有価証券報告書-第200期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
- 【提出】
- 2018年3月28日 14:07
- 【資料】
- 有価証券報告書-第200期(平成29年1月1日-平成29年12月31日)
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- 平成29年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 46,251 | 45,149 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 8,401 | 10,779 |
| 販売用不動産 | 37,085 | 77,636 |
| 仕掛販売用不動産 | 58,266 | 67,678 |
| 開発用不動産 | 51,817 | 76,626 |
| 繰延税金資産 | 2,098 | 2,014 |
| その他 | 25,040 | 28,750 |
| 貸倒引当金 | -197 | -35 |
| 流動資産計 | 228,762 | 308,600 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 357,028 | 370,725 |
| 減価償却累計額 | -119,183 | -130,014 |
| 建物及び構築物（純額） | 237,844 | 240,711 |
| 土地 | 519,251 | 531,906 |
| 建設仮勘定 | 3,463 | 6,526 |
| その他 | 24,368 | 25,880 |
| 減価償却累計額 | -14,167 | -15,481 |
| その他（純額） | 10,201 | 10,399 |
| 有形固定資産合計 | 770,761 | 789,543 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 106,181 | 106,410 |
| のれん | 5,257 | 4,845 |
| その他 | 988 | 955 |
| 無形固定資産合計 | 112,427 | 112,212 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 124,888 | 139,635 |
| 匿名組合出資金 | 6,327 | 4,686 |
| 長期貸付金 | 33 | 21 |
| 繰延税金資産 | 1,302 | 1,249 |
| 敷金及び保証金 | 20,941 | 21,365 |
| 退職給付に係る資産 | 1,743 | 1,711 |
| その他 | 47,458 | 62,117 |
| 貸倒引当金 | -86 | -93 |
| 投資その他の資産合計 | 202,608 | 230,694 |
| 固定資産計 | 1,085,796 | 1,132,449 |
| 資産の部合計 | 1,314,558 | 1,441,050 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 87,600 | 51,743 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 15,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 20,761 | 20,000 |
| 未払金 | 8,390 | 11,132 |
| 未払法人税等 | 2,557 | 7,999 |
| 繰延税金負債 | 24 | － |
| 完成工事補償引当金 | 11 | 15 |
| 賞与引当金 | 623 | 778 |
| 役員賞与引当金 | 41 | 44 |
| 環境対策引当金 | 219 | 210 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 10,507 | 26,552 |
| その他 | 48,816 | 54,096 |
| 流動負債計 | 179,554 | 187,571 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 115,000 | 125,000 |
| 長期借入金 | 498,385 | 597,642 |
| 繰延税金負債 | 24,387 | 28,682 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,277 | 27,277 |
| 役員退職慰労引当金 | 273 | 224 |
| 環境対策引当金 | 54 | 53 |
| 受入敷金保証金 | 71,868 | 74,187 |
| 退職給付に係る負債 | 10,983 | 11,156 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 48,853 | 22,161 |
| その他 | 12,327 | 13,673 |
| 固定負債計 | 809,410 | 900,059 |
| 負債の部合計 | 988,965 | 1,087,630 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,722 | 66,722 |
| 利益剰余金 | 70,629 | 87,153 |
| 自己株式 | -27 | -32 |
| 株主資本合計 | 229,775 | 246,295 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 52,934 | 62,508 |
| 繰延ヘッジ損益 | -152 | － |
| 土地再評価差額金 | 30,932 | 30,932 |
| 為替換算調整勘定 | 3,633 | 4,530 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 764 | 664 |
| その他の包括利益累計額合計 | 88,112 | 98,636 |
| 非支配株主持分 | 7,705 | 8,487 |
| 純資産の部合計 | 325,593 | 353,419 |
| 負債・純資産合計 | 1,314,558 | 1,441,050 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 12,494 | 14,464 |
| 営業未収入金 | 6,747 | 7,731 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 557 | － |
| 販売用不動産 | 8,893 | 41,705 |
| 仕掛販売用不動産 | 58,547 | 67,984 |
| 開発用不動産 | 51,818 | 76,667 |
| 前渡金 | 3,794 | 3,378 |
| 前払費用 | 1,368 | 1,836 |
| 繰延税金資産 | 835 | 1,264 |
| 短期貸付金 | 15,881 | 10,530 |
| その他 | 13,325 | 15,641 |
| 貸倒引当金 | -629 | -913 |
| 流動資産計 | 173,634 | 240,292 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 137,852 | 142,648 |
| 構築物 | 1,871 | 2,861 |
| 機械及び装置 | 656 | 947 |
| 車両及び運搬具（純額） | 0 | 160 |
| 工具器具・備品（純額） | 576 | 911 |
| 土地 | 462,258 | 487,294 |
| リース資産 | 0 | － |
| 建設仮勘定 | 3,086 | 5,709 |
| その他 | － | 2,473 |
| 有形固定資産合計 | 606,302 | 643,007 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 14,827 | 15,381 |
| その他 | 134 | 98 |
| 無形固定資産合計 | 14,962 | 15,480 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 96,038 | 107,965 |
| 関係会社株式及び出資金 | 65,108 | 78,730 |
| その他の関係会社有価証券 | 23,991 | 24,599 |
| 匿名組合出資金 | 1,980 | 1,828 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 30,888 | 34,373 |
| 関係会社長期貸付金 | 23,159 | 30,779 |
| 敷金及び保証金 | 12,452 | 12,710 |
| その他 | 16,374 | 21,313 |
| 貸倒引当金 | -73 | -80 |
| 投資損失引当金 | -3,244 | － |
| 投資その他の資産合計 | 266,676 | 312,222 |
| 固定資産計 | 887,941 | 970,709 |
| 資産の部合計 | 1,061,575 | 1,211,001 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 88,933 | 56,079 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 15,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 19,000 | 20,000 |
| 未払金 | 6,005 | 6,756 |
| 未払費用 | 6,821 | 7,033 |
| 未払法人税等 | 956 | 5,823 |
| 前受金 | 20,612 | 20,498 |
| 預り金 | 10,677 | 16,645 |
| 賞与引当金 | 190 | 206 |
| 環境対策引当金 | 219 | 210 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 10,507 | 26,552 |
| その他 | 433 | 81 |
| 流動負債計 | 164,356 | 174,887 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 115,000 | 125,000 |
| 長期借入金 | 286,252 | 397,419 |
| 繰延税金負債 | 20,239 | 24,443 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,277 | 27,277 |
| 退職給付引当金 | 6,414 | 7,063 |
| 環境対策引当金 | 31 | 30 |
| 関係会社事業損失引当金 | 326 | 505 |
| 受入敷金保証金 | 67,059 | 69,134 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 48,853 | 22,161 |
| 資産除去債務 | 194 | 358 |
| その他 | 5,277 | 11,135 |
| 固定負債計 | 576,926 | 684,530 |
| 負債の部合計 | 741,283 | 859,418 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,729 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,729 | 63,729 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 5,328 | 5,325 |
| 繰越利益剰余金 | 78,617 | 101,698 |
| 利益剰余金合計 | 83,946 | 107,023 |
| 自己株式 | -32 | -36 |
| 株主資本合計 | 240,095 | 263,168 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 49,417 | 57,482 |
| 繰延ヘッジ損益 | -152 | － |
| 土地再評価差額金 | 30,932 | 30,932 |
| その他の包括利益累計額合計 | 80,197 | 88,415 |
| 純資産の部合計 | 320,292 | 351,583 |
| 負債・純資産合計 | 1,061,575 | 1,211,001 |
