有価証券報告書-第28期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
- 【提出】
- 2013年6月19日 13:58
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- 有価証券報告書-第28期(平成24年4月1日-平成25年3月31日)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 9,924 | 12,148 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 15,480 | 13,786 |
| 販売用不動産 | 14,854 | 21,706 |
| 仕掛販売用不動産 | 78,843 | 65,576 |
| 未成工事支出金 | 448 | 346 |
| リース投資資産 | 3,172 | 3,617 |
| 預け金 | 1,745 | 1,370 |
| 原材料及び貯蔵品 | 60 | 55 |
| 繰延税金資産 | 427 | 1,141 |
| その他 | 4,983 | 12,094 |
| 貸倒引当金 | -1 | 0 |
| 流動資産合計 | 129,941 | 131,843 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 692,937 | 719,274 |
| 減価償却累計額 | -368,740 | -380,097 |
| 建物及び構築物（純額） | 324,196 | 339,176 |
| 機械装置及び運搬具 | 13,766 | 14,027 |
| 減価償却累計額 | -11,727 | -11,896 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 2,039 | 2,131 |
| 土地 | 401,361 | 409,130 |
| リース資産 | 512 | 399 |
| 減価償却累計額 | -356 | -265 |
| リース資産（純額） | 156 | 134 |
| 建設仮勘定 | 17,503 | 7,012 |
| その他 | 15,603 | 16,136 |
| 減価償却累計額 | -12,097 | -12,815 |
| その他（純額） | 3,505 | 3,321 |
| 有形固定資産合計 | 748,763 | 760,907 |
| 無形固定資産 | 4,562 | 5,756 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 20,656 | 19,056 |
| 長期前払費用 | 17,308 | 16,765 |
| 繰延税金資産 | 397 | 422 |
| その他 | 6,906 | 6,299 |
| 投資その他の資産合計 | 45,269 | 42,544 |
| 固定資産合計 | 798,595 | 809,207 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 928,537 | 941,050 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 13,175 | 10,742 |
| 短期借入金 | － | 10,321 |
| リース債務 | 68 | 45 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 48,712 | 56,041 |
| 1年内償還予定の社債 | 1,611 | 62,123 |
| 未払法人税等 | 458 | 3,351 |
| 繰延税金負債 | － | 316 |
| その他 | 24,699 | 34,495 |
| 流動負債合計 | 88,727 | 177,439 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 137,091 | 84,971 |
| 長期借入金 | 318,389 | 292,533 |
| リース債務 | 151 | 133 |
| 受入敷金保証金 | 82,437 | 74,628 |
| 負ののれん | 28,402 | 26,617 |
| 繰延税金負債 | 60,305 | 61,116 |
| 退職給付引当金 | 6,026 | 6,388 |
| 役員退職慰労引当金 | 105 | 102 |
| 資産除去債務 | 3,044 | 3,172 |
| その他 | 128 | 110 |
| 固定負債合計 | 636,082 | 549,775 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 724,810 | 727,215 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | 84,265 | 91,402 |
| 株主資本合計 | 167,135 | 174,272 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 98 | 1,131 |
| 為替換算調整勘定 | -1,221 | 817 |
| その他の包括利益累計額合計 | -1,122 | 1,948 |
| 少数株主持分 | 37,714 | 37,614 |
| 純資産合計 | 203,727 | 213,835 |
| 負債純資産合計 | 928,537 | 941,050 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2012年3月31日 | 2013年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 95 | 111 |
| 営業未収入金 | 13,002 | 11,951 |
| 販売用不動産 | 5,302 | 11,923 |
| 仕掛販売用不動産 | 77,837 | 64,360 |
