有価証券報告書-第194期(平成23年1月1日-平成23年12月31日)
- 【提出】
- 2012年3月29日 14:25
- 【資料】
- 有価証券報告書-第194期(平成23年1月1日-平成23年12月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年12月31日 | 2011年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 20,941 | 32,925 |
| 営業未収入金 | 6,056 | 6,603 |
| 有価証券 | 2,409 | 97 |
| 匿名組合出資金 | 5,339 | 5,339 |
| 販売用不動産 | 35,361 | 51,478 |
| 仕掛販売用不動産 | 47,371 | 35,277 |
| 開発用不動産 | 30,794 | 16,826 |
| 繰延税金資産 | 2,321 | 3,520 |
| その他 | 10,819 | 16,318 |
| 貸倒引当金 | -176 | -582 |
| 流動資産合計 | 161,238 | 167,804 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 198,368 | 224,175 |
| 減価償却累計額 | -78,446 | -87,934 |
| 建物及び構築物（純額） | 119,922 | 136,241 |
| 土地 | 310,423 | 310,712 |
| 建設仮勘定 | 8,591 | 3,441 |
| その他 | 18,717 | 20,469 |
| 減価償却累計額 | -10,232 | -12,153 |
| その他（純額） | 8,484 | 8,315 |
| 有形固定資産合計 | 447,422 | 458,710 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 24,513 | 24,424 |
| のれん | 3,212 | 3,325 |
| その他 | 413 | 468 |
| 無形固定資産合計 | 28,139 | 28,218 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 198,177 | 164,045 |
| 匿名組合出資金 | 59,075 | 52,128 |
| 長期貸付金 | 578 | 185 |
| 繰延税金資産 | 1,298 | 6,218 |
| 敷金及び保証金 | 10,148 | 10,873 |
| その他 | 22,908 | 29,894 |
| 貸倒引当金 | -463 | -390 |
| 投資損失引当金 | -598 | -19,673 |
| 投資その他の資産合計 | 291,124 | 243,283 |
| 固定資産合計 | 766,686 | 730,212 |
| 資産合計 | 927,925 | 898,017 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 119,281 | 118,038 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 10,000 |
| 未払金 | 9,796 | 6,460 |
| 未払法人税等 | 1,798 | 461 |
| 完成工事補償引当金 | 4 | 5 |
| 賞与引当金 | 264 | 273 |
| 役員賞与引当金 | 220 | 71 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 10,790 | 30,090 |
| その他 | 32,279 | 31,994 |
| 流動負債合計 | 174,436 | 197,395 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 94,500 | 109,750 |
| 長期借入金 | 240,754 | 269,752 |
| 繰延税金負債 | 8,633 | 7,496 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 23,721 | 20,911 |
| 退職給付引当金 | 6,335 | 7,079 |
| 役員退職慰労引当金 | 984 | 1,113 |
| 建物除却引当金 | 582 | － |
| 環境対策引当金 | 278 | 285 |
| 受入敷金保証金 | 41,238 | 40,493 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 61,206 | 38,508 |
| その他 | 12,655 | 13,130 |
| 固定負債合計 | 490,890 | 508,521 |
| 負債合計 | 665,327 | 705,916 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 90,696 | 90,696 |
| 利益剰余金 | 50,692 | -22,812 |
| 自己株式 | -543 | -546 |
| 株主資本合計 | 233,297 | 159,788 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 11,323 | 11,153 |
| 土地再評価差額金 | 13,637 | 16,446 |
| 為替換算調整勘定 | -2,136 | -2,450 |
| その他の包括利益累計額合計 | 22,823 | 25,149 |
| 少数株主持分 | 6,476 | 7,163 |
| 純資産合計 | 262,597 | 192,101 |
| 負債純資産合計 | 927,925 | 898,017 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2010年12月31日 | 2011年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 15,071 | 22,147 |
| 営業未収入金 | 4,345 | 4,281 |
| 有価証券 | 2,409 | 39 |
| 匿名組合出資金 | 5,339 | 5,339 |
| 販売用不動産 | 19,544 | 32,685 |
| 仕掛販売用不動産 | 47,497 | 35,308 |
