プレサンスコーポレーション（3254）の賃貸不動産（純額）の推移 - 通期
- 【期間】
- 通期
- 全期間
連結
- 2008年3月31日
- 15億9427万
- 2009年3月31日 +48.83%
- 23億7283万
- 2010年3月31日 +25.13%
- 29億6909万
- 2011年3月31日 -30.03%
- 20億7751万
- 2012年3月31日 +41.78%
- 29億4556万
- 2013年3月31日 -21.93%
- 22億9959万
- 2014年3月31日 +115.68%
- 49億5976万
- 2015年3月31日 +33.12%
- 66億247万
- 2016年3月31日 -17.69%
- 54億3445万
- 2017年3月31日 +108.91%
- 113億5313万
- 2018年3月31日 +22.75%
- 139億3582万
- 2019年3月31日 +9.44%
- 152億5180万
- 2020年3月31日 -54.15%
- 69億9300万
- 2021年3月31日 +96.45%
- 137億3800万
- 2021年9月30日 +6.22%
- 145億9200万
- 2022年9月30日 -2%
- 143億
- 2023年9月30日 +44.91%
- 207億2200万
- 2024年9月30日 -1.33%
- 204億4600万
個別
- 2008年3月31日
- 15億9427万
- 2009年3月31日 +48.83%
- 23億7283万
- 2010年3月31日 +25.13%
- 29億6909万
- 2011年3月31日 -30.03%
- 20億7751万
- 2012年3月31日 +41.78%
- 29億4556万
- 2013年3月31日 -21.93%
- 22億9959万
- 2014年3月31日 +115.68%
- 49億5976万
- 2015年3月31日 +33.12%
- 66億247万
- 2016年3月31日 -17.69%
- 54億3445万
- 2017年3月31日 +83.68%
- 99億8218万
- 2018年3月31日 +35.66%
- 135億4199万
- 2019年3月31日 +10.05%
- 149億307万
- 2020年3月31日 -55.76%
- 65億9300万
- 2021年3月31日 +105.29%
- 135億3500万
- 2021年9月30日 +2.18%
- 138億3000万
- 2022年9月30日 -15.02%
- 117億5300万
- 2023年9月30日 +34.86%
- 158億5000万
- 2024年9月30日 -21.31%
- 124億7300万
有報情報
- #1 会計方針に関する事項（連結）
- ① 有形固定資産2024/12/23 15:10
当社及び連結子会社は定率法を採用しております。但し、1998年4月1日以降に取得した建物及び賃貸不動産(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は、以下のとおりであります。 - #2 担保に供している資産の注記（連結）
- 担保に供している資産は、次のとおりであります。2024/12/23 15:10
担保付債務は、次のとおりであります。前連結会計年度(2023年9月30日) 当連結会計年度(2024年9月30日) 土地 - 84 賃貸不動産 10,511 17,198 計 72,183 106,626
- #3 有形固定資産等明細表（連結）
- (注)1.賃貸不動産の当期増加額の内、主なものは次のとおりであります。2024/12/23 15:10
- #4 減損損失に関する注記（連結）
- ※6 減損損失2024/12/23 15:10
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて、賃貸不動産から販売用不動産へ保有目的を変更したことにより減損の兆候を認識したため、減損損失を計上しております。
賃貸不動産については、個別物件ごとにグルーピングを行っております。場所 用途 種類 減損損失(百万円) 大阪府 賃貸不動産 土地及び建物 106 - #5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
- (固定資産)2024/12/23 15:10
当連結会計年度末における固定資産は、前連結会計年度末に比べて434百万円増加し、23,864百万円(前期末比1.9%増)となりました。その主な要因は、保有目的の変更に伴い賃貸不動産を販売用不動産に振替えたこと等により賃貸不動産が275百万円減少したのに対し、当連結会計年度に株式会社メルディアDCを連結子会社化したこと等により土地が448百万円増加したことであります。
(負債) - #6 設備投資等の概要
- 当連結会計年度において、重要な設備投資は実施しておりません。2024/12/23 15:10
なお、保有目的の変更により、販売用不動産93百万円及び仕掛販売用不動産2,303百万円を賃貸不動産に、賃貸不動産6,072百万円を販売用不動産に振替えております。 - #7 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
- (賃貸等不動産関係)2024/12/23 15:10
当社グループは、主に大阪府、愛知県及び兵庫県で賃貸マンション等の賃貸不動産を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は559百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は751百万円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。 - #8 追加情報、財務諸表（連結）
- (棚卸資産の保有目的の変更)2024/12/23 15:10
棚卸資産の一部について、販売から賃貸へ保有目的を変更したことに伴い、販売用不動産93百万円及び仕掛販売用不動産2,303百万円を賃貸不動産に振替えております。
(有形固定資産の保有目的の変更) - #9 重要な会計方針、財務諸表（連結）
- (1) 有形固定資産2024/12/23 15:10
定率法を採用しております。但し、1998年4月1日以降に取得した建物及び賃貸不動産(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は、以下のとおりであります。
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
