有価証券報告書-第79期(平成23年4月1日-平成24年3月31日)
- 【提出】
- 2012年6月29日 10:32
- 【資料】
- 有価証券報告書-第79期(平成23年4月1日-平成24年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2011年3月31日 | 2012年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 119,748 | 146,475 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 14,283 | 17,058 |
| 販売用不動産 | 206,339 | 172,678 |
| 仕掛販売用不動産 | 345,164 | 407,955 |
| 未成工事支出金 | 5,569 | 4,271 |
| その他のたな卸資産 | 1,017 | 1,264 |
| 繰延税金資産 | 12,822 | 10,587 |
| その他 | 101,957 | 41,361 |
| 貸倒引当金 | -947 | -511 |
| 流動資産合計 | 805,957 | 801,141 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 587,659 | 899,281 |
| 減価償却累計額 | -201,950 | -299,106 |
| 建物及び構築物（純額） | 385,708 | 600,175 |
| 土地 | 1,523,346 | 2,005,363 |
| 建設仮勘定 | 64,250 | 59,818 |
| その他 | 20,856 | 27,510 |
| 減価償却累計額 | -15,499 | -20,345 |
| その他（純額） | 5,356 | 7,165 |
| 有形固定資産合計 | 1,978,663 | 2,672,522 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 50,785 | 50,520 |
| その他 | 1,029 | 1,066 |
| 無形固定資産合計 | 51,815 | 51,587 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 217,730 | 155,551 |
| 敷金及び保証金 | 145,706 | 134,067 |
| 繰延税金資産 | 11,604 | 18,565 |
| その他 | 38,195 | 41,330 |
| 貸倒引当金 | -15,471 | -15,067 |
| 投資その他の資産合計 | 397,766 | 334,446 |
| 固定資産合計 | 2,428,245 | 3,058,556 |
| 資産合計 | 3,234,202 | 3,859,698 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 31,756 | 34,663 |
| 短期借入金 | 185,750 | 149,700 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 284,792 | 217,623 |
| ノンリコース1年内返済予定長期借入金 | － | 47,610 |
| コマーシャル・ペーパー | 29,988 | 19,994 |
| 1年内償還予定の社債 | 90,000 | 90,000 |
| ノンリコース1年内償還予定社債 | － | 89,828 |
| 未払法人税等 | 17,109 | 24,066 |
| 預り金 | 169,719 | 121,814 |
| 賞与引当金 | 3,184 | 3,137 |
| 災害損失引当金 | 1,930 | － |
| その他 | 76,110 | 82,372 |
| 流動負債合計 | 890,340 | 880,808 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 310,000 | 250,000 |
| ノンリコース社債 | － | 48,520 |
| 長期借入金 | 1,121,068 | 1,295,045 |
| ノンリコース長期借入金 | － | 345,795 |
| 退職給付引当金 | 4,882 | 5,101 |
| 役員退職慰労引当金 | 213 | 186 |
| 預り敷金及び保証金 | 164,317 | 165,002 |
| 長期預り金 | 167,985 | 261,783 |
| その他 | 30,065 | 24,789 |
| 固定負債合計 | 1,798,533 | 2,396,223 |
| 負債合計 | 2,688,873 | 3,277,031 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | 132,748 | 132,747 |
| 利益剰余金 | 290,259 | 313,041 |
| 自己株式 | -3,644 | -3,704 |
| 株主資本合計 | 542,168 | 564,889 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -6,700 | -1,932 |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,924 | -971 |
| 為替換算調整勘定 | -7,315 | -8,141 |
| その他の包括利益累計額合計 | -15,940 | -11,045 |
| 少数株主持分 | 19,101 | 28,822 |
| 純資産合計 | 545,328 | 582,666 |
| 負債純資産合計 | 3,234,202 | 3,859,698 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2011年3月31日 | 2012年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 92,333 | 74,161 |
| 受取手形 | 11 | 62 |
| 営業未収入金 | 15,822 | 15,061 |
| 販売用不動産 | 179,383 | 146,139 |
| 仕掛販売用不動産 | 343,158 | 405,488 |
| 未成工事支出金 | 5,414 | 4,126 |
