エスコンジャパンリート投資法人（2971）の決算まとめ | IRBANK

2971 エスコンジャパンリート投資法人

時価

433億円

ROA

1.79%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 減価償却費及び設備投資の推移

会社業績

年度	営業収益	営利	経常	純利益	EPS	ROA	営利率
2018/04	3.47億	2.11億	1.63億	1.63億	-	1.41	60.95
2019/01	6.3億	3.09億	2.64億	2.63億	-	2.25	49.13
2019/07	14.3億	9.88億	6.72億	6.71億	-	1.48	68.85
2020/01	15.4億	9.63億	8.84億	8.83億	-	1.94	62.4
2020/07	19億	11.1億	9.71億	9.7億	-	1.73	58.39
2021/01	19.2億	11.1億	10.2億	10.2億	-	1.81	57.82
2021/07	19.1億	10.9億	10億	10億	-	1.79	57.28
2022/01	24.8億	15.1億	12.7億	12.6億	3593.32	1.67	60.83
2022/07	27.1億	13.8億	12.7億	12.7億	-	1.67	51.07
2023/01	25.4億	13.6億	11.9億	18.6億	-	2.44	53.61
2023/07	25億	12.6億	11.4億	11.4億	-	1.51	50.27
2024/01	24.4億	12.7億	11.4億	11.4億	-	1.5	52.15
2024/07	30.5億	13.1億	11.7億	11.7億	-	1.52	43.05
2025/01	27.9億	14.4億	12.5億	12.5億	-	1.62	51.51
2025/07	31.2億	16.7億	14億	14億	-	1.79	53.4
26/07予	30.1億	15.8億	12.7億	12.7億	-	-	52.46
年度	営業収益	営利	経常	純利益	EPS	ROA	営利率

営業収益

2018/04: 3億4674万
2019/01 +81.59%: 6億2967万
2019/07 +127.82%: 14億3455万
2020/01 +7.64%: 15億4408万
2020/07 +23.2%: 19億234万
2021/01 +1.06%: 19億2250万
2021/07 -0.61%: 19億1082万
2022/01 +29.61%: 24億7662万
2022/07 +9.28%: 27億645万
2023/01 -6.11%: 25億4117万
2023/07 -1.71%: 24億9773万
2024/01 -2.13%: 24億4458万
2024/07 +24.73%: 30億4920万
2025/01 -8.36%: 27億9424万
2025/07 +11.83%: 31億2488万
2026/07予 -3.61%: 30億1200万

営業利益

2018/04: 2億1133万
2019/01 +46.38%: 3億936万
2019/07 +219.26%: 9億8768万
2020/01 -2.45%: 9億6347万
2020/07 +15.29%: 11億1077万
2021/01 +0.07%: 11億1153万
2021/07 -1.53%: 10億9457万
2022/01 +37.64%: 15億656万
2022/07 -8.25%: 13億8224万
2023/01 -1.45%: 13億6226万
2023/07 -7.84%: 12億5549万
2024/01 +1.55%: 12億7490万
2024/07 +2.96%: 13億1269万
2025/01 +9.64%: 14億3919万
2025/07 +15.93%: 16億6853万
2026/07予 -5.31%: 15億8000万

経常利益

2018/04: 1億6339万
2019/01 +61.28%: 2億6352万
2019/07 +155.02%: 6億7204万
2020/01 +31.48%: 8億8359万
2020/07 +9.91%: 9億7115万
2021/01 +4.98%: 10億1951万
2021/07 -1.73%: 10億185万
2022/01 +26.35%: 12億6588万
2022/07 +0.26%: 12億6919万
2023/01 -5.87%: 11億9464万
2023/07 -4.53%: 11億4053万
2024/01 -0.35%: 11億3654万
2024/07 +2.96%: 11億7015万
2025/01 +7.14%: 12億5364万
2025/07 +11.88%: 14億256万
2026/07予 -9.38%: 12億7100万

純利益#1

2018/04: 1億6276万
2019/01 +61.47%: 2億6281万
2019/07 +155.48%: 6億7143万
2020/01 +31.51%: 8億8297万
2020/07 +9.91%: 9億7048万
2021/01 +4.95%: 10億1857万
2021/07 -1.72%: 10億103万
2022/01 +26.34%: 12億6472万
2022/07 +0.29%: 12億6836万
2023/01 +46.6%: 18億5945万
2023/07 -38.7%: 11億3985万
2024/01 -0.35%: 11億3586万
2024/07 +2.93%: 11億6917万
2025/01 +7.16%: 12億5287万
2025/07 +11.87%: 14億165万
2026/07予 -9.39%: 12億7000万

