有価証券報告書-第103期(2023/04/01-2024/03/31)

※9 減損損失
当社グループは、以下のとおり減損損失を計上しました。
(1)減損損失を認識した主な資産および金額
前連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

用途	場所	種類	減損損失(百万円)
不動産賃貸業施設	神奈川県足柄下郡 他	建物及び構築物 その他	746 11
百貨店業施設	東京都新宿区 他	建物及び構築物	644
レストラン飲食業施設	東京都多摩市 他	建物及び構築物 有形固定資産「その他」 その他	174 39 2
その他	―	建物及び構築物 有形固定資産「その他」 その他	67 45 36
合計	―	―	1,767

※ 百貨店業施設の減損損失644百万円は、連結損益計算書の「再開発関連費用」に含まれています。
当連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)

用途	場所	種類	減損損失(百万円)
百貨店業施設	東京都新宿区 他	建物及び構築物 無形固定資産「その他」 有形固定資産「その他」 その他	3,842 810 608 4
その他	―	建物及び構築物 無形固定資産「その他」 その他	759 200 155
合計	―	―	6,383

(2)減損損失の認識に至った経緯
当初想定していた収益を見込めなくなった事業用資産および処分が決定された事業用資産等について減損損失を認識しています。
(3)資産のグルーピングの方法
管理会計上の事業ごとまたは物件・店舗ごとに資産のグルーピングを行っています。
(4)回収可能価額の算定方法
回収可能価額を正味売却価額により測定している場合には、不動産鑑定評価額等により算定しています。使用価値により測定している場合には、将来キャッシュ・フローを以下の割引率により割り引いて算定しています。

前連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)	当連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
4.0%	4.0%～9.8%