(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、その構成単位に係る分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定および業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社グループは、東京都と埼玉県を主要地盤として、ビル賃貸事業、駐車場事業、住宅事業、不動産営業事業および有料老人ホーム事業等を営んでおります。
したがって、当社グループは、これらの事業に応じた各セグメントから構成されており、当連結会計年度においては、「ビル賃貸事業」、「駐車場事業」、「住宅事業」、「不動産営業事業」および「有料老人ホーム事業」を報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部営業収益または振替高は市場実勢価格に基づいております。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						その他 (注)	合計
	ビル賃貸	駐車場	住宅	不動産営業	有料老人 ホーム	計
営業収益
外部顧客への営業収益	9,293,443	2,867,221	8,340,147	2,339,690	808,261	23,648,763	167,905	23,816,668
セグメント間の内部営業収益または振替高	11,252	-	-	-	-	11,252	7,050	18,302
計	9,304,695	2,867,221	8,340,147	2,339,690	808,261	23,660,015	174,955	23,834,971
セグメント利益または損失(△)	4,274,541	492,224	324,007	1,530,862	△167,243	6,454,392	△25,707	6,428,685
セグメント資産	74,617,151	4,677,039	12,673,114	32,087	6,403,336	98,402,729	568,147	98,970,876
その他の項目
減価償却費	988,775	64,326	27	-	240,931	1,294,060	6	1,294,067
のれんの償却費	-	-	-	-	-	-	-	-
持分法適用会 社への投資額	-	-	-	7,963	-	7,963	-	7,963
有形固定資産 および無形固定 資産の増加額	3,198,147	1,926,513	-	-	2,061	5,126,722	-	5,126,722

(注)「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない設計・監理事業であります。
当連結会計年度(自平成26年4月1日 至平成27年3月31日)

							(単位:千円)
	報告セグメント						その他 (注)	合計
	ビル賃貸	駐車場	住宅	不動産営業	有料老人 ホーム	計
営業収益
外部顧客への営業収益	8,955,743	2,653,569	11,772,422	1,097,637	894,727	25,374,100	157,251	25,531,352
セグメント間の内部営業収益または振替高	11,206	-	-	-	-	11,206	15,647	26,853
計	8,966,949	2,653,569	11,772,422	1,097,637	894,727	25,385,306	172,899	25,558,205
セグメント利益または損失(△)	3,766,412	421,890	1,384,365	284,819	△113,322	5,744,165	△559	5,743,606
セグメント資産	75,403,491	6,724,189	10,086,424	23,165	6,206,576	98,443,847	399,069	98,842,916
その他の項目
減価償却費	1,152,430	71,657	27	-	239,562	1,463,677	13	1,463,690
のれんの償却費	-	-	-	-	-	-	-	-
持分法適用会 社への投資額	-	-	-	7,213	-	7,213	-	7,213
有形固定資産 および無形固定 資産の増加額	933,971	3,668,082	-	-	462	4,602,516	645	4,603,161

(注)「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない設計・監理事業であります。
4.報告セグメント合計額と連結財務諸表計上額との差額および当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)
(単位:千円)

営業収益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	23,660,015	25,385,306
「その他」の区分の営業収益	174,955	172,899
セグメント間取引消去	△18,302	△26,853
連結財務諸表の営業収益	23,816,668	25,531,352

(単位:千円)

利益	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	6,454,392	5,744,165
「その他」の区分の利益	△25,707	△559
セグメント間取引消去	231	△8,207
全社費用(注)	△1,460,941	△1,408,800
連結財務諸表の営業利益	4,967,975	4,326,598

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(単位:千円)

資産	前連結会計年度	当連結会計年度
報告セグメント計	98,402,729	98,443,847
「その他」の区分の資産	568,147	399,069
セグメント間消去	△11,484	△19,767
全社資産(注)	14,566,945	20,438,478
連結財務諸表の資産合計	113,526,336	119,261,627

(注)全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない本社資産であります。
(単位:千円)

その他の項目	報告セグメント計		その他		調整額		連結財務諸表計上額
	前連結会計年度	当連結会計年度	前連結会計年度	当連結会計年度	前連結会計年度	当連結会計年度	前連結会計年度	当連結会計年度
減価償却費	1,294,060	1,463,677	6	13	33,831	41,003	1,327,898	1,504,694
有形固定資産および無形固定資産の増加額	5,126,722	4,602,516	-	645	65,336	△1,988	5,192,058	4,601,173

(注)有形固定資産および無形固定資産の増加額の調整額は、主に本社資産に係るものであります。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
1.製品およびサービスごとの情報
セグメント情報に記載しているものと同様であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
本邦以外の国または地域における売上高、有形固定資産がないため、記載しておりません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当する顧客がないため、記載しておりません。
当連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
1.製品およびサービスごとの情報
セグメント情報に記載しているものと同様であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
本邦以外の国または地域における売上高、有形固定資産がないため、記載しておりません。
3.主要な顧客ごとの情報
該当する顧客がないため、記載しておりません。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

							(単位:千円)
	ビル賃貸	駐車場	住宅	不動産 営業	有料老人 ホーム	その他	全社・ 消去	合計
減損損失	665,269	4,863	-	-	-	-	-	670,133

当連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)

							(単位:千円)
	ビル賃貸	駐車場	住宅	不動産 営業	有料老人 ホーム	その他	全社・ 消去	合計
減損損失	21,193	10,511	-	-	-	-	-	31,705

【報告セグメントごとののれんの償却額および未償却残高に関する情報】
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
該当事項はありません。