有価証券報告書-第20期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は新築分譲マンションの企画開発及び販売を行う「不動産開発販売事業」と、中古マンションを戸別に取得し、内装・間取り等を改修後、販売を行う「リノベーション事業」の2つを報告セグメントとしております。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理方法は、「重要な会計方針」における記載と同一であります。
報告セグメントの利益は、売上総利益ベースの数値であります。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント		その他 (注)1	調整額 (注)2	財務諸表計上額(注)3
	不動産開発販売事業	リノベーション事業
売上高
外部顧客への売上高	8,268,548	683,521	209,720	-	9,161,790
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	8,268,548	683,521	209,720	-	9,161,790
セグメント利益	1,376,456	67,240	116,133	-	1,559,830
セグメント資産	7,302,796	282,298	401,734	2,184,465	10,171,295
セグメント負債	5,835,410	1,340	50,342	795,225	6,682,318
その他の項目
減価償却費	-	-	4,921	-	4,921
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	3,310	-	-	700	4,010

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
2.セグメント資産、負債及びその他の項目の調整額は、報告セグメントまたは「その他」に配分していない全社分であります。
3.セグメント利益は、財務諸表の売上総利益と一致しております。
当事業年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント		その他 (注)1	調整額 (注)2	財務諸表計上額(注)3
	不動産開発販売事業	リノベーション事業
売上高
外部顧客への売上高	7,710,871	874,451	333,891	-	8,919,214
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	7,710,871	874,451	333,891	-	8,919,214
セグメント利益	1,270,152	89,228	195,030	-	1,554,411
セグメント資産	7,634,687	963,382	332,478	1,797,258	10,727,807
セグメント負債	6,428,218	18,575	132,882	638,515	7,218,192
その他の項目
減価償却費	-	-	4,814	-	4,814
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	3,300	-	-	1,992	5,292

(注)1.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、仲介、賃貸事業等を含んでおります。
2.セグメント資産、負債及びその他の項目の調整額は、報告セグメントまたは「その他」に配分していない全社分であります。
3.セグメント利益は、財務諸表の売上総利益と一致しております。
【関連情報】
前事業年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
「不動産開発販売事業」の占める売上高の割合が90%超を占めるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
特定の顧客に対する売上高で損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。
当事業年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
1.製品及びサービスごとの情報
製品及びサービスの区分が報告セグメント区分と同一であるため、記載を省略しております。
2.地域ごとの情報
(1) 売上高
本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2) 有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
3.主要な顧客ごとの情報
特定の顧客に対する売上高で損益計算書の売上高の10%以上を占めるものがないため、記載を省略しております。