| 開発用不動産 | 31,330 | 17,071 |
| 前渡金 | 76 | 136 |
| 前払費用 | 1,349 | 1,470 |
| 繰延税金資産 | 1,134 | 2,569 |
| 短期貸付金 | 12,158 | 15,282 |
| その他 | 7,018 | 13,248 |
| 貸倒引当金 | -1,178 | -570 |
| 流動資産合計 | 146,097 | 149,010 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 150,727 | 153,211 |
| 減価償却累計額 | -52,708 | -56,560 |
| 建物（純額） | 98,018 | 96,651 |
| 構築物 | 4,557 | 4,523 |
| 減価償却累計額 | -1,851 | -2,061 |
| 構築物（純額） | 2,705 | 2,461 |
| 機械及び装置 | 1,362 | 1,473 |
| 減価償却累計額 | -535 | -651 |
| 機械及び装置（純額） | 826 | 822 |
| 車両運搬具 | 29 | 29 |
| 減価償却累計額 | -27 | -28 |
| 車両運搬具（純額） | 1 | 0 |
| 工具 | 3,936 | 3,758 |
| 減価償却累計額 | -2,963 | -3,085 |
| 工具 | 973 | 673 |
| 土地 | 265,763 | 261,534 |
| リース資産 | 5 | 17 |
| 減価償却累計額 | 0 | -2 |
| リース資産（純額） | 5 | 15 |
| 建設仮勘定 | 3,108 | 3,097 |
| 有形固定資産合計 | 371,403 | 365,256 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 14,562 | 14,563 |
| その他 | 47 | 44 |
| 無形固定資産合計 | 14,610 | 14,607 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 179,250 | 149,333 |
| 関係会社株式 | 29,451 | 32,214 |
| その他の関係会社有価証券 | 10,702 | 7,219 |
| 匿名組合出資金 | 55,448 | 50,062 |
| 関係会社出資金 | 22,753 | 28,220 |
| 長期貸付金 | 335 | － |
| 関係会社長期貸付金 | 16,300 | 15,295 |
| 繰延税金資産 | － | 4,242 |
| 敷金及び保証金 | 8,005 | 7,686 |
| その他 | 3,482 | 5,409 |
| 貸倒引当金 | -235 | -1,343 |
| 投資損失引当金 | -648 | -19,673 |
| 投資その他の資産合計 | 324,846 | 278,667 |
| 固定資産合計 | 710,860 | 658,531 |
| 資産合計 | 856,957 | 807,542 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 5,281 | 2,234 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 111,773 | 110,157 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 10,000 |
| 未払金 | 7,102 | 3,722 |
| 未払費用 | 6,171 | 7,553 |
| 未払法人税等 | 1,286 | 6 |
| 前受金 | 8,135 | 7,304 |
| 預り金 | 10,695 | 9,279 |
| 賞与引当金 | 124 | 123 |
| 役員賞与引当金 | 150 | － |
| 従業員預り金 | 625 | 654 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 11,200 | 30,470 |
| その他 | 101 | 222 |
| 流動負債合計 | 162,648 | 181,730 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 92,000 | 107,000 |
| 長期借入金 | 217,280 | 228,023 |
| 繰延税金負債 | 127 | － |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 23,721 | 20,911 |
| 退職給付引当金 | 4,749 | 5,269 |
| 役員退職慰労引当金 | 730 | 765 |
| 環境対策引当金 | 278 | 280 |
| 受入敷金保証金 | 35,180 | 34,997 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 61,346 | 41,092 |
| その他 | 5,982 | 5,300 |
| 固定負債合計 | 441,397 | 443,641 |
| 負債合計 | 604,046 | 625,371 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 77,108 | 77,108 |
| その他資本剰余金 | 13,277 | 13,276 |
| 資本剰余金合計 | 90,386 | 90,385 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 4,552 | 4,937 |
| 繰越利益剰余金 | 41,771 | -32,115 |
| 利益剰余金合計 | 46,324 | -27,178 |
| 自己株式 | -265 | -268 |
| 株主資本合計 | 228,896 | 155,389 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 10,376 | 10,334 |
| 土地再評価差額金 | 13,637 | 16,446 |
| その他の包括利益累計額合計 | 24,013 | 26,781 |
| 純資産合計 | 252,910 | 182,171 |
| 負債純資産合計 | 856,957 | 807,542 |
