有価証券報告書(内国投資証券)-第9期(平成28年2月1日-平成28年7月31日)

③【その他投資資産の主要なもの】
(イ)投資資産の概要
a. 不動産等組入資産明細
平成28年7月31日現在、本投資法人の保有資産は、以下のとおりです。

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-1	KDX代官山レジデンス	東京都渋谷区猿楽町7番1号	信託受益権	4,753,385	5,530,000	4,700,000	3.2
		T-3	KDX大伝馬レジデンス	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号	信託受益権	1,754,966	2,000,000	1,775,000	1.2
		T-4	KDX岩本町レジデンス	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号	信託受益権	815,146	952,000	822,000	0.6
		T-5	KDX文京千石レジデンス	東京都文京区本駒込六丁目3番2号	信託受益権	1,487,028	1,750,000	1,488,000	1.0
		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号	信託受益権	638,351	836,000	650,000	0.4
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号	信託受益権	2,771,971	3,230,000	2,830,000	1.9
	そ の 他	T-9	コスモハイム元住吉(底地)	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号	不動産	1,798,041	1,770,000	1,750,000	1.2
	賃 貸 住 宅	T-10	KDX武蔵中原レジデンス	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号	信託受益権	642,485	709,000	637,000	0.4
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	千葉県千葉市中央区新田町2番17号	信託受益権	1,415,261	1,660,000	1,480,000	1.0
		T-12	KDX川口幸町レジデンス	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号	信託受益権	1,147,918	1,410,000	1,150,000	0.8
		T-13	KDXレジデンス白金I	東京都港区白金台四丁目7番8号	信託受益権	3,035,456	3,360,000	3,000,000	2.0
		T-15	KDXレジデンス白金II	東京都港区白金台四丁目8番7号	信託受益権	2,829,810	3,170,000	2,800,000	1.9
		T-16	KDXレジデンス南青山	東京都港区南青山三丁目4番8号	信託受益権	2,252,446	2,370,000	2,230,000	1.5
		T-17	KDXレジデンス南麻布	東京都港区南麻布二丁目3番22号	信託受益権	2,097,052	2,430,000	2,080,000	1.4
		T-18	KDXレジデンス芝公園	東京都港区芝三丁目4番16号	信託受益権	1,793,085	2,110,000	1,781,000	1.2
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	東京都港区東麻布一丁目25番2号	信託受益権	1,573,524	1,840,000	1,560,000	1.1
		T-20	KDXレジデンス高輪	東京都港区高輪三丁目15番7号	信託受益権	777,093	935,000	770,000	0.5
		T-21	KDXレジデンス西原	東京都渋谷区西原一丁目37番4号	信託受益権	1,462,102	1,780,000	1,450,000	1.0
		T-22	KDXレジデンス代官山II	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号	信託受益権	765,839	895,000	730,000	0.5
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号	信託受益権	654,001	758,000	650,000	0.4
		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号	信託受益権	3,252,980	3,740,000	3,240,000	2.2
		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号	信託受益権	1,153,499	1,290,000	1,147,000	0.8
		T-26	KDXレジデンス東新宿	東京都新宿区大久保二丁目1番9号	信託受益権	3,284,056	3,760,000	3,270,000	2.2
		T-27	KDXレジデンス四谷	東京都新宿区荒木町22番地50	信託受益権	2,283,710	2,470,000	2,260,000	1.5
		T-28	KDXレジデンス西新宿	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号	信託受益権	1,007,784	1,190,000	1,000,000	0.7
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	東京都新宿区築地町8番地10	信託受益権	725,264	826,000	720,000	0.5
		T-30	KDXレジデンス二子玉川	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号	信託受益権	1,268,688	1,390,000	1,250,000	0.8
		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号	信託受益権	927,671	1,030,000	920,000	0.6
		T-32	KDXレジデンス三宿	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号	信託受益権	768,498	856,000	760,000	0.5
		T-33	KDXレジデンス用賀	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号	信託受益権	708,075	796,000	700,000	0.5
		T-34	KDXレジデンス下馬	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号	信託受益権	609,725	684,000	600,000	0.4
		T-35	ラフィネ南馬込	東京都大田区南馬込五丁目24番8号	信託受益権	1,255,143	1,650,000	1,250,000	0.8
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号	信託受益権	1,054,370	1,210,000	1,050,000	0.7

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
東 京 経 済 圏	賃 貸 住 宅	T-37	KDXレジデンス田園調布	東京都大田区田園調布本町40番14号	信託受益権	1,027,371	1,180,000	1,000,000	0.7
		T-38	KDXレジデンス多摩川	東京都大田区多摩川一丁目9番17号	信託受益権	772,905	885,000	776,000	0.5
		T-39	KDXレジデンス門前仲町	東京都江東区木場三丁目6番7号	信託受益権	776,585	896,000	773,000	0.5
		T-40	KDXレジデンス御徒町	東京都台東区台東二丁目28番4号	信託受益権	858,197	979,000	850,000	0.6
		T-41	KDXレジデンス元浅草	東京都台東区元浅草四丁目8番10号	信託受益権	807,430	923,000	800,000	0.5
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	東京都板橋区大和町13番16号	信託受益権	622,143	711,000	620,000	0.4
		T-43	KDXレジデンス小豆沢	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号	信託受益権	570,558	619,000	550,000	0.4
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	東京都練馬区北町一丁目27番9号	信託受益権	417,929	490,000	420,000	0.3
		T-45	KDXレジデンス横浜関内	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9	信託受益権	802,186	940,000	800,000	0.5
		T-46	KDXレジデンス宮前平	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3	信託受益権	1,004,961	1,090,000	999,000	0.7
		T-47	KDXレジデンス町田	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号	信託受益権	1,786,744	1,950,000	1,800,000	1.2
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	東京都墨田区緑四丁目24番13号	信託受益権	1,372,571	1,540,000	1,350,000	0.9
		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号	信託受益権	1,018,952	1,140,000	996,000	0.7
		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号	信託受益権	569,125	631,000	530,000	0.4
		T-51	KDXレジデンス自由が丘	東京都目黒区八雲三丁目11番27号	信託受益権	1,337,148	1,440,000	1,268,000	0.9
		T-52	KDXレジデンス戸越	東京都品川区戸越五丁目1番1号	信託受益権	3,816,021	4,330,000	3,745,000	2.5
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	東京都品川区東品川三丁目6番7号	信託受益権	2,645,869	3,030,000	2,593,000	1.7
		T-54	KDXレジデンス大島	東京都江東区大島四丁目8番4号	信託受益権	1,893,781	2,110,000	1,857,000	1.3
		T-55	KDXレジデンス大山	東京都板橋区大山金井町8番8号	信託受益権	2,731,890	3,050,000	2,679,000	1.8
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	東京都千代田区麹町二丁目12番地1	信託受益権	4,954,022	5,310,000	4,832,000	3.3
		T-57	ビーサイト秋葉原	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地	信託受益権	876,102	901,000	850,000	0.6
		T-58	ビュロー神楽坂	東京都新宿区矢来町120番地1	信託受益権	1,396,146	1,460,000	1,360,000	0.9
		T-59	KDXレジデンス千駄木	東京都文京区千駄木三丁目43番17号	信託受益権	2,321,726	2,310,000	2,200,000	1.5
		T-60	KDXレジデンス成城	東京都世田谷区成城四丁目16番25号	信託受益権	1,437,797	1,500,000	1,400,000	0.9
		T-61	KDXレジデンス秋葉原	東京都台東区台東二丁目13番7号	信託受益権	1,284,868	1,410,000	1,250,000	0.8
		T-62	KDXレジデンス入谷	東京都台東区入谷一丁目10番7号	信託受益権	1,093,754	1,250,000	1,062,000	0.7
		T-63	KDXレジデンス立川	東京都立川市曙町二丁目28番29号	信託受益権	3,108,963	3,380,000	3,026,200	2.0
		T-64	KDXレジデンス鶴見	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地	信託受益権	1,110,294	1,300,000	1,050,000	0.7
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	東京都墨田区千歳一丁目5番3号	信託受益権	1,135,247	1,150,000	1,100,000	0.7
		T-66	KDXレジデンス赤坂	東京都港区赤坂六丁目13番11号	信託受益権	1,216,229	1,450,000	1,150,000	0.8
		T-67	KDXレジデンス神田	東京都千代田区内神田二丁目8番2号	信託受益権	744,116	924,000	700,000	0.5
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号	信託受益権	3,005,839	3,700,000	2,845,000	1.9
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-1	KDX豊平三条レジデンス	北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3番1号	信託受益権	570,053	754,000	582,500	0.4
		R-2	KDX定禅寺通レジデンス	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号	信託受益権	995,224	1,320,000	1,015,000	0.7
		R-3	KDX泉レジデンス	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号	信託受益権	1,099,526	1,300,000	1,120,000	0.8
		R-4	KDX千早レジデンス	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号	信託受益権	1,055,351	1,360,000	1,080,000	0.7
		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号	信託受益権	2,839,323	3,210,000	2,910,000	2.0
		R-6	KDX新町レジデンス	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号	信託受益権	989,516	1,240,000	1,015,000	0.7
		R-7	KDX宝塚レジデンス	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号	信託受益権	1,450,066	1,850,000	1,510,000	1.0

地 域	用 途	物件 番号	物件名称	所在地	所有形態	期末帳簿 価額 (千円)	期末算定 価額 (千円) (注1)	取得価格 (千円) (注2)	投資 比率 (%) (注3)
地 方 経 済 圏	賃 貸 住 宅	R-8	KDX清水レジデンス	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号	信託受益権	1,641,000	2,050,000	1,680,000	1.1
		R-9	KDXレジデンス大通公園	北海道札幌市中央区南二 条西十丁目1000番地4	信託受益権	761,406	861,000	765,000	0.5
		R-10	KDXレジデンス菊水四条	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号	信託受益権	828,652	937,000	830,000	0.6
		R-11	KDXレジデンス豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号	信託受益権	446,138	515,000	445,000	0.3
		R-12	KDXレジデンス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目16番28号	信託受益権	698,752	882,000	700,000	0.5
		R-13	KDXレジデンス一番町	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号	信託受益権	529,539	660,000	530,000	0.4
		R-14	KDXレジデンス勾当台	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号	信託受益権	520,589	551,000	520,000	0.4
		R-15	KDXレジデンス泉中央	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2	信託受益権	482,448	600,000	480,000	0.3
		R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号	信託受益権	2,351,087	2,680,000	2,350,000	1.6
		R-17	KDXレジデンス東桜II	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号	信託受益権	900,273	1,030,000	900,000	0.6
		R-18	KDXレジデンス神宮前	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号	信託受益権	838,574	1,010,000	840,000	0.6
		R-19	KDXレジデンス西大路	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3	信託受益権	816,248	898,000	813,000	0.5
		R-20	KDXレジデンス西院	京都府京都市右京区西院高田町30番地2	信託受益権	442,097	488,000	440,000	0.3
		R-21	KDXレジデンス難波	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号	信託受益権	1,415,612	1,570,000	1,410,000	1.0
		R-22	KDXレジデンス難波南	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号	信託受益権	1,348,856	1,540,000	1,350,000	0.9
		R-23	KDXレジデンス新大阪	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号	信託受益権	507,197	575,000	510,000	0.3
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注4)	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号	信託受益権	1,282,721	1,382,000	1,275,000	0.9
		R-25	KDXレジデンス豊中南	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号	信託受益権	729,756	820,000	740,000	0.5
		R-26	KDXレジデンス守口	大阪府守口市大日東町12番12号	信託受益権	548,118	627,000	551,000	0.4
		R-27	KDXレジデンス三宮	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号	信託受益権	1,082,590	1,290,000	1,080,000	0.7
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	兵庫県芦屋市大原町20番10号	信託受益権	1,423,341	1,650,000	1,360,000	0.9
		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町10番5号	信託受益権	584,974	642,000	588,000	0.4
		R-30	KDXレジデンス天神東II	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号	信託受益権	679,863	825,000	680,000	0.5
		R-32	KDXレジデンス西公園	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号	信託受益権	763,667	837,000	763,000	0.5
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号	信託受益権	764,619	853,000	760,000	0.5
		R-34	メロディーハイム御殿山	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号	信託受益権	414,858	495,000	400,000	0.3
		R-35	レオパレスFlat新栄	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号	信託受益権	3,679,657	4,100,000	3,500,000	2.4
		R-36	KDXレジデンス甲南山手	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号	信託受益権	996,344	1,100,000	973,000	0.7
		R-37	KDXレジデンス本町橋	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号	信託受益権	3,283,518	3,440,000	3,201,000	2.2
		R-38	KDXレジデンス南草津	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号	信託受益権	2,061,933	2,260,000	1,974,666	1.3
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号	信託受益権	4,783,818	5,090,000	4,606,296	3.1
		R-40	KDXレジデンス南三条	北海道札幌市中央区南三条西八丁目3番地2	信託受益権	983,602	1,470,000	915,000	0.6
		R-41	セレニテ北久宝寺	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号	信託受益権	1,338,978	1,410,000	1,290,740	0.9
合計						150,211,821	170,538,000	148,184,403	100.0

(注1) 「期末算定価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価方法及び基準並びに投信協会規則に基づき、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社又は森井総合鑑定株式会社の不動産鑑定士が作成した不動産鑑定評価書の鑑定価格を記載しています。
(注2) 「取得価格」は、保有資産に係る各信託受益権売買契約又は各不動産売買契約に記載された各不動産信託受益権又は各不動産の売買価格(取得経費、固定資産税・都市計画税の精算額、消費税及び地方消費税等を含みません。)の千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 「投資比率」は、「取得価格」の「合計」に対する当該保有資産の取得価格の比率をいい、小数第二位を四捨五入して記載しています。
(注4) 対象不動産は、2棟の建物からなり、期末帳簿価額、期末算定価額及び取得価格は、2棟の合計の数値を記載しています。
b.賃貸借の状況

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
地位	東 京 経 済 圏	T-1	KDX代官山レジデンス	スモール・ファミリー	5,338.99	5,153.92	96.5	86	82	1	159,542	3.0
利便性		T-3	KDX大伝馬レジデンス	スモール・ファミリー	2,353.23	2,222.94	94.5	54	51	1	56,689	1.1
利便性		T-4	KDX岩本町レジデンス	スモール・ファミリー	1,131.24	1,090.81	96.4	36	35	1	27,824	0.5
地位		T-5	KDX文京千石レジデンス	シングル	2,054.10	1,919.37	93.4	77	71	1	51,130	1.0
利便性		T-6	KDX吾妻橋レジデンス	シングル	1,054.83	1,031.09	97.7	41	40	1	24,659	0.5
利便性		T-7	KDX志村坂上レジデンス	ファミリー	6,117.48	5,965.60	97.5	85	83	1	104,218	2.0
地位		T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-	-	-	43,750	0.8
特殊性		T-10	KDX武蔵中原レジデンス	ファミリー	2,123.46	2,002.48	94.3	35	33	1	25,733	0.5
利便性		T-11	KDX千葉中央レジデンス	シングル	3,546.91	3,446.11	97.2	106	102	1	60,789	1.1
利便性		T-12	KDX川口幸町レジデンス	スモール・ファミリー	2,491.66	2,419.96	97.1	61	59	1	46,693	0.9
地位		T-13	KDXレジデンス白金I	スモール・ファミリー	3,617.32	3,527.20	97.5	50	48	1	110,352	2.1
地位		T-15	KDXレジデンス白金II	シングル	2,889.66	2,827.40	97.8	85	84	1	88,787	1.7
地位		T-16	KDXレジデンス南青山	スモール・ファミリー	1,680.79	1,642.08	97.7	20	19	1	63,880	1.2
地位		T-17	KDXレジデンス南麻布	スモール・ファミリー	2,785.42	2,747.06	98.6	62	61	1	72,232	1.4
利便性		T-18	KDXレジデンス芝公園	スモール・ファミリー	2,507.52	2,341.36	93.4	64	60	1	61,984	1.2
利便性		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	シングル	1,849.00	1,827.99	98.9	76	75	1	55,161	1.0
地位		T-20	KDXレジデンス高輪	スモール・ファミリー	1,034.27	956.58	92.5	27	25	1	25,498	0.5
地位		T-21	KDXレジデンス西原	スモール・ファミリー	2,310.08	2,216.35	95.9	39	38	1	48,854	0.9
地位		T-22	KDXレジデンス代官山II	ファミリー	985.10	985.10	100.0	17	17	1	28,304	0.5
地位		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	スモール・ファミリー	748.96	748.96	100.0	16	16	1	22,738	0.4
利便性		T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	ファミリー	5,534.86	5,534.86	100.0	79	79	1	94,039	1.8
特殊性		T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	シングル	1,537.38	1,496.36	97.3	60	58	1	40,167	0.8
利便性		T-26	KDXレジデンス東新宿	シングル	4,358.43	4,247.48	97.5	179	175	1	110,263	2.1
利便性		T-27	KDXレジデンス四谷	ファミリー	3,101.16	2,974.42	95.9	42	40	1	77,072	1.4
利便性		T-28	KDXレジデンス西新宿	シングル	1,345.92	1,345.92	100.0	54	54	1	36,016	0.7
地位		T-29	KDXレジデンス神楽坂	シングル	890.93	890.93	100.0	34	34	1	24,813	0.5
地位		T-30	KDXレジデンス二子玉川	ファミリー	2,339.62	2,271.22	97.1	38	37	1	43,214	0.8
地位		T-31	KDXレジデンス駒沢公園	スモール・ファミリー	1,020.18	1,020.18	100.0	32	32	1	29,843	0.6
地位		T-32	KDXレジデンス三宿	シングル	1,103.82	1,059.44	96.0	39	38	1	26,570	0.5
利便性		T-33	KDXレジデンス用賀	シングル	1,012.80	1,012.80	100.0	38	38	1	26,109	0.5
地位		T-34	KDXレジデンス下馬	シングル	829.05	829.05	100.0	29	29	1	20,089	0.4
地位		T-35	ラフィネ南馬込	シングル	2,408.56	2,408.56	100.0	56	56	1	51,614	1.0
地位		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	シングル	1,526.98	1,461.36	95.7	72	69	1	39,505	0.7
地位		T-37	KDXレジデンス田園調布	ファミリー	2,359.44	2,162.82	91.7	36	33	1	36,379	0.7
利便性		T-38	KDXレジデンス多摩川	シングル	1,170.40	1,129.34	96.5	52	50	1	28,005	0.5
利便性		T-39	KDXレジデンス門前仲町	シングル	1,171.41	1,097.76	93.7	49	46	1	26,915	0.5
利便性		T-40	KDXレジデンス御徒町	シングル	1,329.79	1,305.91	98.2	51	50	1	29,459	0.6

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
利便性	東 京 経 済 圏	T-41	KDXレジデンス元浅草	スモール・ファミリー	1,314.91	1,281.33	97.4	44	43	1	29,680	0.6
利便性		T-42	KDXレジデンス板橋本町	シングル	1,127.58	1,059.40	94.0	46	44	1	23,752	0.4
利便性		T-43	KDXレジデンス小豆沢	シングル	989.82	892.66	90.2	39	36	1	19,583	0.4
利便性		T-44	KDXレジデンス東武練馬	シングル	931.82	884.55	94.9	37	35	1	16,992	0.3
利便性		T-45	KDXレジデンス横浜関内	シングル	1,602.16	1,455.29	90.8	72	65	1	35,489	0.7
地位		T-46	KDXレジデンス宮前平	ファミリー	2,448.27	2,327.53	95.1	40	38	1	37,100	0.7
利便性		T-47	KDXレジデンス町田	ファミリー	3,832.53	3,335.50	87.0	52	45	1	59,579	1.1
利便性		T-48	KDXレジデンス錦糸町	ファミリー	2,024.81	2,024.81	100.0	33	33	1	43,651	0.8
利便性		T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ファミリー	1,756.27	1,756.27	100.0	28	28	1	30,139	0.6
利便性		T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	シングル	877.14	837.09	95.4	27	26	1	18,217	0.3
地位		T-51	KDXレジデンス自由が丘	スモール・ファミリー	1,637.00	1,557.34	95.1	48	46	1	37,427	0.7
利便性		T-52	KDXレジデンス戸越	スモール・ファミリー	4,591.76	4,405.05	95.9	144	138	1	119,586	2.2
利便性		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	シングル	3,314.75	3,231.01	97.5	127	124	1	84,049	1.6
利便性		T-54	KDXレジデンス大島	シングル	2,372.67	2,352.39	99.1	117	116	1	61,581	1.2
利便性		T-55	KDXレジデンス大山	スモール・ファミリー	4,009.07	3,819.20	95.3	145	139	1	91,236	1.7
地位		T-56	KDXレジデンス半蔵門	ファミリー	4,854.23	4,743.76	97.7	85	83	1	127,690	2.4
利便性		T-57	ビーサイト秋葉原	シングル	1,254.50	1,254.50	100.0	52	52	1	23,882	0.4
地位		T-58	ビュロー神楽坂	シングル	1,809.84	1,809.84	100.0	70	70	1	39,000	0.7
地位		T-59	KDXレジデンス千駄木	ファミリー	3,159.89	3,129.44	99.0	40	39	1	66,910	1.3
地位		T-60	KDXレジデンス成城	スモール・ ファミリー	2,198.56	2,198.56	100.0	38	38	1	40,144	0.8
利便性		T-61	KDXレジデンス秋葉原	スモール・ ファミリー	1,929.61	1,655.62	85.8	32	28	1	35,533	0.7
利便性		T-62	KDXレジデンス入谷	シングル	1,899.29	1,844.66	97.1	57	56	1	38,674	0.7
利便性		T-63	KDXレジデンス立川	シングル	4,314.87	3,972.40	92.1	174	160	1	96,399	1.8
利便性		T-64	KDXレジデンス鶴見	スモール・ ファミリー	3,499.84	3,389.42	96.8	59	57	1	52,496	1.0
利便性		T-65	KDXレジデンス森下千歳	シングル	1,614.28	1,593.00	98.7	65	64	1	38,900	0.7
地位		T-66	KDXレジデンス赤坂	スモール・ファミリー	1,180.71	1,098.97	93.1	28	26	1	36,136	0.7
利便性		T-67	KDXレジデンス神田	スモール・ファミリー	1,031.09	1,031.09	100.0	30	30	1	25,625	0.5
地位		T-68	KDXレジデンス恵比寿	スモール・ファミリー	2,659.66	2,586.61	97.3	65	63	1	82,167	1.5
利便性	地 方 経 済 圏	R-1	KDX豊平三条レジデンス	スモール・ファミリー	2,868.75	2,774.66	96.7	63	61	1	29,540	0.6
地位		R-2	KDX定禅寺通レジデンス	シングル	3,330.15	3,188.55	95.7	92	88	1	51,074	1.0
利便性		R-3	KDX泉レジデンス	ファミリー	2,798.20	2,724.75	97.4	40	39	1	43,347	0.8
利便性		R-4	KDX千早レジデンス	スモール・ファミリー	2,936.40	2,783.50	94.8	92	86	1	49,719	0.9
利便性		R-5	KDX堺筋本町レジデンス	スモール・ファミリー	6,385.70	5,658.97	88.6	160	143	1	103,918	2.0
利便性		R-6	KDX新町レジデンス	シングル	2,146.02	2,009.04	93.6	94	88	1	39,104	0.7
地位		R-7	KDX宝塚レジデンス	ファミリー	4,631.16	4,232.77	91.4	80	74	1	58,049	1.1
利便性		R-8	KDX清水レジデンス	スモール・ファミリー	6,255.16	6,103.87	97.6	148	144	1	73,810	1.4
利便性		R-9	KDXレジデンス大通公園	スモール・ファミリー	2,762.76	2,655.74	96.1	78	75	1	33,407	0.6