| 原材料及び貯蔵品 | － | 110 |
| 前払費用 | 7,728 | 9,314 |
| 繰延税金資産 | 9,964 | 8,280 |
| 関係会社短期貸付金 | 87,019 | 119,101 |
| その他 | 77,811 | 17,933 |
| 貸倒引当金 | -71 | -61 |
| 流動資産合計 | 818,575 | 799,716 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 525,175 | 592,658 |
| 減価償却累計額 | -177,565 | -194,774 |
| 建物（純額） | 347,609 | 397,883 |
| 構築物 | 7,582 | 9,009 |
| 減価償却累計額 | -4,212 | -4,686 |
| 構築物（純額） | 3,369 | 4,323 |
| 機械及び装置 | 8,969 | 9,284 |
| 減価償却累計額 | -6,745 | -7,202 |
| 機械及び装置（純額） | 2,223 | 2,081 |
| 車両運搬具 | 48 | 39 |
| 減価償却累計額 | -46 | -37 |
| 車両運搬具（純額） | 2 | 1 |
| 工具 | 7,242 | 8,062 |
| 減価償却累計額 | -5,650 | -6,284 |
| 工具 | 1,592 | 1,778 |
| 土地 | 1,359,787 | 1,467,731 |
| リース資産 | 1,229 | 1,969 |
| 減価償却累計額 | -625 | -1,000 |
| リース資産（純額） | 603 | 968 |
| 建設仮勘定 | 64,250 | 59,811 |
| 有形固定資産合計 | 1,779,440 | 1,934,580 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 49,928 | 49,663 |
| ソフトウエア | 187 | 209 |
| その他 | 84 | 87 |
| 無形固定資産合計 | 50,200 | 49,960 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 213,854 | 153,463 |
| 関係会社株式 | 29,012 | 27,604 |
| 関係会社社債 | － | 1,121 |
| その他の関係会社有価証券 | － | 122,357 |
| 長期貸付金 | 588 | 298 |
| 関係会社長期貸付金 | 63,750 | 27,795 |
| 長期前払費用 | 9,303 | 10,366 |
| 繰延税金資産 | 8,993 | 4,181 |
| 敷金及び保証金 | 140,977 | 130,533 |
| その他 | 1,491 | 1,992 |
| 貸倒引当金 | -11 | -11 |
| 投資その他の資産合計 | 467,959 | 479,701 |
| 固定資産合計 | 2,297,600 | 2,464,242 |
| 資産合計 | 3,116,176 | 3,263,958 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 28,520 | 30,204 |
| 短期借入金 | 168,000 | 135,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 282,042 | 197,123 |
| コマーシャル・ペーパー | 29,988 | 19,994 |
| 1年内償還予定の社債 | 90,000 | 90,000 |
| リース債務 | 297 | 344 |
| 未払金 | 6,998 | 11,089 |
| 未払費用 | 14,081 | 14,711 |
| 未払法人税等 | 13,876 | 19,836 |
| 未払消費税等 | 3,337 | 1,078 |
| 前受金 | 27,338 | 27,185 |
| 未成工事受入金 | 16,570 | 15,996 |
| 預り金 | 157,971 | 93,979 |
| 賞与引当金 | 763 | 665 |
| 災害損失引当金 | 1,915 | － |
| 資産除去債務 | 119 | 20 |
| その他 | 1,672 | 3,153 |
| 流動負債合計 | 843,493 | 660,382 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 310,000 | 250,000 |
| 長期借入金 | 1,100,568 | 1,295,045 |
| リース債務 | 314 | 658 |
| 退職給付引当金 | 1,246 | 1,368 |
| 預り敷金及び保証金 | 164,562 | 165,220 |
| 長期預り金 | 167,985 | 324,982 |
| 資産除去債務 | 134 | 145 |
| その他 | 29,290 | 23,668 |
| 固定負債合計 | 1,774,102 | 2,061,088 |
| 負債合計 | 2,617,596 | 2,721,470 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 |
| その他資本剰余金 | 5 | 4 |
| 資本剰余金合計 | 132,748 | 132,747 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 |
| その他利益剰余金 | | |
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 |
| 繰越利益剰余金 | 237,396 | 275,688 |
| 利益剰余金合計 | 255,088 | 293,380 |
| 自己株式 | -3,644 | -3,704 |
| 株主資本合計 | 506,997 | 545,228 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | -6,626 | -1,869 |
| 繰延ヘッジ損益 | -1,790 | -871 |
| その他の包括利益累計額合計 | -8,417 | -2,740 |
| 純資産合計 | 498,579 | 542,487 |
| 負債純資産合計 | 3,116,176 | 3,263,958 |