EPS

2022/01: 3593.32円

ROA（総資産利益率）

2018/04: 1.41%
2019/01 +0.84%: 2.25%
2019/07 -0.77%: 1.48%
2020/01 +0.46%: 1.94%
2020/07 -0.21%: 1.73%
2021/01 +0.08%: 1.81%
2021/07 -0.02%: 1.79%
2022/01 -0.12%: 1.67%
2022/07 ±0%: 1.67%
2023/01 +0.77%: 2.44%
2023/07 -0.93%: 1.51%
2024/01 -0.01%: 1.5%
2024/07 +0.02%: 1.52%
2025/01 +0.1%: 1.62%
2025/07 +0.17%: 1.79%

営業利益率

2018/04: 60.95%
2019/01 -11.82%: 49.13%
2019/07 +19.72%: 68.85%
2020/01 -6.45%: 62.4%
2020/07 -4.01%: 58.39%
2021/01 -0.57%: 57.82%
2021/07 -0.54%: 57.28%
2022/01 +3.55%: 60.83%
2022/07 -9.76%: 51.07%
2023/01 +2.54%: 53.61%
2023/07 -3.34%: 50.27%
2024/01 +1.88%: 52.15%
2024/07 -9.1%: 43.05%
2025/01 +8.46%: 51.51%
2025/07 +1.89%: 53.4%
2026/07予 -0.94%: 52.46%

財務状況

年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債
2018/04	115億	47.8億	41.4	60億
2019/01	117億	48.9億	41.9	60億
2019/07	453億	236億	52.1	198億
2020/01	455億	238億	52.4	198億
2020/07	561億	294億	52.5	244億
2021/01	561億	295億	52.5	244億
2021/07	561億	294億	52.5	244億
2022/01	758億	394億	51.9	334億
2022/07	760億	394億	51.8	331億
2023/01	763億	400億	52.4	331億
2023/07	756億	392億	51.9	331億
2024/01	755億	392億	52	331億
2024/07	768億	403億	52.6	331億
2025/01	772億	404億	52.4	331億
2025/07	784億	406億	51.8	343億
年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債

資産

2018/04: 115億4727万
2019/01 +1.05%: 116億6825万
2019/07 +288.63%: 453億4659万
2020/01 +0.31%: 454億8645万
2020/07 +23.26%: 560億6828万
2021/01 +0.11%: 561億3227万
2021/07 -0.13%: 560億6154万
2022/01 +35.28%: 758億4046万
2022/07 +0.23%: 760億1435万
2023/01 +0.38%: 763億45万
2023/07 -0.92%: 755億9535万
2024/01 -0.09%: 755億3093万
2024/07 +1.64%: 767億7004万
2025/01 +0.53%: 771億7375万
2025/07 +1.59%: 783億9873万

純資産

2018/04: 47億8442万
2019/01 +2.14%: 48億8664万
2019/07 +383.23%: 236億1388万
2020/01 +0.89%: 238億2496万
2020/07 +23.44%: 294億1026万
2021/01 +0.16%: 294億5820万
2021/07 -0.06%: 294億4079万
2022/01 +33.73%: 393億7195万
2022/07 +0.01%: 393億7570万
2023/01 +1.5%: 399億6667万
2023/07 -1.8%: 392億4708万
2024/01 -0.01%: 392億4327万
2024/07 +2.8%: 403億4327万
2025/01 +0.21%: 404億2686万
2025/07 +0.37%: 405億7556万

自己資本比率

2018/04: 41.4%
2019/01 +0.5%: 41.9%
2019/07 +10.2%: 52.1%
2020/01 +0.3%: 52.4%
2020/07 +0.1%: 52.5%
2021/01 ±0%: 52.5%
2021/07 ±0%: 52.5%
2022/01 -0.6%: 51.9%
2022/07 -0.1%: 51.8%
2023/01 +0.6%: 52.4%
2023/07 -0.5%: 51.9%
2024/01 +0.1%: 52%
2024/07 +0.6%: 52.6%
2025/01 -0.2%: 52.4%
2025/07 -0.6%: 51.8%

