成比率	0.8%	0.8%	0.4%	100.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	114	85	51	7,518
	賃貸可能面積(㎡)	5,269.39	2,277.14	1,351.68	295,364.44
	賃貸面積(㎡)	5,184.27	2,219.65	1,326.33	286,150.12
	稼働率
	平成29年7月31日	98.4%	97.5%	98.1%	96.8%
	平成29年1月31日	98.3%	97.4%	100.0%	96.2%
	平成28年7月31日	95.3%	96.9%	-	95.9%
	平成28年1月31日	97.1%	54.2%	-	96.0%
	平成27年7月31日	-	-	-	96.2%
	平成27年1月31日	-	-	-	95.7%
	平成26年7月31日	-	-	-	95.7%
	平成26年1月31日	-	-	-	95.9%
	平成25年7月31日	-	-	-	96.2%
	平成25年1月31日	-	-	-	95.1%
損 益 情 報	運用日数	181日	181日	181日	181日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	55,493	42,154	23,581	5,574,819
	賃貸事業収入	49,725	41,352	21,692	5,102,400
	その他賃貸事業収入	5,768	801	1,889	472,418
	②賃貸事業費用合計 (千円)	13,297	8,527	4,647	1,239,533
	管理委託費	3,492	2,658	1,383	386,322
	公租公課	5,284	3,111	1,706	324,067
	水道光熱費	851	382	382	85,370
	修繕費	2,158	180	108	234,429
	保険料	132	56	39	7,984
	信託報酬・その他	1,378	2,138	1,027	201,358
	③NOI(=①-②)(千円)	42,196	33,626	18,933	4,335,286
	④減価償却費(千円)	11,201	10,155	4,746	884,713
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	30,994	23,471	14,187	3,450,573
	⑥資本的支出(千円)	1,279	-	-	241,119
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	40,916	33,626	18,933	4,094,166
参 考 情 報	経費率(=②/①)	24.0%	20.2%	19.7%	22.2%
	平成29年度固定資産税等年額(千円)	10,569	6,223	3,413	645,532
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-

(ニ) 鑑定評価書の概要

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-1	KDX代官山レジデンス	F	5,680	5,770	4.1	5,590	3.9	4.3
T-3	KDX大伝馬レジデンス	F	1,990	2,020	4.2	1,960	4.0	4.4
T-4	KDX岩本町レジデンス	F	928	942	4.2	914	4.0	4.4
T-5	KDX文京千石レジデンス	F	1,710	1,730	4.2	1,680	4.0	4.4
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	F	849	861	4.3	837	4.1	4.5
T-7	KDX志村坂上レジデンス	F	3,250	3,280	4.6	3,210	4.4	4.8
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	F	1,790	-	-	1,790	4.7	4.9
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	F	712	720	4.9	703	4.7	5.1
T-11	KDX千葉中央レジデンス	D	1,740	1,750	4.9	1,740	4.7	5.1
T-12	KDX川口幸町レジデンス	F	1,350	1,360	4.8	1,330	4.6	5.0
T-13	KDXレジデンス白金I	F	3,430	3,470	4.2	3,380	4.0	4.4
T-15	KDXレジデンス白金II	F	3,340	3,390	4.1	3,290	3.9	4.3
T-16	KDXレジデンス南青山	F	2,470	2,510	4.1	2,430	3.9	4.3
T-17	KDXレジデンス南麻布	F	2,530	2,560	4.1	2,490	3.9	4.3
T-18	KDXレジデンス芝公園	F	2,220	2,250	4.1	2,190	3.9	4.3
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	F	1,910	1,930	4.2	1,880	4.0	4.4
T-20	KDXレジデンス高輪	F	956	969	4.1	942	3.9	4.3
T-21	KDXレジデンス西原	F	1,870	1,900	4.2	1,840	4.0	4.4
T-22	KDXレジデンス代官山II	F	928	941	4.4	915	4.2	4.6
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	F	782	793	4.3	771	4.1	4.5
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	D	3,860	3,920	4.1	3,840	3.9	4.3
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	D	1,330	1,350	4.1	1,320	3.9	4.3
T-26	KDXレジデンス東新宿	F	3,880	3,930	4.2	3,830	4.0	4.4
T-27	KDXレジデンス四谷	F	2,580	2,610	4.2	2,540	4.0	4.4
T-28	KDXレジデンス西新宿	F	1,250	1,270	4.2	1,230	4.0	4.4
T-29	KDXレジデンス神楽坂	F	870	882	4.2	857	4.0	4.4
T-30	KDXレジデンス二子玉川	F	1,420	1,440	4.4	1,400	4.2	4.6
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	F	1,070	1,090	4.2	1,050	4.0	4.4
T-32	KDXレジデンス三宿	F	885	896	4.2	874	4.0	4.4
T-33	KDXレジデンス用賀	F	832	843	4.3	821	4.1	4.5
T-34	KDXレジデンス下馬	F	722	732	4.3	711	4.1	4.5
T-35	ラフィネ南馬込	F	1,460	1,470	4.9	1,440	4.7	5.1
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	F	1,280	1,300	4.5	1,260	4.3	4.7
T-37	KDXレジデンス田園調布	D	1,190	1,200	4.5	1,180	4.3	4.7
T-38	KDXレジデンス多摩川	F	901	911	4.6	890	4.4	4.8
T-39	KDXレジデンス門前仲町	F	937	948	4.3	925	4.1	4.5
T-40	KDXレジデンス御徒町	F	1,020	1,030	4.4	1,010	4.2	4.6
T-41	KDXレジデンス元浅草	F	968	978	4.3	957	4.1	4.5
T-42	KDXレジデンス板橋本町	F	727	735	4.6	719	4.4	4.8
T-43	KDXレジデンス小豆沢	F	634	641	4.6	627	4.4	4.8
T-44	KDXレジデンス東武練馬	F	496	500	4.7	492	4.5	4.9
T-45	KDXレジデンス横浜関内	F	959	970	4.8	948	4.6	5.0
T-46	KDXレジデンス宮前平	F	1,130	1,140	4.6	1,110	4.4	4.8
T-47	KDXレジデンス町田	F	1,990	2,010	4.5	1,970	4.3	4.7
T-48	KDXレジデンス錦糸町	F	1,600	1,620	4.3	1,580	4.1	4.5
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	F	1,170	1,190	4.2	1,150	4.0	4.4
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	F	643	653	4.4	632	4.2	4.6
T-51	KDXレジデンス自由が丘	F	1,500	1,520	4.1	1,480	3.9	4.3
T-52	KDXレジデンス戸越	F	4,500	4,560	4.3	4,430	4.1	4.5

