有価証券報告書-第45期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、新潟市及びその他の地域において、賃貸用オフィス及び商業施設等(土地を含む)を所有しております。
なお、賃貸用オフィスの一部については、当社が一部使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これらの賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

				(単位:千円)
			前事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
賃貸等不動産	貸借対照表計上額	期首残高	221,939	216,460
		期中増減額	△5,478	△64,012
		期末残高	216,460	152,448
	期末時価		729,900	610,600
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	貸借対照表計上額	期首残高	438,003	435,848
		期中増減額	△2,154	△1,949
		期末残高	435,848	433,898
	期末時価		405,130	354,767

(注) 1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、当事業年度の主な減少は、賃貸用工場から精米工場資産への振替(62,608千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当事業年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
賃貸等不動産	賃貸収益	35,880	26,190
	賃貸費用	11,729	6,867
	差額	24,150	19,322
	その他(売却損益等)	―	―
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産	賃貸収益	18,922	21,457
	賃貸費用	10,655	11,794
	差額	8,267	9,662
	その他(売却損益等)	―	―