有利子負債

2018/04: 60億
2019/01 ±0%: 60億
2019/07 +230.33%: 198億2000万
2020/01 ±0%: 198億2000万
2020/07 +23.26%: 244億3000万
2021/01 ±0%: 244億3000万
2021/07 ±0%: 244億3000万
2022/01 +36.9%: 334億4500万
2022/07 -1.06%: 330億9100万
2023/01 ±0%: 330億9100万
2023/07 ±0%: 330億9100万
2024/01 ±0%: 330億9100万
2024/07 ±0%: 330億9100万
2025/01 ±0%: 330億9100万
2025/07 +3.51%: 342億5100万

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン
2018/04	26.8億	-104億	82.4億	-77.4億	-1.1百万	7.9億	772.98
2019/01	3.42億	-0.24億	-1.61億	3.18億	0	9.47億	54.31
2019/07	10億	-303億	315億	-293億	-8.2百万	31.7億	70.03
2020/01	10億	-1.1億	-6.69億	8.95億	0	34億	65.07
2020/07	11.9億	-102億	92.1億	-90.4億	-	35.6億	62.59
2021/01	12億	-0.35億	-9.69億	11.7億	-	37.6億	62.62
2021/07	10.8億	-0.43億	-10.2億	10.4億	-	37.9億	56.66
2022/01	11.6億	-171億	177億	-159億	-	55.1億	46.65
2022/07	21.7億	-0.13億	-16.2億	21.6億	-	60.5億	80.34
2023/01	16.7億	-1億	-12.7億	15.8億	-	63.6億	65.91
2023/07	12.7億	-1.01億	-18.6億	11.7億	-	56.7億	50.98
2024/01	13.3億	-0.86億	-11.4億	12.4億	-	57.7億	54.26
2024/07	94.3億	-92.4億	-0.74億	1.83億	-	58.8億	309.18
2025/01	20億	-1.47億	-11.7億	18.5億	-	65.6億	71.5
2025/07	14.9億	-14.7億	-0.9億	0.15億	-	64.8億	47.61
年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン

営業活動によるCF

2018/04: 26億8031万
2019/01 -87.24%: 3億4197万
2019/07 +193.76%: 10億458万
2020/01 +0.01%: 10億472万
2020/07 +18.51%: 11億9069万
2021/01 +1.11%: 12億392万
2021/07 -10.07%: 10億8267万
2022/01 +6.7%: 11億5526万
2022/07 +88.22%: 21億7446万
2023/01 -22.98%: 16億7476万
2023/07 -23.97%: 12億7333万
2024/01 +4.16%: 13億2631万
2024/07 +610.81%: 94億2758万
2025/01 -78.81%: 19億9781万
2025/07 -25.54%: 14億8764万

投資活動によるCF

2018/04資金投入: -104億1884万
2019/01資金投入: -2394万
2019/07資金投入: -302億9633万
2020/01資金投入: -1億1015万
2020/07資金投入: -102億3154万
2021/01資金投入: -3473万
2021/07資金投入: -4334万
2022/01資金投入: -170億9305万
2022/07資金投入: -1339万
2023/01資金投入: -9957万
2023/07資金投入: -1億124万
2024/01資金投入: -8638万
2024/07資金投入: -92億4469万
2025/01資金投入: -1億4650万
2025/07資金投入: -14億7263万

財務活動によるCF

2018/04資金調達: 82億4065万
2019/01返済還元: -1億6059万
2019/07資金調達: 315億1744万
2020/01返済還元: -6億6928万
2020/07資金調達: 92億676万
2021/01返済還元: -9億6916万
2021/07返済還元: -10億1796万
2022/01資金調達: 176億6076万
2022/07返済還元: -16億1667万
2023/01返済還元: -12億6919万
2023/07返済還元: -18億5823万
2024/01返済還元: -11億4211万
2024/07返済還元: -7388万
2025/01返済還元: -11億7203万
2025/07返済還元: -9017万

フリーキャッシュ・フロー

2018/04: -77億3852万
2019/01 プラ転: 3億1803万
2019/07 マイ転: -292億9174万
2020/01 プラ転: 8億9456万
2020/07 マイ転: -90億4085万
2021/01 プラ転: 11億6919万
2021/07 -11.11%: 10億3932万
2022/01 マイ転: -159億3779万
2022/07 プラ転: 21億6107万
2023/01 -27.11%: 15億7519万
2023/07 -25.59%: 11億7208万
2024/01 +5.79%: 12億3993万
2024/07 -85.25%: 1億8288万
2025/01 +912.26%: 18億5131万
2025/07 -99.19%: 1500万