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	F	3,090	3,130	4.3	3,050	4.1	4.5
T-54	KDXレジデンス大島	F	2,160	2,190	4.4	2,130	4.2	4.6
T-55	KDXレジデンス大山	F	3,120	3,150	4.6	3,080	4.4	4.8
T-56	KDXレジデンス半蔵門	F	5,470	5,510	4.2	5,430	3.9	4.3
T-57	ビーサイト秋葉原	F	942	955	4.3	928	4.1	4.5
T-58	ビュロー神楽坂	F	1,520	1,530	4.2	1,500	4.0	4.3
T-59	KDXレジデンス千駄木	F	2,360	2,390	4.3	2,320	4.1	4.5
T-60	KDXレジデンス成城	F	1,520	1,540	4.3	1,490	4.1	4.5
T-61	KDXレジデンス秋葉原	F	1,430	1,450	4.3	1,410	4.1	4.5
T-62	KDXレジデンス入谷	F	1,300	1,310	4.5	1,280	4.3	4.7
T-63	KDXレジデンス立川	F	3,410	3,450	4.5	3,360	4.3	4.7
T-64	KDXレジデンス鶴見	F	1,380	1,390	5.1	1,360	4.9	5.3
T-65	KDXレジデンス森下千歳	M	1,170	1,190	4.4	1,150	4.2	4.6
T-66	KDXレジデンス赤坂	F	1,530	1,550	4.0	1,500	3.8	4.2
T-67	KDXレジデンス神田	F	1,020	1,030	4.1	1,010	3.9	4.3
T-68	KDXレジデンス恵比寿	F	3,880	3,930	4.0	3,820	3.8	4.2
T-69	KDXレジデンス西馬込	F	1,180	1,190	4.3	1,160	4.1	4.5
T-70	KDXレジデンス西麻布	F	1,440	1,460	4.1	1,420	3.9	4.3
T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	F	924	939	4.1	909	3.9	4.3
T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	F	778	789	4.2	766	4.0	4.4
T-73	KDXレジデンス文京湯島	F	890	903	4.2	876	4.0	4.4
T-74	KDXレジデンス上石神井	F	750	758	4.6	741	4.4	4.8
T-75	KDXレジデンス新大塚	F	922	935	4.3	909	4.1	4.5
T-76	KDXレジデンス桜上水	F	1,100	1,110	4.2	1,080	4.0	4.4
T-77	KDXレジデンス両国	F	1,050	1,060	4.2	1,030	4.0	4.4
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	D	1,260	1,270	5.1	1,260	4.9	5.3
R-3	KDX泉レジデンス	F	1,290	1,300	4.7	1,270	4.5	4.9
R-4	KDX千早レジデンス	F	1,350	1,360	4.8	1,330	4.6	5.0
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	F	3,150	3,180	4.7	3,110	4.5	4.9
R-6	KDX新町レジデンス	F	1,200	1,210	4.8	1,180	4.6	5.0
R-7	KDX宝塚レジデンス	F	1,780	1,800	4.8	1,760	4.6	5.0
R-8	KDX清水レジデンス	F	1,950	1,970	5.0	1,930	4.8	5.2
R-9	KDXレジデンス大通公園	F	899	906	5.1	891	4.9	5.3
R-10	KDXレジデンス菊水四条	F	1,000	1,010	5.3	990	5.1	5.5
R-11	KDXレジデンス豊平公園	F	529	532	5.4	526	5.2	5.6
R-13	KDXレジデンス一番町	D	683	686	5.1	682	4.9	5.3
R-14	KDXレジデンス勾当台	D	562	566	5.1	560	4.9	5.3
R-15	KDXレジデンス泉中央	D	611	614	5.2	609	5.0	5.4
R-16	KDXレジデンス東桜I	F	2,700	2,730	4.8	2,670	4.6	5.0
R-17	KDXレジデンス東桜II	F	1,070	1,080	4.8	1,060	4.6	5.0
R-18	KDXレジデンス神宮前	F	1,040	1,040	5.1	1,030	4.9	5.3
R-19	KDXレジデンス西大路	D	925	935	4.8	921	4.6	5.0
R-20	KDXレジデンス西院	D	498	504	4.8	496	4.6	5.0
R-21	KDXレジデンス難波	F	1,630	1,640	5.0	1,610	4.8	5.2
R-22	KDXレジデンス難波南	F	1,560	1,570	5.0	1,550	4.8	5.2
R-23	KDXレジデンス新大阪	F	578	583	5.1	572	4.9	5.3
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注2)	F	1,387	1,397	5.2	1,375	5.0	5.4
R-25	KDXレジデンス豊中南	F	840	847	5.2	833	5.0	5.4
R-26	KDXレジデンス守口	F	640	646	5.1	634	4.9	5.3

