有価証券報告書-第85期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)
遡及修正等
連結決算
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 269,312 | 263,209 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 18,475 | 23,772 |
| 販売用不動産 | 345,184 | 380,735 |
| 仕掛販売用不動産 | 492,340 | 395,730 |
| 未成工事支出金 | 6,022 | 5,014 |
| その他のたな卸資産 | 1,666 | 1,826 |
| 繰延税金資産 | 18,538 | 21,792 |
| その他 | 46,022 | 55,893 |
| 貸倒引当金 | -55 | -66 |
| 流動資産計 | 1,197,507 | 1,147,911 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物及び構築物 | 1,176,048 | 1,287,334 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -445,223 | -483,280 |
| 建物及び構築物（純額） | 730,824 | 804,054 |
| 土地 | 2,390,150 | 2,464,160 |
| 建設仮勘定 | 34,486 | 94,397 |
| その他 | 33,264 | 35,353 |
| 減価償却累計額 | -26,250 | -27,613 |
| その他（純額） | 7,013 | 7,740 |
| 有形固定資産合計 | 3,162,476 | 3,370,353 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 52,689 | 53,343 |
| その他 | 1,113 | 1,408 |
| 無形固定資産合計 | 53,802 | 54,752 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 411,203 | 487,693 |
| 敷金及び保証金 | 97,323 | 71,063 |
| 繰延税金資産 | 12,023 | 12,204 |
| その他 | 55,895 | 52,390 |
| 貸倒引当金 | -10,192 | -9,468 |
| 投資その他の資産合計 | 566,253 | 613,884 |
| 固定資産計 | 3,782,532 | 4,038,990 |
| 資産の部合計 | 4,980,039 | 5,186,901 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 支払手形及び営業未払金 | 41,373 | 28,750 |
| 短期借入金 | 66,108 | 61,416 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 209,622 | 215,751 |
| ノンリコース1年内返済予定長期借入金 | 21,258 | 44,510 |
| 1年内償還予定の社債 | 80,000 | 60,000 |
| ノンリコース1年内償還予定社債 | 1,700 | 4,900 |
| 未払法人税等 | 29,329 | 34,198 |
| 預り金 | 68,860 | 60,381 |
| 賞与引当金 | 5,048 | 5,283 |
| その他 | 134,745 | 153,447 |
| 流動負債計 | 658,046 | 668,638 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 340,000 | 310,000 |
| ノンリコース社債 | 37,400 | 34,200 |
| 長期借入金 | 2,255,397 | 2,415,645 |
| ノンリコース長期借入金 | 358,989 | 327,089 |
| 役員退職慰労引当金 | 156 | 64 |
| 退職給付に係る負債 | 6,143 | 5,965 |
| 預り敷金及び保証金 | 193,110 | 207,823 |
| 長期預り金 | 56,991 | 59,390 |
| その他 | 34,700 | 43,108 |
| 固定負債計 | 3,282,889 | 3,403,287 |
| 負債の部合計 | 3,940,936 | 4,071,926 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | 132,747 | 104,153 |
| 利益剰余金 | 662,801 | 765,325 |
| 自己株式 | -4,379 | -4,443 |
| 株主資本合計 | 913,975 | 987,841 |
| その他の包括利益累計額 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 97,192 | 131,115 |
| 繰延ヘッジ損益 | -2,528 | -2,048 |
| 為替換算調整勘定 | -1,265 | -2,092 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -26 | 159 |
| その他の包括利益累計額合計 | 93,371 | 127,133 |
| 非支配株主持分 | 31,756 | － |
| 純資産の部合計 | 1,039,103 | 1,114,975 |
| 負債・純資産合計 | 4,980,039 | 5,186,901 |
個別決算
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 186,650 | 189,549 |
| 受取手形 | 1 | － |
| 営業未収入金 | 17,144 | 24,721 |
| 販売用不動産 | 322,494 | 362,115 |
| 仕掛販売用不動産 | 492,049 | 395,743 |
| 未成工事支出金 | 5,003 | 4,783 |
