有価証券報告書-第37期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
1.賃貸等不動産の概要
当社グループは、大阪府及びその他の地域において、賃貸商業施設や賃貸住宅を所有(それぞれ土地を含む)しております。
2.賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	589,812	590,972
	期中増減額	1,159	△35,938
	期末残高	590,972	555,033
期末時価		615,886	583,684

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、主な減少額は減価償却によるものであります。
3.期末の時価は、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額等によっております。
4.賃貸等不動産の種類別による、連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに決算日における時価は次のとおりであります。
①賃貸商業施設
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	395,286	400,282
	期中増減額	4,996	△32,186
	期末残高	400,282	368,095
期末時価		454,862	425,739

②賃貸住宅
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	194,526	190,689
	期中増減額	△3,836	△3,751
	期末残高	190,689	186,937
期末時価		161,023	157,944

3.賃貸不動産に関する損益
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は25,237千円(賃貸収益は売上に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は32,207千円(賃貸収益は売上に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。