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
R-27	KDXレジデンス三宮	F	1,290	1,300	4.7	1,270	4.5	4.9
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	F	1,720	1,740	4.5	1,700	4.3	4.7
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	F	662	665	5.7	658	5.5	5.9
R-30	KDXレジデンス天神東II	F	851	858	5.0	843	4.8	5.2
R-32	KDXレジデンス西公園	F	839	846	5.0	831	4.8	5.2
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	F	862	870	4.8	854	4.6	5.0
R-34	メロディーハイム御殿山	F	510	514	5.6	506	5.4	5.8
R-35	レオパレスFlat新栄	M	4,170	4,240	4.8	4,100	4.7	5.0
R-36	KDXレジデンス甲南山手	F	1,120	1,130	4.7	1,110	4.5	4.9
R-37	KDXレジデンス本町橋	F	3,450	3,480	4.7	3,410	4.5	4.9
R-38	KDXレジデンス南草津	D	2,290	2,300	5.5	2,290	5.3	5.7
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	D	5,210	5,290	4.8	5,170	4.6	5.0
R-40	KDXレジデンス南三条	F	1,550	1,560	5.0	1,540	4.8	5.2
R-41	セレニテ北久宝寺	M	1,440	1,460	4.5	1,410	4.3	4.7
R-42	セレニテ西宮本町	T	739	751	5.0	734	5.1	5.2
合計		-	182,410	182,704	-	180,139	-	-

(注1) 「鑑定評価書」については、不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号。その後の改正を含みます。)及び不動産鑑定評価基準に基づき、一般財団法人日本不動産研究所(記号「F」)、大和不動産鑑定株式会社(記号「D」)、森井総合鑑定株式会社(記号「M」)又は株式会社谷澤総合鑑定所(記号「T」)が各保有資産の鑑定評価を行い、作成した各不動産鑑定評価書の概要を記載しています。また、鑑定評価額及び収益価格は、百万円未満を切り捨てて記載しています。ただし、当該不動産鑑定評価書の内容については、価格時点(平成29年7月31日)における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。
(注2) 対象不動産は、2棟の建物からなり、鑑定評価額及び収益価格は、2棟の合計の数値を記載しています。直接還元利回り、割引率及び最終還元利回りは、KDXレジデンス茨木Iのものを記載しています。KDXレジデンス茨木IIについては、以下のとおりになります。
直接還元利回り5.1%、割引率4.9%、最終還元利回り5.3%
(ホ) 建物状況評価報告書及び地震リスク診断報告書の概要

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-1	KDX代官山レジデンス	H	2,220	172,490	平成29年7月	6.02
T-3	KDX大伝馬レジデンス	H	1,910	86,210	平成29年7月	3.34
T-4	KDX岩本町レジデンス	H	2,440	49,470	平成29年7月	7.16
T-5	KDX文京千石レジデンス	H	4,200	84,660	平成29年7月	2.49
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	T	-	26,071	平成29年7月	6.66
T-7	KDX志村坂上レジデンス	H	3,060	163,650	平成29年7月	2.81
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	H	6,670	52,060	平成29年7月	5.34
T-11	KDX千葉中央レジデンス	T	-	78,584	平成29年7月	6.23
T-12	KDX川口幸町レジデンス	H	2,560	99,970	平成29年7月	7.26
T-13	KDXレジデンス白金I	H	4,500	136,210	平成25年5月	2.68
T-15	KDXレジデンス白金II	H	860	113,040	平成25年5月	7.40
T-16	KDXレジデンス南青山	H	500	53,200	平成25年4月	5.97
T-17	KDXレジデンス南麻布	H	2,360	95,680	平成25年4月	5.88
T-18	KDXレジデンス芝公園	H	730	83,640	平成25年4月	11.38
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	T	-	55,348	平成25年5月	6.71
T-20	KDXレジデンス高輪	H	440	30,980	平成25年4月	7.61
T-21	KDXレジデンス西原	H	1,590	75,100	平成25年4月	9.76
T-22	KDXレジデンス代官山II	H	1,620	39,440	平成25年4月	6.40
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	T	-	20,925	平成25年6月	6.25
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	H	760	123,230	平成25年4月	5.27
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	H	1,920	64,150	平成25年4月	6.62
T-26	KDXレジデンス東新宿	H	2,980	120,940	平成25年4月	2.31
T-27	KDXレジデンス四谷	T	-	83,195	平成25年6月	5.46
T-28	KDXレジデンス西新宿	H	730	60,820	平成25年4月	6.20
T-29	KDXレジデンス神楽坂	H	420	36,280	平成25年4月	6.18
T-30	KDXレジデンス二子玉川	T	-	69,627	平成25年5月	3.87
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	H	590	37,710	平成25年5月	6.00
T-32	KDXレジデンス三宿	H	330	37,400	平成25年5月	11.02
T-33	KDXレジデンス用賀	H	10	44,800	平成25年5月	7.01
T-34	KDXレジデンス下馬	H	340	36,170	平成25年5月	8.54
T-35	ラフィネ南馬込	H	19,560	75,840	平成25年5月	7.00
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	H	640	53,470	平成25年4月	7.55
T-37	KDXレジデンス田園調布	H	6,550	53,960	平成25年4月	8.66
T-38	KDXレジデンス多摩川	T	-	32,130	平成25年6月	4.82
T-39	KDXレジデンス門前仲町	H	630	54,120	平成25年5月	6.05
T-40	KDXレジデンス御徒町	H	810	55,320	平成25年5月	7.58
T-41	KDXレジデンス元浅草	H	980	58,660	平成25年5月	8.04
T-42	KDXレジデンス板橋本町	H	5,390	42,060	平成25年4月	4.18
T-43	KDXレジデンス小豆沢	H	530	36,890	平成25年4月	4.42
T-44	KDXレジデンス東武練馬	T	-	24,515	平成25年6月	6.14
T-45	KDXレジデンス横浜関内	H	380	91,140	平成25年4月	5.78
T-46	KDXレジデンス宮前平	T	-	71,511	平成25年5月	6.23
T-47	KDXレジデンス町田	S	-	53,200	平成25年6月12日	8.01
T-48	KDXレジデンス錦糸町	T	-	30,411	平成26年3月	3.97
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	H	830	53,330	平成26年5月	3.96
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	H	510	44,930	平成26年5月	3.72
T-51	KDXレジデンス自由が丘	H	1,220	58,290	平成26年5月	10.68
T-52	KDXレジデンス戸越	T	-	61,081	平成26年5月	13.13