立地 (地位・ 利便性・ 特殊性) (注1)	地 域	物件 番号	物件名称	タイプ (注2)	賃貸可 能面積 (㎡) (注3)	賃貸 面積 (㎡) (注4)	稼働率 (%) (注5)	賃貸 可能 戸数 (戸) (注6)	賃貸 戸数 (戸) (注7)	テナン トの 総数 (注8)	賃貸事業収入 (注9)
											(千円)	構成 割合 (%)
利便性	地 方 経 済 圏	R-10	KDXレジデンス菊水四条	スモール・ファミリー	3,413.06	3,413.06	100.0	84	84	1	38,677	0.7
利便性		R-11	KDXレジデンス豊平公園	スモール・ファミリー	2,253.81	2,217.43	98.4	65	64	1	23,150	0.4
地位		R-12	KDXレジデンス上杉	スモール・ファミリー	2,073.06	1,919.98	92.6	66	61	1	35,176	0.7
地位		R-13	KDXレジデンス一番町	スモール・ファミリー	1,818.09	1,768.79	97.3	45	44	1	27,732	0.5
地位		R-14	KDXレジデンス勾当台	スモール・ファミリー	1,475.73	1,419.35	96.2	27	26	1	20,021	0.4
利便性		R-15	KDXレジデンス泉中央	スモール・ファミリー	2,159.25	2,000.71	92.7	40	37	1	23,387	0.4
利便性		R-16	KDXレジデンス東桜I	スモール・ファミリー	6,221.83	5,789.58	93.1	187	174	1	96,723	1.8
利便性		R-17	KDXレジデンス東桜II	スモール・ファミリー	2,655.31	2,417.11	91.0	66	60	1	38,994	0.7
利便性		R-18	KDXレジデンス神宮前	スモール・ファミリー	2,724.19	2,663.43	97.8	95	93	1	40,361	0.8
利便性		R-19	KDXレジデンス西大路	シングル	2,353.55	2,302.55	97.8	76	75	1	33,263	0.6
利便性		R-20	KDXレジデンス西院	シングル	1,094.81	1,053.59	96.2	49	47	1	17,762	0.3
利便性		R-21	KDXレジデンス難波	シングル	3,387.30	3,258.95	96.2	118	114	1	59,337	1.1
利便性		R-22	KDXレジデンス難波南	シングル	3,813.31	3,648.21	95.7	131	126	1	56,191	1.1
利便性		R-23	KDXレジデンス新大阪	スモール・ファミリー	1,321.04	1,200.64	90.9	43	39	1	21,785	0.4
地位		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	ファミリー	4,701.87	4,471.65	95.1	61	58	1	54,589	1.0
利便性		R-25	KDXレジデンス豊中南	スモール・ファミリー	2,024.50	1,998.11	98.7	70	69	1	29,689	0.6
利便性		R-26	KDXレジデンス守口	ファミリー	1,942.78	1,869.10	96.2	28	27	1	23,682	0.4
利便性		R-27	KDXレジデンス三宮	シングル	2,292.72	2,113.37	92.2	86	80	1	40,580	0.8
地位		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	ファミリー	3,999.01	3,828.62	95.7	21	20	1	65,868	1.2
利便性		R-29	KDXレジデンス舟入幸町	シングル	1,889.53	1,889.53	100.0	64	64	1	27,745	0.5
利便性		R-30	KDXレジデンス天神東II	スモール・ファミリー	2,602.53	2,437.29	93.7	63	59	1	30,822	0.6
利便性		R-32	KDXレジデンス西公園	ファミリー	2,522.16	2,382.98	94.5	36	34	1	29,850	0.6
地位		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	ファミリー	2,098.68	1,939.08	92.4	24	22	1	27,021	0.5
利便性		R-34	メロディーハイム御殿山	ファミリー	2,297.24	2,114.72	92.1	36	34	1	20,047	0.4
利便性		R-35	レオパレスFlat新栄	シングル	11,589.95	11,589.95	100.0	274	274	1	121,557	2.3
地位		R-36	KDXレジデンス甲南山手	スモール・ファミリー	1,923.22	1,893.35	98.4	55	54	1	33,633	0.6
利便性		R-37	KDXレジデンス本町橋	スモール・ファミリー	6,511.88	6,147.65	94.4	134	126	1	111,935	2.1
特殊性		R-38	KDXレジデンス南草津	シングル	5,735.96	5,432.29	94.7	170	160	1	95,522	1.8
利便性		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	スモール・ ファミリー	11,855.63	11,083.22	93.5	212	199	1	185,637	3.5
利便性		R-40	KDXレジデンス南三条	スモール・ファミリー	5,269.39	5,022.78	95.3	114	109	1	53,003	1.0
利便性		R-41	セレニテ北久宝寺	シングル	2,277.14	2,207.39	96.9	85	82	1	32,746	0.6
合計					286,310.51	274,474.37	95.9	7,243	6,952	104	5,329,011	100.0

(注1) 「立地」には、本投資法人が保有資産の取得を決定するに際し検討した立地に係る投資尺度のうち、最も重視した投資尺度を記載しており、「地位(じぐらい)の高さ」を最も重視したものには「地位」を、「生活利便性の高さ」を最も重視したものには「利便性」を、「特殊マーケットの有無」を最も重視したものには「特殊性」を、それぞれ記載しています。
(注2) 「タイプ」には、当該保有資産における主たる住戸が以下に記載のシングルタイプ、スモール・ファミリータイプ又はファミリータイプのいずれに該当するかの別(ただし、複数のタイプに該当する場合には、1戸当たり専有面積が最も大きな主たる住戸が属するタイプ)を記載しています。

シングルタイプ(主として単身世帯を対象とする住宅)	スモール・ファミリータイプ(主として夫婦世帯及び乳幼児等がいる家族世帯を対象とする住宅)	ファミリータイプ(主として3人以上の家族世帯を対象とする住宅)
主たる住戸の1戸当たり専有面積が18㎡以上30㎡未満であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり20戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が30㎡以上60㎡未満であり、かつ賃貸可能戸数が1棟当たり15戸以上であるもの。	主たる住戸の1戸当たり専有面積が60㎡以上であり、かつ、賃貸可能戸数が1棟当たり5戸以上であるもの。

(注3) 「賃貸可能面積」には、平成28年7月31日現在における、各保有資産に係る建物の賃貸が可能な床面積(各保有資産に関して複数の建物が存在する場合には、各建物の賃貸が可能な床面積の合計)であり、賃貸借契約書に表示されているものを記載しています。
(注4) 「賃貸面積」には、平成28年7月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、賃貸が行われている賃貸借契約書に表示された面積を記載しています。
(注5) 「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。「稼働率」の「合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、95.9%になります。
(注6) 「賃貸可能戸数」には、平成28年7月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
(注7) 「賃貸戸数」には、平成28年7月31日現在における、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して賃貸している戸数(店舗等を含みます。)を記載しています。
(注8) 「テナントの総数」は、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。平成28年7月31日現在、コスモハイム元住吉(底地)及びラフィネ南馬込を除いた本投資法人の投資資産のすべてについて、マスターリース契約が締結されており、「テナントの総数」欄の「合計」欄には、各物件のマスターリース契約の合計数(延べ数)を記載しています。なお、マスターリース会社の合計は15社となります。
(注9) 「賃貸事業収入」には、各保有資産の当期の不動産賃貸事業収入の合計を記載しており、千円未満を切り捨てて記載しています。また、「構成割合」には、各保有資産の不動産賃貸事業収入を全保有資産に係る合計額で除した比率を示しています。
(ロ) 信託受益権の概要
平成28年7月31日現在の保有資産の個別資産ごとの信託の概要(信託受託者及び信託期間)は、以下のとおりです。なお、本投資法人が不動産自体を取得している保有資産については各項目に「-」と記載しています。
今後、信託期間の満了が到来する各保有資産については、信託を継続するか、又は、信託の終了に伴い信託不動産の現物交付を受けて不動産自体を保有することとするかについて経済合理性等を総合的に勘案したうえで判断します。

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-1	KDX代官山レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成15年 9月29日	平成34年 5月 1日
T-3	KDX大伝馬レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 7月27日	平成34年 5月 1日
T-4	KDX岩本町レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月26日	平成34年 5月 1日
T-5	KDX文京千石レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 9月14日	平成34年 5月 1日
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年10月30日	平成34年 5月 1日
T-7	KDX志村坂上レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 7月31日	平成34年 5月 1日
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 8月 1日	平成34年 5月 1日
T-11	KDX千葉中央レジデンス	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成34年 5月 1日
T-12	KDX川口幸町レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月14日	平成34年 5月 1日
T-13	KDXレジデンス白金I	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 7月31日	平成35年 8月31日
T-15	KDXレジデンス白金II	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年10月29日	平成35年 8月31日
T-16	KDXレジデンス南青山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成14年 8月 9日	平成35年 8月31日
T-17	KDXレジデンス南麻布	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年12月15日	平成35年 8月31日
T-18	KDXレジデンス芝公園	三井住友信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-20	KDXレジデンス高輪	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 8月24日	平成35年 8月31日
T-21	KDXレジデンス西原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 6月25日	平成35年 8月31日
T-22	KDXレジデンス代官山II	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 3月 2日	平成35年 8月31日
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 9月30日	平成35年 8月31日
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 7月27日	平成35年 8月31日
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月12日	平成35年 8月31日
T-26	KDXレジデンス東新宿	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 2月29日	平成35年 8月31日
T-27	KDXレジデンス四谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 7月30日	平成35年 8月31日
T-28	KDXレジデンス西新宿	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-29	KDXレジデンス神楽坂	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 2月17日	平成35年 8月31日
T-30	KDXレジデンス二子玉川	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 3月31日	平成35年 8月31日
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日
T-32	KDXレジデンス三宿	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 7月14日	平成35年 8月31日
T-33	KDXレジデンス用賀	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
T-34	KDXレジデンス下馬	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月31日	平成35年 8月31日
T-35	ラフィネ南馬込	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 3月26日	平成35年 8月31日
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 1月31日	平成35年 8月31日
T-37	KDXレジデンス田園調布	みずほ信託銀行株式会社	平成 8年 3月29日	平成35年 8月31日
T-38	KDXレジデンス多摩川	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 2月26日	平成35年 8月31日
T-39	KDXレジデンス門前仲町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 4月21日	平成35年 8月31日
T-40	KDXレジデンス御徒町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-41	KDXレジデンス元浅草	みずほ信託銀行株式会社	平成17年 2月23日	平成35年 8月31日
T-42	KDXレジデンス板橋本町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成35年 8月31日
T-43	KDXレジデンス小豆沢	みずほ信託銀行株式会社	平成18年11月30日	平成35年 8月31日
T-44	KDXレジデンス東武練馬	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月 9日	平成35年 8月31日
T-45	KDXレジデンス横浜関内	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 2月25日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
T-46	KDXレジデンス宮前平	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 4月 1日	平成35年 8月31日
T-47	KDXレジデンス町田	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 1月31日	平成35年 8月31日
T-48	KDXレジデンス錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成36年 3月31日
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	みずほ信託銀行株式会社	平成17年10月14日	平成36年 8月31日
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成15年 2月 5日	平成36年 8月31日
T-51	KDXレジデンス自由が丘	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成17年 2月24日	平成36年 8月31日
T-52	KDXレジデンス戸越	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-54	KDXレジデンス大島	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成36年 8月31日
T-55	KDXレジデンス大山	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成23年10月14日	平成36年 8月31日
T-56	KDXレジデンス半蔵門	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成16年 1月30日	平成37年 2月28日
T-57	ビーサイト秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-58	ビュロー神楽坂	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年 2月 5日	平成37年 2月28日
T-59	KDXレジデンス千駄木	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 2月 8日	平成37年 2月28日
T-60	KDXレジデンス成城	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 8月22日	平成37年 2月28日
T-61	KDXレジデンス秋葉原	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 4月30日	平成37年 2月28日
T-62	KDXレジデンス入谷	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成37年 2月28日
T-63	KDXレジデンス立川	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 3月27日	平成37年 2月28日
T-64	KDXレジデンス鶴見	三井住友信託銀行株式会社	平成15年10月30日	平成37年 2月28日
T-65	KDXレジデンス森下千歳	みずほ信託銀行株式会社	平成21年 2月27日	平成37年 5月31日
T-66	KDXレジデンス赤坂	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-67	KDXレジデンス神田	みずほ信託銀行株式会社	平成27年 9月30日	平成37年 9月30日
T-68	KDXレジデンス恵比寿	みずほ信託銀行株式会社	平成27年10月30日	平成37年10月31日
R-1	KDX豊平三条レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-3	KDX泉レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成21年 7月17日	平成34年 5月 1日
R-4	KDX千早レジデンス	三井住友信託銀行株式会社	平成24年 5月 1日	平成34年 5月 1日
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社りそな銀行	平成19年11月30日	平成34年 5月 1日
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社りそな銀行	平成18年 7月 7日	平成34年 5月 1日
R-8	KDX清水レジデンス	みずほ信託銀行株式会社	平成20年 6月10日	平成34年 5月 1日
R-9	KDXレジデンス大通公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 1月26日	平成35年 8月31日
R-10	KDXレジデンス菊水四条	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-11	KDXレジデンス豊平公園	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月16日	平成35年 8月31日
R-12	KDXレジデンス上杉	三井住友信託銀行株式会社	平成19年11月 8日	平成35年 8月31日
R-13	KDXレジデンス一番町	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 7月12日	平成35年 8月31日
R-14	KDXレジデンス勾当台	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月31日	平成35年 8月31日
R-15	KDXレジデンス泉中央	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月30日	平成35年 8月31日
R-16	KDXレジデンス東桜I	みずほ信託銀行株式会社	平成25年 8月 7日	平成35年 8月31日
R-17	KDXレジデンス東桜II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 5月 1日	平成35年 8月31日
R-18	KDXレジデンス神宮前	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 3月 8日	平成35年 8月31日
R-19	KDXレジデンス西大路	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成35年 8月31日
R-20	KDXレジデンス西院	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 7月31日	平成35年 8月31日
R-21	KDXレジデンス難波	みずほ信託銀行株式会社	平成18年10月26日	平成35年 8月31日
R-22	KDXレジデンス難波南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 8月31日	平成35年 8月31日
R-23	KDXレジデンス新大阪	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	みずほ信託銀行株式会社	平成18年 3月17日	平成35年 8月31日

物件 番号	物件名称	信託受託者	信託期間
			設定日	満了日
R-25	KDXレジデンス豊中南	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 3月23日	平成35年 8月31日
R-26	KDXレジデンス守口	みずほ信託銀行株式会社	平成18年12月15日	平成35年 8月31日
R-27	KDXレジデンス三宮	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 2月27日	平成35年 8月31日
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	みずほ信託銀行株式会社	平成17年12月20日	平成35年 8月31日
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	みずほ信託銀行株式会社	平成19年 5月30日	平成35年 8月31日
R-30	KDXレジデンス天神東II	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 5月25日	平成35年 8月31日
R-32	KDXレジデンス西公園	三井住友信託銀行株式会社	平成18年 3月10日	平成35年 8月31日
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	三井住友信託銀行株式会社	平成17年11月29日	平成35年 8月31日
R-34	メロディ-ハイム御殿山	株式会社りそな銀行	平成17年 9月20日	平成36年 8月31日
R-35	レオパレスFlat新栄	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成19年 9月28日	平成36年12月31日
R-36	KDXレジデンス甲南山手	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成20年 3月25日	平成36年12月31日
R-37	KDXレジデンス本町橋	三井住友信託銀行株式会社	平成17年 6月29日	平成36年12月31日
R-38	KDXレジデンス南草津	三井住友信託銀行株式会社	平成20年 9月12日	平成37年 2月28日
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	三井住友信託銀行株式会社	平成19年 4月26日	平成37年 2月28日
R-40	KDXレジデンス南三条	みずほ信託銀行株式会社	平成24年 8月29日	平成37年 9月30日
R-41	セレニテ北久宝寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	平成27年10月27日	平成37年10月31日

(ハ) 個別不動産及び信託不動産の概要
本投資法人の平成28年7月31日時点における保有資産に係る不動産の個別の概要は、以下のとおりです。なお、記載事項に関する説明は以下のとおりです。
a. 「特定資産の概要」欄に関する説明
「取得価格」は、保有資産に係る各信託受益権売買契約又は各不動産売買契約に記載された各不動産信託受益権又は各不動産の売買価格(取得経費、固定資産税・都市計画税の精算額、消費税及び地方消費税等を含みません。)の千円未満を切り捨てて記載しています。
「取得日」は、各保有資産を現実に取得した取得年月日を記載しています。
「所在地」は、住居表示(底地物件の場合には、底地上に所在する建物の住居表示)を記載しています。住居表示のない場合、番地住所による建物住所又は登記事項証明書記載の建物所在地(複数ある場合はそのうちの一の建物所在地)を記載しています。
「アクセス(主な利用駅)」は、原則として一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社又は森井総合鑑定株式会社作成の各不動産に係る不動産鑑定評価書の記載に基づいて記載しています。なお、不動産鑑定評価書に所要時間の記載のないものは、「不動産の表示に関する公正競争規約」(平成15年公正取引委員会告示第2号。その後の改正を含みます。)及び同規約施行規則に基づき、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を記載しています。
土地の「所有形態」は、物件番号T-9を除き、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
土地の「敷地面積」は、登記簿上の記載(借地がある場合には借地面積を含みます。)に基づいており、現況とは一致しない場合があります。なお、区分所有建物については、一棟の建物が所在する土地全体の面積を記載しています。
土地の「用途地域」は、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
土地の「建ぺい率」は、建築基準法第53条第1項に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺい率の上限値を記載しています。かかる建ぺい率の上限値は、防火地域内の耐火建築物であることその他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される建ぺい率の上限値とは異なる場合があります。
土地の「容積率」は、建築基準法第52条第1項に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。かかる容積率の上限値は、敷地に接続する道路の幅員その他の理由により緩和若しくは割増され、又は減少することがあり、実際に適用される容積率の上限値とは異なる場合があります。
建物の「所有形態」は、信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。
建物の「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいており、附属建物は含まれていません。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の延床面積を記載しています。
建物の「竣工日」は、登記簿上の新築年月日を記載しています。
建物の「用途」は、登記簿上の建物種別を記載しています。なお、区分所有建物については、本投資法人の保有に係る専有部分の種別を記載しています。
建物の「構造・階数」は、登記簿上の記載に基づいています。なお、区分所有建物については、区分所有建物が含まれる一棟の建物全体の構造・階数を記載しています。
建物の「賃貸可能戸数」は、平成28年7月31日現在における、賃貸が可能な戸数(店舗等がある場合は、店舗数等を含みます。)を記載しています。
「PM会社」は、各保有資産について平成28年7月31日現在効力を有するプロパティ・マネジメント契約を締結しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。
「マスターリース会社」は、各保有資産について平成28年7月31日現在効力を有するマスターリース契約を締結しているマスターリース会社を記載しています。
「マスターリース種別」は、賃料保証のないマスターリース契約が締結されているものについて「パススルー」と記載しています。なお、本投資法人がエンドテナントと直接賃貸借契約を締結している場合又はエンドテナントがいない場合については「-」と表示しています。
b. 「特記事項」欄に関する説明
「特記事項」には、平成28年7月31日現在において各保有資産の権利関係・利用等及び評価額・収益性・処分性への影響等を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。

