有価証券報告書-第199期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では,東京都及びその他の地域において,賃貸用のオフィスビル(土地を含む),駐車場及び商業用施設等を有しています。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額,期中増減額及び期末時価は,次のとおりです。
(単位:百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
オフィスビル	65,749	4,326	70,075	146,876
駐車場	548	△423	125	2,008
商業用施設	3,653	314	3,967	49,976
その他	28,371	△246	28,125	77,846
合 計	98,321	3,971	102,292	276,706

(注)1 連結貸借対照表計上額は,取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 期末時価は,主として社外の不動産鑑定士による不動産調査報告書に基づいて算定した金額です。
また,賃貸等不動産に関する損益は,次のとおりです。
(単位:百万円)

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収入	賃貸費用	差額	その他損益
オフィスビル	8,563	5,723	2,840	-
駐車場	146	8	138	-
商業用施設	1,312	402	910	-
その他	3,391	1,461	1,930	14
合 計	13,412	7,594	5,818	14

(注)1 主な賃貸収入は売上に,主な賃貸費用は売上原価に計上しています。
2 その他損益は,固定資産売却益であり,営業外収益に計上しています。
当連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
当社及び一部の連結子会社では,東京都及びその他の地域において,賃貸用のオフィスビル(土地を含む),駐車場及び商業用施設等を有しています。これらの賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額,期中増減額及び期末時価は,次のとおりです。
(単位:百万円)

用途	連結貸借対照表計上額			期末時価
	期首残高	期中増減額	期末残高
オフィスビル	70,075	△7,126	62,949	140,504
駐車場	125	△11	114	551
商業用施設	3,967	△74	3,893	29,641
その他	28,125	△452	27,673	96,658
合 計	102,292	△7,663	94,629	267,354

(注)1 連結貸借対照表計上額は,取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 期末時価は,主として社外の不動産鑑定士による不動産調査報告書に基づいて算定した金額です。
また,賃貸等不動産に関する損益は,次のとおりです。
(単位:百万円)

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収入	賃貸費用	差額	その他損益
オフィスビル	9,396	6,061	3,335	8,715
駐車場	41	6	35	-
商業用施設	1,335	426	909	19,717
その他	3,533	1,881	1,652	4
合 計	14,305	8,374	5,931	28,436

(注)1 主な賃貸収入は売上に,主な賃貸費用は売上原価に計上しています。
2 その他損益は,固定資産売却益及び固定資産廃却損であり,特別利益及び営業外費用に計上しています。