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	T	-	47,844	平成26年6月	3.81
T-54	KDXレジデンス大島	T	-	30,364	平成26年5月	4.08
T-55	KDXレジデンス大山	T	-	53,370	平成26年6月	3.05
T-56	KDXレジデンス半蔵門	T	-	96,346	平成26年12月	5.15
T-57	ビーサイト秋葉原	H	420	40,060	平成26年11月	4.29
T-58	ビュロー神楽坂	H	1,080	89,100	平成26年11月	1.87
T-59	KDXレジデンス千駄木	H	750	94,710	平成26年11月	6.13
T-60	KDXレジデンス成城	H	390	35,700	平成26年11月	12.11
T-61	KDXレジデンス秋葉原	T	-	27,475	平成26年12月	6.23
T-62	KDXレジデンス入谷	T	-	24,976	平成26年12月	7.83
T-63	KDXレジデンス立川	T	-	69,210	平成26年12月	2.40
T-64	KDXレジデンス鶴見	T	-	91,428	平成26年12月	8.39
T-65	KDXレジデンス森下千歳	H	690	74,570	平成27年5月	7.92
T-66	KDXレジデンス赤坂	T	-	10,108	平成27年9月	5.88
T-67	KDXレジデンス神田	T	-	14,274	平成27年9月	2.41
T-68	KDXレジデンス恵比寿	T	-	17,121	平成27年10月	6.18
T-69	KDXレジデンス西馬込	H	-	19,130	平成28年7月	3.87
T-70	KDXレジデンス西麻布	H	370	52,710	平成28年4月	7.34
T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	H	1,040	49,310	平成28年4月	5.44
T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	H	950	42,700	平成28年4月	3.86
T-73	KDXレジデンス文京湯島	H	1,250	45,220	平成28年4月	4.81
T-74	KDXレジデンス上石神井	H	390	52,020	平成28年4月	11.79
T-75	KDXレジデンス新大塚	H	-	20,980	平成28年6月	4.48
T-76	KDXレジデンス桜上水	H	-	13,450	平成28年9月	5.41
T-77	KDXレジデンス両国	H	-	19,220	平成28年6月	3.40
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	H	1,220	123,210	平成29年7月	1.93
R-3	KDX泉レジデンス	H	530	66,540	平成29年7月	6.41
R-4	KDX千早レジデンス	H	660	105,270	平成29年7月	6.31
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	T	-	165,358	平成29年7月	3.33
R-6	KDX新町レジデンス	T	-	48,886	平成29年7月	8.30
R-7	KDX宝塚レジデンス	T	-	102,616	平成29年7月	7.55
R-8	KDX清水レジデンス	H	2,050	181,410	平成29年7月	1.59
R-9	KDXレジデンス大通公園	H	680	49,240	平成25年5月	1.04
R-10	KDXレジデンス菊水四条	H	1,000	53,820	平成25年5月	0.71
R-11	KDXレジデンス豊平公園	H	940	40,400	平成25年5月	0.96
R-13	KDXレジデンス一番町	H	460	32,630	平成25年5月	2.20
R-14	KDXレジデンス勾当台	H	220	31,160	平成25年5月	2.06
R-15	KDXレジデンス泉中央	H	320	26,330	平成25年5月	2.57
R-16	KDXレジデンス東桜I	H	50	115,100	平成25年5月	0.84
R-17	KDXレジデンス東桜II	H	1,240	85,190	平成25年5月	5.94
R-18	KDXレジデンス神宮前	H	560	83,940	平成25年5月	12.78
R-19	KDXレジデンス西大路	H	1,420	48,290	平成25年5月	3.85
R-20	KDXレジデンス西院	H	1,200	39,830	平成25年5月	4.25
R-21	KDXレジデンス難波	H	100	111,610	平成25年5月	8.53
R-22	KDXレジデンス難波南	H	150	114,580	平成25年5月	13.81
R-23	KDXレジデンス新大阪	T	-	28,199	平成25年6月	8.18
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注4)	H	2,360	136,770	平成25年5月	2.47
R-25	KDXレジデンス豊中南	T	-	36,403	平成25年5月	4.48
R-26	KDXレジデンス守口	T	-	38,761	平成25年6月	8.41

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
R-27	KDXレジデンス三宮	H	130	57,720	平成25年5月	4.57
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	H	1,930	87,120	平成25年5月	4.16
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	T	-	34,682	平成25年5月	4.84
R-30	KDXレジデンス天神東II	H	2,090	62,150	平成25年5月	0.94
R-32	KDXレジデンス西公園	H	940	54,610	平成25年5月	1.97
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	H	680	32,690	平成25年5月	1.76
R-34	メロディーハイム御殿山	H	16,670	44,210	平成26年5月	3.16
R-35	レオパレスFlat新栄	T	-	155,911	平成26年9月	10.46
R-36	KDXレジデンス甲南山手	T	-	25,215	平成26年9月	3.09
R-37	KDXレジデンス本町橋	T	-	90,781	平成26年12月	8.48
R-38	KDXレジデンス南草津	H	2,060	140,720	平成26年11月	5.33
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	T	-	149,983	平成26年12月	0.80
R-40	KDXレジデンス南三条	T	-	66,239	平成27年9月	0.02
R-41	セレニテ北久宝寺	T	-	19,069	平成27年9月	5.73
R-42	セレニテ西宮本町	T	-	10,095	平成28年9月	4.46
合計(注5)		-	128,760	7,210,042	-	2.13

