有価証券報告書-第46期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の住宅、オフィスビル、商業施設等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は430百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は335百万円(特別損失に計上されております。)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は785百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は22百万円(特別損失に計上されております。)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	11,429	12,950
	期中増減額	1,520	15,175
	期末残高	12,950	28,125
期末時価		17,165	32,833

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、資産取得(2,524百万円)、主な減少額は、減価償却(221百万円)、賃貸物件の売却(488百万円)及び減損損失(335百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は、資産取得(15,822百万円)、主な減少額は、減価償却(248百万円)、賃貸物件の売却(322百万円)及び減損損失(22百万円)であります。
3. 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。