四半期報告書-第24期第3四半期(平成27年10月1日-平成27年12月31日)

(重要な後発事象)
重要な資産の譲渡
当社は、平成28年1月19日開催の取締役会決議により、以下のとおり固定資産(投資不動産)を譲渡することについて決議いたしました。
1.譲渡の理由
当社は、投資対象の見直しを行うため、資産のポジションの変更を一旦行い、バランス・シートを身軽にした後、新たな投資対象に経営資源を再投入しなおすという方針の下、現在保有する固定資産を譲渡することといたしました。
2.譲渡資産の内容及び譲渡日

資産の内容および所在地	譲渡前の使途	譲渡日
愛媛県松山市 土地 568.58㎡ 建物 1,928.95㎡	共同住宅・店舗	平成28年1月21日
広島県福山市 土地 594.65㎡ 建物 1,684.77㎡	共同住宅・店舗	平成28年1月22日
愛知県名古屋市 土地 313.35㎡ 建物 876.07㎡	共同住宅	平成28年1月27日
鹿児島県鹿児島市 土地 384.23㎡ 建物 1,780.60㎡	共同住宅	平成28年1月29日
大阪府大阪市 土地 181.95㎡ 建物 816.23㎡	事務所・店舗	平成28年2月12日

3. 譲渡の相手先及び譲渡価額について
譲渡先との取り決めにより、契約内容に関しては非開示とすることとなっており、譲渡先名称、譲渡価額、帳簿価額については、開示を控えさせていただきます。なお、譲渡先は、国内法人(非上場会社)及び個人であり、当社との間には、記載すべき人的関係・取引関係はありません。また、譲渡先は、当社の関連当事者には該当しません。
4.当該事象の連結損益に与える影響
当該譲渡に伴い、当第3四半期連結会計期間に、特別損失として減損損失110,561千円を計上しております。
また、第4四半期連結会計期間に、特別利益として固定資産売却益99,322千円を計上する予定であります。
5.その他
当該譲渡に伴い、譲渡資産を担保に供していた借入金を全額返済(返済額1,438,421千円)しております。