(注1) 「建物状況評価報告書」については、株式会社ハイ国際コンサルタント(記号「H」)、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社(記号「T」)又はSOMPOリスケアマネジメント株式会社(記号「S」)が、保有資産に関する建物劣化診断調査、短期・長期修繕計画の策定、建築基準法等の法令遵守状況調査、建物有害物質含有調査、土壌環境調査等の建物状況評価を保有資産の取得に先立ち実施し、作成した建物状況評価報告書の概要を記載しています。ただし、当該建物状況評価報告書の内容については、一定時点における建物状況評価報告書作成者の判断と意見に過ぎず、その内容の正確性について保証するものではありません。
(注2) 「短期修繕費」には、今後1年間に必要とされる修繕費見積額の合計を、「長期修繕費」には今後2～12年間に必要とされる修繕費見積額の合計を、それぞれ記載しています。これらの見積額は建物状況評価報告書日付現在のものであり、本書の日付現在のものではありません。また、今後の修繕費を算出するうえで、物価上昇率及び消費税は考慮されていません。
(注3) PML値は、SOMPOリスケアマネジメント株式会社が作成した平成28年9月付ポートフォリオ地震PML評価報告書に基づき記載しています。
(注4) 対象不動産は、2棟の建物からなり、短期修繕費及び長期修繕費は、2棟の合計の数値を記載しています。
(注5) PML値の「合計」欄については、物件番号T-9を除く112物件のポートフォリオPML値を記載しています。
(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等
平成29年7月31日現在の本投資法人の保有資産に係る設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等は、以下のとおりです。なお、本投資法人は、当期末の保有資産に係る構造計算書(ただし、構造計算書が存在しない場合には、構造計算再計算書。以下、本「(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等」において同じです。)の妥当性について第三者による調査を実施しており、いずれの物件についても、本調査の範囲では、設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは認められず、また、構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した設計がなされていると判断する旨(東京海上日動リスクコンサルティング株式会社の場合)又は建設時、構造設計図に基づき適切に施工されていることを条件として、当該建物は当該構造計算書に記述されている内容によって、設計当時の建築基準法の耐震安全に関する要件を満足しているものと認められる旨(株式会社ハイ国際コンサルタントの場合)の調査結果を得ています。