物件番号	T-1	物件名称	KDX代官山レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,700,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都渋谷区猿楽町7番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,134.66㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,192.31㎡
	竣工日	平成15年2月10日		用途	共同住宅・駐車場・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付6階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-3	物件名称	KDX大伝馬レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,775,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都中央区日本橋大伝馬町3番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩約2分、JR総武快速線「新日本橋」駅 徒歩約5分、東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	463.09㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,008.79㎡
	竣工日	平成19年3月14日		用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-4	物件名称	KDX岩本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	822,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都千代田区岩本町二丁目16番12号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「岩本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	172.46㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,248.90㎡
	竣工日	平成19年9月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-5	物件名称	KDX文京千石レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,488,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都文京区本駒込六丁目3番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「千石」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	572.40㎡
	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,305.14㎡
	竣工日	平成17年8月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建		賃貸可能戸数	77戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-6	物件名称	KDX吾妻橋レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都墨田区吾妻橋一丁目9番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩約4分、東京メトロ銀座線ほか「浅草」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	228.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,192.38㎡
	竣工日	平成19年9月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	41戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-7	物件名称	KDX志村坂上レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,830,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	東京都板橋区東坂下一丁目16番5号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,194.19㎡
	用途地域	工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,365.26㎡(注)
	竣工日	平成19年7月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場・電気室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:53.55㎡

物件番号	T-9	物件名称	コスモハイム元住吉(底地)
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産
取得価格	1,750,000千円			取得日	平成24年4月26日
所在地	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「元住吉」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,040.11㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	-		延床面積	-
	竣工日	-		用途	-
	構造・階数	-		賃貸可能戸数	-
PM会社	-
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
本投資法人が、本書の日付現在、本土地上の建物の信託受託者である三井住友信託銀行株式会社との間で締結している一般定期借地権設定契約の内容は以下のとおりです。 借地権者 : 建物信託受託者(三井住友信託銀行株式会社) 借地権の種類: 借地借家法第22条に基づく一般定期借地権 借地期間 : 平成24年4月26日から50年間 年間賃料 : 87,500,000円 賃料改訂 : 契約締結日から10年間、賃料改訂は行わないものとされています。 敷金・保証金: 該当事項はありません。 契約更新 : 契約期間満了にあたり、借地権者から本土地の継続利用の要請があった場合には、誠実に協議するものとされ、合意に至った場合には、契約期間満了の翌日を始期とする新たな借地権設定契約を締結するものとされています。 中途解約 : 該当事項はありません。 優先交渉等 : 借地権設定者(本投資法人)は、契約期間中いつでも本土地上の建物の買取りの申入れをすることができ、借地権者は、かかる申入れを受けた場合には、当該建物の譲渡の可否及び代金額について、借地権設定者との間で誠実に協議するものとされています。

物件番号	T-10	物件名称	KDX武蔵中原レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	637,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目18番22号
アクセス (主な利用駅)	JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,142.67㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,296.15㎡
	竣工日	平成3年4月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建		賃貸可能戸数	35戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-11	物件名称	KDX千葉中央レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,480,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	千葉県千葉市中央区新田町2番17号
アクセス (主な利用駅)	JR総武本線ほか「千葉」駅 徒歩約6分 京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩約5分、京成電鉄千葉線「京成千葉」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	606.93㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,080.31㎡
	竣工日	平成19年2月23日		用途	共同住宅・駐車場・事務所
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	106戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-12	物件名称	KDX川口幸町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	埼玉県川口市幸町二丁目14番24号
アクセス (主な利用駅)	JR京浜東北線「川口」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	960.75㎡
	用途地域	商業地域、近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・80%・60%		容積率	400%・300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,754.48㎡
	竣工日	平成19年2月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	61戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-13	物件名称	KDXレジデンス白金I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目7番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,197.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,750.05㎡
	竣工日	平成15年2月21日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下2階付13階建		賃貸可能戸数	50戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-15	物件名称	KDXレジデンス白金II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区白金台四丁目8番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 至近
土地	所有形態	所有権		敷地面積	793.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,817.54㎡
	竣工日	平成16年11月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-16	物件名称	KDXレジデンス南青山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,230,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南青山三丁目4番8号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	767.70㎡
	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,986.44㎡
	竣工日	平成16年2月26日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	20戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-17	物件名称	KDXレジデンス南麻布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,080,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区南麻布二丁目3番22号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	761.18㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,206.07㎡
	竣工日	平成16年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	62戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-18	物件名称	KDXレジデンス芝公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,781,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区芝三丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.45㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,786.98㎡
	竣工日	平成17年11月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-19	物件名称	KDXレジデンス麻布イースト
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,560,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区東麻布一丁目25番2号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	330.70㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,126.86㎡
	竣工日	平成16年1月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-20	物件名称	KDXレジデンス高輪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	770,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都港区高輪三丁目15番7号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	439.42㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,308.09㎡
	竣工日	平成19年7月19日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
本物件の周囲は3方向が相続人不明の私道に囲まれており、当該私道との境界が未確定です。

物件番号	T-21	物件名称	KDXレジデンス西原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,450,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区西原一丁目37番4号
アクセス (主な利用駅)	京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,001.41㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,338.65㎡
	竣工日	平成16年4月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-22	物件名称	KDXレジデンス代官山II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	730,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区恵比寿西二丁目11番22号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「代官山」駅 徒歩約5分 JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	727.37㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,350.65㎡
	竣工日	平成9年1月30日		用途	共同住宅・居宅・倉庫・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付6階建		賃貸可能戸数	17戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 本物件は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-23	物件名称	KDXレジデンス千駄ヶ谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	650,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目38番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	348.09㎡
	用途地域	商業地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	500%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	942.20㎡
	竣工日	平成19年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	16戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-24	物件名称	KDXレジデンス日本橋水天宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,240,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町41番6号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約2分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	864.39㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,918.99㎡
	竣工日	平成17年2月24日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	79戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
マスターリース 会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社			マスターリース 種別	住宅:賃料保証 駐車場・バイク置き場:パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-25	物件名称	KDXレジデンス日本橋箱崎
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,147,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋箱崎町38番1号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約3分 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	260.85㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,727.96㎡
	竣工日	平成16年2月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-26	物件名称	KDXレジデンス東新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,270,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区大久保二丁目1番9号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	802.42㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,105.64㎡(注)
	竣工日	平成19年11月21日		用途	共同住宅・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	179戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積43.40㎡

物件番号	T-27	物件名称	KDXレジデンス四谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,260,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区荒木町22番地50
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「曙橋」駅 徒歩約3分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	843.92㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,349.16㎡
	竣工日	平成16年3月1日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付14階建		賃貸可能戸数	42戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-28	物件名称	KDXレジデンス西新宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区西新宿七丁目18番15号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄大江戸線「新宿西口」駅 徒歩約4分 JR中央線ほか「新宿」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	408.16㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,669.33㎡
	竣工日	平成17年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	54戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-29	物件名称	KDXレジデンス神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	720,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都新宿区築地町8番地10
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	320.16㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,007.54㎡
	竣工日	平成18年1月17日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	34戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-30	物件名称	KDXレジデンス二子玉川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田二丁目31番29号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約10分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	826.46㎡
	用途地域	準住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,592.22㎡
	竣工日	平成10年2月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-31	物件名称	KDXレジデンス駒沢公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	920,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区駒沢五丁目21番6号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	363.08㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,262.00㎡
	竣工日	平成18年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-32	物件名称	KDXレジデンス三宿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区三宿二丁目37番13号
アクセス (主な利用駅)	京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩約11分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩約16分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	584.21㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.01㎡
	竣工日	平成18年5月18日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき6階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-33	物件名称	KDXレジデンス用賀
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区瀬田五丁目34番21号
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	603.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%・50%		容積率	200%・100%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,213.20㎡
	竣工日	平成17年12月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-34	物件名称	KDXレジデンス下馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	600,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都世田谷区下馬一丁目21番8号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「祐天寺」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	376.62㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	880.18㎡
	竣工日	平成17年10月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	29戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-35	物件名称	ラフィネ南馬込
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南馬込五丁目24番8号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「西馬込」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,176.56㎡
	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,408.56㎡
	竣工日	平成4年3月25日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	-			マスターリース 種別	-
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-36	物件名称	KDXレジデンス雪谷大塚
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区南雪谷二丁目15番13号
アクセス (主な利用駅)	東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	656.18㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,958.36㎡
	竣工日	平成18年1月11日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-37	物件名称	KDXレジデンス田園調布
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,000,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区田園調布本町40番14号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,326.57㎡
	用途地域	準住居地域、第一種住居地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,433.52㎡
	竣工日	平成9年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-38	物件名称	KDXレジデンス多摩川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	776,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都大田区多摩川一丁目9番17号
アクセス (主な利用駅)	東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	415.44㎡
	用途地域	近隣商業地域、準住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,435.42㎡
	竣工日	平成19年2月7日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-39	物件名称	KDXレジデンス門前仲町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	773,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都江東区木場三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩約9分 東京メトロ東西線・都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅 徒歩約12分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	424.42㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,300.23㎡
	竣工日	平成17年3月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-40	物件名称	KDXレジデンス御徒町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区台東二丁目28番4号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約3分 JR山手線「御徒町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	174.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,444.25㎡
	竣工日	平成16年12月7日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	51戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-41	物件名称	KDXレジデンス元浅草
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都台東区元浅草四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「田原町」駅・「稲荷町」駅 徒歩約5分 JR線ほか「上野」駅 徒歩約12分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	201.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,585.65㎡
	竣工日	平成17年1月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	44戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-42	物件名称	KDXレジデンス板橋本町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	620,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区大和町13番16号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「板橋本町」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	203.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,255.73㎡
	竣工日	平成19年8月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	46戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-43	物件名称	KDXレジデンス小豆沢
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	550,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都板橋区小豆沢一丁目7番13号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄三田線「志村坂上」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	533.10㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,321.02㎡
	竣工日	平成18年10月6日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	39戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-44	物件名称	KDXレジデンス東武練馬
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	420,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	東京都練馬区北町一丁目27番9号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「東武練馬」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	283.32㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,106.56㎡
	竣工日	平成19年2月11日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	37戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-45	物件名称	KDXレジデンス横浜関内
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県横浜市中区万代町三丁目5番地9
アクセス (主な利用駅)	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩約1分 JR根岸線「関内」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	366.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,738.71㎡(注)
	竣工日	平成15年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	72戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積:35.96㎡

物件番号	T-46	物件名称	KDXレジデンス宮前平
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	999,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目14番地3
アクセス (主な利用駅)	東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,301.00㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,792.75㎡
	竣工日	平成10年10月16日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース 会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-47	物件名称	KDXレジデンス町田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,800,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目13番32号
アクセス (主な利用駅)	JR横浜線「町田」駅 徒歩約7分 小田急小田原線「町田」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,004.65㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,231.28㎡
	竣工日	平成18年6月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-48	物件名称	KDXレジデンス錦糸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350,000千円			取得日	平成26年3月28日
所在地	東京都墨田区緑四丁目24番13号
アクセス (主な利用駅)	JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	545.50㎡
	用途地域	商業地域(注)
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,401.92㎡
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	33戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注)平成22年3月に墨田区の高度地区が変更され、建築物の絶対高さ制限が新たに設けられたことから、本物件の建物は既存不適格の状態になっています。将来、本物件の建物を建て替える場合には、同一規模、同一高さの建物が建築できない可能性があります。

物件番号	T-49	物件名称	KDXレジデンス日本橋浜町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	996,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋浜町三丁目33番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩約5分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	292.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,872.23㎡
	竣工日	平成17年3月3日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28 戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社
マスターリース会社	三井ホームエステート株式会社			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-50	物件名称	KDXレジデンス日本橋人形町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都中央区日本橋堀留町一丁目8番5号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「人形町」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	176.44㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	700%
建物	所有形態	区分所有権(注1)		延床面積	1,084.42㎡
	竣工日	平成14年8月8日		用途	共同住宅・駐輪場・ゴミ置場(注2)
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27 戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 対象不動産は区分所有建物ですが、信託受託者が建物全体を保有しています。 (注2) 対象不動産は区分所有建物であり、各々が異なった用途で登記されています。

物件番号	T-51	物件名称	KDXレジデンス自由が丘
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,268,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都目黒区八雲三丁目11番27号
アクセス (主な利用駅)	東急東横線「都立大学」駅 徒歩約10分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	768.47㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,764.80㎡
	竣工日	平成18年3月20日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	48 戸
PM会社	東京建物不動産販売株式会社
マスターリース会社	東京建物不動産販売株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-52	物件名称	KDXレジデンス戸越
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,745,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区戸越五丁目1番1号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄浅草線「戸越」駅 徒歩約4分、東急池上線「荏原中延」駅 徒歩約6分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	956.91㎡
	用途地域	商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
	建ぺい率	80%・80%・60%		容積率	400%・500%・400%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,179.09㎡
	竣工日	平成18年11月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	144 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-53	物件名称	KDXレジデンス品川シーサイド
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,593,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都品川区東品川三丁目6番7号
アクセス (主な利用駅)	東京モノレール羽田線・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩約10分、りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩約10分、京急本線「新馬場」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,177.02㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,918.91㎡
	竣工日	平成18年8月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建		賃貸可能戸数	127 戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-54	物件名称	KDXレジデンス大島
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,857,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都江東区大島四丁目8番4号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線「大島」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	501.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,720.77㎡
	竣工日	平成20年7月23日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	117 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-55	物件名称	KDXレジデンス大山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,679,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	東京都板橋区大山金井町8番8号
アクセス (主な利用駅)	東武東上線「下板橋」駅 徒歩約8分、都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	872.53㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,438.90㎡(注)
	竣工日	平成20年2月13日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	145 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
本物件の北側道路について、都市計画道路(特定整備路線補助第82号線)の事業認可が平成27年1月6日になされており、本物件土地の一部(約195㎡)は当該都市計画道路の区域内に存しています。当該土地が収用された場合には、本物件は容積率の超過による既存不適格の建築物となる可能性があります。なお、当該土地上には、駐車場の一部と駐輪設備が存在しています。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐輪場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき高床式平家建、床面積:50.97㎡

物件番号	T-56	物件名称	KDXレジデンス半蔵門
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,832,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区麹町二丁目12番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩約1分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,259.13㎡
	用途地域	第二種住居地域、商業地域
	建ぺい率	60%・80%		容積率	400%・400%・600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,017.60㎡
	竣工日	平成15年12月18日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-57	物件名称	ビーサイト秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	850,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都千代田区神田須田町一丁目7番地
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩約2分、JR総武線・山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	166.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,532.52㎡
	竣工日	平成17年12月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	52戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース 種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-58	物件名称	ビュロー神楽坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都新宿区矢来町120番地1
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩約1分、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	530.77㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,279.06㎡
	竣工日	平成18年8月31日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社スペースデザイン
マスターリース 会社	株式会社スペースデザイン			マスターリース 種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-59	物件名称	KDXレジデンス千駄木
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,200,000千円				取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都文京区千駄木三丁目43番17号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩約4分 JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩約8分、JR山手線「日暮里」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権(注1)(注2)			敷地面積	736.35㎡ (注1)
	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	建ぺい率	80%			容積率	500%・300%
建物	所有形態	所有権			延床面積	3,821.14㎡
	竣工日	平成12年3月13日			用途	共同住宅・店舗・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建			賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット				マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 公衆用道路(42㎡)が存在します。 (注2) 本物件の敷地の一部に、隣接地所有者に対し公道に出るために無償で通行することを承諾している部分が 存在します。

物件番号	T-60	物件名称	KDXレジデンス成城
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,400,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都世田谷区成城四丁目16番25号
アクセス (主な利用駅)	小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,229.32㎡
	用途地域	第一種低層住居専用地域
	建ぺい率	40%		容積率	80%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,283.81㎡
	竣工日	平成19年4月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建		賃貸可能戸数	38戸
PM会社	東急住宅リース株式会社
マスターリース 会社	東急住宅リース株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-61	物件名称	KDXレジデンス秋葉原
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,250,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区台東二丁目13番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩約6分、都営地下鉄大江戸線「新御徒町」駅 徒歩約8分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩約10分、JR山手線・京浜東北線・総武線・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	473.62㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.81㎡
	竣工日	平成20年1月19日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	32戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-62	物件名称	KDXレジデンス入谷
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,062,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都台東区入谷一丁目10番7号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	397.59㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,112.15㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	57戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-63	物件名称	KDXレジデンス立川
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,026,200千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	東京都立川市曙町二丁目28番29号
アクセス (主な利用駅)	JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅 徒歩約6分 多摩都市モノレール線「立川北」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,134.31㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,835.58㎡(注)
	竣工日	平成20年3月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	174戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:45.24 ㎡

物件番号	T-64	物件名称	KDXレジデンス鶴見
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,050,000千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	神奈川県横浜市鶴見区向井町一丁目10番地
アクセス (主な利用駅)	京急本線「京急鶴見」駅 徒歩約11分 JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,003.62㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,573.86㎡
	竣工日	平成2年7月31日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建		賃貸可能戸数	59戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-65	物件名称	KDXレジデンス森下千歳
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,100,000千円			取得日	平成27年6月1日
所在地	東京都墨田区千歳一丁目5番3号
アクセス (主な利用駅)	都営地下鉄新宿線・都営地下鉄大江戸線「森下」駅 徒歩約7分 JR総武線「両国」駅 徒歩約11分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	436.08㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,876.11㎡
	竣工日	平成19年1月9日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-66	物件名称	KDXレジデンス赤坂
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,150,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都港区赤坂六丁目13番11号
アクセス (主な利用駅)	東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	324.46㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,421.70㎡
	竣工日	平成26年12月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-67	物件名称	KDXレジデンス神田
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	東京都千代田区内神田二丁目8番2号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線「神田」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	160.33㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,268.45㎡
	竣工日	平成27年2月6日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	30戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	T-68	物件名称	KDXレジデンス恵比寿
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,845,000千円			取得日	平成27年10月30日
所在地	東京都渋谷区恵比寿南一丁目11番16号
アクセス (主な利用駅)	JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	984.24㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,409.68㎡(注)
	竣工日	平成27年9月15日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社
マスターリース 会社	アール・エー・アセット・マネジメント株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:ゴミ置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.66 ㎡

物件番号	R-1	物件名称	KDX豊平三条レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	582,500千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3番1号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	748.94㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,432.05㎡(注)
	竣工日	平成20年3月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:3.84㎡

物件番号	R-2	物件名称	KDX定禅寺通レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	宮城県仙台市青葉区春日町3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩約8分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	740.13㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,014.30㎡
	竣工日	平成20年1月15日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-3	物件名称	KDX泉レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,120,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市東区泉二丁目24番28号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	723.32㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,965.50㎡
	竣工日	平成21年4月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-4	物件名称	KDX千早レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目49番6号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	624.77㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,743.83㎡
	竣工日	平成21年7月28日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-5	物件名称	KDX堺筋本町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,910,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市中央区瓦町一丁目7番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.74㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,654.54㎡
	竣工日	平成19年10月25日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	160戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-6	物件名称	KDX新町レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,015,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	大阪府大阪市西区新町四丁目9番23号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	570.51㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,325.17㎡
	竣工日	平成19年10月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-7	物件名称	KDX宝塚レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,510,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	兵庫県宝塚市栄町三丁目2番43号
アクセス (主な利用駅)	阪急電鉄宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩約4分 JR福知山線「宝塚」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,202.92㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,014.65㎡(注1)
	竣工日	平成20年2月29日		用途	共同住宅・駐輪場・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	80戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット(注2)
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット(注2)			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵庫、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:9.67㎡ (注2) 平成28年7月1日付で、PM会社及びマスターリース会社を総合地所株式会社から株式会社長谷工ライブネットへ変更しています。

物件番号	R-8	物件名称	KDX清水レジデンス
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,680,000千円			取得日	平成24年5月1日
所在地	福岡県福岡市南区清水一丁目21番27号
アクセス (主な利用駅)	西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,246.20㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,640.20㎡
	竣工日	平成20年5月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	148戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-9	物件名称	KDXレジデンス大通公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	765,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市中央区南二条西十丁目1000番地4
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	720.07㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,790.84㎡
	竣工日	平成19年1月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	78戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-10	物件名称	KDXレジデンス菊水四条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	830,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2番35号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,368.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,116.40㎡
	竣工日	平成19年2月22日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	84戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-11	物件名称	KDXレジデンス豊平公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	445,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4番16号
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩約4分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	791.64㎡
	用途地域	近隣商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,824.40㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	65戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-12	物件名称	KDXレジデンス上杉
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	700,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目16番28号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	555.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,389.56㎡
	竣工日	平成19年10月18日		用途	共同住宅・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	66戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-13	物件名称	KDXレジデンス一番町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	530,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番42号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩約6分 JR「仙台」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	437.24㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,937.09㎡
	竣工日	平成19年4月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	45戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-14	物件名称	KDXレジデンス勾当台
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	520,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉一丁目3番25号
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	391.38㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,825.63㎡
	竣工日	平成18年10月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	27戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-15	物件名称	KDXレジデンス泉中央
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	480,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂字石止45番地2
アクセス (主な利用駅)	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅 徒歩約13分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,590.65㎡
	用途地域	第二種住居地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,335.98㎡(注)
	竣工日	平成19年3月1日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ
マスターリース 会社	株式会社ハウスメイトパートナーズ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:5.50㎡ 種類:塵芥置場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:10.77㎡

