有価証券報告書-第44期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用の住宅、オフィスビル、商業施設等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,017百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は1,032百万円(特別損失に計上されております。)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は400百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は30百万円(特別損失に計上されております。)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	9,615	11,723
	期中増減額	2,108	△294
	期末残高	11,723	11,429
期末時価		15,552	15,499

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、賃貸使用への用途変更(3,106百万円)及び資産取得(1,106百万円)、主な減少額は、賃貸物件の売却(1,006百万円)及び減損損失(1,032百万円)であります。当連結会計年度の主な減少額は、賃貸物件の売却(77百万円)及び減損損失(30百万円)であります。
3. 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。