有価証券報告書-第48期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、新潟市及びその他の地域において、賃貸用オフィス及び商業施設等(土地を含む)を所有しております。
なお、賃貸用オフィスの一部については、当社が一部使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これらの賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

				(単位:千円)
			前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
賃貸等不動産	貸借対照表計上額	期首残高	151,044	149,641
		期中増減額	△1,403	△1,348
		期末残高	149,641	148,292
	期末時価		610,600	600,808
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	貸借対照表計上額	期首残高	431,701	446,491
		期中増減額	14,790	△1,946
		期末残高	446,491	444,545
	期末時価		371,886	357,546

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当事業年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	26,040	26,040
	賃貸費用	6,640	6,581
	差額	19,399	19,458
	その他(売却損益等)	―	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	21,737	21,867
	賃貸費用	11,727	12,470
	差額	10,009	9,396
	その他(売却損益等)	―	―