有価証券報告書-第56期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、新潟県の地域において、賃貸用の土地及び施設を所有しております。
なお、賃貸用施設の一部については、当社が一部使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これらの賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

				(単位:千円)
			前事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当事業年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
賃貸等不動産	貸借対照表計上額	期首残高	160,930	160,354
		期中増減額	△575	534,630
		期末残高	160,354	694,984
	期末時価		696,178	1,206,216
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	貸借対照表計上額	期首残高	549,514	542,864
		期中増減額	△6,650	20,055
		期末残高	542,864	562,919
	期末時価		460,358	501,065

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期末の時価は、主として固定資産税評価額に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当事業年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	11,100	11,100
	賃貸費用	5,781	5,686
	差額	5,318	5,413
	その他(売却損益等)	△551	△5,986
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	13,630	17,792
	賃貸費用	9,388	9,871
	差額	4,242	7,920
	その他(売却損益等)	△23,174	△82