有価証券報告書-第50期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社は、東京都及びその他の地域におきまして、賃貸用の住宅、オフィスビル、商業施設等を有しております。
前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は991百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は128百万円(特別損失に計上されております。)であります。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,340百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上されています。)、減損損失は1百万円(特別損失に計上されております。)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)	当連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	28,794	28,700
	期中増減額	△93	11,899
	期末残高	28,700	40,600
期末時価		32,587	44,573

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2. 増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は、資産取得(416百万円)及び為替換算差額(87百万円)であり、主な減少額は、減価償却(392百万円)、売却(66百万円)及び減損損失(128百万円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は、資産取得(12,314百万円)及び為替換算差額(138百万円)であり、主な減少額は、減価償却(409百万円)、売却(128百万円)及び減損損失(1百万円)であります。
3. 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。