有価証券報告書-第36期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
1.賃貸等不動産の概要
当社グループは、大阪府及びその他の地域において、賃貸商業施設や賃貸住宅を所有(それぞれ土地を含む)しております。
2.賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	605,819	589,812
	期中増減額	△16,006	1,159
	期末残高	589,812	590,972
期末時価		609,640	615,886

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、主な減少額は減価償却によるものであります。
3.期末の時価は、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額等によっております。
4.賃貸等不動産の種類別による、連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに決算日における時価は次のとおりであります。
①賃貸商業施設
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	407,659	395,286
	期中増減額	△12,372	4,996
	期末残高	395,286	400,282
期末時価		446,219	454,862

②賃貸住宅
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	198,160	194,526
	期中増減額	△3,634	△3,836
	期末残高	194,526	190,689
期末時価		163,420	161,023

3.賃貸不動産に関する損益
平成27年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は20,902千円(賃貸収益は売上に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は25,237千円(賃貸収益は売上に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。