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-1	KDX代官山レジデンス	清水建設株式会社	清水建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-3	KDX大伝馬レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西松建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-4	KDX岩本町レジデンス	旭化成設計株式会社	佐伯建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-5	KDX文京千石レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西武建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	高橋英二建築設計事務所	株式会社Human21	日本建築検査協会 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-7	KDX志村坂上レジデンス	株式会社新井組	株式会社新井組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-9	コスモハイム元住吉 (底地)	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	株式会社平安設計	戸田建設株式会社	神奈川県川崎市	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-11	KDX千葉中央レジデンス	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-12	KDX川口幸町レジデンス	株式会社スタイレックス	株式会社本間組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-13	KDXレジデンス白金I	株式会社安宅設計	株式会社熊谷組	日本イーアールアイ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-15	KDXレジデンス白金II	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-16	KDXレジデンス南青山	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-17	KDXレジデンス南麻布	東急建設株式会社	東急建設株式会社	財団法人日本建築 センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-18	KDXレジデンス芝公園	株式会社間組	株式会社間組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	株式会社アルカディア 建築設計事務所	オリエンタル建設 株式会社	東京都港区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-20	KDXレジデンス高輪	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-21	KDXレジデンス西原	東急建設株式会社	東急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-22	KDXレジデンス代官山II	株式会社設計工房 アーキマン	勝村建設株式会社	東京都渋谷区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	ケネディクス・デベロップメント株式会社	志眞建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	株式会社一級建築士事務所アルテ・ワン	五洋建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	有限会社空間企画研究所	馬淵建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-26	KDXレジデンス東新宿	有限会社イデア プランニング	みらい建設工業株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-27	KDXレジデンス四谷	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	東海興業株式会社	株式会社東京建築検査機構	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-28	KDXレジデンス西新宿	株式会社吉田正志建築 設計室	風越建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-29	KDXレジデンス神楽坂	イングレス株式会社	株式会社合田工務店	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-30	KDXレジデンス二子玉川	株式会社スピリッツ・ オフィス	大豊建設株式会社	東京都世田谷区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-32	KDXレジデンス三宿	株式会社スタジオ建築 計画	株式会社合田工務店	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-33	KDXレジデンス用賀	株式会社グローバン企画	馬淵建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-34	KDXレジデンス下馬	有限会社イズム建築計画	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-35	ラフィネ南馬込	株式会社諒建築設計 事務所	日産建設株式会社	東京都大田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	有限会社福家設計事務所	株式会社藤木工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-37	KDXレジデンス田園調布	株式会社フジタ	株式会社フジタ	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-38	KDXレジデンス多摩川	株式会社IAO竹田設計	松井建設株式会社	東京都大田区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-39	KDXレジデンス門前仲町	株式会社野村設計	株式会社JAL建設	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-40	KDXレジデンス御徒町	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-41	KDXレジデンス元浅草	株式会社石橋組	株式会社石橋組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-42	KDXレジデンス板橋本町	株式会社エスポワール	新日本建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-43	KDXレジデンス小豆沢	株式会社石黒設計	野村建設工業株式会社、株式会社福子工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-44	KDXレジデンス東武練馬	有限会社森田中山建築 設計事務所	株式会社コバ建設	東京都練馬区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-45	KDXレジデンス横浜関内	株式会社スーパー ビジョン	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-46	KDXレジデンス宮前平	株式会社スピリッツ・ オフィス	株式会社熊谷組	神奈川県川崎市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-47	KDXレジデンス町田	株式会社NEOデザイン	株式会社イチケン	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-48	KDXレジデンス錦糸町	株式会社丸洋	南海辰村建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ネス・プラン株式会社	株式会社片山組	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	住友建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-51	KDXレジデンス自由が丘	株式会社空間システム 研究所	株式会社ピーエス三菱	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-52	KDXレジデンス戸越	旭化成設計株式会社	北野建設株式会社	東京都品川区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	株式会社エムエーシー 建築事務所	多田建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-54	KDXレジデンス大島	有限会社キメラ	多田建設株式会社	東京都江東区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-55	KDXレジデンス大山	株式会社エフ・アイ・ オウアソシエイツ	南海辰村建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-56	KDXレジデンス半蔵門	株式会社スルガコーポ レーション	株式会社スルガコーポ レーション	イーホームズ株式会社	株式会社アセッツアール アンドディー
T-57	ビーサイト秋葉原	有限会社アトリエルナ 一級建築士事務所	石橋建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-58	ビュロー神楽坂	株式会社フォルム建築 計画研究所	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-59	KDXレジデンス千駄木	株式会社現代建築研究所	藤木工務店・住友建設・佐藤秀建設共同企業体	東京都文京区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-60	KDXレジデンス成城	株式会社ライフコート	馬淵建設株式会社	有限責任中間法人日本住宅性能評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-61	KDXレジデンス秋葉原	株式会社プロス・G 一級建築士事務所	井上工業株式会社	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-62	KDXレジデンス入谷	株式会社都志デザイン	安藤建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-63	KDXレジデンス立川	株式会社未来図建設 一級建築士事務所	株式会社未来図建設	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-64	KDXレジデンス鶴見	株式会社アイ・エヌ・ エー新建築研究所	白石建設株式会社	神奈川県横浜市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-65	KDXレジデンス森下千歳	株式会社タイセイ建築 研究所	株式会社植木組	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-66	KDXレジデンス赤坂	株式会社木下昌大建築設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-67	KDXレジデンス神田	株式会社IAO竹田設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	-(注2)
T-68	KDXレジデンス恵比寿	株式会社IAO竹田設計	北野建設株式会社	一般財団法人日本建築センター	-(注2)
T-69	KDXレジデンス西馬込	Nデザイン 一級建築士事務所	株式会社未来図建設	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-70	KDXレジデンス西麻布	株式会社デザイン・ ファクトリー 一級建築士事務所	三井住友建設株式会社 東京建築支店	財団法人日本建築 設備・昇降機センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	有限会社現代工房 建築設計事務所	株式会社ピーエス三菱 東京建築支店	ビューローベリタス ジャパン株式会社 財団法人 東京都防災・建築 まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-72	KDXレジデンス早稲田鶴巻	株式会社 PLAN DO SEE 一級建築士事務所	株式会社植木組 東京支店	株式会社グッド・ アイズ建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-73	KDXレジデンス文京湯島	株式会社グローバル コーポレーション	佐伯建設工業株式会社 東京支店	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-74	KDXレジデンス上石神井	株式会社いしばし設計	三平建設株式会社	財団法人 東京都防災・建築 まちづくりセンター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-75	KDXレジデンス新大塚	株式会社フリークス	株式会社小川建設	富士建築センター 株式会社	-(注2)
T-76	KDXレジデンス桜上水	株式会社 礎一級建築士事務所	新日本建設株式会社	一般財団法人 住宅金融普及協会	-(注2)
T-77	KDXレジデンス両国	株式会社 礎一級建築士事務所	株式会社合田工務店	日本ERI株式会社	-(注2)
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-3	KDX泉レジデンス	株式会社岸設計	株式会社守谷商会	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-4	KDX千早レジデンス	ISO設計株式会社	大井建設株式会社	愛知県名古屋市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社京阪都市設計	岩出建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社カイ設計	株式会社森本組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社藏建築設計 事務所	佐藤工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-8	KDX清水レジデンス	株式会社さとうベネック	株式会社奥村組・ 株式会社さとうベネック	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-9	KDXレジデンス大通公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-10	KDXレジデンス菊水四条	株式会社アイ・エー・ シー	青木あすなろ建設 株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-11	KDXレジデンス豊平公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-13	KDXレジデンス一番町	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
R-14	KDXレジデンス勾当台	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-15	KDXレジデンス泉中央	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-16	KDXレジデンス東桜I	ISO設計株式会社	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-17	KDXレジデンス東桜II	株式会社ケイプラン	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-18	KDXレジデンス神宮前	株式会社澤田建築事務所	大井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-19	KDXレジデンス西大路	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-20	KDXレジデンス西院	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-21	KDXレジデンス難波	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-22	KDXレジデンス難波南	株式会社奥村組	株式会社奥村組	財団法人日本建築総合試験所	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-23	KDXレジデンス新大阪	信和建設株式会社	信和建設株式会社	財団法人大阪市建築技術協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	I 株式会社間組 II ハザマサービス 株式会社、株式会社間組	I 株式会社間組 II 株式会社掛谷工務店	大阪府茨木市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-25	KDXレジデンス豊中南	株式会社生原建築事務所	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-26	KDXレジデンス守口	株式会社楡建築企画設計	栗本建設工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-27	KDXレジデンス三宮	株式会社空間計画研究所	フジ工務店株式会社	建築検査機構株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	株式会社竹中工務店	株式会社竹中工務店・ 株式会社イチケン・ 株式会社永瀬建設工業	兵庫県	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	株式会社真野設計	松本建設株式会社	ハウスプラス中国住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-30	KDXレジデンス天神東II	大山設計事務所	株式会社森本組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-32	KDXレジデンス西公園	株式会社マサキ設計 事務所	株式会社錢高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	有限会社福永博建築 研究所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-34	メロディ-ハイム御殿山	小川康夫建築設計事務所	近藤建設工業株式会社	大阪府枚方市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-35	レオパレスFlat新栄	有限会社アルキネット・デザイン一級建築士事務所	三井住友建設株式会社	財団法人日本建築 センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-36	KDXレジデンス甲南山手	有限会社畑田建築計画所	株式会社鶴崎高橋組	日本テスティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-37	KDXレジデンス本町橋	株式会社ワイズデザイン建築設計室	株式会社鍛冶田工務店	建築検査機構株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-38	KDXレジデンス南草津	アーキネット京都1級 建築士事務所	松井建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	小野設計株式会社一級 建築士事務所 株式会社ピーエス三菱九州支店一級建築士事務所 株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱・吉川・内藤建設工事共同企業体	日本ERI株式会社	-(注3)
R-40	KDXレジデンス南三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-41	セレニテ北久宝寺	スナダ建設株式会社	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	-(注2)
R-42	セレニテ西宮本町	スナダ建設株式会社	スナダ建設株式会社	株式会社国際確認検査センター	-(注2)