| 未成工事支出金 | 347 | 315 |
| 預け金 | 945 | － |
| リース投資資産 | 3,172 | 3,617 |
| 原材料及び貯蔵品 | 34 | 28 |
| 前払費用 | 659 | 666 |
| 繰延税金資産 | 539 | 1,307 |
| その他 | 3,249 | 6,849 |
| 貸倒引当金 | -1 | 0 |
| 流動資産合計 | 105,184 | 101,131 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 615,025 | 636,639 |
| 減価償却累計額 | -344,415 | -353,290 |
| 建物（純額） | 270,609 | 283,349 |
| 構築物 | 15,330 | 15,440 |
| 減価償却累計額 | -10,901 | -11,012 |
| 構築物（純額） | 4,428 | 4,428 |
| 機械及び装置 | 13,760 | 14,022 |
| 減価償却累計額 | -11,723 | -11,891 |
| 機械及び装置（純額） | 2,037 | 2,130 |
| 工具 | 15,165 | 15,642 |
| 減価償却累計額 | -11,869 | -12,536 |
| 工具 | 3,295 | 3,106 |
| 土地 | 230,080 | 237,848 |
| リース資産 | 286 | 175 |
| 減価償却累計額 | -236 | -133 |
| リース資産（純額） | 50 | 42 |
| 建設仮勘定 | 17,516 | 7,012 |
| 有形固定資産合計 | 528,018 | 537,917 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 1,429 | 1,419 |
| ソフトウエア | 2,975 | 2,191 |
| ソフトウエア仮勘定 | 13 | － |
| リース資産 | 2 | 0 |
| その他 | 96 | 108 |
| 無形固定資産合計 | 4,516 | 3,720 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 15,070 | 17,390 |
| 関係会社株式 | 13,903 | 13,903 |
| その他の関係会社有価証券 | 32,274 | 32,274 |
| 出資金 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 17,020 | 16,390 |
| 差入敷金保証金 | 10,412 | 9,927 |
| その他 | 1,464 | 945 |
| 投資その他の資産合計 | 90,145 | 90,832 |
| 固定資産合計 | 622,680 | 632,470 |
| 繰延資産 | | |
| 資産合計 | 727,865 | 733,602 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 10,892 | 9,510 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 48,652 | 56,011 |
| 短期借入金 | － | 10,321 |
| リース債務 | 47 | 28 |
| 未払金 | 9,038 | 13,120 |
| 未払費用 | 1,573 | 1,467 |
| 未払法人税等 | 177 | 3,042 |
| 前受金 | 7,714 | 8,391 |
| 預り金 | 3,477 | 3,607 |
| その他 | 4,061 | 8,083 |
| 流動負債合計 | 85,636 | 113,584 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 74,967 | 84,971 |
| 長期借入金 | 318,359 | 288,348 |
| 受入敷金保証金 | 81,868 | 74,157 |
| リース債務 | 55 | 48 |
| 長期未払金 | 31 | 5 |
| 繰延税金負債 | 7,452 | 8,533 |
| 退職給付引当金 | 5,332 | 5,657 |
| 資産除去債務 | 3,040 | 3,168 |
| その他 | 20 | 17 |
| 固定負債合計 | 491,127 | 464,906 |
| 特別法上の準備金 | | |
| 特別法上の引当金 | | |
| 負債合計 | 576,763 | 578,491 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 48,760 | 48,760 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 34,109 | 34,109 |
| 資本剰余金合計 | 34,109 | 34,109 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 3,437 | 3,437 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 5,000 | 5,000 |
| 固定資産圧縮積立金 | 20,031 | 20,017 |
| 固定資産圧縮特別勘定積立金 | 49 | － |
| 特別償却準備金 | 13 | 27 |
| 繰越利益剰余金 | 39,629 | 42,636 |
| 利益剰余金合計 | 68,160 | 71,119 |
| 株主資本合計 | 151,030 | 153,988 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 70 | 1,121 |
| その他の包括利益累計額合計 | 70 | 1,121 |
| 純資産合計 | 151,101 | 155,110 |
| 負債純資産合計 | 727,865 | 733,602 |