物件番号	R-16	物件名称	KDXレジデンス東桜I
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	2,350,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜二丁目13番22号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,006.67㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%・600%・400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	8,596.58㎡
	竣工日	平成20年1月21日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根18階建		賃貸可能戸数	187戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-17	物件名称	KDXレジデンス東桜II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	900,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市東区東桜一丁目5番10号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,931.65㎡
	竣工日	平成18年3月2日		用途	共同住宅・倉庫
	構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	66戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-18	物件名称	KDXレジデンス神宮前
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	840,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	愛知県名古屋市熱田区横田二丁目4番27号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「熱田」駅 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	846.87㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,032.65㎡
	竣工日	平成19年2月14日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	95戸
PM会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ
マスターリース 会社	株式会社タイセイ・ハウジープロパティ			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-19	物件名称	KDXレジデンス西大路
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	813,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市下京区西七条掛越町40番地3
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約14分 京都市バス「西大路花屋町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	576.57㎡
	用途地域	商業地域、準工業地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	600%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,825.23㎡
	竣工日	平成19年3月12日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	76戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-20	物件名称	KDXレジデンス西院
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	440,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	京都府京都市右京区西院高田町30番地2
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「西院」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	216.01㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,217.39㎡
	竣工日	平成18年7月4日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	49戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-21	物件名称	KDXレジデンス難波
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,410,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番16号
アクセス (主な利用駅)	JR関西本線「JR難波」駅 徒歩約5分 大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,165.49㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	3,600.19㎡(注)
	竣工日	平成18年7月12日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	118戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積12.12㎡

物件番号	R-22	物件名称	KDXレジデンス難波南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,350,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市浪速区塩草三丁目11番9号
アクセス (主な利用駅)	JR大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	662.36㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	4,041.30㎡
	竣工日	平成19年4月27日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	131戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-23	物件名称	KDXレジデンス新大阪
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	510,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東四丁目16番11号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩約14分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	462.73㎡
	用途地域	第一種住居地域
	建ぺい率	80%		容積率	300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	1,428.48㎡
	竣工日	平成19年2月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建		賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-24	物件名称	KDXレジデンス茨木I・II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,275,000千円(注1)			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府茨木市竹橋町9番11号、9番12号
アクセス (主な利用駅)	阪急京都線「茨木市」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	3,390.22㎡(注1)
	用途地域	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・200%
建物(注1)	所有形態	所有権		延床面積	6,445.92㎡(注1)(注2)
	竣工日	I :平成3年5月27日 II:平成5年3月17日		用途	共同住宅
	構造・階数	I :鉄筋コンクリート造スレート葺4階建 II:鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付7階建		賃貸可能戸数	61戸(注1)
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注1) 本物件は、2棟の建物からなり、取得価格、敷地面積並びに建物の延床面積及び賃貸可能戸数は、いずれも、2棟の合計の数値を記載しています。 (注2) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:集塵室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:6.30㎡ 種類:機械室、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:4.00㎡ 種類:機械室、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積:4.95㎡

物件番号	R-25	物件名称	KDXレジデンス豊中南
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	740,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府豊中市庄内東町二丁目7番22号
アクセス (主な利用駅)	阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	532.20㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,174.89㎡
	竣工日	平成19年3月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建		賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-26	物件名称	KDXレジデンス守口
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	551,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	大阪府守口市大日東町12番12号
アクセス (主な利用駅)	大阪モノレール「大日」駅 徒歩約8分 大阪市営地下鉄谷町線「大日」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,063.05㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,129.98㎡
	竣工日	平成18年10月26日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建		賃貸可能戸数	28戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-27	物件名称	KDXレジデンス三宮
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,080,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目8番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「三ノ宮」駅、阪急神戸本線・阪神本線・神戸市営地下鉄「三宮」駅 徒歩約6分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	398.22㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,573.56㎡
	竣工日	平成19年1月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建		賃貸可能戸数	86戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-28	物件名称	芦屋ロイヤルホームズ
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,360,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	兵庫県芦屋市大原町20番10号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,685.08㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	5,015.67㎡
	竣工日	平成3年6月5日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	21戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-29	物件名称	KDXレジデンス舟入幸町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	588,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	広島県広島市中区舟入幸町10番5号
アクセス (主な利用駅)	広島電鉄市内線「舟入幸町」電停 徒歩約2分 JR山陽本線「西広島」駅 徒歩約33分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	672.88㎡
	用途地域	近隣商業地域、第二種住居地域
	建ぺい率	80%・60%		容積率	300%・300%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,311.51㎡
	竣工日	平成19年1月30日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建		賃貸可能戸数	64戸
PM会社	株式会社第一ビルサービス
マスターリース 会社	株式会社第一ビルサービス			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-30	物件名称	KDXレジデンス天神東II
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	680,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市博多区築港本町6番22号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩約14分 西鉄バス「築港本町」停留所 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	693.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,836.95㎡
	竣工日	平成19年5月7日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造コンクリート屋根10階建		賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-32	物件名称	KDXレジデンス西公園
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	763,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区港三丁目5番7号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約14分 西鉄バス「給油センター」停留所 徒歩約2分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,315.36㎡
	用途地域	準工業地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,772.49㎡
	竣工日	平成18年2月2日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建		賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-33	物件名称	KDXレジデンス平尾浄水町
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	760,000千円			取得日	平成25年8月7日
所在地	福岡県福岡市中央区平尾浄水町10番17号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩約13分 西鉄バス「教会前」停留所 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,438.01㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	150%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,643.36㎡
	竣工日	平成17年10月18日		用途	共同住宅・駐車場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建		賃貸可能戸数	24戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-34	物件名称	メロディーハイム御殿山
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	400,000千円			取得日	平成26年8月7日
所在地	大阪府枚方市渚西一丁目6番1号
アクセス (主な利用駅)	京阪電気鉄道京阪本線「御殿山」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,214.32㎡
	用途地域	第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%・60%		容積率	200%・200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,421.22㎡
	竣工日	平成元年7月14日		用途	共同住宅・事務所
	構造・階数	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	36 戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-35	物件名称	レオパレスFlat新栄
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,500,000千円			取得日	平成26年11月28日
所在地	愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番31号
アクセス (主な利用駅)	名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約5分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,161.52㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%・500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	11,589.95㎡(注)
	竣工日	平成16年11月15日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根21階建		賃貸可能戸数	274戸
PM会社	株式会社レオパレス21
マスターリース会社	株式会社レオパレス21			マスターリース種別	賃料保証
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:80.78㎡

物件番号	R-36	物件名称	KDXレジデンス甲南山手
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	973,000千円			取得日	平成26年11月14日
所在地	兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目9番3号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線(JR神戸線)「甲南山手」駅 徒歩約3分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,016.44㎡
	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	建ぺい率	60%		容積率	200%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,189.68㎡
	竣工日	平成20年3月6日		用途	共同住宅・店舗・駐輪場
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建		賃貸可能戸数	55戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-37	物件名称	KDXレジデンス本町橋
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	3,201,000千円			取得日	平成26年12月18日
所在地	大阪府大阪市中央区本町橋2番14号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約6分、大阪市営地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約7分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	881.30㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	800%
建物	所有形態	所有権		延床面積	9,198.73㎡
	竣工日	平成19年2月28日		用途	共同住宅・店舗・車庫
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建		賃貸可能戸数	134戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-38	物件名称	KDXレジデンス南草津
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,974,666千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	滋賀県草津市南草津一丁目1番8号
アクセス (主な利用駅)	JR東海道本線「南草津」駅 徒歩約1分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	1,286.29㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	500%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,956.20㎡(注)
	竣工日	平成20年3月4日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建		賃貸可能戸数	170戸
PM会社	グローバルコミュニティ株式会社
マスターリース 会社	グローバルコミュニティ株式会社			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:車庫、構造:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建、床面積:94.60㎡ 種類:ごみ集積場、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、床面積:18.27㎡

物件番号	R-39	物件名称	KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	4,606,296千円			取得日	平成27年2月5日
所在地	福岡県福岡市中央区港一丁目2番18号
アクセス (主な利用駅)	福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	2,058.47㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	400%
建物	所有形態	所有権		延床面積	17,215.88㎡
	竣工日	平成21年2月17日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付29階建		賃貸可能戸数	212戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット
マスターリース 会社	株式会社長谷工ライブネット			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

物件番号	R-40	物件名称	KDXレジデンス南三条
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	915,000千円			取得日	平成27年9月30日
所在地	北海道札幌市中央区南三条西八丁目3番地2
アクセス (主な利用駅)	札幌市営地下鉄南北線・札幌市電山鼻線「すすきの」駅 徒歩約9分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	895.48㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	6,306.20㎡(注)
	竣工日	平成22年12月14日		用途	共同住宅・店舗
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建		賃貸可能戸数	114戸
PM会社	株式会社常口アトム
マスターリース 会社	株式会社常口アトム			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。
(注) 本物件には以下の附属建物がありますが、延床面積には含まれていません。 種類:駐車場、構造:鉄骨造陸屋根平家建、床面積:38.54㎡

物件番号	R-41	物件名称	セレニテ北久宝寺
特定資産の概要
特定資産の種類	不動産信託受益権
取得価格	1,290,740千円			取得日	平成27年10月27日
所在地	大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目3番15号
アクセス (主な利用駅)	大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩約5分 谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約10分
土地	所有形態	所有権		敷地面積	431.83㎡
	用途地域	商業地域
	建ぺい率	80%		容積率	600%
建物	所有形態	所有権		延床面積	2,734.22㎡
	竣工日	平成27年7月10日		用途	共同住宅
	構造・階数	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建		賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社長栄
マスターリース 会社	株式会社長栄			マスターリース 種別	パススルー
特記事項
該当事項はありません。

c. 「損益の状況」に関する説明
保有資産に係る「損益の状況」における情報の説明は、以下のとおりであり、金額は、記載未満の桁数を切り捨てて記載し、比率は小数第二位を四捨五入して記載しています。
「運用日数」の「105物件合計」欄には、取得価格加重平均日数を記載しています。
「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。また、「稼働率」の「105物件合計」欄には、ポートフォリオ全体(ただし、底地を除きます。)の稼働率を記載しています。なお、底地(敷地面積3,040.11㎡)を含めたポートフォリオ全体の稼働率は、95.9%になります。
「賃貸事業収入」には、賃料(駐車場収入を含みません。)、共益費及び地代を計上しています。
「その他賃貸事業収入」には、礼金収入、更新料収入、駐車場収入及び水道光熱費収入等を計上しています。
「管理委託費」には、プロパティ・マネジメント報酬その他信託不動産の管理に係る費用を計上しています。なお、管理委託費は年度による差異が大きい費用及び定期的に発生するものではない資本的支出に伴う費用等を含むことから、対象期間における管理委託費は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「公租公課」には、固定資産税及び都市計画税等を計上しています。
「水道光熱費」には、電気料及び水道料等を計上しています。
「修繕費」には、信託不動産に係る修繕費用を計上していますが、年度による差異が大きいこと、定期的に発生する金額ではないこと等から、信託受益権を長期にわたり継続して保有する場合に発生する可能性のある修繕費は、記載された修繕費と大きく異なる可能性があります。
「保険料」には、信託不動産に係る損害保険料を計上しています。
「信託報酬・その他」には、信託報酬等を計上しています。なお、その他賃貸事業費用は年度による差異が大きい広告宣伝費・仲介手数料等を含むことから、対象期間におけるその他賃貸事業費用は本投資法人が保有資産を長期にわたり継続して保有する場合の金額と大きく異なる可能性があります。
「平成28年度固定資産税等年額」には、平成28年度に課された固定資産税及び都市計画税等の金額を記載しています。なお、保有資産を取得した年度における固定資産税及び都市計画税等については、前所有者とその所有する日数に応じて精算を行い、当該精算金相当分は購入代価として取得原価に算入され費用計上されないことから、当該金額は、「公租公課」欄に計上される金額を年換算した額と大きく異なることがあります。
「担保対象」には、担保権の設定がある保有資産について「有」を記載しています。
損益の状況 第9期(平成28年2月1日～平成28年7月31日):182日間

