(11)地価の下落等
不動産市況の低迷や地価の下落に伴う販売用土地及びマンションの販売不振、不動産賃料収入の減少、販売土地建物及び固定資産についての評価損失の計上などにより、業績が悪化するおそれがあります。
当社グループとしては、地価変動の影響を極力避けるため保有資産の入替え、競争力のあるエリアでの事業展開を進め、付加価値の高い新規物件の開発を促進するとともに、低利用地の更なる有効利用によって、不動産業の業績向上に努めております。

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#6 企業結合等関係、連結財務諸表（連結）

7.企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳

流動資産	385,690百万円
固定資産	222,530百万円
繰延資産	162百万円

8.のれん以外の無形固定資産に配分された金額及びその主要な種類別の内訳並びに全体及び主要な種類別の償却期間

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#7 会計方針に関する事項（連結）

要な減価償却資産の減価償却の方法
有形固定資産(リース資産を除く。)
鉄軌道事業取替資産

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#8 固定資産売却損益に関する注記（連結）

※5.事業用固定資産の一部譲渡であり、内訳は次のとおりであります。

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#9 売上高、地域ごとの情報（連結）

域ごとの情報
国内の外部顧客への営業収益が連結損益計算書の営業収益の90%を超えており、また、国内に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えているため、記載を省略しております。2023/06/28 10:19

#10 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次のとおりであります。

	前連結会計年度(令和4年3月31日)	当連結会計年度(令和5年3月31日)
土地	374,451百万円	374,157百万円
無形固定資産(その他)	3,560百万円	2,776百万円
投資有価証券	799百万円	786百万円

(注)なお、建物及び構築物、機械装置及び運搬具、土地、無形固定資産(その他)及びその他には鉄軌道財団分を前連結会計年度において664,827百万円、当連結会計年度において658,030百万円含んでおります。
上記資産を担保としている債務は次のとおりであります。(長期借入金には1年以内返済分を含んでおります。)

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#11 有形固定資産、地域ごとの情報（連結）

形固定資産
国内に所在している有形固定資産の金額が連結貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超えているため、記載を省略しております。2023/06/28 10:19

#12 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

※2.有形固定資産の減価償却累計額

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#13 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】
(単位:百万円)

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#14 株式の取得により新たに連結子会社となった会社がある場合には、当該会社の資産及び負債の主な内訳（連結）

株式の取得により新たに㈱サカエほか2社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳は次のとおりであります。なお、株式の取得価額につきましては、当事者間の守秘義務により非開示としております。

流動資産	16,563	百万円
固定資産	7,247	百万円
流動負債	4,674	百万円

当連結会計年度(自令和4年4月1日至令和5年3月31日)
株式の取得により新たに㈱近鉄エクスプレスほか129社を連結したことに伴う連結開始時の資産及び負債の内訳並びに㈱近鉄エクスプレス株式の取得価額と取得のための支出(総額)との関係は次のとおりであります。

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#15 減損損失に関する注記（連結）

③ 減損損失の金額

建物及び構築物	4,524	百万円
土地	5,074	百万円
無形固定資産	679	百万円
その他	616	百万円

(注)減損処理額11,264百万円のうち、142百万円は特別損失における「その他」に含めております。
④ 資産をグルーピングした方法

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#16 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(令和4年3月31日)	当連結会計年度(令和5年3月31日)
その他有価証券評価差額金	2,235百万円	2,922百万円
固定資産圧縮積立金	861百万円	902百万円
資産除去債務	442百万円	418百万円

(注)税務上の繰越欠損金及びその繰延税金資産の繰越期限別の金額
前連結会計年度(令和4年3月31日)

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#17 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

その他の事業におきましては、営業収益は前期に比較して32.2%増の355億45百万円、営業利益は102.5%増の34億60百万円となりました。
資産合計は、前期末に比較して5,289億85百万円増加し、2兆4,247億55百万円となりました。これは、㈱近鉄エクスプレスの連結子会社化に伴い、のれん等の無形固定資産を計上したことに加え、現金及び預金等の諸資産を受け入れたことによるものであります。
負債合計は、前期末に比較して4,504億84百万円増加し、1兆9,244億93百万円となりました。これは、㈱近鉄エクスプレスの連結子会社化に伴い諸負債を引き受けたことに加え、同社株式取得に伴う短期借入金や長期借入金が増加したことによるものであります。

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#18 経理の状況、継続開示会社に該当しない保証会社に関する事項（連結）

(単位:百万円)

	前事業年度(令和4年3月31日)	当事業年度(令和5年3月31日)
流動資産合計	21,208	23,662
固定資産
鉄軌道事業固定資産
有形固定資産	1,504,696	1,506,886
減価償却累計額	△756,107	△767,214
有形固定資産(純額)	※3※4 748,589	※3※4 739,671
無形固定資産	3,667	2,881
鉄軌道事業固定資産合計	※2 752,256	※2 742,553
その他事業固定資産
有形固定資産	24,696	25,029
減価償却累計額	△12,580	△12,888
有形固定資産(純額)	※4 12,115	※4 12,141
無形固定資産	68	74
その他事業固定資産合計	12,184	12,215
各事業関連固定資産
有形固定資産	5,487	5,482
減価償却累計額	△1,930	△1,971
有形固定資産(純額)	※4 3,556	※4 3,511
無形固定資産	188	139
各事業関連固定資産合計	3,745	3,651

(単位:百万円)

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#19 設備の状況、継続開示会社に該当しない保証会社に関する事項（連結）

当事業年度の設備投資につきましては、運転保安度向上及びサービス改善などに取り組み、投資金額(無形
固定資産を含む。)は、183億円となりました。
② 主要な設備の状況

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#20 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法
有形固定資産(リース資産を除く。)
鉄軌道事業取替資産

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#21 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

固定資産の減損
(1) 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額

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#22 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定しております。
2.固定資産の減価償却の方法
有形固定資産(リース資産を除く。)

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#23 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

(*1)上表の前連結会計年度の「(1) 投資有価証券」には、固定資産「投資その他の資産」の「その他」に含めて計上している供託中の投資有価証券(連結貸借対照表計上額356百万円)を含んでおります。
上表の当連結会計年度の「(1) 有価証券及び投資有価証券」には、流動資産の「その他」及び固定資産「投資その他の資産」の「その他」に含めて計上している供託中の投資有価証券(連結貸借対照表計上額348百万円)を含んでおります。

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#24 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）

重要な関連会社は㈱近鉄エクスプレスであり、その要約財務情報は以下のとおりであります。

流動資産合計	344,934百万円
固定資産合計	192,896百万円

当連結会計年度(自令和4年4月1日至令和5年3月31日)
該当事項はありません。

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