有価証券報告書-第68期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

※8 減損損失
当社グループは、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として支店を独立した単位として、不動産事業についてはプロジェクト単位にグルーピングを行い、遊休資産については個別資産ごとにグルーピングを行っております。
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失
新潟県柏崎市	遊休資産	土地	53,125千円
新潟県柏崎市	賃貸	土地	4,403千円
埼玉県さいたま市南区	寮	建物	32,517千円
		合計	90,046千円

当連結会計年度において遊休土地及び時価が著しく下落した賃貸用の土地について、帳簿価格を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上いたしました。なお、減損損失を認識した土地については、正味売却価額を使用しております。正味売却価額には、相続財産評価基準に基づいた時価等を適用しております。また、減損損失を認識した賃貸土地の回収可能額は、使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを2%で割り引いて算定しております。また、建物の除去が確定した寮についても減損損失を計上しております。
当連結会計年度(自平成26年4月1日 至平成27年3月31日)

場所	用途	種類	減損損失
新潟県柏崎市	遊休資産	土地	16,339千円
新潟県柏崎市	賃貸	土地	16,904千円
新潟県柏崎市	賃貸	土地	2,791千円
埼玉県さいたま市南区	遊休資産	土地	53,391千円
新潟県新潟市中央区	寮	建物	16,673千円
新潟県柏崎市	遊休資産	建物	37,316千円
新潟県柏崎市	遊休資産	建物	19,849千円
		合計	163,265千円

当連結会計年度において遊休土地及び時価が著しく下落した賃貸用の土地について、帳簿価格を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上いたしました。なお、減損損失を認識した土地については、正味売却価額を使用しております。正味売却価額には、相続財産評価基準に基づいた時価等を適用しております。また、減損損失を認識した賃貸土地の回収可能額は、使用価値により測定しており、将来キャッシュ・フローを2%で割り引いて算定しております。また、建物の除去が確定した寮及び遊休建物についても減損損失を計上しております。