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-1	T-3	T-4	T-5	T-6
物件名称		KDX代官山 レジデンス	KDX大伝馬 レジデンス	KDX岩本町 レジデンス	KDX文京千石 レジデンス	KDX吾妻橋 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	4,700	1,775	822	1,488	650
	構成比率	3.2%	1.2%	0.6%	1.0%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	4,753	1,754	815	1,487	638
	期末評価額(百万円)	5,530	2,000	952	1,750	836
	構成比率	3.2%	1.2%	0.6%	1.0%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	86	54	36	77	41
	賃貸可能面積(㎡)	5,338.99	2,353.23	1,131.24	2,054.10	1,054.83
	賃貸面積(㎡)	5,153.92	2,222.94	1,090.81	1,919.37	1,031.09
	稼働率
	平成28年7月31日	96.5%	94.5%	96.4%	93.4%	97.7%
	平成28年1月31日	99.4%	98.2%	94.4%	100.0%	97.7%
	平成27年7月31日	96.6%	96.4%	100.0%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	90.6%	96.4%	100.0%	98.7%	95.5%
	平成26年7月31日	98.2%	92.2%	96.4%	99.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.1%	96.4%	100.0%	91.2%	97.7%
	平成25年7月31日	95.5%	96.3%	97.2%	93.3%	95.4%
	平成25年1月31日	96.8%	96.2%	100.0%	97.7%	93.1%
	平成24年7月31日	94.0%	90.7%	100.0%	91.2%	95.5%
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	159,542	56,689	27,824	51,130	24,659
	賃貸事業収入	143,650	52,294	25,722	46,723	23,549
	その他賃貸事業収入	15,891	4,395	2,102	4,407	1,110
	②賃貸事業費用合計 (千円)	28,885	12,489	7,664	11,820	5,277
	管理委託費	8,636	5,162	2,882	4,203	2,659
	公租公課	9,574	2,814	1,242	2,458	1,255
	水道光熱費	5,412	482	312	535	264
	修繕費	3,857	1,947	1,516	3,095	454
	保険料	169	62	29	55	31
	信託報酬・その他	1,234	2,019	1,681	1,470	611
	③NOI(=①-②)(千円)	130,656	44,200	20,160	39,310	19,382
	④減価償却費(千円)	15,647	10,532	5,212	6,500	4,883
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	115,008	33,667	14,947	32,810	14,498
	⑥資本的支出(千円)	2,627	746	468	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	128,028	43,453	19,691	39,310	19,382
参 考 情 報	経費率(=②/①)	18.1%	22.0%	27.5%	23.1%	21.4%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	17,765	5,629	2,484	4,917	2,510
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-7	T-9	T-10	T-11	T-12
物件名称		KDX志村坂上 レジデンス	コスモハイム 元住吉 (底地)	KDX武蔵中原 レジデンス	KDX千葉中央 レジデンス	KDX川口幸町 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 4月26日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,830	1,750	637	1,480	1,150
	構成比率	1.9%	1.2%	0.4%	1.0%	0.8%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,771	1,798	642	1,415	1,147
	期末評価額(百万円)	3,230	1,770	709	1,660	1,410
	構成比率	1.9%	1.0%	0.4%	1.0%	0.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	85	-	35	106	61
	賃貸可能面積(㎡)	6,117.48	3,040.11	2,123.46	3,546.91	2,491.66
	賃貸面積(㎡)	5,965.60	3,040.11	2,002.48	3,446.11	2,419.96
	稼働率
	平成28年7月31日	97.5%	-	94.3%	97.2%	97.1%
	平成28年1月31日	94.2%	-	100.0%	98.8%	97.1%
	平成27年7月31日	97.5%	-	100.0%	91.9%	98.2%
	平成27年1月31日	97.6%	-	97.2%	88.9%	81.2%
	平成26年7月31日	96.4%	-	100.0%	90.6%	91.7%
	平成26年1月31日	97.8%	-	91.3%	94.6%	98.2%
	平成25年7月31日	95.2%	-	100.0%	96.9%	96.6%
	平成25年1月31日	93.1%	-	88.5%	96.7%	95.2%
	平成24年7月31日	96.5%	-	97.2%	96.9%	90.1%
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	104,218	43,750	25,733	60,789	46,693
	賃貸事業収入	91,101	43,750	23,884	55,391	43,893
	その他賃貸事業収入	13,116	-	1,848	5,397	2,799
	②賃貸事業費用合計 (千円)	26,585	1,197	6,717	17,480	7,744
	管理委託費	9,392	-	2,296	4,125	2,399
	公租公課	5,575	1,191	1,603	3,814	2,768
	水道光熱費	1,188	-	432	891	771
	修繕費	5,834	-	1,765	6,090	732
	保険料	151	-	47	100	65
	信託報酬・その他	4,443	6	572	2,457	1,006
	③NOI(=①-②)(千円)	77,633	42,552	19,015	43,308	38,949
	④減価償却費(千円)	21,334	-	3,521	17,170	7,229
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	56,298	42,552	15,494	26,137	31,719
	⑥資本的支出(千円)	1,769	-	2,623	-	564
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	75,864	42,552	16,391	43,308	38,385
参 考 情 報	経費率(=②/①)	25.5%	2.7%	26.1%	28.8%	16.6%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	11,149	2,381	3,206	7,629	5,533
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-13	T-15	T-16	T-17	T-18
物件名称		KDXレジデンス白金I	KDXレジデンス白金II	KDXレジデンス南青山	KDXレジデンス南麻布	KDXレジデンス芝公園
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,000	2,800	2,230	2,080	1,781
	構成比率	2.0%	1.9%	1.5%	1.4%	1.2%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,035	2,829	2,252	2,097	1,793
	期末評価額(百万円)	3,360	3,170	2,370	2,430	2,110
	構成比率	2.0%	1.9%	1.4%	1.4%	1.2%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	50	85	20	62	64
	賃貸可能面積(㎡)	3,617.32	2,889.66	1,680.79	2,785.42	2,507.52
	賃貸面積(㎡)	3,527.20	2,827.40	1,642.08	2,747.06	2,341.36
	稼働率
	平成28年7月31日	97.5%	97.8%	97.7%	98.6%	93.4%
	平成28年1月31日	98.8%	98.1%	94.8%	98.8%	94.6%
	平成27年7月31日	100.0%	97.8%	97.7%	96.0%	93.7%
	平成27年1月31日	97.3%	97.5%	90.9%	95.2%	93.3%
	平成26年7月31日	96.1%	96.0%	92.9%	90.2%	94.0%
	平成26年1月31日	97.1%	98.9%	95.8%	91.1%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	110,352	88,787	63,880	72,232	61,984
	賃貸事業収入	91,141	82,493	61,545	68,288	57,503
	その他賃貸事業収入	19,211	6,294	2,335	3,943	4,481
	②賃貸事業費用合計 (千円)	31,602	18,103	11,676	12,200	14,056
	管理委託費	7,681	7,025	4,211	5,216	5,475
	公租公課	8,120	4,514	3,319	3,762	2,920
	水道光熱費	13,084	1,527	1,476	539	601
	修繕費	888	1,904	1,092	1,229	2,786
	保険料	123	91	46	82	64
	信託報酬・その他	1,704	3,041	1,530	1,370	2,208
	③NOI(=①-②)(千円)	78,750	70,684	52,203	60,032	47,927
	④減価償却費(千円)	7,591	6,636	3,216	6,768	5,765
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	71,159	64,048	48,987	53,264	42,162
	⑥資本的支出(千円)	473	276	347	1,822	253
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	78,276	70,407	51,856	58,209	47,674
参 考 情 報	経費率(=②/①)	28.6%	20.4%	18.3%	16.9%	22.7%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	15,137	9,028	6,638	7,524	5,840
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-19	T-20	T-21	T-22	T-23
物件名称		KDXレジデンス麻布イースト	KDXレジデンス高輪	KDXレジデンス西原	KDXレジデンス代官山II	KDXレジデンス千駄ヶ谷
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,560	770	1,450	730	650
	構成比率	1.1%	0.5%	1.0%	0.5%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,573	777	1,462	765	654
	期末評価額(百万円)	1,840	935	1,780	895	758
	構成比率	1.1%	0.5%	1.0%	0.5%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	76	27	39	17	16
	賃貸可能面積(㎡)	1,849.00	1,034.27	2,310.08	985.10	748.96
	賃貸面積(㎡)	1,827.99	956.58	2,216.35	985.10	748.96
	稼働率
	平成28年7月31日	98.9%	92.5%	95.9%	100.0%	100.0%
	平成28年1月31日	97.7%	100.0%	93.7%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	97.7%	97.4%	97.5%	100.0%	87.6%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	97.9%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	94.3%	91.0%	97.6%	90.9%	100.0%
	平成26年1月31日	94.3%	100.0%	94.8%	100.0%	100.0%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	55,161	25,498	48,854	28,304	22,738
	賃貸事業収入	51,084	23,248	44,760	22,771	20,070
	その他賃貸事業収入	4,077	2,249	4,094	5,532	2,667
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,224	8,269	10,041	9,215	3,822
	管理委託費	4,193	2,691	3,829	2,825	1,554
	公租公課	2,495	1,474	3,033	1,655	1,136
	水道光熱費	477	373	789	194	318
	修繕費	2,132	1,777	1,533	3,569	231
	保険料	58	28	68	28	26
	信託報酬・その他	1,865	1,923	786	940	555
	③NOI(=①-②)(千円)	43,937	17,228	38,813	19,089	18,915
	④減価償却費(千円)	6,070	2,744	5,656	1,048	2,800
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	37,866	14,483	33,156	18,040	16,115
	⑥資本的支出(千円)	2,836	-	1,252	23,341	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	41,100	17,228	37,560	△4,252	18,915
参 考 情 報	経費率(=②/①)	20.3%	32.4%	20.6%	32.6%	16.8%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	4,990	2,948	6,066	3,311	2,273
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-24	T-25	T-26	T-27	T-28
物件名称		KDXレジデンス日本橋水天宮	KDXレジデンス日本橋箱崎	KDXレジデンス東新宿	KDXレジデンス四谷	KDXレジデンス西新宿
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,240	1,147	3,270	2,260	1,000
	構成比率	2.2%	0.8%	2.2%	1.5%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,252	1,153	3,284	2,283	1,007
	期末評価額(百万円)	3,740	1,290	3,760	2,470	1,190
	構成比率	2.2%	0.8%	2.2%	1.4%	0.7%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	79	60	179	42	54
	賃貸可能面積(㎡)	5,534.86	1,537.38	4,358.43	3,101.16	1,345.92
	賃貸面積(㎡)	5,534.86	1,496.36	4,247.48	2,974.42	1,345.92
	稼働率
	平成28年7月31日	100.0%	97.3%	97.5%	95.9%	100.0%
	平成28年1月31日	100.0%	98.4%	97.9%	93.7%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	97.1%	98.0%	100.0%	98.5%
	平成27年1月31日	100.0%	91.4%	99.0%	93.9%	98.2%
	平成26年7月31日	100.0%	95.3%	97.9%	89.1%	96.8%
	平成26年1月31日	100.0%	91.8%	95.9%	93.9%	95.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	94,039	40,167	110,263	77,072	36,016
	賃貸事業収入	90,600	36,598	100,678	66,071	33,527
	その他賃貸事業収入	3,439	3,569	9,585	11,001	2,489
	②賃貸事業費用合計 (千円)	13,393	10,715	27,510	25,123	7,067
	管理委託費	1,924	3,857	9,807	10,146	3,419
	公租公課	4,991	1,729	5,501	4,902	1,700
	水道光熱費	929	425	1,527	1,103	338
	修繕費	4,236	2,896	7,665	3,344	1,071
	保険料	143	43	124	137	36
	信託報酬・その他	1,167	1,762	2,883	5,488	500
	③NOI(=①-②)(千円)	80,646	29,452	82,753	51,948	28,949
	④減価償却費(千円)	17,663	6,466	11,545	9,149	3,806
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	62,982	22,986	71,207	42,799	25,143
	⑥資本的支出(千円)	1,552	618	-	6,582	176
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	79,093	28,834	82,753	45,366	28,772
参 考 情 報	経費率(=②/①)	14.2%	26.7%	24.9%	32.6%	19.6%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	9,982	3,458	11,002	9,805	3,401
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-29	T-30	T-31	T-32	T-33
物件名称		KDXレジデンス神楽坂	KDXレジデンス二子玉川	KDXレジデンス駒沢公園	KDXレジデンス三宿	KDXレジデンス用賀
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	720	1,250	920	760	700
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	725	1,268	927	768	708
	期末評価額(百万円)	826	1,390	1,030	856	796
	構成比率	0.5%	0.8%	0.6%	0.5%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	34	38	32	39	38
	賃貸可能面積(㎡)	890.93	2,339.62	1,020.18	1,103.82	1,012.80
	賃貸面積(㎡)	890.93	2,271.22	1,020.18	1,059.44	1,012.80
	稼働率
	平成28年7月31日	100.0%	97.1%	100.0%	96.0%	100.0%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	95.3%	100.0%
	平成27年7月31日	97.2%	92.1%	97.8%	97.7%	100.0%
	平成27年1月31日	94.3%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年7月31日	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%	100.0%
	平成26年1月31日	94.4%	97.0%	97.8%	97.7%	97.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	24,813	43,214	29,843	26,570	26,109
	賃貸事業収入	23,129	38,946	26,847	25,145	21,222
	その他賃貸事業収入	1,684	4,268	2,995	1,424	4,887
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,587	6,967	5,664	5,844	5,751
	管理委託費	2,058	3,112	2,654	2,306	2,867
	公租公課	1,018	2,098	1,242	1,425	1,259
	水道光熱費	276	420	372	225	373
	修繕費	405	747	709	697	437
	保険料	25	60	27	31	26
	信託報酬・その他	802	528	656	1,157	786
	③NOI(=①-②)(千円)	20,226	36,247	24,179	20,725	20,358
	④減価償却費(千円)	3,296	5,243	4,620	3,082	2,598
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,930	31,004	19,558	17,643	17,760
	⑥資本的支出(千円)	911	3,699	2,810	918	107
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	19,315	32,547	21,368	19,807	20,251
参 考 情 報	経費率(=②/①)	18.5%	16.1%	19.0%	22.0%	22.0%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	2,036	4,196	2,485	2,850	2,518
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-34	T-35	T-36	T-37	T-38
物件名称		KDXレジデンス下馬	ラフィネ 南馬込	KDXレジデンス雪谷大塚	KDXレジデンス田園調布	KDXレジデンス多摩川
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	600	1,250	1,050	1,000	776
	構成比率	0.4%	0.8%	0.7%	0.7%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	609	1,255	1,054	1,027	772
	期末評価額(百万円)	684	1,650	1,210	1,180	885
	構成比率	0.4%	1.0%	0.7%	0.7%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	29	56	72	36	52
	賃貸可能面積(㎡)	829.05	2,408.56	1,526.98	2,359.44	1,170.40
	賃貸面積(㎡)	829.05	2,408.56	1,461.36	2,162.82	1,129.34
	稼働率
	平成28年7月31日	100.0%	100.0%	95.7%	91.7%	96.5%
	平成28年1月31日	96.7%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成27年7月31日	97.0%	100.0%	98.4%	97.2%	96.4%
	平成27年1月31日	100.0%	100.0%	100.0%	97.2%	100.0%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.3%	100.0%	98.2%
	平成26年1月31日	96.9%	100.0%	95.9%	97.2%	96.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	20,089	51,614	39,505	36,379	28,005
	賃貸事業収入	19,479	51,614	37,123	32,693	26,649
	その他賃貸事業収入	610	-	2,381	3,685	1,356
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,453	3,046	8,137	9,119	5,161
	管理委託費	1,717	464	3,248	3,486	2,183
	公租公課	779	2,070	1,929	1,868	1,501
	水道光熱費	203	-	492	514	404
	修繕費	764	-	943	2,728	463
	保険料	20	51	43	49	38
	信託報酬・その他	969	460	1,480	472	569
	③NOI(=①-②)(千円)	15,636	48,567	31,367	27,259	22,843
	④減価償却費(千円)	2,227	3,964	5,430	3,552	5,876
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	13,408	44,602	25,936	23,707	16,966
	⑥資本的支出(千円)	412	-	329	7,056	1,075
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	15,223	48,567	31,038	20,203	21,768
参 考 情 報	経費率(=②/①)	22.2%	5.9%	20.6%	25.1%	18.4%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	1,559	4,141	3,858	3,736	3,002
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-39	T-40	T-41	T-42	T-43
物件名称		KDXレジデンス門前仲町	KDXレジデンス御徒町	KDXレジデンス元浅草	KDXレジデンス板橋本町	KDXレジデンス小豆沢
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	773	850	800	620	550
	構成比率	0.5%	0.6%	0.5%	0.4%	0.4%
	貸借対照表計上額(百万円)	776	858	807	622	570
	期末評価額(百万円)	896	979	923	711	619
	構成比率	0.5%	0.6%	0.5%	0.4%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	49	51	44	46	39
	賃貸可能面積(㎡)	1,171.41	1,329.79	1,314.91	1,127.58	989.82
	賃貸面積(㎡)	1,097.76	1,305.91	1,281.33	1,059.40	892.66
	稼働率
	平成28年7月31日	93.7%	98.2%	97.4%	94.0%	90.2%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	98.4%	95.8%	100.0%
	平成27年7月31日	96.2%	100.0%	92.4%	96.1%	94.1%
	平成27年1月31日	97.5%	100.0%	94.3%	93.9%	90.9%
	平成26年7月31日	95.5%	100.0%	97.5%	97.7%	90.9%
	平成26年1月31日	84.3%	96.2%	93.3%	96.0%	96.7%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	26,915	29,459	29,680	23,752	19,583
	賃貸事業収入	25,730	28,457	28,198	22,351	18,443
	その他賃貸事業収入	1,185	1,001	1,482	1,401	1,140
	②賃貸事業費用合計 (千円)	6,389	9,581	6,259	7,525	5,296
	管理委託費	2,612	2,272	2,890	2,851	1,847
	公租公課	1,280	1,660	1,511	1,233	1,211
	水道光熱費	381	343	369	305	195
	修繕費	1,512	4,724	965	1,326	1,431
	保険料	31	33	39	29	29
	信託報酬・その他	571	547	484	1,780	580
	③NOI(=①-②)(千円)	20,526	19,877	23,421	16,226	14,287
	④減価償却費(千円)	3,912	3,747	4,429	4,193	3,353
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,613	16,130	18,991	12,033	10,933
	⑥資本的支出(千円)	-	1,830	116	107	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	20,526	18,047	23,304	16,119	14,287
参 考 情 報	経費率(=②/①)	23.7%	32.5%	21.1%	31.7%	27.0%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	2,561	3,321	3,022	2,465	2,423
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-44	T-45	T-46	T-47	T-48
物件名称		KDXレジデンス東武練馬	KDXレジデンス横浜関内	KDXレジデンス宮前平	KDXレジデンス町田	KDXレジデンス錦糸町
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 3月28日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	420	800	999	1,800	1,350
	構成比率	0.3%	0.5%	0.7%	1.2%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	417	802	1,004	1,786	1,372
	期末評価額(百万円)	490	940	1,090	1,950	1,540
	構成比率	0.3%	0.6%	0.6%	1.1%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	37	72	40	52	33
	賃貸可能面積(㎡)	931.82	1,602.16	2,448.27	3,832.53	2,024.81
	賃貸面積(㎡)	884.55	1,455.29	2,327.53	3,335.50	2,024.81
	稼働率
	平成28年7月31日	94.9%	90.8%	95.1%	87.0%	100.0%
	平成28年1月31日	97.3%	98.8%	95.3%	95.8%	96.8%
	平成27年7月31日	100.0%	97.2%	95.3%	100.0%	96.9%
	平成27年1月31日	97.8%	89.2%	90.0%	94.5%	97.3%
	平成26年7月31日	96.6%	90.9%	92.1%	94.0%	87.4%
	平成26年1月31日	100.0%	92.3%	95.2%	88.7%	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	16,992	35,489	37,100	59,579	43,651
	賃貸事業収入	15,974	31,590	33,873	53,505	38,136
	その他賃貸事業収入	1,017	3,898	3,226	6,073	5,515
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,966	8,063	7,588	17,080	7,713
	管理委託費	1,962	3,727	2,776	4,485	2,728
	公租公課	1,094	1,656	2,041	3,561	2,295
	水道光熱費	185	683	545	787	536
	修繕費	1,151	1,283	1,488	5,848	853
	保険料	26	50	65	110	73
	信託報酬・その他	1,546	661	670	2,286	1,225
	③NOI(=①-②)(千円)	11,026	27,425	29,511	42,498	35,937
	④減価償却費(千円)	3,761	5,882	6,213	14,841	6,859
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	7,265	21,543	23,298	27,657	29,078
	⑥資本的支出(千円)	-	1,048	2,387	1,036	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	11,026	26,377	27,124	41,462	35,937
参 考 情 報	経費率(=②/①)	35.1%	22.7%	20.5%	28.7%	17.7%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	2,188	3,313	4,083	7,119	4,590
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-49	T-50	T-51	T-52	T-53
物件名称		KDXレジデンス日本橋浜町	KDXレジデンス日本橋人形町	KDXレジデンス自由が丘	KDXレジデンス戸越	KDXレジデンス品川シーサイド
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	996	530	1,268	3,745	2,593
	構成比率	0.7%	0.4%	0.9%	2.5%	1.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,018	569	1,337	3,816	2,645
	期末評価額(百万円)	1,140	631	1,440	4,330	3,030
	構成比率	0.7%	0.4%	0.8%	2.5%	1.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	28	27	48	144	127
	賃貸可能面積(㎡)	1,756.27	877.14	1,637.00	4,591.76	3,314.75
	賃貸面積(㎡)	1,756.27	837.09	1,557.34	4,405.05	3,231.01
	稼働率
	平成28年7月31日	100.0%	95.4%	95.1%	95.9%	97.5%
	平成28年1月31日	100.0%	100.0%	91.6%	98.4%	100.0%
	平成27年7月31日	100.0%	100.0%	87.9%	98.2%	93.4%
	平成27年1月31日	100.0%	90.9%	87.7%	97.0%	89.4%
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	30,139	18,217	37,427	119,586	84,049
	賃貸事業収入	30,043	18,065	35,040	112,541	79,408
	その他賃貸事業収入	95	151	2,386	7,045	4,641
	②賃貸事業費用合計 (千円)	4,257	5,991	9,288	18,562	17,813
	管理委託費	1,059	1,692	3,008	6,635	5,108
	公租公課	1,571	990	1,869	5,534	4,667
	水道光熱費	321	236	309	648	932
	修繕費	875	2,505	1,839	3,045	3,148
	保険料	43	25	41	147	112
	信託報酬・その他	385	539	2,220	2,550	3,843
	③NOI(=①-②)(千円)	25,882	12,226	28,138	101,024	66,236
	④減価償却費(千円)	4,088	1,965	4,144	16,801	12,719
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	21,793	10,261	23,993	84,223	53,517
	⑥資本的支出(千円)	589	25,484	574	3,323	1,881
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	25,292	△13,258	27,563	97,700	64,354
参 考 情 報	経費率(=②/①)	14.1%	32.9%	24.8%	15.5%	21.2%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	3,143	1,961	3,738	11,069	9,334
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-54	T-55	T-56	T-57	T-58
物件名称		KDXレジデンス大島	KDXレジデンス大山	KDXレジデンス半蔵門	ビーサイト 秋葉原	ビュロー 神楽坂
取得年月日		平成26年 8月7日	平成26年 8月7日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,857	2,679	4,832	850	1,360
	構成比率	1.3%	1.8%	3.3%	0.6%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,893	2,731	4,954	876	1,396
	期末評価額(百万円)	2,110	3,050	5,310	901	1,460
	構成比率	1.2%	1.8%	3.1%	0.5%	0.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	117	145	85	52	70
	賃貸可能面積(㎡)	2,372.67	4,009.07	4,854.23	1,254.50	1,809.84
	賃貸面積(㎡)	2,352.39	3,819.20	4,743.76	1,254.50	1,809.84
	稼働率
	平成28年7月31日	99.1%	95.3%	97.7%	100.0%	100.0%
	平成28年1月31日	99.1%	93.5%	98.8%	100.0%	100.0%
	平成27年7月31日	98.3%	91.3%	94.6%	100.0%	100.0%
	平成27年1月31日	100.0%	91.2%	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	61,581	91,236	127,690	23,882	39,000
	賃貸事業収入	59,230	81,512	119,669	23,882	39,000
	その他賃貸事業収入	2,351	9,723	8,020	-	-
	②賃貸事業費用合計 (千円)	11,913	17,689	18,207	2,663	6,375
	管理委託費	4,401	5,106	5,898	132	1,248
	公租公課	2,755	4,830	6,787	1,605	2,377
	水道光熱費	580	1,040	1,039	-	618
	修繕費	1,817	3,641	2,426	528	1,278
	保険料	76	120	145	37	56
	信託報酬・その他	2,282	2,951	1,909	359	796
	③NOI(=①-②)(千円)	49,667	73,546	109,483	21,218	32,624
	④減価償却費(千円)	11,039	16,547	13,817	2,494	3,624
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	38,628	56,998	95,665	18,724	29,000
	⑥資本的支出(千円)	-	-	2,843	887	831
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	49,667	73,546	106,639	20,331	31,793
参 考 情 報	経費率(=②/①)	19.3%	19.4%	14.3%	11.2%	16.3%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	5,511	9,660	13,574	3,211	4,755
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-59	T-60	T-61	T-62	T-63
物件名称		KDXレジデンス 千駄木	KDXレジデンス 成城	KDXレジデンス 秋葉原	KDXレジデンス 入谷	KDXレジデンス 立川
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,200	1,400	1,250	1,062	3,026
	構成比率	1.5%	0.9%	0.8%	0.7%	2.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,321	1,437	1,284	1,093	3,108
	期末評価額(百万円)	2,310	1,500	1,410	1,250	3,380
	構成比率	1.4%	0.9%	0.8%	0.7%	2.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	40	38	32	57	174
	賃貸可能面積(㎡)	3,159.89	2,198.56	1,929.61	1,899.29	4,314.87
	賃貸面積(㎡)	3,129.44	2,198.56	1,655.62	1,844.66	3,972.40
	稼働率
	平成28年7月31日	99.0%	100.0%	85.8%	97.1%	92.1%
	平成28年1月31日	100.0%	88.5%	87.9%	100.0%	95.9%
	平成27年7月31日	100.0%	89.8%	97.0%	98.6%	96.1%
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	66,910	40,144	35,533	38,674	96,399
	賃貸事業収入	59,061	35,289	32,650	36,909	86,312
	その他賃貸事業収入	7,849	4,854	2,883	1,764	10,087
	②賃貸事業費用合計 (千円)	14,544	13,283	10,827	7,232	17,126
	管理委託費	3,820	3,111	2,522	2,803	6,632
	公租公課	2,959	2,777	2,090	1,955	4,507
	水道光熱費	3,083	508	328	341	782
	修繕費	3,106	3,354	3,323	1,055	2,985
	保険料	93	63	51	51	135
	信託報酬・その他	1,480	3,467	2,511	1,025	2,083
	③NOI(=①-②)(千円)	52,366	26,860	24,706	31,441	79,273
	④減価償却費(千円)	7,694	4,479	6,562	6,104	21,050
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	44,671	22,380	18,143	25,337	58,222
	⑥資本的支出(千円)	7,138	2,794	761	409	198
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	45,227	24,066	23,944	31,032	79,075
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.7%	33.1%	30.5%	18.7%	17.8%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	5,919	5,554	4,181	3,910	9,017
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		東京経済圏
物件番号		T-64	T-65	T-66	T-67	T-68
物件名称		KDXレジデンス 鶴見	KDXレジデンス 森下千歳	KDXレジデンス 赤坂	KDXレジデンス 神田	KDXレジデンス 恵比寿
取得年月日		平成27年 2月5日	平成27年 6月1日	平成27年 9月30日	平成27年 9月30日	平成27年 10月30日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,050	1,100	1,150	700	2,845
	構成比率	0.7%	0.7%	0.8%	0.5%	1.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,110	1,135	1,216	744	3,005
	期末評価額(百万円)	1,300	1,150	1,450	924	3,700
	構成比率	0.8%	0.7%	0.9%	0.5%	2.2%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	59	65	28	30	65
	賃貸可能面積(㎡)	3,499.84	1,614.28	1,180.71	1,031.09	2,659.66
	賃貸面積(㎡)	3,389.42	1,593.00	1,098.97	1,031.09	2,586.61
	稼働率
	平成28年7月31日	96.8%	98.7%	93.1%	100.0%	97.3%
	平成28年1月31日	98.5%	96.8%	100.0%	97.4%	58.3%
	平成27年7月31日	98.4%	96.2%	-	-	-
	平成27年1月31日	-	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	52,496	38,900	36,136	25,625	82,167
	賃貸事業収入	46,883	36,063	35,736	23,975	77,995
	その他賃貸事業収入	5,613	2,837	399	1,650	4,171
	②賃貸事業費用合計 (千円)	9,346	8,584	4,136	6,494	14,145
	管理委託費	3,350	3,209	1,504	1,846	4,674
	公租公課	2,509	1,921	1,520	1,665	3,326
	水道光熱費	527	483	251	410	745
	修繕費	1,880	1,448	288	603	413
	保険料	83	45	35	31	81
	信託報酬・その他	995	1,476	537	1,937	4,904
	③NOI(=①-②)(千円)	43,150	30,315	31,999	19,130	68,021
	④減価償却費(千円)	6,310	5,620	4,195	3,682	11,235
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	36,839	24,695	27,804	15,447	56,786
	⑥資本的支出(千円)	10,458	-	-	-	1,533
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	32,691	30,315	31,999	19,130	66,488
参 考 情 報	経費率(=②/①)	17.8%	22.1%	11.4%	25.3%	17.2%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	5,018	3,842	3,040	3,330	6,652
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-1	R-2	R-3	R-4	R-5
物件名称		KDX豊平三条 レジデンス	KDX定禅寺通 レジデンス	KDX泉 レジデンス	KDX千早 レジデンス	KDX堺筋本町 レジデンス
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	582	1,015	1,120	1,080	2,910
	構成比率	0.4%	0.7%	0.8%	0.7%	2.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	570	995	1,099	1,055	2,839
	期末評価額(百万円)	754	1,320	1,300	1,360	3,210
	構成比率	0.4%	0.8%	0.8%	0.8%	1.9%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	63	92	40	92	160
	賃貸可能面積(㎡)	2,868.75	3,330.15	2,798.20	2,936.40	6,385.70
	賃貸面積(㎡)	2,774.66	3,188.55	2,724.75	2,783.50	5,658.97
	稼働率
	平成28年7月31日	96.7%	95.7%	97.4%	94.8%	88.6%
	平成28年1月31日	97.0%	98.0%	89.8%	97.3%	91.4%
	平成27年7月31日	92.4%	100.0%	85.0%	98.9%	97.5%
	平成27年1月31日	100.0%	98.2%	100.0%	96.4%	93.2%
	平成26年7月31日	98.4%	96.4%	95.0%	100.0%	92.9%
	平成26年1月31日	97.3%	97.9%	97.6%	95.1%	94.0%
	平成25年7月31日	100.0%	100.0%	97.6%	98.9%	90.8%
	平成25年1月31日	85.8%	99.1%	92.1%	100.0%	93.0%
	平成24年7月31日	94.1%	96.8%	87.1%	98.9%	91.7%
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	29,540	51,074	43,347	49,719	103,918
	賃貸事業収入	27,293	45,958	35,426	44,554	95,092
	その他賃貸事業収入	2,246	5,116	7,921	5,164	8,826
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,157	11,483	12,906	12,305	25,227
	管理委託費	2,169	3,192	4,287	3,713	5,893
	公租公課	2,648	3,264	2,420	3,026	7,636
	水道光熱費	643	951	312	913	1,359
	修繕費	605	2,429	3,262	3,331	3,630
	保険料	65	79	68	78	195
	信託報酬・その他	1,024	1,564	2,554	1,241	6,512
	③NOI(=①-②)(千円)	22,382	39,591	30,441	37,413	78,690
	④減価償却費(千円)	5,930	10,337	9,137	10,014	23,661
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	16,452	29,254	21,303	27,399	55,029
	⑥資本的支出(千円)	482	-	823	-	666
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	21,900	39,591	29,617	37,413	78,023
参 考 情 報	経費率(=②/①)	24.2%	22.5%	29.8%	24.8%	24.3%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	5,296	6,529	4,840	6,053	15,270
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-6	R-7	R-8	R-9	R-10
物件名称		KDX新町 レジデンス	KDX宝塚 レジデンス	KDX清水 レジデンス	KDXレジデンス大通公園	KDXレジデンス菊水四条
取得年月日		平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成24年 5月1日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,015	1,510	1,680	765	830
	構成比率	0.7%	1.0%	1.1%	0.5%	0.6%
	貸借対照表計上額(百万円)	989	1,450	1,641	761	828
	期末評価額(百万円)	1,240	1,850	2,050	861	937
	構成比率	0.7%	1.1%	1.2%	0.5%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	94	80	148	78	84
	賃貸可能面積(㎡)	2,146.02	4,631.16	6,255.16	2,762.76	3,413.06
	賃貸面積(㎡)	2,009.04	4,232.77	6,103.87	2,655.74	3,413.06
	稼働率
	平成28年7月31日	93.6%	91.4%	97.6%	96.1%	100.0%
	平成28年1月31日	92.6%	97.1%	98.0%	96.1%	97.9%
	平成27年7月31日	93.6%	94.3%	94.2%	100.0%	94.3%
	平成27年1月31日	98.9%	95.7%	92.1%	94.9%	91.9%
	平成26年7月31日	100.0%	90.0%	94.2%	96.1%	100.0%
	平成26年1月31日	92.6%	97.1%	95.4%	98.7%	99.0%
	平成25年7月31日	96.8%	100.0%	93.6%	-	-
	平成25年1月31日	96.8%	92.8%	99.4%	-	-
	平成24年7月31日	96.8%	87.1%	96.1%	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	39,104	58,049	73,810	33,407	38,677
	賃貸事業収入	37,173	53,677	66,177	30,546	34,529
	その他賃貸事業収入	1,931	4,372	7,633	2,860	4,148
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,924	12,426	14,269	10,065	10,893
	管理委託費	2,091	2,683	3,861	2,926	3,044
	公租公課	1,896	3,951	5,442	2,635	3,295
	水道光熱費	601	678	707	657	1,180
	修繕費	1,171	2,524	2,301	1,525	1,633
	保険料	57	103	152	71	62
	信託報酬・その他	2,106	2,483	1,804	2,248	1,676
	③NOI(=①-②)(千円)	31,179	45,623	59,540	23,341	27,783
	④減価償却費(千円)	8,982	16,482	14,181	7,833	7,497
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	22,197	29,141	45,358	15,507	20,285
	⑥資本的支出(千円)	1,506	2,728	164	-	212
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	29,673	42,895	59,376	23,341	27,571
参 考 情 報	経費率(=②/①)	20.3%	21.4%	19.3%	30.1%	28.2%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	3,790	7,895	10,881	5,270	6,590
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-11	R-12	R-13	R-14	R-15
物件名称		KDXレジデンス豊平公園	KDXレジデンス上杉	KDXレジデンス一番町	KDXレジデンス勾当台	KDXレジデンス泉中央
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	445	700	530	520	480
	構成比率	0.3%	0.5%	0.4%	0.4%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	446	698	529	520	482
	期末評価額(百万円)	515	882	660	551	600
	構成比率	0.3%	0.5%	0.4%	0.3%	0.4%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	65	66	45	27	40
	賃貸可能面積(㎡)	2,253.81	2,073.06	1,818.09	1,475.73	2,159.25
	賃貸面積(㎡)	2,217.43	1,919.98	1,768.79	1,419.35	2,000.71
	稼働率
	平成28年7月31日	98.4%	92.6%	97.3%	96.2%	92.7%
	平成28年1月31日	93.9%	95.6%	97.3%	100.0%	94.8%
	平成27年7月31日	97.0%	94.0%	95.3%	92.5%	92.5%
	平成27年1月31日	95.5%	97.0%	100.0%	100.0%	92.0%
	平成26年7月31日	96.9%	97.0%	91.9%	88.9%	95.0%
	平成26年1月31日	92.3%	92.5%	98.0%	96.4%	94.2%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	23,150	35,176	27,732	20,021	23,387
	賃貸事業収入	21,250	31,930	25,143	19,384	20,984
	その他賃貸事業収入	1,900	3,246	2,588	636	2,403
	②賃貸事業費用合計 (千円)	7,462	8,969	8,931	4,143	6,386
	管理委託費	1,879	2,375	2,590	1,296	2,153
	公租公課	2,149	2,168	1,849	1,518	1,787
	水道光熱費	1,012	465	414	442	342
	修繕費	607	2,113	2,360	453	1,402
	保険料	55	48	43	38	47
	信託報酬・その他	1,759	1,797	1,672	394	652
	③NOI(=①-②)(千円)	15,688	26,207	18,801	15,877	17,001
	④減価償却費(千円)	4,383	6,185	5,007	4,433	4,496
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	11,305	20,021	13,794	11,444	12,505
	⑥資本的支出(千円)	258	-	-	195	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	15,430	26,207	18,801	15,682	17,001
参 考 情 報	経費率(=②/①)	32.2%	25.5%	32.2%	20.7%	27.3%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	4,297	4,337	3,699	3,037	3,575
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-16	R-17	R-18	R-19	R-20
物件名称		KDXレジデンス東桜I	KDXレジデンス東桜II	KDXレジデンス 神宮前	KDXレジデンス西大路	KDXレジデンス西院
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	2,350	900	840	813	440
	構成比率	1.6%	0.6%	0.6%	0.5%	0.3%
	貸借対照表計上額(百万円)	2,351	900	838	816	442
	期末評価額(百万円)	2,680	1,030	1,010	898	488
	構成比率	1.6%	0.6%	0.6%	0.5%	0.3%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	187	66	95	76	49
	賃貸可能面積(㎡)	6,221.83	2,655.31	2,724.19	2,353.55	1,094.81
	賃貸面積(㎡)	5,789.58	2,417.11	2,663.43	2,302.55	1,053.59
	稼働率
	平成28年7月31日	93.1%	91.0%	97.8%	97.8%	96.2%
	平成28年1月31日	92.0%	92.5%	97.8%	95.9%	95.7%
	平成27年7月31日	92.5%	95.5%	98.2%	98.0%	91.8%
	平成27年1月31日	95.2%	94.0%	96.0%	98.9%	94.2%
	平成26年7月31日	95.2%	97.0%	96.5%	95.0%	98.1%
	平成26年1月31日	97.9%	100.0%	98.2%	93.3%	95.8%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	96,723	38,994	40,361	33,263	17,762
	賃貸事業収入	88,177	34,692	37,165	30,419	15,841
	その他賃貸事業収入	8,545	4,302	3,196	2,843	1,920
	②賃貸事業費用合計 (千円)	30,669	12,119	12,553	8,058	4,935
	管理委託費	9,956	4,096	3,768	2,545	1,663
	公租公課	5,916	2,645	2,571	2,164	964
	水道光熱費	1,126	540	496	1,053	853
	修繕費	5,335	2,384	4,920	1,138	780
	保険料	152	68	65	59	29
	信託報酬・その他	8,182	2,383	730	1,097	642
	③NOI(=①-②)(千円)	66,053	26,875	27,808	25,204	12,827
	④減価償却費(千円)	17,677	6,963	7,309	6,335	3,848
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	48,375	19,911	20,499	18,868	8,978
	⑥資本的支出(千円)	6,542	-	959	-	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	59,510	26,875	26,848	25,204	12,827
参 考 情 報	経費率(=②/①)	31.7%	31.1%	31.1%	24.2%	27.8%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	11,831	5,291	5,141	4,328	1,928
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-21	R-22	R-23	R-24	R-25
物件名称		KDXレジデンス難波	KDXレジデンス難波南	KDXレジデンス新大阪	KDXレジデンス茨木I・II	KDXレジデンス豊中南
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	1,410	1,350	510	1,275	740
	構成比率	1.0%	0.9%	0.3%	0.9%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	1,415	1,348	507	1,282	729
	期末評価額(百万円)	1,570	1,540	575	1,382	820
	構成比率	0.9%	0.9%	0.3%	0.8%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	118	131	43	61	70
	賃貸可能面積(㎡)	3,387.30	3,813.31	1,321.04	4,701.87	2,024.50
	賃貸面積(㎡)	3,258.95	3,648.21	1,200.64	4,471.65	1,998.11
	稼働率
	平成28年7月31日	96.2%	95.7%	90.9%	95.1%	98.7%
	平成28年1月31日	100.0%	97.8%	100.0%	98.3%	97.0%
	平成27年7月31日	96.2%	96.5%	97.7%	95.1%	100.0%
	平成27年1月31日	96.2%	95.5%	95.4%	95.1%	95.4%
	平成26年7月31日	99.2%	97.8%	97.7%	95.1%	97.1%
	平成26年1月31日	96.2%	97.2%	93.2%	96.7%	98.5%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	59,337	56,191	21,785	54,589	29,689
	賃貸事業収入	53,337	54,528	20,202	47,666	28,316
	その他賃貸事業収入	6,000	1,663	1,582	6,923	1,372
	②賃貸事業費用合計 (千円)	13,063	10,924	4,843	14,223	6,812
	管理委託費	3,726	3,674	1,300	3,527	2,134
	公租公課	3,191	3,217	1,316	4,548	1,790
	水道光熱費	1,650	729	410	1,394	444
	修繕費	2,163	1,744	849	3,474	820
	保険料	78	90	31	121	49
	信託報酬・その他	2,252	1,467	935	1,156	1,572
	③NOI(=①-②)(千円)	46,273	45,267	16,941	40,366	22,876
	④減価償却費(千円)	9,926	11,770	5,192	6,948	8,152
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	36,347	33,496	11,748	33,417	14,724
	⑥資本的支出(千円)	871	643	-	3,736	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	45,402	44,623	16,941	36,630	22,876
参 考 情 報	経費率(=②/①)	22.0%	19.4%	22.2%	26.1%	22.9%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	6,379	6,432	2,632	9,092	3,580
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-26	R-27	R-28	R-29	R-30
物件名称		KDXレジデンス守口	KDXレジデンス三宮	芦屋ロイヤル ホームズ	KDXレジデンス舟入幸町	KDXレジデンス天神東II
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成25年 8月7日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	551	1,080	1,360	588	680
	構成比率	0.4%	0.7%	0.9%	0.4%	0.5%
	貸借対照表計上額(百万円)	548	1,082	1,423	584	679
	期末評価額(百万円)	627	1,290	1,650	642	825
	構成比率	0.4%	0.8%	1.0%	0.4%	0.5%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	28	86	21	64	63
	賃貸可能面積(㎡)	1,942.78	2,292.72	3,999.01	1,889.53	2,602.53
	賃貸面積(㎡)	1,869.10	2,113.37	3,828.62	1,889.53	2,437.29
	稼働率
	平成28年7月31日	96.2%	92.2%	95.7%	100.0%	93.7%
	平成28年1月31日	100.0%	92.2%	100.0%	98.5%	98.4%
	平成27年7月31日	89.6%	97.8%	96.1%	98.4%	92.1%
	平成27年1月31日	100.0%	98.9%	93.0%	96.9%	98.4%
	平成26年7月31日	100.0%	100.0%	88.7%	96.8%	98.4%
	平成26年1月31日	96.2%	94.4%	90.7%	95.3%	98.4%
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	23,682	40,580	65,868	27,745	30,822
	賃貸事業収入	21,537	37,185	62,779	24,826	27,601
	その他賃貸事業収入	2,144	3,394	3,088	2,918	3,220
	②賃貸事業費用合計 (千円)	5,005	9,731	13,860	6,161	9,066
	管理委託費	1,374	3,115	6,044	1,783	2,425
	公租公課	1,667	2,570	4,731	1,790	1,936
	水道光熱費	1,058	599	1,354	327	522
	修繕費	464	1,899	898	1,227	3,001
	保険料	55	60	117	45	64
	信託報酬・その他	385	1,485	713	986	1,116
	③NOI(=①-②)(千円)	18,676	30,849	52,008	21,583	21,755
	④減価償却費(千円)	5,418	7,706	4,613	5,367	6,192
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	13,258	23,142	47,394	16,216	15,562
	⑥資本的支出(千円)	-	937	435	-	134
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	18,676	29,912	51,572	21,583	21,621
参 考 情 報	経費率(=②/①)	21.1%	24.0%	21.0%	22.2%	29.4%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	3,330	5,141	9,461	3,580	3,872
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-32	R-33	R-34	R-35	R-36
物件名称		KDXレジデンス西公園	KDXレジデンス平尾浄水町	メロディー ハイム御殿山	レオパレスFlat新栄	KDXレジデンス甲南山手
取得年月日		平成25年 8月7日	平成25年 8月7日	平成26年 8月7日	平成26年 11月28日	平成26年 11月14日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	763	760	400	3,500	973
	構成比率	0.5%	0.5%	0.3%	2.4%	0.7%
	貸借対照表計上額(百万円)	763	764	414	3,679	996
	期末評価額(百万円)	837	853	495	4,100	1,100
	構成比率	0.5%	0.5%	0.3%	2.4%	0.6%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	36	24	36	274	55
	賃貸可能面積(㎡)	2,522.16	2,098.68	2,297.24	11,589.95	1,923.22
	賃貸面積(㎡)	2,382.98	1,939.08	2,114.72	11,589.95	1,893.35
	稼働率
	平成28年7月31日	94.5%	92.4%	92.1%	100.0%	98.4%
	平成28年1月31日	88.9%	91.9%	94.7%	100.0%	98.4%
	平成27年7月31日	97.3%	92.5%	94.9%	100.0%	98.4%
	平成27年1月31日	100.0%	91.0%	97.3%	100.0%	96.9%
	平成26年7月31日	94.9%	95.3%	-	-	-
	平成26年1月31日	91.3%	96.2%	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	29,850	27,021	20,047	121,557	33,633
	賃貸事業収入	26,115	24,218	17,571	119,525	32,324
	その他賃貸事業収入	3,734	2,802	2,476	2,031	1,309
	②賃貸事業費用合計 (千円)	8,140	6,498	4,976	13,730	6,735
	管理委託費	2,084	1,812	1,318	3,646	1,750
	公租公課	2,262	2,052	1,361	9,256	1,998
	水道光熱費	528	424	970	-	322
	修繕費	1,853	1,456	613	-	1,012
	保険料	59	50	47	282	52
	信託報酬・その他	1,352	701	664	545	1,597
	③NOI(=①-②)(千円)	21,709	20,523	15,071	107,827	26,898
	④減価償却費(千円)	6,352	4,757	2,675	33,049	4,901
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	15,357	15,766	12,395	74,777	21,997
	⑥資本的支出(千円)	-	320	3,967	2,077	283
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	21,709	20,202	11,104	105,749	26,615
参 考 情 報	経費率(=②/①)	27.3%	24.0%	24.8%	11.3%	20.0%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	4,523	4,105	2,720	18,512	3,997
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		地方経済圏
物件番号		R-37	R-38	R-39	R-40	R-41
物件名称		KDXレジデンス本町橋	KDXレジデンス 南草津	KDXレジデンス 大濠ハーバー ビュータワー	KDXレジデンス 南三条	セレニテ 北久宝寺
取得年月日		平成26年 12月18日	平成27年 2月5日	平成27年 2月5日	平成27年 9月30日	平成27年 10月27日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	3,201	1,974	4,606	915	1,290
	構成比率	2.2%	1.3%	3.1%	0.6%	0.9%
	貸借対照表計上額(百万円)	3,283	2,061	4,783	983	1,338
	期末評価額(百万円)	3,440	2,260	5,090	1,470	1,410
	構成比率	2.0%	1.3%	3.0%	0.9%	0.8%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	134	170	212	114	85
	賃貸可能面積(㎡)	6,511.88	5,735.96	11,855.63	5,269.39	2,277.14
	賃貸面積(㎡)	6,147.65	5,432.29	11,083.22	5,022.78	2,207.39
	稼働率
	平成28年7月31日	94.4%	94.7%	93.5%	95.3%	96.9%
	平成28年1月31日	95.9%	100.0%	88.1%	97.1%	54.2%
	平成27年7月31日	95.8%	93.9%	93.2%	-	-
	平成27年1月31日	90.2%	-	-	-	-
	平成26年7月31日	-	-	-	-	-
	平成26年1月31日	-	-	-	-	-
	平成25年7月31日	-	-	-	-	-
	平成25年1月31日	-	-	-	-	-
	平成24年7月31日	-	-	-	-	-
損 益 情 報	運用日数	182日	182日	182日	182日	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	111,935	95,522	185,637	53,003	32,746
	賃貸事業収入	102,979	79,349	148,886	48,116	31,647
	その他賃貸事業収入	8,955	16,172	36,750	4,887	1,099
	②賃貸事業費用合計 (千円)	21,170	23,907	43,617	13,221	12,064
	管理委託費	4,642	5,529	11,723	3,484	2,465
	公租公課	8,276	6,278	13,513	5,343	3,156
	水道光熱費	1,970	4,227	2,557	773	438
	修繕費	3,652	2,001	7,742	2,022	141
	保険料	201	167	345	133	56
	信託報酬・その他	2,426	5,704	7,735	1,463	5,805
	③NOI(=①-②)(千円)	90,765	71,614	142,019	39,781	20,681
	④減価償却費(千円)	21,958	18,071	42,284	11,168	10,155
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	68,807	53,543	99,735	28,613	10,526
	⑥資本的支出(千円)	-	681	1,923	1,312	-
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	90,765	70,932	140,096	38,469	20,681
参 考 情 報	経費率(=②/①)	18.9%	25.0%	23.5%	24.9%	36.8%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	16,552	12,555	27,026	10,686	6,313
	担保対象(担保対象は有)	-	-	-	-	-