(注1) 「設計者」、「施工者」及び「建築確認機関」の各欄に記載の名称については、各物件の竣工時又は検査済証取得時にかかる当時の名称等を記載しています。
(注2) 物件番号T-67、T-68、T-75、T-76、T-77、R-41及びR-42については、平成19年6月に施行された建築基準法の改正に基づき指定構造計算適合性判定機関による構造計算適合性判定を受けています。
(注3) 物件番号R-39については、日本ERI株式会社が旧建築基準法施行令第36条第4項の認定に関する性能評価を行っています。
(ト) ポートフォリオ分散の状況
a. 地域別の分布(取得価格ベース)

		(平成29年7月31日現在)
地域	物件数	取得価格 (百万円)	比率(%) (注1)
都心8区(注2)	39	65,061	42.0
東京経済圏 (都心8区を除きます。)	35	42,220	27.2
地方経済圏	39	47,787	30.8
合計	113	155,069	100.0

(注1)「比率」は、小数第二位を四捨五入して記載しています。本「(ト) ポートフォリオ分散の状況」において、以下同じです。
(注2)「都心8区」とは、港区、渋谷区、中央区、千代田区、新宿区、目黒区、世田谷区及び品川区をいいます。
b. タイプ別の分布(取得価格ベース)

		(平成29年7月31日現在)
タイプ	物件数	取得価格 (百万円)	比率(%)
シングル	49	57,061	37.2
スモール・ファミリー	42	64,394	42.0
ファミリー	21	31,863	20.8
合計	112	153,319	100.0

(注)タイプ別の分布は、物件番号T-9を除外して算出しています。
(チ) 運用資産の資本的支出
a. 資本的支出の予定
本投資法人が保有する不動産及び不動産信託受益権に係る信託不動産に関し、第12期(平成30年1月期)に計画されている改修等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは、以下のとおりです。なお、工事予定金額には、結果として、会計上の費用に区分される部分が発生する場合があります。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	予定期間	工事予定金額(百万円)
					総額	当期 支払額	既支払 総額
T-56	KDXレジデンス半蔵門	東京都 千代田区	大規模修繕工事	自 平成29年8月 至 平成30年1月	87	-	-
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	東京都 中央区	大規模修繕工事	自 平成29年8月 至 平成30年1月	59	-	-
R-43	KDXレジデンス西新	福岡県 福岡市	大規模修繕工事 (I期工事)	自 平成29年8月 至 平成30年1月	54	-	-
R-17	KDXレジデンス東桜II	愛知県 名古屋市	共用部改修工事	自 平成29年8月 至 平成30年1月	8	-	-
R-35	レオパレスFlat新栄	愛知県 名古屋市	屋上改修工事	自 平成29年8月 至 平成30年1月	6	-	-

b. 期中の資本的支出
当期(平成29年7月期)中に資本的支出に該当する工事を行った主要な物件の概要は、以下のとおりです。
当期中の資本的支出はポートフォリオ全体で241百万円であり、修繕費に計上した234百万円と合わせ、合計475百万円の工事を実施しています。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	期間	資本的支出の金額 (百万円)
T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都 文京区	大規模修繕工事	自 平成29年3月 至 平成29年7月	57
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	兵庫県 芦屋市	外壁改修工事	自 平成29年4月 至 平成29年7月	38
T-30	KDXレジデンス二子玉川	東京都 世田谷区	玄関扉交換工事	自 平成29年7月 至 平成29年7月	5
T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都 文京区	共用部設備改修工事	自 平成29年3月 至 平成29年3月	4
T-64	KDXレジデンス鶴見	神奈川県 横浜市	外構改修工事	自 平成29年5月 至 平成29年5月	3
その他					131
ポートフォリオ全体					241

c. 長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、物件ごとに策定している長期修繕計画に基づき、将来の中長期的な大規模修繕等の資金支払に充当することを目的とした修繕積立金を、期中のキャッシュ・フローの中から以下のとおり積立てています。
(単位:百万円)

営業期間	第7期 自平成27年2月1日 至平成27年7月31日	第8期 自平成27年8月1日 至平成28年1月31日	第9期 自平成28年2月1日 至平成28年7月31日	第10期 自平成28年8月1日 至平成29年1月31日	第11期 自平成29年2月1日 至平成29年7月31日
当期首積立金残高	706	777	938	1,074	1,161
当期積立額	94	189	149	149	151
当期積立金取崩額	23	28	13	62	17
次期繰越額	777	938	1,074	1,161	1,295

(リ) 主要な投資資産について
本投資法人の投資不動産の各物件につき、第11期における全賃貸事業収入の10%以上を占める物件はありません。
(ヌ) 主要なテナントの概要
平成29年7月31日現在において、主要なテナント(全賃貸面積の10%以上を占めるテナントをいいます。)は、以下のとおりです。