設備投資 #2*

2018/04: -107万
2019/01: 0
2019/07: -816万
2020/01: 0

現金等 #3

2018/04: 7億8972万
2019/01 +19.94%: 9億4716万
2019/07 +234.99%: 31億7286万
2020/01 +7.1%: 33億9814万
2020/07 +4.88%: 35億6406万
2021/01 +5.61%: 37億6409万
2021/07 +0.57%: 37億8545万
2022/01 +45.52%: 55億842万
2022/07 +9.88%: 60億5282万
2023/01 +5.06%: 63億5882万
2023/07 -10.79%: 56億7267万
2024/01 +1.72%: 57億7049万
2024/07 +1.89%: 58億7949万
2025/01 +11.55%: 65億5877万
2025/07 -1.15%: 64億8360万

営業CFマージン

2018/04: 772.98%
2019/01 -718.67%: 54.31%
2019/07 +15.72%: 70.03%
2020/01 -4.96%: 65.07%
2020/07 -2.48%: 62.59%
2021/01 +0.03%: 62.62%
2021/07 -5.96%: 56.66%
2022/01 -10.01%: 46.65%
2022/07 +33.69%: 80.34%
2023/01 -14.43%: 65.91%
2023/07 -14.93%: 50.98%
2024/01 +3.28%: 54.26%
2024/07 +254.92%: 309.18%
2025/01 -237.68%: 71.5%
2025/07 -23.89%: 47.61%

配当推移

年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率
2018/04	98.7	0.24億	3.4
2019/01	100.4	1.61億	5.5
2019/07	100.1	2.64億	2.8
2020/01	100.1	6.72億	3.7
2020/07	100	8.84億	3.4
2021/01	100	9.71億	3.5
2021/07	100	10.2億	3.4
2022/01	100	10億	3.3
2022/07	100	12.6億	3.2
2023/01	100	12.7億	4.7
2023/07	100	18.6億	2.9
2024/01	100	11.4億	2.9
2024/07	100	11.4億	2.9
2025/01	100	11.7億	3.1
2025/07	100	12.5億	3.5
年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率

配当性向

2018/04: 98.7%
2019/01 +1.7%: 100.4%
2019/07 -0.3%: 100.1%
2020/01 ±0%: 100.1%
2020/07 -0.1%: 100%
2021/01 ±0%: 100%
2021/07 ±0%: 100%
2022/01 ±0%: 100%
2022/07 ±0%: 100%
2023/01 ±0%: 100%
2023/07 ±0%: 100%
2024/01 ±0%: 100%
2024/07 ±0%: 100%
2025/01 ±0%: 100%
2025/07 ±0%: 100%

剰余金の配当

2018/04: 2352万
2019/01 +582.78%: 1億6059万
2019/07 +64.25%: 2億6377万
2020/01 +154.72%: 6億7189万
2020/07 +31.5%: 8億8353万
2021/01 +9.86%: 9億7062万
2021/07 +4.93%: 10億1845万
2022/01 -1.69%: 10億119万
2022/07 +26.31%: 12億6461万
2023/01 +0.31%: 12億6848万
2023/07 +46.59%: 18億5944万
2024/01 -38.71%: 11億3966万
2024/07 -0.34%: 11億3579万
2025/01 +2.95%: 11億6928万
2025/07 +7.16%: 12億5295万

純資産配当率

2018/04: 3.4%
2019/01 +2.1%: 5.5%
2019/07 -2.7%: 2.8%
2020/01 +0.9%: 3.7%
2020/07 -0.3%: 3.4%
2021/01 +0.1%: 3.5%
2021/07 -0.1%: 3.4%
2022/01 -0.1%: 3.3%
2022/07 -0.1%: 3.2%
2023/01 +1.5%: 4.7%
2023/07 -1.8%: 2.9%
2024/01 ±0%: 2.9%
2024/07 ±0%: 2.9%
2025/01 +0.2%: 3.1%
2025/07 +0.4%: 3.5%

備考: ^#1当期純利益; ^#2*有形固定資産の取得及び無形固定資産の取得から算出（2018/04、2019/01、2019/07、2020/01）; ^#3現金及び現金同等物の残高

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