| 原材料及び貯蔵品 | 6 | 8 |
| 前払費用 | 17,524 | 20,246 |
| 繰延税金資産 | 16,134 | 19,659 |
| 関係会社短期貸付金 | 116,108 | 203,428 |
| その他 | 16,775 | 14,472 |
| 貸倒引当金 | -10 | -20 |
| 流動資産計 | 1,189,882 | 1,234,707 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 847,853 | 907,140 |
| 構築物 | 14,791 | 16,909 |
| 機械及び装置 | 11,196 | 12,169 |
| 車両運搬具 | 57 | 63 |
| 工具 | 11,587 | 12,414 |
| 土地 | 1,829,346 | 1,877,963 |
| リース資産 | 669 | 807 |
| 建設仮勘定 | 34,466 | 94,244 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -318,769 | -348,496 |
| 有形固定資産合計 | 2,431,199 | 2,573,214 |
| 無形固定資産 | ||
| 借地権 | 51,831 | 52,486 |
| ソフトウエア | 212 | 301 |
| その他 | 108 | 380 |
| 無形固定資産合計 | 52,152 | 53,169 |
| 投資その他の資産 | ||
| 投資有価証券 | 344,508 | 417,582 |
| 関係会社株式 | 69,829 | 130,681 |
| 関係会社社債 | 52,660 | 51,194 |
| その他の関係会社有価証券 | 131,238 | 135,299 |
| 長期貸付金 | 1,219 | 1,333 |
| 関係会社長期貸付金 | 39,472 | 39,415 |
| 長期前払費用 | 28,262 | 28,212 |
| 敷金及び保証金 | 99,016 | 72,540 |
| その他 | 2,442 | 3,898 |
| 貸倒引当金 | -80 | -1,602 |
| 投資その他の資産合計 | 768,568 | 878,556 |
| 固定資産計 | 3,251,920 | 3,504,940 |
| 資産の部合計 | 4,441,803 | 4,739,647 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 37,669 | 24,737 |
| 短期借入金 | 58,000 | 61,000 |
| 関係会社短期借入金 | － | 29,500 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 209,622 | 215,751 |
| 1年内償還予定の社債 | 80,000 | 60,000 |
| リース債務 | 55 | 290 |
| 未払金 | 4,857 | 13,915 |
| 未払費用 | 24,013 | 19,907 |
| 未払法人税等 | 25,234 | 29,385 |
| 未払消費税等 | 6,225 | 5,655 |
| 前受金 | 62,089 | 76,966 |
| 未成工事受入金 | 18,849 | 20,264 |
| 預り金 | 42,410 | 28,885 |
| 賞与引当金 | 1,842 | 1,966 |
| 資産除去債務 | 106 | 102 |
| その他 | 6,378 | 1,942 |
| 流動負債計 | 577,355 | 590,271 |
| 固定負債 | ||
| 社債 | 340,000 | 310,000 |
| 長期借入金 | 2,255,297 | 2,415,545 |
| リース債務 | 125 | 85 |
| 退職給付引当金 | 688 | 586 |
| 預り敷金及び保証金 | 193,331 | 207,284 |
| 長期預り金 | 100,601 | 100,990 |
| 資産除去債務 | 111 | 125 |
| 繰延税金負債 | 27,009 | 39,348 |
| その他 | 7,521 | 3,749 |
| 固定負債計 | 2,924,687 | 3,077,714 |
| 負債の部合計 | 3,502,042 | 3,667,986 |
| 純資産の部 | ||
| 株主資本 | ||
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | ||
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 |
| その他資本剰余金 | 9 | 9 |
| 資本剰余金合計 | 132,752 | 132,752 |
| 利益剰余金 | ||
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 |
| その他利益剰余金 | ||
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 |
| 繰越利益剰余金 | 575,317 | 673,180 |
| 利益剰余金合計 | 593,009 | 690,872 |
| 自己株式 | -4,379 | -4,443 |
| 株主資本合計 | 844,187 | 941,987 |
| 評価・換算差額等 | ||
| その他有価証券評価差額金 | 98,024 | 131,827 |
| 繰延ヘッジ損益 | -2,451 | -2,153 |
| その他の包括利益累計額合計 | 95,573 | 129,673 |
| 純資産の部合計 | 939,760 | 1,071,660 |
| 負債・純資産合計 | 4,441,803 | 4,739,647 |
注記等（連結）
| 勘定科目 | 2017年3月31日 | 2018年3月31日 |
|---|---|---|
| たな卸資産の注記 | ||
| 未成業務支出金 | 1,492 | 1,667 |
| 商品 | 95 | 88 |
| 貯蔵品 | 78 | 70 |
| たな卸資産 | 1,666 | 1,826 |