有価証券報告書-第197期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では,東京都及びその他の地域において,賃貸用のオフィスビル(土地を含む),駐車場及び商業用施設等を有しています。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額,期中増減額及び期末時価は,次のとおりです。

(単位:百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
オフィスビル	70,641	△2,274	68,367	132,488
駐車場	1,970	△1,395	575	9,698
商業用施設	1,499	2,177	3,676	43,385
その他	22,329	3,148	25,477	66,445
合 計	96,439	1,656	98,095	252,016

(注)1 連結貸借対照表計上額は,取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 期末時価は,主として社外の不動産鑑定士による不動産調査報告書に基づいて算定した金額です。
また,賃貸等不動産に関する損益は,次のとおりです。

(単位:百万円)

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収入	賃貸費用	差額	その他損益
オフィスビル	8,351	5,333	3,018	13,443
駐車場	677	162	515	△2
商業用施設	1,041	340	701	-
その他	2,796	1,277	1,519	△192
合 計	12,865	7,112	5,753	13,249

(注)1 主な賃貸収入は売上に,主な賃貸費用は売上原価に計上しています。
2 その他損益は,固定資産売却益及び固定資産廃却損であり,特別利益及び営業外費用に計上しています。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では,東京都及びその他の地域において,賃貸用のオフィスビル(土地を含む),駐車場及び商業用施設等を有しています。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額,期中増減額及び期末時価は,次のとおりです。

(単位:百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
オフィスビル	68,367	△2,618	65,749	135,399
駐車場	575	△27	548	9,672
商業用施設	3,676	△23	3,653	46,094
その他	25,477	2,894	28,371	68,705
合 計	98,095	226	98,321	259,870

(注)1 連結貸借対照表計上額は,取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 期末時価は,主として社外の不動産鑑定士による不動産調査報告書に基づいて算定した金額です。
また,賃貸等不動産に関する損益は,次のとおりです。

(単位:百万円)

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収入	賃貸費用	差額	その他損益
オフィスビル	8,325	5,277	3,048	-
駐車場	465	146	319	11
商業用施設	1,095	381	714	-
その他	3,324	1,573	1,751	5
合 計	13,209	7,377	5,832	16

(注)1 主な賃貸収入は売上に,主な賃貸費用は売上原価に計上しています。
2 その他損益は,固定資産売却益及び固定資産廃却損であり,営業外収益及び営業外費用に計上しています。