有価証券報告書-第197期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
- 【提出】
- 2015年3月26日 14:02
- 【資料】
- 有価証券報告書-第197期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
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- 平成26年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年12月31日 | 2014年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 52,272 | 86,908 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 19,678 | 5,867 |
| 有価証券 | － | 10 |
| 匿名組合出資金 | 6,875 | － |
| 販売用不動産 | 39,653 | 32,702 |
| 仕掛販売用不動産 | 31,395 | 45,262 |
| 開発用不動産 | 30,174 | 34,873 |
| 繰延税金資産 | 3,056 | 4,223 |
| その他 | 13,112 | 32,986 |
| 貸倒引当金 | -253 | -204 |
| 流動資産計 | 195,964 | 242,629 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 206,536 | 360,960 |
| 減価償却累計額 | -97,054 | -114,566 |
| 建物及び構築物（純額） | 109,482 | 246,393 |
| 土地 | 290,863 | 512,148 |
| 建設仮勘定 | 5,536 | 6,330 |
| その他 | 16,452 | 20,581 |
| 減価償却累計額 | -9,670 | -11,469 |
| その他（純額） | 6,782 | 9,111 |
| 有形固定資産合計 | 412,666 | 773,983 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 15,975 | 106,229 |
| のれん | 667 | 5,374 |
| その他 | 776 | 978 |
| 無形固定資産合計 | 17,419 | 112,582 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 235,254 | 121,418 |
| 匿名組合出資金 | 52,918 | 9,223 |
| 長期貸付金 | 81 | 69 |
| 繰延税金資産 | 1,428 | 2,350 |
| 敷金及び保証金 | 10,585 | 21,081 |
| 退職給付に係る資産 | － | 1,834 |
| その他 | 39,428 | 34,344 |
| 貸倒引当金 | -65 | -52 |
| 投資損失引当金 | -27,520 | － |
| 投資その他の資産合計 | 312,111 | 190,269 |
| 固定資産計 | 742,196 | 1,076,835 |
| 資産の部合計 | 938,161 | 1,319,465 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 92,849 | 151,597 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,450 | 33,760 |
| 未払金 | 9,598 | 6,645 |
| 未払法人税等 | 5,313 | 1,628 |
| 完成工事補償引当金 | 7 | 9 |
| 賞与引当金 | 484 | 517 |
| 役員賞与引当金 | 26 | 35 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 5,373 | 1,500 |
| その他 | 29,701 | 41,643 |
| 流動負債計 | 163,803 | 237,336 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 119,500 | 107,471 |
| 長期借入金 | 197,635 | 451,926 |
| 繰延税金負債 | 33,990 | 28,320 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 26,549 | 31,734 |
| 退職給付引当金 | 9,069 | － |
| 役員退職慰労引当金 | 173 | 207 |
| 環境対策引当金 | 339 | 291 |
| 受入敷金保証金 | 59,503 | 68,266 |
| 退職給付に係る負債 | － | 9,982 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 53,627 | 66,986 |
| その他 | 11,692 | 11,133 |
| 固定負債計 | 512,080 | 776,320 |
| 負債の部合計 | 675,884 | 1,013,657 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 63,432 | 63,432 |
| 利益剰余金 | 18,590 | 53,446 |
| 自己株式 | -2,375 | -2,411 |
| 株主資本合計 | 172,098 | 206,918 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 56,589 | 51,034 |
| 繰延ヘッジ損益 | -308 | -326 |
| 土地再評価差額金 | 16,161 | 20,957 |
| 為替換算調整勘定 | 5,919 | 6,278 |
| 退職給付に係る調整累計額 | － | 960 |
| その他の包括利益累計額合計 | 78,362 | 78,905 |
| 少数株主持分 | 11,815 | 19,984 |
| 純資産の部合計 | 262,276 | 305,808 |
| 負債・純資産合計 | 938,161 | 1,319,465 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年12月31日 | 2014年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 45,246 | 47,976 |
| 営業未収入金 | 16,274 | 5,964 |
| 匿名組合出資金 | 6,875 | － |
| 関係会社匿名組合出資金 | － | 557 |
| 販売用不動産 | 19,598 | 9,768 |
| 仕掛販売用不動産 | 31,426 | 45,299 |
| 開発用不動産 | 30,211 | 34,880 |
| 前渡金 | 661 | 820 |
| 前払費用 | 1,944 | 1,868 |
| 繰延税金資産 | 1,879 | 1,154 |
| 短期貸付金 | 13,963 | 14,148 |
| その他 | 7,111 | 24,059 |
| 貸倒引当金 | -215 | -182 |
| 流動資産計 | 174,978 | 186,316 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 75,898 | 108,927 |
| 構築物 | 1,486 | 1,869 |
| 機械及び装置 | 443 | 679 |
| 車両運搬具 | 0 | 0 |
| 工具 | 225 | 509 |
| 土地 | 237,570 | 328,079 |
| リース資産 | 29 | 16 |
| 建設仮勘定 | 4,415 | 5,434 |
| 有形固定資産合計 | 320,070 | 445,516 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 15,289 | 14,780 |
| その他 | 33 | 32 |
| 無形固定資産合計 | 15,322 | 14,812 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 209,572 | 95,051 |
| 関係会社株式及び出資金 | 48,551 | 34,407 |
| その他の関係会社有価証券 | 29,522 | 86,828 |
| 匿名組合出資金 | 52,119 | 2,434 |
| 関係会社匿名組合出資金 | － | 43,545 |
| 関係会社長期貸付金 | 13,345 | 18,110 |
| 敷金及び保証金 | 7,220 | 13,097 |
| その他 | 5,718 | 5,542 |
| 貸倒引当金 | -2,439 | -2,917 |
| 投資損失引当金 | -28,244 | -22,712 |
| 投資その他の資産合計 | 335,367 | 273,388 |
| 固定資産計 | 670,760 | 733,717 |
| 資産の部合計 | 845,739 | 920,033 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 86,157 | 68,081 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,000 | 30,000 |
| 未払金 | 7,780 | 4,529 |
| 未払費用 | 5,424 | 5,952 |
| 未払法人税等 | 4,082 | 512 |
| 前受金 | 8,754 | 10,974 |
| 預り金 | 3,868 | 11,110 |
| 賞与引当金 | 104 | 131 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 5,384 | 1,500 |
| その他 | 2,702 | 183 |
| 流動負債計 | 144,259 | 132,975 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 119,000 | 104,000 |
| 長期借入金 | 176,254 | 202,592 |
| 繰延税金負債 | 23,935 | 20,851 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 26,549 | 31,734 |
| 退職給付引当金 | 5,981 | 6,191 |
| 環境対策引当金 | 331 | 267 |
| 受入敷金保証金 | 54,415 | 62,410 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 55,877 | 68,910 |
| その他 | 4,929 | 4,186 |
| 固定負債計 | 467,275 | 501,144 |
| 負債の部合計 | 611,534 | 634,119 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,207 | 63,207 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,207 | 63,207 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 4,937 | 4,937 |
| 繰越利益剰余金 | 5,446 | 57,225 |
| 利益剰余金合計 | 10,384 | 62,163 |
| 自己株式 | -338 | -375 |
| 株主資本合計 | 165,704 | 217,447 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 52,646 | 47,836 |
| 繰延ヘッジ損益 | -308 | -326 |
| 土地再評価差額金 | 16,161 | 20,957 |
| その他の包括利益累計額合計 | 68,500 | 68,467 |
| 純資産の部合計 | 234,204 | 285,914 |
| 負債・純資産合計 | 845,739 | 920,033 |