地域区分		105物件合計
物件番号
物件名称
取得年月日
価 格 情 報	取得価格(百万円)	148,184
	構成比率	100.0%
	貸借対照表計上額(百万円)	150,211
	期末評価額(百万円)	170,538
	構成比率	100.0%
賃 貸 借 情 報	賃貸可能戸数(戸)	7,243
	賃貸可能面積(㎡)	289,350.62
	賃貸面積(㎡)	277,514.48
	稼働率
	平成28年7月31日	95.9%
	平成28年1月31日	96.0%
	平成27年7月31日	96.2%
	平成27年1月31日	95.7%
	平成26年7月31日	95.7%
	平成26年1月31日	95.9%
	平成25年7月31日	96.2%
	平成25年1月31日	95.1%
	平成24年7月31日	94.0%
損 益 情 報	運用日数	182日
	①賃貸事業収入合計 (千円)	5,329,011
	賃貸事業収入	4,872,868
	その他賃貸事業収入	456,142
	②賃貸事業費用合計 (千円)	1,175,214
	管理委託費	369,393
	公租公課	314,741
	水道光熱費	90,264
	修繕費	210,659
	保険料	7,823
	信託報酬・その他	182,332
	③NOI(=①-②)(千円)	4,153,796
	④減価償却費(千円)	857,592
	⑤賃貸事業利益(=③-④)(千円)	3,296,203
	⑥資本的支出(千円)	163,755
	⑦NCF(=③-⑥)(千円)	3,990,041
参 考 情 報	経費率(=②/①)	22.1%
	平成28年度固定資産税等年額(千円)	626,906
	担保対象(担保対象は有)	-

