有価証券報告書-第38期(平成30年12月1日-令和1年11月30日)
- 【提出】
- 2020年2月28日 15:05
- 【資料】
- 有価証券報告書-第38期(平成30年12月1日-令和1年11月30日)
- 【短信】
- 2019年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年11月30日 | 2019年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 44,510 | 44,918 |
| 売掛金 | 928 | 814 |
| 販売用不動産 | 26,181 | 28,637 |
| 仕掛販売用不動産 | 34,886 | 46,339 |
| 商品 | 0 | 1 |
| 貯蔵品 | 8 | 10 |
| その他 | 1,389 | 1,708 |
| 貸倒引当金 | -1 | -1 |
| 流動資産計 | 107,904 | 122,428 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 22,350 | 27,691 |
| 減価償却累計額 | -2,279 | -1,995 |
| 建物及び構築物（純額） | 20,071 | 25,696 |
| 信託建物 | 3,186 | 8,230 |
| 減価償却累計額 | -407 | -607 |
| 信託建物（純額） | 2,779 | 7,623 |
| 土地 | 20,936 | 38,721 |
| 信託土地 | 2,426 | 5,571 |
| その他 | 745 | 1,233 |
| 減価償却累計額 | -419 | -426 |
| その他（純額） | 326 | 807 |
| 有形固定資産合計 | 46,539 | 78,420 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 52 | 11 |
| その他 | 120 | 161 |
| 無形固定資産合計 | 172 | 172 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 3,887 | 13,224 |
| 繰延税金資産 | 694 | 291 |
| その他 | 3,355 | 4,318 |
| 貸倒引当金 | -54 | -53 |
| 投資その他の資産合計 | 7,883 | 17,781 |
| 固定資産計 | 54,595 | 96,374 |
| 資産の部合計 | 162,500 | 218,803 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び買掛金 | 589 | 477 |
| 短期借入金 | 1,340 | 2,315 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 9,470 | 16,387 |
| 未払法人税等 | 4,595 | 1,237 |
| その他 | 3,782 | 2,163 |
| 流動負債計 | 19,779 | 22,581 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | － | 10,000 |
| 長期借入金 | 78,362 | 112,224 |
| 退職給付に係る負債 | 156 | 183 |
| 預り敷金保証金 | 1,035 | 1,399 |
| 建設協力金 | 538 | 483 |
| その他 | 188 | 303 |
| 固定負債計 | 80,282 | 124,593 |
| 負債の部合計 | 100,061 | 147,175 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 15,935 | 16,184 |
| 資本剰余金 | 16,242 | 17,938 |
| 利益剰余金 | 30,556 | 36,335 |
| 自己株式 | -1,330 | -3 |
| 株主資本合計 | 61,404 | 70,455 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 129 | 634 |
| 為替換算調整勘定 | － | -62 |
| その他の包括利益累計額合計 | 129 | 571 |
| 新株予約権 | 390 | － |
| 非支配株主持分 | 514 | 600 |
| 純資産の部合計 | 62,438 | 71,627 |
| 負債・純資産合計 | 162,500 | 218,803 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年11月30日 | 2019年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 36,369 | 40,566 |
| 売掛金 | 382 | － |
| 未収賃貸料 | 92 | 106 |
| 販売用不動産 | 26,182 | 28,638 |
| 仕掛販売用不動産 | 34,780 | 46,341 |
| 貯蔵品 | 2 | 1 |
| 前渡金 | 930 | 578 |
| 前払費用 | 192 | 244 |
| その他 | 24 | 706 |
| 貸倒引当金 | -1 | -1 |
| 流動資産計 | 98,956 | 117,182 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 18,921 | 24,580 |
| 信託建物（純額） | 2,779 | 7,623 |
| 構築物 | 22 | 28 |
| 車両運搬具 | 25 | 31 |
| 工具器具備品 | 129 | 205 |
| 土地 | 15,804 | 33,592 |
| 信託土地 | 2,426 | 4,783 |
| 建設仮勘定 | 149 | 526 |
| 有形固定資産合計 | 40,259 | 71,373 |
| 無形固定資産 | | |
| ソフトウエア | 99 | 119 |
| その他 | 1 | 1 |
| 無形固定資産合計 | 100 | 120 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 3,885 | 11,603 |
| 関係会社株式 | 1,313 | 3,003 |
| その他の関係会社有価証券 | 2,013 | 2,001 |
| 出資金 | 534 | 534 |
| 関係会社出資金 | 16 | 16 |
| 関係会社長期貸付金 | 1,786 | 1,772 |
| 破産更生債権等 | 53 | 53 |
| 長期前払費用 | 2,134 | 2,875 |
| 繰延税金資産 | 702 | 267 |
| その他 | 1,370 | 1,303 |
| 貸倒引当金 | -165 | -53 |
| 投資その他の資産合計 | 13,643 | 23,379 |
| 固定資産計 | 54,003 | 94,872 |
| 資産の部合計 | 152,960 | 212,055 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 買掛金 | 859 | 330 |
| 短期借入金 | 1,340 | 1,315 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 9,336 | 16,245 |
| 未払金 | 242 | 352 |
| 未払費用 | 602 | 724 |
| 未払法人税等 | 4,392 | 1,163 |
| 前受金 | 35 | 133 |
| 前受賃貸料 | 192 | 212 |
| 預り金 | 40 | 43 |
| その他 | 1,397 | 1,662 |
| 流動負債計 | 18,439 | 22,183 |
| 固定負債 | | |
| 新株予約権付社債 | － | 10,000 |
| 長期借入金 | 75,285 | 109,278 |
| 長期未払金 | 79 | 78 |
| 退職給付引当金 | 129 | 151 |
| 預り敷金保証金 | 806 | 1,167 |
| その他 | 97 | 210 |
| 固定負債計 | 76,398 | 120,886 |
| 負債の部合計 | 94,837 | 143,069 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 15,935 | 16,184 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 15,836 | 16,084 |
| その他資本剰余金 | 243 | 1,690 |
| 資本剰余金合計 | 16,079 | 17,775 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 21 | 21 |
| その他利益剰余金 | | |
| 別途積立金 | 2,644 | 2,644 |
| 繰越利益剰余金 | 24,255 | 31,729 |
| 利益剰余金合計 | 26,920 | 34,394 |
| 自己株式 | -1,330 | -3 |
| 株主資本合計 | 57,604 | 68,351 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 129 | 634 |
| その他の包括利益累計額合計 | 129 | 634 |
| 新株予約権 | 390 | － |
| 純資産の部合計 | 58,123 | 68,985 |
| 負債・純資産合計 | 152,960 | 212,055 |
