有価証券報告書-第44期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、新潟市及びその他の地域において、賃貸用オフィス及び商業施設、工場等(土地を含む)を所有しております。
なお、賃貸用オフィスの一部については、当社が一部使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これらの賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

				(単位:千円)
			前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
賃貸等不動産	貸借対照表計上額	期首残高	227,574	221,939
		期中増減額	△5,635	△5,478
		期末残高	221,939	216,460
	期末時価		729,900	729,900
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	貸借対照表計上額	期首残高	440,195	438,003
		期中増減額	△2,191	△2,154
		期末残高	438,003	435,848
	期末時価		405,130	405,130

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
(注) 2.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	35,880	35,880
	賃貸費用	12,901	11,729
	差額	22,978	24,150
	その他(売却損益等)	―	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	14,003	18,922
	賃貸費用	9,581	10,655
	差額	4,422	8,267
	その他(売却損益等)	―	―