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
株式会社長谷工ライブネット	不動産 管理業	T-12	KDX川口幸町レジデンス	2,389.92	87,265	8,996	平成30年1月31日
		T-22	KDXレジデンス代官山II	985.10	47,184	8,171	平成29年8月6日
		T-26	KDXレジデンス東新宿	4,358.43	209,310	20,868	平成29年8月6日
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	866.07	45,876	6,208	平成29年8月6日
		T-33	KDXレジデンス用賀	1,012.80	43,380	6,601	平成29年8月6日
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	1,526.98	75,720	9,111	平成29年8月6日
		T-38	KDXレジデンス多摩川	1,148.50	53,292	6,872	平成29年8月6日
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	1,106.14	45,912	4,398	平成29年8月6日
		T-47	KDXレジデンス町田	3,671.71	111,792	20,376	平成29年8月6日
		T-54	KDXレジデンス大島	2,291.70	116,988	11,565	平成29年8月6日
		T-55	KDXレジデンス大山	3,783.68	164,496	20,401	平成29年8月6日
		T-59	KDXレジデンス千駄木	3,159.89	121,852	30,353	平成30年2月4日
		T-62	KDXレジデンス入谷	1,899.29	75,192	9,068	平成30年2月4日
		T-63	KDXレジデンス立川	4,261.88	181,926	16,994	平成30年2月4日
		R-7	KDX宝塚レジデンス	4,598.52	111,876	8,997	平成30年4月30日
		R-8	KDX清水レジデンス	5,721.44	124,344	12,516	平成30年1月31日
		R-19	KDXレジデンス西大路	2,257.20	61,942	5,700	平成29年8月6日
		R-20	KDXレジデンス西院	1,094.81	34,752	2,424	平成29年8月6日
		R-21	KDXレジデンス難波	3,387.30	110,745	9,986	平成29年8月6日
		R-22	KDXレジデンス難波南	3,714.81	110,104	10,110	平成29年8月6日
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	4,701.87	102,516	10,438	平成29年8月6日
		R-25	KDXレジデンス豊中南	1,936.73	56,544	4,030	平成29年8月6日
		R-26	KDXレジデンス守口	1,866.76	42,840	3,253	平成29年8月6日
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	3,798.79	126,936	25,746	平成29年8月6日
		R-30	KDXレジデンス天神東II	2,561.22	57,144	4,640	平成29年8月6日
		R-32	KDXレジデンス西公園	2,298.50	52,476	7,564	平成29年8月6日
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	1,922.08	50,220	6,876	平成29年8月6日
		R-34	メロディーハイム御殿山	2,239.53	38,448	6,786	平成29年8月6日
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	11,026.86	305,660	22,188	平成30年2月4日
株式会社タイセイ・ハウジープロパティ	不動産 管理業	T-3	KDX大伝馬レジデンス	2,264.29	106,210	11,854	平成30年4月30日
		T-4	KDX岩本町レジデンス	1,028.25	49,428	5,297	平成30年4月30日
		T-5	KDX文京千石レジデンス	2,054.10	96,468	9,832	平成30年4月30日
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	5,907.18	186,732	33,132	平成30年4月30日
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	3,371.71	112,962	18,024	平成30年4月30日
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	748.96	40,500	5,426	平成29年8月6日
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	2,024.81	77,124	9,692	平成30年3月27日
		T-64	KDXレジデンス鶴見	3,499.84	96,831	15,370	平成30年2月4日
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	1,562.04	71,989	9,879	平成30年5月31日
		T-74	KDXレジデンス上石神井	988.17	43,536	5,523	平成30年7月31日
		T-75	KDXレジデンス新大塚	872.00	44,496	11,304	平成29年10月31日
		R-3	KDX泉レジデンス	2,724.75	73,284	10,453	平成30年4月30日
		R-4	KDX千早レジデンス	2,695.82	83,868	10,466	平成30年4月30日
		R-16	KDXレジデンス東桜I	5,888.85	177,252	12,776	平成29年8月6日
		R-17	KDXレジデンス東桜II	2,536.21	72,104	11,015	平成29年8月6日
		R-18	KDXレジデンス神宮前	2,616.53	73,698	7,687	平成29年8月6日

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社	不動産 管理業	T-1	KDX代官山レジデンス	5,281.30	294,252	74,847	平成30年4月30日
		T-13	KDXレジデンス白金I	3,517.04	185,532	81,283	平成29年8月6日
		T-15	KDXレジデンス白金II	2,766.97	165,863	42,632	平成29年8月6日
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	1,849.00	107,328	14,426	平成29年8月6日
		T-20	KDXレジデンス高輪	1,034.27	51,828	6,325	平成29年8月6日
		T-27	KDXレジデンス四谷	3,042.46	141,852	28,780	平成29年8月6日
		T-32	KDXレジデンス三宿	1,103.82	52,020	6,384	平成29年8月6日
		T-34	KDXレジデンス下馬	802.93	39,384	5,637	平成29年8月6日
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	900.60	33,732	4,167	平成29年8月6日
		T-52	KDXレジデンス戸越	4,539.05	229,404	31,386	平成29年8月6日
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	3,268.61	164,964	20,011	平成29年8月6日
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	4,717.85	240,144	34,265	平成30年2月4日
		T-66	KDXレジデンス赤坂	1,138.72	71,112	9,998	平成29年9月29日
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	2,450.03	172,563	30,110	平成29年10月29日
		T-70	KDXレジデンス西麻布	1,315.97	72,108	10,054	平成30年7月31日
		T-71	KDXレジデンス麻布仙台坂	825.66	48,852	6,856	平成30年7月31日

(注1) 「年間賃料」には、第11期末(平成29年7月31日)現在において、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された賃料及び共益費(契約書上、賃料に駐車場使用料相当分が含まれる場合には、当該駐車場使用料相当分を含みます。)の合計を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「敷金等」には、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約等に基づく敷金・保証金等(返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額)を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 契約更改の方法については、賃貸借期間満了日の3か月前までに、信託受託者又は賃借人のいずれかが相手方に対して書面による意思表示を行わない限り、賃貸借期間は1年間更新されるものとし、その後も同様とします。