(ニ) 鑑定評価書の概要

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-1	KDX代官山レジデンス	F	5,530	5,610	4.3	5,440	4.1	4.5
T-3	KDX大伝馬レジデンス	F	2,000	2,020	4.4	1,970	4.2	4.6
T-4	KDX岩本町レジデンス	F	952	966	4.3	938	4.1	4.5
T-5	KDX文京千石レジデンス	F	1,750	1,770	4.4	1,720	4.2	4.6
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	F	836	847	4.4	824	4.2	4.6
T-7	KDX志村坂上レジデンス	F	3,230	3,260	4.8	3,190	4.6	5.0
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	F	1,770	-	-	1,770	4.9	5.1
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	F	709	716	5.1	701	4.9	5.3
T-11	KDX千葉中央レジデンス	D	1,660	1,670	5.0	1,650	4.8	5.2
T-12	KDX川口幸町レジデンス	F	1,410	1,420	5.0	1,390	4.8	5.2
T-13	KDXレジデンス白金I	F	3,360	3,410	4.3	3,310	4.1	4.5
T-15	KDXレジデンス白金II	F	3,170	3,220	4.3	3,120	4.1	4.5
T-16	KDXレジデンス南青山	F	2,370	2,400	4.3	2,330	4.1	4.5
T-17	KDXレジデンス南麻布	F	2,430	2,460	4.3	2,400	4.1	4.5
T-18	KDXレジデンス芝公園	F	2,110	2,130	4.3	2,080	4.1	4.5
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	F	1,840	1,860	4.4	1,810	4.2	4.6
T-20	KDXレジデンス高輪	F	935	948	4.2	921	4.0	4.4
T-21	KDXレジデンス西原	F	1,780	1,800	4.4	1,750	4.2	4.6
T-22	KDXレジデンス代官山II	F	895	907	4.5	883	4.3	4.7
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	F	758	768	4.4	747	4.2	4.6
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	D	3,740	3,830	4.2	3,700	4.0	4.4
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	D	1,290	1,310	4.2	1,280	4.0	4.4
T-26	KDXレジデンス東新宿	F	3,760	3,810	4.3	3,710	4.1	4.5
T-27	KDXレジデンス四谷	F	2,470	2,500	4.4	2,430	4.2	4.6
T-28	KDXレジデンス西新宿	F	1,190	1,200	4.4	1,170	4.2	4.6
T-29	KDXレジデンス神楽坂	F	826	837	4.4	814	4.2	4.6
T-30	KDXレジデンス二子玉川	F	1,390	1,410	4.5	1,370	4.3	4.7
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	F	1,030	1,040	4.4	1,010	4.2	4.6
T-32	KDXレジデンス三宿	F	856	866	4.4	846	4.2	4.6
T-33	KDXレジデンス用賀	F	796	806	4.5	786	4.3	4.7
T-34	KDXレジデンス下馬	F	684	693	4.5	674	4.3	4.7
T-35	ラフィネ南馬込	F	1,650	1,660	5.6	1,630	5.4	5.8
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	F	1,210	1,220	4.7	1,190	4.5	4.9
T-37	KDXレジデンス田園調布	D	1,180	1,190	4.5	1,170	4.3	4.7
T-38	KDXレジデンス多摩川	F	885	895	4.7	875	4.5	4.9
T-39	KDXレジデンス門前仲町	F	896	906	4.5	886	4.3	4.7
T-40	KDXレジデンス御徒町	F	979	992	4.6	966	4.4	4.8
T-41	KDXレジデンス元浅草	F	923	932	4.5	913	4.3	4.7
T-42	KDXレジデンス板橋本町	F	711	719	4.8	703	4.6	5.0
T-43	KDXレジデンス小豆沢	F	619	626	4.8	612	4.6	5.0
T-44	KDXレジデンス東武練馬	F	490	494	4.8	486	4.6	5.0
T-45	KDXレジデンス横浜関内	F	940	950	4.9	930	4.7	5.1
T-46	KDXレジデンス宮前平	F	1,090	1,100	4.8	1,070	4.6	5.0
T-47	KDXレジデンス町田	F	1,950	1,970	4.7	1,920	4.5	4.9
T-48	KDXレジデンス錦糸町	F	1,540	1,560	4.4	1,520	4.2	4.6
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	F	1,140	1,150	4.3	1,120	4.1	4.5
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	F	631	641	4.5	620	4.3	4.7
T-51	KDXレジデンス自由が丘	F	1,440	1,460	4.3	1,410	4.1	4.5
T-52	KDXレジデンス戸越	F	4,330	4,390	4.5	4,270	4.3	4.7

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	F	3,030	3,070	4.5	2,980	4.3	4.7
T-54	KDXレジデンス大島	F	2,110	2,140	4.5	2,080	4.3	4.7
T-55	KDXレジデンス大山	F	3,050	3,090	4.7	3,010	4.5	4.9
T-56	KDXレジデンス半蔵門	F	5,310	5,350	4.4	5,260	4.1	4.5
T-57	ビーサイト秋葉原	F	901	913	4.5	888	4.3	4.7
T-58	ビュロー神楽坂	F	1,460	1,460	4.4	1,460	4.1	4.4
T-59	KDXレジデンス千駄木	F	2,310	2,340	4.5	2,270	4.3	4.7
T-60	KDXレジデンス成城	F	1,500	1,520	4.4	1,470	4.2	4.6
T-61	KDXレジデンス秋葉原	F	1,410	1,430	4.4	1,380	4.2	4.6
T-62	KDXレジデンス入谷	F	1,250	1,260	4.7	1,230	4.5	4.9
T-63	KDXレジデンス立川	F	3,380	3,420	4.6	3,330	4.4	4.8
T-64	KDXレジデンス鶴見	F	1,300	1,310	5.3	1,280	5.1	5.5
T-65	KDXレジデンス森下千歳	M	1,150	1,170	4.5	1,130	4.3	4.7
T-66	KDXレジデンス赤坂	F	1,450	1,470	4.2	1,430	4.0	4.4
T-67	KDXレジデンス神田	F	924	935	4.3	912	4.1	4.5
T-68	KDXレジデンス恵比寿	F	3,700	3,750	4.2	3,650	4.0	4.4
R-1	KDX豊平三条レジデンス	F	754	760	5.5	747	5.3	5.7
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	D	1,320	1,330	5.2	1,320	5.0	5.4
R-3	KDX泉レジデンス	F	1,300	1,310	4.9	1,280	4.7	5.1
R-4	KDX千早レジデンス	F	1,360	1,370	5.0	1,340	4.8	5.2
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	F	3,210	3,250	4.8	3,170	4.6	5.0
R-6	KDX新町レジデンス	F	1,240	1,250	4.9	1,220	4.7	5.1
R-7	KDX宝塚レジデンス	F	1,850	1,870	4.9	1,830	4.7	5.1
R-8	KDX清水レジデンス	F	2,050	2,070	5.1	2,030	4.9	5.3
R-9	KDXレジデンス大通公園	F	861	868	5.3	853	5.1	5.5
R-10	KDXレジデンス菊水四条	F	937	944	5.5	930	5.3	5.7
R-11	KDXレジデンス豊平公園	F	515	518	5.6	512	5.4	5.8
R-12	KDXレジデンス上杉	D	882	885	5.2	881	5.0	5.4
R-13	KDXレジデンス一番町	D	660	662	5.2	659	5.0	5.4
R-14	KDXレジデンス勾当台	D	551	556	5.2	549	5.0	5.4
R-15	KDXレジデンス泉中央	D	600	603	5.3	599	5.1	5.5
R-16	KDXレジデンス東桜I	F	2,680	2,710	4.9	2,650	4.7	5.1
R-17	KDXレジデンス東桜II	F	1,030	1,040	5.0	1,010	4.8	5.2
R-18	KDXレジデンス神宮前	F	1,010	1,010	5.3	1,000	5.1	5.5
R-19	KDXレジデンス西大路	D	898	908	4.9	894	4.7	5.1
R-20	KDXレジデンス西院	D	488	494	4.9	486	4.7	5.1
R-21	KDXレジデンス難波	F	1,570	1,580	5.2	1,550	5.0	5.4
R-22	KDXレジデンス難波南	F	1,540	1,550	5.1	1,520	4.9	5.3
R-23	KDXレジデンス新大阪	F	575	580	5.2	570	5.0	5.4
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注2)	F	1,382	1,395	5.4	1,368	5.2	5.6
R-25	KDXレジデンス豊中南	F	820	827	5.3	812	5.1	5.5
R-26	KDXレジデンス守口	F	627	632	5.3	621	5.1	5.5
R-27	KDXレジデンス三宮	F	1,290	1,300	4.8	1,270	4.6	5.0
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	F	1,650	1,670	4.7	1,630	4.5	4.9
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	F	642	645	5.9	638	5.7	6.1
R-30	KDXレジデンス天神東II	F	825	833	5.1	817	4.9	5.3
R-32	KDXレジデンス西公園	F	837	845	5.2	829	5.0	5.4
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	F	853	863	5.0	843	4.8	5.2
R-34	メロディーハイム御殿山	F	495	500	5.8	490	5.6	6.0

物件 番号	物件名称	鑑定評価書(注1)
		鑑定 評価 機関	鑑定 評価額 (百万円)	直接還元法		DCF法
				収益 価格 (百万円)	直接 還元 利回り (%)	収益 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終 還元 利回り (%)
R-35	レオパレスFlat新栄	M	4,100	4,170	4.9	4,030	4.8	5.1
R-36	KDXレジデンス甲南山手	F	1,100	1,110	4.8	1,080	4.6	5.0
R-37	KDXレジデンス本町橋	F	3,440	3,470	4.8	3,400	4.6	5.0
R-38	KDXレジデンス南草津	D	2,260	2,270	5.6	2,250	5.4	5.8
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	D	5,090	5,180	4.9	5,050	4.7	5.1
R-40	KDXレジデンス南三条	F	1,470	1,480	5.2	1,450	5.0	5.4
R-41	セレニテ北久宝寺	M	1,410	1,430	4.7	1,380	4.5	4.9
合計		-	170,538	170,705	-	168,343	-	-

(注1) 「鑑定評価書」については、不動産の鑑定評価に関する法律(昭和38年法律第152号。その後の改正を含みます。)及び不動産鑑定評価基準に基づき、一般財団法人日本不動産研究所(記号「F」)、大和不動産鑑定株式会社(記号「D」)又は森井総合鑑定株式会社(記号「M」)が各保有資産の鑑定評価を行い、作成した各不動産鑑定評価書の概要を記載しています。また、鑑定評価額及び収益価格は、百万円未満を切り捨てて記載しています。ただし、当該不動産鑑定評価書の内容については、価格時点(平成28年7月31日)における評価者の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該鑑定評価額での取引可能性等を保証するものではありません。
(注2) 対象不動産は、2棟の建物からなり、鑑定評価額及び収益価格は、2棟の合計の数値を記載しています。直接還元利回り、割引率及び最終還元利回りは、KDXレジデンス茨木Iのものを記載しています。KDXレジデンス茨木IIについては、以下のとおりになります。
直接還元利回り5.3%、割引率5.1%、最終還元利回り5.5%
(ホ) 建物状況評価報告書及び地震リスク診断報告書の概要

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-1	KDX代官山レジデンス	H	2,620	130,070	平成23年11月	6.02
T-3	KDX大伝馬レジデンス	H	250	40,900	平成23年10月	3.34
T-4	KDX岩本町レジデンス	H	30	22,960	平成23年10月	7.16
T-5	KDX文京千石レジデンス	H	170	64,330	平成23年10月	2.49
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	T	-	48,748	平成23年10月	6.66
T-7	KDX志村坂上レジデンス	H	480	73,310	平成23年10月	2.81
T-9	コスモハイム元住吉(底地)	-	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	H	750	41,420	平成23年10月	5.34
T-11	KDX千葉中央レジデンス	T	-	109,980	平成23年10月	6.23
T-12	KDX川口幸町レジデンス	H	550	51,020	平成23年11月	7.26
T-13	KDXレジデンス白金I	H	4,500	136,210	平成25年5月	2.68
T-15	KDXレジデンス白金II	H	860	113,040	平成25年5月	7.40
T-16	KDXレジデンス南青山	H	500	53,200	平成25年4月	5.97
T-17	KDXレジデンス南麻布	H	2,360	95,680	平成25年4月	5.88
T-18	KDXレジデンス芝公園	H	730	83,640	平成25年4月	11.38
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	T	-	55,348	平成25年5月	6.71
T-20	KDXレジデンス高輪	H	440	30,980	平成25年4月	7.61
T-21	KDXレジデンス西原	H	1,590	75,100	平成25年4月	9.76
T-22	KDXレジデンス代官山II	H	1,620	39,440	平成25年4月	6.40
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	T	-	20,925	平成25年6月	6.25
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	H	760	123,230	平成25年4月	5.27
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	H	1,920	64,150	平成25年4月	6.62
T-26	KDXレジデンス東新宿	H	2,980	120,940	平成25年4月	2.31
T-27	KDXレジデンス四谷	T	-	83,195	平成25年6月	5.46
T-28	KDXレジデンス西新宿	H	730	60,820	平成25年4月	6.20
T-29	KDXレジデンス神楽坂	H	420	36,280	平成25年4月	6.18
T-30	KDXレジデンス二子玉川	T	-	69,627	平成25年5月	3.87
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	H	590	37,710	平成25年5月	6.00
T-32	KDXレジデンス三宿	H	330	37,400	平成25年5月	11.02
T-33	KDXレジデンス用賀	H	10	44,800	平成25年5月	7.01
T-34	KDXレジデンス下馬	H	340	36,170	平成25年5月	8.54
T-35	ラフィネ南馬込	H	19,560	75,840	平成25年5月	7.00
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	H	640	53,470	平成25年4月	7.55
T-37	KDXレジデンス田園調布	H	6,550	53,960	平成25年4月	8.66
T-38	KDXレジデンス多摩川	T	-	32,130	平成25年6月	4.82
T-39	KDXレジデンス門前仲町	H	630	54,120	平成25年5月	6.05
T-40	KDXレジデンス御徒町	H	810	55,320	平成25年5月	7.58
T-41	KDXレジデンス元浅草	H	980	58,660	平成25年5月	8.04
T-42	KDXレジデンス板橋本町	H	5,390	42,060	平成25年4月	4.18
T-43	KDXレジデンス小豆沢	H	530	36,890	平成25年4月	4.42
T-44	KDXレジデンス東武練馬	T	-	24,515	平成25年6月	6.14
T-45	KDXレジデンス横浜関内	H	380	91,140	平成25年4月	5.78
T-46	KDXレジデンス宮前平	T	-	71,511	平成25年5月	6.23
T-47	KDXレジデンス町田	S	-	53,200	平成25年6月12日	8.01
T-48	KDXレジデンス錦糸町	T	-	30,411	平成26年3月	3.97
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	H	830	53,330	平成26年5月	3.96
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	H	510	44,930	平成26年5月	3.72
T-51	KDXレジデンス自由が丘	H	1,220	58,290	平成26年5月	10.68
T-52	KDXレジデンス戸越	T	-	61,081	平成26年5月	13.13

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	T	-	47,844	平成26年6月	3.81
T-54	KDXレジデンス大島	T	-	30,364	平成26年5月	4.08
T-55	KDXレジデンス大山	T	-	53,370	平成26年6月	3.05
T-56	KDXレジデンス半蔵門	T	-	96,346	平成26年12月	5.15
T-57	ビーサイト秋葉原	H	420	40,060	平成26年11月	4.29
T-58	ビュロー神楽坂	H	1,080	89,100	平成26年11月	1.87
T-59	KDXレジデンス千駄木	H	750	94,710	平成26年11月	6.13
T-60	KDXレジデンス成城	H	390	35,700	平成26年11月	12.11
T-61	KDXレジデンス秋葉原	T	-	27,475	平成26年12月	6.23
T-62	KDXレジデンス入谷	T	-	24,976	平成26年12月	7.83
T-63	KDXレジデンス立川	T	-	69,210	平成26年12月	2.40
T-64	KDXレジデンス鶴見	T	-	91,428	平成26年12月	8.39
T-65	KDXレジデンス森下千歳	H	690	74,570	平成27年5月	7.92
T-66	KDXレジデンス赤坂	T	-	10,108	平成27年9月	5.88
T-67	KDXレジデンス神田	T	-	14,274	平成27年9月	2.41
T-68	KDXレジデンス恵比寿	T	-	17,121	平成27年10月	6.18
R-1	KDX豊平三条レジデンス	H	480	37,990	平成23年10月	0.78
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	H	750	48,900	平成23年10月	1.93
R-3	KDX泉レジデンス	H	300	26,110	平成23年10月	6.41
R-4	KDX千早レジデンス	H	650	41,190	平成23年10月	6.31
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	T	-	148,180	平成23年10月	3.33
R-6	KDX新町レジデンス	T	-	65,424	平成23年10月	8.30
R-7	KDX宝塚レジデンス	T	-	35,657	平成23年10月	7.55
R-8	KDX清水レジデンス	H	2,050	88,710	平成23年10月	1.59
R-9	KDXレジデンス大通公園	H	680	49,240	平成25年5月	1.04
R-10	KDXレジデンス菊水四条	H	1,000	53,820	平成25年5月	0.71
R-11	KDXレジデンス豊平公園	H	940	40,400	平成25年5月	0.96
R-12	KDXレジデンス上杉	H	910	44,320	平成25年5月	1.60
R-13	KDXレジデンス一番町	H	460	32,630	平成25年5月	2.20
R-14	KDXレジデンス勾当台	H	220	31,160	平成25年5月	2.06
R-15	KDXレジデンス泉中央	H	320	26,330	平成25年5月	2.57
R-16	KDXレジデンス東桜I	H	50	115,100	平成25年5月	0.84
R-17	KDXレジデンス東桜II	H	1,240	85,190	平成25年5月	5.94
R-18	KDXレジデンス神宮前	H	560	83,940	平成25年5月	12.78
R-19	KDXレジデンス西大路	H	1,420	48,290	平成25年5月	3.85
R-20	KDXレジデンス西院	H	1,200	39,830	平成25年5月	4.25
R-21	KDXレジデンス難波	H	100	111,610	平成25年5月	8.53
R-22	KDXレジデンス難波南	H	150	114,580	平成25年5月	13.81
R-23	KDXレジデンス新大阪	T	-	28,199	平成25年6月	8.18
R-24	KDXレジデンス茨木I・II(注4)	H	2,360	136,770	平成25年5月	2.47
R-25	KDXレジデンス豊中南	T	-	36,403	平成25年5月	4.48
R-26	KDXレジデンス守口	T	-	38,761	平成25年6月	8.41
R-27	KDXレジデンス三宮	H	130	57,720	平成25年5月	4.57
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	H	1,930	87,120	平成25年5月	4.16
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	T	-	34,682	平成25年5月	4.84
R-30	KDXレジデンス天神東II	H	2,090	62,150	平成25年5月	0.94
R-32	KDXレジデンス西公園	H	940	54,610	平成25年5月	1.97
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	H	680	32,690	平成25年5月	1.76
R-34	メロディーハイム御殿山	H	16,670	44,210	平成26年5月	3.16

物件 番号	物件名称	建物状況評価報告書 (注1)				地震リスク 診断報告書
		委 託 調 査 会 社	短期 修繕費 (千円) (注2)	長期 修繕費 (千円) (注2)	調査書日付 又は 年月	PML値 (%) (注3)
R-35	レオパレスFlat新栄	T	-	155,911	平成26年9月	10.46
R-36	KDXレジデンス甲南山手	T	-	25,215	平成26年9月	3.09
R-37	KDXレジデンス本町橋	T	-	90,781	平成26年12月	8.48
R-38	KDXレジデンス南草津	H	2,060	140,720	平成26年11月	5.33
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	T	-	149,983	平成26年12月	0.80
R-40	KDXレジデンス南三条	T	-	66,239	平成27年9月	0.02
R-41	セレニテ北久宝寺	T	-	19,069	平成27年9月	5.73
合計(注5)		-	107,230	6,397,971	-	2.12

(注1) 「建物状況評価報告書」については、株式会社ハイ国際コンサルタント(記号「H」)、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社(記号「T」)又はSOMPOリスケアマネジメント株式会社(記号「S」)が、保有資産に関する建物劣化診断調査、短期・長期修繕計画の策定、建築基準法等の法令遵守状況調査、建物有害物質含有調査、土壌環境調査等の建物状況評価を保有資産の取得に先立ち実施し、作成した建物状況評価報告書の概要を記載しています。ただし、当該建物状況評価報告書の内容については、一定時点における建物状況評価報告書作成者の判断と意見に過ぎず、その内容の正確性について保証するものではありません。
(注2) 「短期修繕費」には、今後1年間に必要とされる修繕費見積額の合計を、「長期修繕費」には今後2～12年間に必要とされる修繕費見積額の合計を、それぞれ記載しています。これらの見積額は建物状況評価報告書日付現在のものであり、本書の日付現在のものではありません。また、今後の修繕費を算出するうえで、物価上昇率及び消費税は考慮されていません。
(注3) PML値は、SOMPOリスケアマネジメント株式会社が作成した平成27年9月付ポートフォリオ地震PML評価報告書に基づき記載しています。
(注4) 対象不動産は、2棟の建物からなり、短期修繕費及び長期修繕費は、2棟の合計の数値を記載しています。
(注5) PML値の「合計」欄については、物件番号T-9を除く104物件のポートフォリオPML値を記載しています。
(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等
平成28年7月31日現在の本投資法人の保有資産に係る設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等は、以下のとおりです。なお、本投資法人は、当期末の保有資産に係る構造計算書(ただし、構造計算書が存在しない場合には、構造計算再計算書。以下、本「(ヘ) 設計者・施工者・建築確認機関・調査機関等」において同じです。)の妥当性について第三者による調査を実施しており、いずれの物件についても、本調査の範囲では、設計者の故意により構造計算書の改ざんが行われている疑いは認められず、また、構造設計に関して、建築基準法及び同施行令等の耐震上の規定に概ね適合した設計がなされていると判断する旨(東京海上日動リスクコンサルティング株式会社の場合)又は建設時、構造設計図に基づき適切に施工されていることを条件として、当該建物は当該構造計算書に記述されている内容によって、設計当時の建築基準法の耐震安全に関する要件を満足しているものと認められる旨(株式会社ハイ国際コンサルタントの場合)の調査結果を得ています。

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-1	KDX代官山レジデンス	清水建設株式会社	清水建設株式会社	日本イーアールアイ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-3	KDX大伝馬レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西松建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-4	KDX岩本町レジデンス	旭化成設計株式会社	佐伯建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-5	KDX文京千石レジデンス	株式会社長谷建築設計 事務所	西武建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-6	KDX吾妻橋レジデンス	高橋英二建築設計事務所	株式会社Human21	日本建築検査協会 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-7	KDX志村坂上レジデンス	株式会社新井組	株式会社新井組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-9	コスモハイム元住吉 (底地)	-	-	-	-
T-10	KDX武蔵中原レジデンス	株式会社平安設計	戸田建設株式会社	神奈川県川崎市	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-11	KDX千葉中央レジデンス	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本建築検査協会 株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-12	KDX川口幸町レジデンス	株式会社スタイレックス	株式会社本間組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-13	KDXレジデンス白金I	株式会社安宅設計	株式会社熊谷組	日本イーアールアイ 株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-15	KDXレジデンス白金II	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-16	KDXレジデンス南青山	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-17	KDXレジデンス南麻布	東急建設株式会社	東急建設株式会社	財団法人日本建築 センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-18	KDXレジデンス芝公園	株式会社間組	株式会社間組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-19	KDXレジデンス麻布イースト	株式会社アルカディア 建築設計事務所	オリエンタル建設 株式会社	東京都港区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-20	KDXレジデンス高輪	株式会社ヒロ・デザイン・オフィス	村本建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-21	KDXレジデンス西原	東急建設株式会社	東急建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-22	KDXレジデンス代官山II	株式会社設計工房 アーキマン	勝村建設株式会社	東京都渋谷区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	ケネディクス・デベロップメント株式会社	志眞建設株式会社	ハウスプラス住宅保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-24	KDXレジデンス日本橋水天宮	株式会社一級建築士事務所アルテ・ワン	五洋建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-25	KDXレジデンス日本橋箱崎	有限会社空間企画研究所	馬淵建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-26	KDXレジデンス東新宿	有限会社イデア プランニング	みらい建設工業株式会社	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-27	KDXレジデンス四谷	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	東海興業株式会社	株式会社東京建築検査機構	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-28	KDXレジデンス西新宿	株式会社吉田正志建築 設計室	風越建設株式会社	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-29	KDXレジデンス神楽坂	イングレス株式会社	株式会社合田工務店	イーハウス建築センター株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-30	KDXレジデンス二子玉川	株式会社スピリッツ・ オフィス	大豊建設株式会社	東京都世田谷区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-31	KDXレジデンス駒沢公園	清水建設株式会社	清水建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-32	KDXレジデンス三宿	株式会社スタジオ建築 計画	株式会社合田工務店	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-33	KDXレジデンス用賀	株式会社グローバン企画	馬淵建設株式会社	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-34	KDXレジデンス下馬	有限会社イズム建築計画	株式会社片山組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-35	ラフィネ南馬込	株式会社諒建築設計 事務所	日産建設株式会社	東京都大田区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	有限会社福家設計事務所	株式会社藤木工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-37	KDXレジデンス田園調布	株式会社フジタ	株式会社フジタ	東京都	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-38	KDXレジデンス多摩川	株式会社IAO竹田設計	松井建設株式会社	東京都大田区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-39	KDXレジデンス門前仲町	株式会社野村設計	株式会社JAL建設	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-40	KDXレジデンス御徒町	株式会社建築設計 アーキフォルム	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-41	KDXレジデンス元浅草	株式会社石橋組	株式会社石橋組	イーホームズ株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-42	KDXレジデンス板橋本町	株式会社エスポワール	新日本建設株式会社	株式会社東京建築検査機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-43	KDXレジデンス小豆沢	株式会社石黒設計	野村建設工業株式会社、株式会社福子工務店	ビューローベリタス ジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-44	KDXレジデンス東武練馬	有限会社森田中山建築 設計事務所	株式会社コバ建設	東京都練馬区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-45	KDXレジデンス横浜関内	株式会社スーパー ビジョン	株式会社淺沼組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-46	KDXレジデンス宮前平	株式会社スピリッツ・ オフィス	株式会社熊谷組	神奈川県川崎市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-47	KDXレジデンス町田	株式会社NEOデザイン	株式会社イチケン	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-48	KDXレジデンス錦糸町	株式会社丸洋	南海辰村建設株式会社	財団法人住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-49	KDXレジデンス日本橋浜町	ネス・プラン株式会社	株式会社片山組	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	株式会社グローバル エンヴァイロメント シンクタンク	住友建設株式会社	東京都中央区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-51	KDXレジデンス自由が丘	株式会社空間システム 研究所	株式会社ピーエス三菱	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-52	KDXレジデンス戸越	旭化成設計株式会社	北野建設株式会社	東京都品川区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-53	KDXレジデンス品川 シーサイド	株式会社エムエーシー 建築事務所	多田建設株式会社	イーハウス建築センター株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-54	KDXレジデンス大島	有限会社キメラ	多田建設株式会社	東京都江東区	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-55	KDXレジデンス大山	株式会社エフ・アイ・ オウアソシエイツ	南海辰村建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-56	KDXレジデンス半蔵門	株式会社スルガコーポ レーション	株式会社スルガコーポ レーション	イーホームズ株式会社	株式会社アセッツアール アンドディー
T-57	ビーサイト秋葉原	有限会社アトリエルナ 一級建築士事務所	石橋建設工業株式会社	株式会社ビルディングナビゲーション確認評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-58	ビュロー神楽坂	株式会社フォルム建築 計画研究所	松井建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
T-59	KDXレジデンス千駄木	株式会社現代建築研究所	藤木工務店・住友建設・佐藤秀建設共同企業体	東京都文京区	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-60	KDXレジデンス成城	株式会社ライフコート	馬淵建設株式会社	有限責任中間法人日本住宅性能評価機構	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-61	KDXレジデンス秋葉原	株式会社プロス・G 一級建築士事務所	井上工業株式会社	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-62	KDXレジデンス入谷	株式会社都志デザイン	安藤建設株式会社	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-63	KDXレジデンス立川	株式会社未来図建設 一級建築士事務所	株式会社未来図建設	株式会社都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-64	KDXレジデンス鶴見	株式会社アイ・エヌ・ エー新建築研究所	白石建設株式会社	神奈川県横浜市	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-65	KDXレジデンス森下千歳	株式会社タイセイ建築 研究所	株式会社植木組	日本建築検査協会株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
T-66	KDXレジデンス赤坂	株式会社木下昌大建築設計事務所	北野建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
T-67	KDXレジデンス神田	株式会社IAO竹田設計	栗本建設工業株式会社	株式会社都市居住評価センター	-(注2)
T-68	KDXレジデンス恵比寿	株式会社IAO竹田設計	北野建設株式会社	一般財団法人日本建築センター	-(注2)
R-1	KDX豊平三条レジデンス	山一・白川設計共同 企業体	山一建設株式会社	北海道札幌市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-2	KDX定禅寺通レジデンス	杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-3	KDX泉レジデンス	株式会社岸設計	株式会社守谷商会	ビューローベリタス ジャパン株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-4	KDX千早レジデンス	ISO設計株式会社	大井建設株式会社	愛知県名古屋市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-5	KDX堺筋本町レジデンス	株式会社京阪都市設計	岩出建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-6	KDX新町レジデンス	株式会社カイ設計	株式会社森本組	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-7	KDX宝塚レジデンス	株式会社藏建築設計 事務所	佐藤工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-8	KDX清水レジデンス	株式会社さとうベネック	株式会社奥村組・ 株式会社さとうベネック	日本ERI株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-9	KDXレジデンス大通公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-10	KDXレジデンス菊水四条	株式会社アイ・エー・ シー	青木あすなろ建設 株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-11	KDXレジデンス豊平公園	有限会社プレゼンス	久末弘信建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-12	KDXレジデンス上杉	安藤建設株式会社	安藤建設株式会社	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-13	KDXレジデンス一番町	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-14	KDXレジデンス勾当台	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-15	KDXレジデンス泉中央	株式会社杉山組建築設計事務所	株式会社杉山組	財団法人宮城県建築住宅センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-16	KDXレジデンス東桜I	ISO設計株式会社	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-17	KDXレジデンス東桜II	株式会社ケイプラン	佐藤工業株式会社	株式会社確認サービス	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-18	KDXレジデンス神宮前	株式会社澤田建築事務所	大井建設株式会社	ビューローベリタスジャパン株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-19	KDXレジデンス西大路	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-20	KDXレジデンス西院	株式会社京阪都市設計	株式会社長村組	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者 (注1)	施工者 (注1)	建築確認機関 (注1)	調査機関 又は 構造計算適合性判定者
R-21	KDXレジデンス難波	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社ナカノフドー 建設	株式会社国際確認検査センター	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-22	KDXレジデンス難波南	株式会社奥村組	株式会社奥村組	財団法人日本建築総合試験所	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-23	KDXレジデンス新大阪	信和建設株式会社	信和建設株式会社	財団法人大阪市建築技術協会	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	I 株式会社間組 II ハザマサービス 株式会社、株式会社間組	I 株式会社間組 II 株式会社掛谷工務店	大阪府茨木市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-25	KDXレジデンス豊中南	株式会社生原建築事務所	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-26	KDXレジデンス守口	株式会社楡建築企画設計	栗本建設工業株式会社	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-27	KDXレジデンス三宮	株式会社空間計画研究所	フジ工務店株式会社	建築検査機構株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-28	芦屋ロイヤルホームズ	株式会社竹中工務店	株式会社竹中工務店・ 株式会社イチケン・ 株式会社永瀬建設工業	兵庫県	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-29	KDXレジデンス舟入幸町	株式会社真野設計	松本建設株式会社	ハウスプラス中国住宅 保証株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-30	KDXレジデンス天神東II	大山設計事務所	株式会社森本組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-32	KDXレジデンス西公園	株式会社マサキ設計 事務所	株式会社錢高組	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	有限会社福永博建築 研究所	松井建設株式会社	日本ERI株式会社	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-34	メロディ-ハイム御殿山	小川康夫建築設計事務所	近藤建設工業株式会社	大阪府枚方市	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-35	レオパレスFlat新栄	有限会社アルキネット・デザイン一級建築士 事務所	三井住友建設株式会社	財団法人日本建築 センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-36	KDXレジデンス甲南山手	有限会社畑田建築計画所	株式会社鶴崎高橋組	日本テスティング株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-37	KDXレジデンス本町橋	株式会社ワイズデザイン建築設計室	株式会社鍛冶田工務店	建築検査機構株式会社	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-38	KDXレジデンス南草津	アーキネット京都1級 建築士事務所	松井建設株式会社	株式会社I‐PEC	株式会社ハイ国際コンサルタント
R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	小野設計株式会社一級 建築士事務所 株式会社ピーエス三菱九州支店一級建築士事務所 株式会社構造計画研究所	ピーエス三菱・吉川・内藤建設工事共同企業体	日本ERI株式会社	-(注3)
R-40	KDXレジデンス南三条	株式会社エヌ・エイ・ディー	株式会社オオサワ建設	株式会社国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング株式会社
R-41	セレニテ北久宝寺	スナダ建設株式会社	スナダ建設株式会社	株式会社日本確認検査センター	-(注2)

(注1) 設計者、施工者、建築確認機関の各欄に記載の名称については、各物件の竣工時又は検査済証取得時にかかる当時の名称等を記載しています。
(注2) 物件番号T-67、T-68及びR-41については、平成19年6月に施行された建築基準法の改正に基づき指定構造計算適合性判定機関による構造計算適合性判定を受けています。
(注3) 物件番号R-39については、日本ERI株式会社が旧建築基準法施行令第36条第4項の認定に関する性能評価を行っています。
(ト) ポートフォリオ分散の状況
a. 地域別の分布(取得価格ベース)

		(平成28年7月31日現在)
地域	物件数	取得価格 (千円)	比率(%) (注1)
都心8区(注2)	36	62,484,000	42.2
東京経済圏 (都心8区を除きます。)	29	37,247,200	25.1
地方経済圏	40	48,453,203	32.7
合計	105	148,184,403	100.0

(注1)「比率」には、小数第二位を四捨五入して記載しています。本「(ト) ポートフォリオ分散の状況」において、以下同じです。
(注2)「都心8区」とは、港区、渋谷区、中央区、千代田区、新宿区、目黒区、世田谷区及び品川区をいいます。
b. タイプ別の分布(取得価格ベース)

		(平成28年7月31日現在)
タイプ	物件数	取得価格 (千円)	比率(%)
シングル	40	50,118,607	34.2
スモール・ファミリー	43	64,452,796	44.0
ファミリー	21	31,863,000	21.8
合計	104	146,434,403	100.0

(注)タイプ別の分布は、物件番号T-9を除外して算出しています。
(チ) 運用資産の資本的支出
a. 資本的支出の予定
本投資法人が保有する不動産及び不動産信託受益権に係る信託不動産に関し、第10期(平成29年1月期)に計画されている改修等に伴う資本的支出の予定額のうち主要なものは、以下のとおりです。なお、工事予定金額には、結果として、会計上の費用に区分される部分が発生する場合があります。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	予定期間	工事予定金額(千円)
					総額	当期 支払額	既支払 総額
T-37	KDXレジデンス田園調布	東京都 大田区	大規模修繕工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	43,200	-	-
R-24	KDXレジデンス茨木I・II	大阪府 茨木市	屋根改修工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	28,050	-	-
R-34	メロディーハイム御殿山	大阪府 枚方市	外壁改修工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	28,050	-	-
R-38	KDXレジデンス南草津	滋賀県 草津市	外壁改修工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	17,184	-	-
T-30	KDXレジデンス二子玉川	東京都 世田谷区	エントランスリニューアル工事	自 平成28年8月 至 平成29年1月	8,640	-	-

b. 期中の資本的支出
当期(平成28年7月期)中に資本的支出に該当する工事を行った主要な物件の概要は、以下のとおりです。
当期中の資本的支出はポートフォリオ全体で163,755千円であり、修繕費に計上した210,659千円と合わせ、合計374,414千円の工事を実施しています。

物件 番号	不動産等の名称	所在地	目的	期間	資本的支出の金額 (千円)
T-50	KDXレジデンス日本橋人形町	東京都 中央区	大規模修繕工事及びエントランスリニューアル工事	自 平成28年4月 至 平成28年7月	24,787
T-22	KDXレジデンス代官山II	東京都 渋谷区	大規模修繕工事	自 平成28年5月 至 平成28年7月	19,726
R-34	メロディーハイム御殿山	大阪府 枚方市	共用部設備交換工事	自 平成28年3月 至 平成28年3月	3,967
R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県 名古屋市	共用部LED化工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	3,936
R-16	KDXレジデンス東桜I	愛知県 名古屋市	共用部設備交換工事	自 平成28年7月 至 平成28年7月	2,493
その他					108,844
ポートフォリオ全体					163,755

c. 長期修繕計画のために積立てた金銭
本投資法人は、物件ごとに策定している長期修繕計画に基づき、将来の中長期的な大規模修繕等の資金支払に充当することを目的とした修繕積立金を、期中のキャッシュ・フローの中から以下のとおり積立てています。

営業期間	第5期 自平成26年2月1日 至平成26年7月31日	第6期 自平成26年8月1日 至平成27年1月31日	第7期 自平成27年2月1日 至平成27年7月31日	第8期 自 平成27年8月1日 至 平成28年1月31日	第9期 自 平成28年2月1日 至 平成28年7月31日
当期首積立金残高	157,138千円	429,928千円	706,095千円	777,091千円	938,623千円
当期積立額	274,060千円	288,867千円	94,397千円	189,992千円	149,147千円
当期積立金取崩額	1,270千円	12,699千円	23,401千円	28,460千円	13,104千円
次期繰越額	429,928千円	706,095千円	777,091千円	938,623千円	1,074,666千円

(リ) 主要な投資資産について
本投資法人の投資不動産の各物件につき、第9期における全賃貸事業収入の10%以上を占める物件はありません。
(ヌ) 主要なテナントの概要
平成28年7月31日現在において、主要なテナント(全賃貸面積の10%以上を占めるテナントをいいます。)は、以下のとおりです。

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
株式会社長谷工ライブネット	不動産 管理業	T-12	KDX川口幸町レジデンス	2,419.96	88,200	8,341	平成29年1月31日
		T-22	KDXレジデンス代官山II	985.10	46,848	8,440	平成28年8月6日
		T-26	KDXレジデンス東新宿	4,247.48	203,394	21,119	平成28年8月6日
		T-29	KDXレジデンス神楽坂	890.93	47,028	6,811	平成28年8月6日
		T-33	KDXレジデンス用賀	1,012.80	43,368	6,709	平成28年8月6日
		T-36	KDXレジデンス雪谷大塚	1,461.36	72,372	9,283	平成28年8月6日
		T-38	KDXレジデンス多摩川	1,129.34	52,212	7,110	平成28年8月6日
		T-42	KDXレジデンス板橋本町	1,059.40	44,124	4,845	平成28年8月6日
		T-47	KDXレジデンス町田	3,335.50	101,952	19,003	平成28年8月6日
		T-54	KDXレジデンス大島	2,352.39	120,156	12,199	平成28年8月6日
		T-55	KDXレジデンス大山	3,819.20	165,234	20,745	平成28年8月6日
		T-59	KDXレジデンス千駄木	3,129.44	121,144	30,893	平成29年2月4日
		T-62	KDXレジデンス入谷	1,844.66	72,876	8,588	平成29年2月4日
		T-63	KDXレジデンス立川	3,972.40	169,728	16,924	平成29年2月4日
		R-7	KDX宝塚レジデンス	4,232.77	103,968	9,096	平成29年4月30日
		R-8	KDX清水レジデンス	6,103.87	132,756	13,135	平成29年1月31日
		R-19	KDXレジデンス西大路	2,302.55	63,538	6,189	平成28年8月6日
		R-20	KDXレジデンス西院	1,053.59	33,432	2,346	平成28年8月6日
		R-21	KDXレジデンス難波	3,258.95	107,169	9,910	平成28年8月6日
		R-22	KDXレジデンス難波南	3,648.21	108,964	9,823	平成28年8月6日
		R-24	KDXレジデンス茨木I・II	4,471.65	98,832	9,489	平成28年8月6日
		R-25	KDXレジデンス豊中南	1,998.11	58,284	4,001	平成28年8月6日
		R-26	KDXレジデンス守口	1,869.10	42,864	3,451	平成28年8月6日
		R-28	芦屋ロイヤルホームズ	3,828.62	126,696	24,976	平成28年8月6日
		R-30	KDXレジデンス天神東II	2,437.29	54,264	4,445	平成28年8月6日
		R-32	KDXレジデンス西公園	2,382.98	54,900	7,303	平成28年8月6日
		R-33	KDXレジデンス平尾浄水町	1,939.08	51,852	6,602	平成28年8月6日
		R-34	メロディーハイム御殿山	2,114.72	36,504	6,040	平成28年8月6日
		R-39	KDXレジデンス大濠 ハーバービュータワー	11,083.22	303,649	23,900	平成29年2月4日
株式会社タイセイ・ハウジープロパティ	不動産 管理業	T-3	KDX大伝馬レジデンス	2,222.94	104,234	12,021	平成29年4月30日
		T-4	KDX岩本町レジデンス	1,090.81	52,248	5,679	平成29年4月30日
		T-5	KDX文京千石レジデンス	1,919.37	90,012	9,857	平成29年4月30日
		T-7	KDX志村坂上レジデンス	5,965.60	188,526	33,819	平成29年4月30日
		T-11	KDX千葉中央レジデンス	3,446.11	114,607	14,693	平成29年4月30日
		T-23	KDXレジデンス千駄ヶ谷	748.96	40,452	5,860	平成28年8月6日
		T-48	KDXレジデンス錦糸町	2,024.81	76,968	8,960	平成29年3月27日
		T-64	KDXレジデンス鶴見	3,389.42	92,873	16,188	平成29年2月4日
		T-65	KDXレジデンス森下千歳	1,593.00	73,057	10,626	平成29年5月31日
		R-3	KDX泉レジデンス	2,724.75	72,816	10,540	平成29年4月30日
		R-4	KDX千早レジデンス	2,783.50	85,932	10,195	平成29年4月30日
		R-16	KDXレジデンス東桜I	5,789.58	176,916	11,998	平成28年8月6日
		R-17	KDXレジデンス東桜II	2,417.11	68,444	10,460	平成28年8月6日
		R-18	KDXレジデンス神宮前	2,663.43	74,814	8,314	平成28年8月6日

テナント名	業種	物件 番号	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注1)	敷金等 (千円) (注2)	契約満了予定日 (注3)
アール・エー・アセット・マネジメント株式会社	不動産 管理業	T-1	KDX代官山レジデンス	5,153.92	283,587	73,642	平成29年4月30日
		T-13	KDXレジデンス白金I	3,527.20	185,784	81,979	平成28年8月6日
		T-15	KDXレジデンス白金II	2,827.40	167,641	43,208	平成28年8月6日
		T-19	KDXレジデンス麻布イースト	1,827.99	104,904	14,251	平成28年8月6日
		T-20	KDXレジデンス高輪	956.58	47,724	6,322	平成28年8月6日
		T-27	KDXレジデンス四谷	2,974.42	138,072	29,294	平成28年8月6日
		T-32	KDXレジデンス三宿	1,059.44	50,148	6,432	平成28年8月6日
		T-34	KDXレジデンス下馬	829.05	40,560	5,337	平成28年8月6日
		T-44	KDXレジデンス東武練馬	884.55	32,988	3,917	平成28年8月6日
		T-52	KDXレジデンス戸越	4,405.05	222,288	32,261	平成28年8月6日
		T-53	KDXレジデンス品川シーサイド	3,231.01	162,864	20,484	平成28年8月6日
		T-56	KDXレジデンス半蔵門	4,743.76	241,812	34,921	平成29年2月4日
		T-66	KDXレジデンス赤坂	1,098.97	67,932	12,516	平成28年9月29日
		T-68	KDXレジデンス恵比寿	2,586.61	181,935	30,089	平成28年10月29日

(注1) 「年間賃料」には、第9期末(平成28年7月31日)現在において、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された賃料及び共益費(契約書上、賃料に駐車場使用料相当分が含まれる場合には、当該駐車場使用料相当分を含みます。)の合計を12倍した金額を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「敷金等」には、マスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約等に基づく敷金・保証金等(返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額)を、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3) 契約更改の方法については、賃貸借期間満了日の3か月前までに、信託受託者又は賃借人のいずれかが相手方に対して書面による意思表示を行わない限り、賃貸借期間は1年間更新されるものとし、その後も同様とします。